Reprise Restaurant en zone rurale dans la Sarthe

Recherche d'un nouvel exploitant pour ce bar-restaurant (qui a aussi développé une belle activité de traiteur) en location gérance. Situé au cœur du village, devant l'église et en bordure de la route départementale D301, l'établissement jouit d'une accessibilité optimale et d'une forte visibilité. Le restaurant "Le petit campagnard" est une véritable institution dans la région, géré depuis plus de 30 ans par un restaurateur qui a su conquérir les différentes clientèles locales ou de passage.

Le restaurant possède une cuisine équipée aux murs et sols refaits en 2023, 3 salles de 10 à 15 couverts, une grande salle sous véranda de plus de 30 couverts, et une terrasse de 30 couverts.

Bénéficiant d'un bail pour gérer la salle municipale située juste derrière les cuisines, le restaurateur actuel a développé une forte activité de traiteur sur place (avec une capacité de 170 couverts) mais aussi hors les murs. A l'étage se situe un logement de fonction pouvant offrir 3 chambres. Selon le projet d'installation du futur gérant, des travaux de rénovation seraient à prévoir avec la mairie. La collectivité a engagé des travaux dans la cuisine en 2023, le projet investissement sera la réfection totale de la toiture de l'établissement.

A VENDRE RESTAURANT Votre Agence vous propose à la vente ce Restaurant
- Plat du jour
- Licence IV
- Emplacement N°1. Avec logement de fonction
- Chiffre d'Affaires : 143 000 € H.T.
- Prix : 67 200 € F.A.I.

🥘🚚 Une adresse incontournable des routiers et habitués

Au cœur de la Sarthe, ce bar restaurant routier séduit par son ambiance chaleureuse et sa cuisine française traditionnelle 🇫🇷

🤝 Établissement reconnu pour son accueil et sa convivialité
🍽️ 130 couverts par jour
💳 Ticket moyen : 19 €

☀️ Terrasse agréable
🅿️ Grand parking à proximité

📈 CA : 445 000 €
🌴 4 semaines de congés
📅 Fermé le week-end

🔑 Vente cause retraite.

Bar restaurant du midi situé dans une petite ville tranquille du sud de la Sarthe connu pour son château et ses bords de Loire.
Affaire situé au pied du Château.
Logement, belle terrasse.
Affaire avec potentiel de développement.

Restaurant avec grande terrasse et parking – Jupilles (72500)
Situé au cœur du village de Jupilles, ce restaurant entièrement rénové offre un cadre idéal pour une activité de bar, restaurant et/ou cave à vin, avec un fort potentiel de développement.
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée (environ 190 m²) :
salle de café / restaurant
espace cave à vin
salle privative
cuisine professionnelle
coin pâtisserie
espace de stockage
sanitaires PMR
vestiaire pour le personnel
Accès direct à une très grande terrasse privative, idéale pour organiser des soirées à thème, guinguettes ou augmenter significativement la capacité d’accueil du restaurant.
La terrasse dispose également d’un bar avec accès direct à la cuisine.

À l’étage :
palier avec escalier
deux pièces (bureaux, logement de fonction à créer ou autre usage)
combles non aménagés avec potentiel d’extension
Extérieurs (environ 520 m²) :
terrasse de plus de 100 m² dans un cadre verdoyant
cave voûtée sous la cuisine
stationnement / parking commun en face le restaurant
Les + :
établissement entièrement rénové
aucun personnel à reprendre
fort potentiel événementiel et saisonnier
Bien rare sur le secteur, idéal pour développer un concept attractif.



Votre conseiller : président
-
Carte T CPI: 7201 20 4
RCP 148.208.754

A reprendre fonds + murs bar-restaurant du midi dans ville du sud Sarthe - à proximité immédiate d’un pôle touristique. Licence IV. Affaire saine et bien tenue avec des perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Ticket moyen TTC : 22 € - Nombre de services hebdomadaires : 5 - Moyenne de services le midi : 40 à 50 couverts.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 140 m² environ (cuisine : 50 m²)

Surface commerciale : 80 m² - 60 couverts avec une salle bar-restaurant de 40 m², une salle indépendante de 40 m² - Vitrine : 9 ml - Terrasse : 40 couverts - Comptoir - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 5 200 € – Logement de 70 m² à rafraichir (salon, salle à manger, bureau, 2 chambres)
Chiffre d’affaires : 85 274 € - EBER : 35 160 €

1 salarié à ce jour qui partira au moment de la vente

Etat général : local bar-restaurant très propre, bien entretenu, cuisine opérationnelle. Contrôle extincteur OK

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur FONDS + MURS : 80 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

, conseiller immobilier de terrain, vous propose :

Sur la commune de Montval-sur-Loir, je vous présente aujourd'hui un bar-restaurant déjà en place, avec une clientèle d'habitués et une structure saine, mais surtout une activité actuellement fortement sous-exploitée.

L'établissement fonctionne uniquement sur le service du midi, avec une gestion assurée par des exploitants en fin de parcours professionnel. Il n'y a pas de service le soir, ni d'exploitation de la terrasse, ce qui laisse une vraie marge de progression pour un repreneur souhaitant redynamiser l'activité.

L'établissement dispose de 50 couverts, avec un espace bar convivial et une salle de restaurant fonctionnelle. La licence IV est louée 100 euros / mois, et le local professionnel est également loué 100 euros / mois, ce qui permet de maintenir des charges fixes très faibles.

Les sanitaires sont aux normes PMR, un parking est disponible à proximité immédiate, et une terrasse existe mais n'est aujourd'hui pas exploitée, représentant un vrai potentiel de développement.

Le matériel et les équipements restent sur place, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

L'activité est volontairement réduite au seul service du midi, ce qui explique directement les résultats actuels. L'exploitation du soir et de la terrasse n'est pas mise en place.

Données financières :
Chiffre d'affaires : plus de 90 000 euros / an

Bail commercial en cours jusqu'en 2027 (renouvellement prévu)
Licence IV louée séparément : 100 euros / mois
Local professionnel loué : 100 euros / mois
Redevance terrasse au m²
Établissement vendu entièrement équipé

Fonds de commerce à 45 000 euros frais d'agence vendeur.

C'est une affaire accessible, avec peu de charges, une clientèle déjà présente et une structure saine. Aujourd'hui, elle fonctionne au ralenti, mais offre un vrai potentiel de développement : service du soir, terrasse, et dynamisation globale de l'activité.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- 9 Km La Ferté Bernard, fonds restaurant, bar, épicerie, FDJ, relais poste dans bâtiment récent avec logement de 100 m² environ, 3 chambres. La partie commerciale de 270 m² environ comprend : Bar (52 m² environ), restaurant (49 m² environ, 44 places), magasin (51 m