Reprise Restaurant en zone rurale dans le Languedoc-Roussillon

Montpellier centre ville restaurant trés bien équipé aux normes avec une LICENCE 3
louée 200 euros mois cuisine 25 m2 salle 35 couverts + 35 couverts au 1er étage
Terrasse 25 couverts Ouvert du Lundi au Vendredi midi et soir Ferme le Week end
LOYER 1 200 euros CHIFFRE D'AFFAIRE AU BILAN 249 000 euros résultat d'exploitation
57 000 euros
CESSION 190 000 euros +honoraires agence 10%+tva

MONTPELLIER CENTRE VILLE RESTAURANT 26 COUVERTS + TERRASSE 10 COUVERTS
AFFAIRE IDEAL POUR UN COUPLE actuellement 4 services par semaine en soirée suite à problème
familiale Chiffre d'affaire 70 000 euros 2023 Loyer avec charges 731 euros cession net vendeur
60 000 euros + honoraires agence 6 000 euros hors taxe +tva
Cette affaire a de grosses possibilités de développement

A VENDRE restaurant Montpellier très bien situé en centre ville
surface totale 170m2 avec mezzanine et 2 caves
excellent état service midi et soir
Salle 50 couverts, terrasse 60 couverts

Loyer 2900 euros charges comprises + foncier 1400 euros
CA : 380000 hors taxe au bilan
Cession : 120 000 euros !!!
Honoraires Agence 10%+TVA

MONTPELLIER CENTRE VILLE BON EMPLACEMENT POUR CE RESTAURANT AVEC TERRASSE
SURFACE 160 M2 trés bon état trés bien équipé SALLE 100 M2 + TERRASSE 10M2
LOYER 2 900 euros CHIFFRE D'AFFAIRE JOUR 1 900 euros ouvre 6 jours / 7
CESSION 350 000 euros + honoraires agence 8 %

MONTPELLIER CENTRE VILLE RESTAURANT équipé avec extraction aux normes
en salle 20 couverts + en terrasse 10 loyer 1 100 euros chiffre d'affaire en ouvrant le soir
100 000 euros Cession 80 000 euros + honoraires agence 10%+tva

MONTPELLIER RESTAURANT DE 40 COUVERTS AVEC UNE TERRASSE DE 40 COUVERTS
Trés bien équipé loyer 2 000 euros CHIFFRE D'AFFAIRE 300 000 euros !!!! ouvre 6/7
CESSION 130 000 euros !!!!!!! + honoraires agence 10% + TVA
ARRET DE TRAM QUARTIER BUREAUX ET HABITATIONS

A VENDRE MONTPELLIER ECUSSON
EMPLACEMENT N°1
RESTO DU MIDI
SURFACE 114M2+TERRASSE 20
LOYER 1150 CC
CESSION 110 000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

Au Cap d'Agde, sur un emplacement stratégique sur le Port, je ce fonds de commerce de restaurant exploité avec succès depuis plus de 10 ans, vendu avec sa Licence IV.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Il développe une activité de restauration basée sur une cuisine élaborée à partir de produits frais. La capacité d'accueil est de 110 couverts répartis entre la salle climatisée, bar, la terrasse couverte et la terrasse.
L'équipe en place est composée de 3 salariés expérimentés et fidélisés, renforcée durant la saison estivale afin d'accompagner l'augmentation de l'activité.
Les locaux, d'une superficie d'environ 200 m², sont entièrement rénovés pour un investissement de 200K€.
La cuisine neuve est parfaitement équipée et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le loyer mensuel s'élève à seulement 1 540 €.
L'établissement présente une activité croissante, pérenne et rentable.
Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires transmis après un premier échange et étude du projet de reprise.
A la demande des exploitants, et par souci de confidentialité auprès de son personnel et de sa clientèle, toute sollicitation directe auprès de l'établissement est refusée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 530 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 498 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 800 € HT + 6 360 € TVA, soit 38 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269

EXCLUSIVITÉ – Gruissan
Idéalement situé au cœur du village de Gruissan, ce fonds de commerce Restaurant bénéficie d’une belle notoriété, construite autour d’une cuisine de qualité et traditionnelle.
Le restaurant propose une capacité intérieure de 50 couverts, complétéepar une grande terrasse verdoyante de 50 places.
Le bar dispose d’une Licence III. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, complétée par une cheminée pour de bonnes grillades au feu de bois.
Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 300 000 euros. Le bail commercial prévoit un loyer mensuel de 1269 €.
Ouvert 11 mois par an, le restaurant dispose d’un fort potentiel de développement.
L’équipe en place, stable et fidélisée, constitue un véritable atout pour une reprise dans les meilleures conditions. Un établissement clé en main dans local alliant le charme de la pierre et du bois, avec une activité solide et un fort potentiel de progression.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828212175

" LE S "
Magnifique restaurant/brasserie à vendre au coeur d un village catalan très dynamique et avec beaucoup de charme, à 6 min d Argelès-sur-mer .
Avec sa belle terrasse, comprenant 100 places assises voir plus lors d évènements et son intérieur charmant avec 70 places assises, ce bien est actif dès votre achat si vous le souhaitez, avec déjà une belle clientèle fidèle en place et une clientèle de passage tout au long de l année également. Idéalement situé cet établissement ne pourra que vous charmer.

Possibilité d acheter en sus les murs .
Contactez-moi vite pour une visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 252 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

Dans la station balnéaire réputée de St Pierre la Mer, emplacement premium pour cette magnifique affaire en front de mer. Ouvert d'avril à septembre, ce restaurant réputé d'une superficie de 100 m² à l'intérieur et 70 m² à l'extérieur avec pergola bioclimatique pour 185 couverts.
Matériel de qualité, ergonomique et parfaitement entretenu cet outil de travail offre des opportunité de développement et d'accroissement de chiffre d'affaire. A noter également, la terrasse appartient au restaurant.
A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 479 232 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 968 € HT + 3 993,6 € TVA, soit 23 961,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731

Situé en plein cœur de Béziers, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Facilement accessible, le secteur est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers et de l’aéroport. L’environnement dynamique, avec ses commerces, établissements scolaires et animations locales, garantit un flux régulier de clientèle.

Le local, actuellement exploité en restaurant, développe une surface d’environ 170 m². Il se compose de 4 espaces modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité envisagée.

Orienté à l’Est, le bien bénéficie d’une belle luminosité. Il est également équipé de la fibre, idéale pour une gestion moderne et performante de l’activité.

Atouts supplémentaires :

90 % du matériel inclus (mobilier, machines, électroménager)

100 % du stock cédé avec le fonds

Bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé

Cette opportunité réunit emplacement, visibilité et potentiel de développement, idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

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- FOND DE COMMERCE
- RESTAURANT
- ENVIRON 30 COUVERTS
- REFAIT À NEUF EN 2020
- Ouvert depuis 2015, ce très bel établissement situé au cOEur du quartier recherché de Las Cobas à Perpignan saura vous séduire pour vous lancer. Activité vendue clé en main, immédiatement exploitable sans travaux. Restaurant en excellent état, développant une surface d'environ 55 m² en intérieur, complétée par une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière. Emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur les mûrs commerciaux. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité Rare : Fonds de Commerce Restaurant
- Montpellier Millénaire Emplacement n°1 | Clientèle Business | Qualité de vie préservée Situé au cOEur du Millénaire, premier pôle tertiaire de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un flux constant et d'une visibilité optimale auprès d'une clientèle de cadres et d'entreprises fidèles. Les Points Forts de l'Emplacement
- Zone d'activité dense : Immédiate proximité de grandes entreprises nationales et internationales.
- Clientèle premium : Flux de bureaux important, clientèle jeune, active et présente tout au long de l'année.
- Rythme de travail idéal : Ouvert exclusivement du lundi au vendredi midi. Profitez de vos week-ends et soirées ! Descriptif des Locaux
- Surface totale : 86 m² parfaitement agencés.
- Espace client : salle de 55 m² lumineuse, complétée par une terrasse extérieure.
- Activités : équipé pour la consommation sur place, la vente à emporter et la livraison.
- Inclus : un véhicule de société est compris dans la cession pour vos besoins logistiques ou livraisons. Données Financières & Bail
- Chiffre d’Affaires 2025 : 357 000 € HT.
- Bail Commercial : Type 3-6-9, récemment renouvelé en 2025 pour une sérénité maximale.
- Loyer : 1 750 € HT HC / mois (très compétitif pour le secteur). L'avis de l'expert : Un établissement 'clés en main' avec une rentabilité prouvée et un équilibre vie pro / vie perso exceptionnel pour le secteur de la restauration. Idéal pour un couple d'exploitants ou un concept de restauration rapide premium. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant – Village cossu du Gard Fonds de commerce de restauration situé dans une ville cossue du Gard, positionné sur un axe routier stratégique en sortie de rond-point, bénéficiant d’un trafic estimé à 10 000 véhicules par jour. La visibilité et l’accessibilité en font un emplacement adapté à une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison. L’établissement dispose d’une salle de 50 m² entièrement rénovée, offrant une vingtaine de places assises, avec sanitaires PMR aux normes. Un espace comptoir, conçu sur mesure, permet la préparation, l’encaissement et la vente à emporter, ouvert sur la salle et la cuisine. La cuisine professionnelle de 25 m² est équipée de matériel neuf : zone de cuisson, extraction à filtres à charbon, espaces de stockage positif et négatif, plonge séparée et réserve. Aucun travaux n’est à prévoir. L’affaire est prête à fonctionner immédiatement, sans reprise de personnel imposée. Elle convient à un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail optimisé et conforme aux normes actuelles. Capacité intérieure : 25 places assises CA 2025 : 220 keuros Prix de vente 123200 keuros Plus d’informations et dossier complet disponibles sur demande.

Avis aux passionnés de la restauration et aux amoureux des affaires où l'on ne se casse pas la tête avec les travaux : cette pépite est faite pour vous ! Repris et métamorphosé du sol au plafond il y a à peine 3 mois, cet établissement de 137 m² vous offre un outil de travail étincelant. Ici, tout est neuf, propre, aux normes... Vous pourriez presque manger par terre (mais on préfère que vos clients utilisent les superbes tables et tabourets neufs !). Les points forts qui font plaisir : Côté cuisine & bar : Une cuisine de 32 m² (avec coin double plonge) équipée comme un sous-marin de pointe. Le caisson de la chambre froide est rodé, mais son moteur est tout neuf (3 mois au compteur) ! Capacité d'accueil : 40 places bien au chaud à l'intérieur (réparties sur deux salles : côté bar et côté resto) + 35 places en terrasse pour faire le plein dès les beaux jours. Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre ! Vous choisissez vos bières et vos fournisseurs comme bon vous semble. (Seule la machine à café est en mise à disposition, histoire de vous éviter d'avoir à régler la facture du moulin !). Licence 4 incluse dans la vente du fonds de commerce. Loyer tout doux : 1 000 € TTC / mois (de quoi garder le sourire au moment de faire la comptabilité). Côté activité : En pleine activité et ouvert il y a tout juste 3 mois, l'établissement a fait un démarrage canon sur ses premières semaines d'exploitation, prouvant que le concept et l'emplacement plaisent déjà énormément. Une cession rapide motivée uniquement par un souci de santé, qui laisse la place à un repreneur prêt à sauter sur une opportunité en or. En résumé : Un cadre moderne, du matériel neuf, une clientèle déjà fidèle et au rendez-vous tous les jours, et zéro centime de travaux à prévoir.

À VENDRE
- Restaurant de charme face à la mer sur le littoral montpelliérain. Cession de parts sociales d’un magnifique restaurant entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 30 mètres de la plage, face à la mer. L’établissement développe une surface d’exploitation de 140 m², complétée par une vaste réserve de 125 m². Le mobilier est récent et de qualité, tandis que la décoration, soignée et contemporaine, offre un cadre particulièrement agréable. Chiffre d’affaires HT 2025 : 208 000 €. L’activité actuelle laisse entrevoir un fort potentiel de développement. Un changement de concept ou d’identité pourrait permettre d’exploiter pleinement les atouts de cette affaire idéalement située dans un secteur très recherché. 1 chef de cuisine à reprendre. Loyer annuel HT : 17 000 €. Apport personnel conseillé : 60 000 €. Prix de cession : 53.300 € HAI. Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour des raisons de confidentialité et afin d’obtenir le détail de la valorisation ainsi que les conditions de cession, nous consulter pour toute information complémentaire concernant le prix de cette affaire. Référence mandat : 341169

Restaurant sur le littoral Montpellierain, face a la mer, en recherche d 'une nouvelle identité : Superbe outil de travail avec 60 000 € de travaux effectués ! 40 places intérieures et 20 en terrasse . Superficie de 140 m² + une réserve de 120 m². CA 2025 : 208 000 € HT. Ideal pour un cou ple avec 1 ou 2 CDD en saison. LOYER ANNUEL HT : 16500 € POSSIBILITE DE VENTE EN PARTS SOCIALES / ETUDIE TOUTES PROSITIONS. Prix : 165.000 € HAI. MANDAT N° : 341168

Très belle affaire de restauration du midi à Montpellier, offrant un excellent confort d'exploitation et une rentabilité remarquable. À céder, restaurant à taille humaine bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, exploité uniquement sur le service du midi. L'établissement réalise environ 220 000 € HT de chiffre d'affaires pour un EBE retraité de 129 000 €, dans le cadre d'une exploitation limitée à 5 services par semaine et environ 220 jours d'ouverture par an. Installé dans un espace intérieur d'environ 106 m², le restaurant dispose également de deux terrasses privatives d'environ 40 m² au total, permettant d'accueillir actuellement 20 personnes en extérieur, avec un potentiel d'environ 30 places. Capacité : 40 places en intérieur + 20 places en terrasse, potentiel 30. L'affaire fonctionne aujourd'hui avec environ 50 couverts par jour en moyenne. Les points forts CA : 220 K€ HT EBE retraité : 129 K€ Restaurant du midi uniquement 5 services par semaine Environ 220 jours d'ouverture/an Petit loyer Aucun personnel à reprendre 106 m² intérieurs Environ 40 m² de terrasses privatives Terrasse chauffée 40 places en salle 20 places extérieures, potentiel 30 Clientèle fidèle et bonne réputation Une affaire particulièrement adaptée à un couple de professionnels, avec une organisation pouvant être complétée par un renfort d'environ 15 heures par semaine. Le niveau de rentabilité et le faible nombre de jours d'exploitation offrent un excellent équilibre entre revenus professionnels et qualité de vie. Une opportunité rare sur Montpellier pour un repreneur recherchant une affaire rentable, saine et immédiatement exploitable, sans personnel à reprendre.

Fonds de commerce de restaurant en plein coeur du quartier piéton de Montpellier écusson sur un Emplacement N°1. Surface salle de 60 m² 45 Couverts dont 15 en terrasse sur une rue très fréquentée ! Extraction aux normes, régulièrement entretenue. Chiffre d'affaires de plus de 53.000 euros Hors Taxes ! Loyer annuel : 14.000 euros ; Prix : 374.000 euros, honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

PEZENAS CENTRE VILLE RESTAURANT trés belle affaire trés bien équipée avec terrasse en salle 30 couverts
en terrasse 32 couverts loyer pour l'ensemble 1 100 euros AFFAIRE A DEVELOPPER
CESSION 110 000 euros + honoraires agence 10 % +tva

Proximité du LAC DE SALAGOU SUR UN TERRAIN DE 2 000 M2 RESTAURANT très bien équipé DE 80 M2+Véranda de 30 m2 + terrasse 100 m2 +
Parking + MAISON DE 60 M2 séjour avec cuisine + salle d'eau + wc + 2 CHAMBRES + BUREAU + SOUS SOL
VENDU MURS ET FONDS 280 000 euros !!!! URGENT + honoraires agence 6%
LIQUIDATION JUDICIAIRE FAIRE OFFRE !!!

Fonds de commerce Restaurant / Brasserie Centre de Thuir OPPORTUNITÉ COMMERCIALE AFFAIRE RENTABLE À SAISIR Idéalement situé en plein centre de Thuir, ce fonds de commerce de restaurant-brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur très dynamique, avec une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique importante. L'établissement est ouvert midi et soir, toute l'année, et dispose d'une grande terrasse d'environ 50 m², véritable atout pour l'activité et particulièrement appréciable aux beaux jours. Les principaux atouts de l'affaire : Emplacement central et recherché à Thuir Restaurant Brasserie Grande terrasse d'environ 50 m² Ouvert midi et soir, toute l'année Licence 3 Chiffre d'affaires annuel d'environ 250 000 € Clientèle locale fidèle et établie Clientèle touristique Belle marge de progression et perspectives d'évolution Affaire rentable Disponible immédiatement Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle déjà fidélisée et un potentiel de développement encore important. Son emplacement en centre-ville, sa terrasse de 50 m², son ouverture à l'année et son activité midi et soir en font une affaire particulièrement intéressante et immédiatement exploitable. Une opportunité rare sur Thuir à découvrir rapidement ! Informations complémentaires, éléments financiers et dossier sur demande.
Cette annonce vous est proposée par BALLEJOS Anthony
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RESTAURANT DU MIDI
- LICENCE IV Situé dans une zone d'activité d'une ville importante du département des Pyrénées Orientales, ce restaurant du midi possède de nombreux atouts. Récemment rénové avec goût, vous disposerez d'une jolie salle d'une capacité de 80 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 70 couverts. Agencement impeccable, ce restaurant du midi ravira un couple de professionnels désirant allier travail et qualité de vie. Fermeture samedi et dimanche, 7 services par semaine dont 2 soirs en formule tapas. Facilité pour stationner, parking alentour. Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus de renseignements nous consulter.

Au cœur historique de Pézenas, en zone piétonne très recherchée et près des parkings, ce restaurant italien jouit d’un emplacement n°1 à forte visibilité.
Cet établissement de charme offre une salle climatisée de 40 m² (26 couverts) et une agréable terrasse de 20 places, soit 69 m² optimisés. Cédé clé en main, il dispose d’une cuisine professionnelle complète (four, pétrin, froid) et de tout le matériel nécessaire, sans aucun travail à prévoir. Deux salariés expérimentés (cuisinier et serveur) sont en place et l’absence de contrat fournisseur garantit une totale liberté de gestion. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2023 pour un loyer de 1 400 € HT/mois. L’activité est rentable, avec un chiffre d’affaires en hausse constante et un EBE solide. Une exploitation à l'année offre un fort potentiel de croissance. Affaire idéale pour un couple. Vente d'un lot dans une copropriété de 1 lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 615 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 385 € HT + 1 677 € TVA, soit 10 062 € TTC

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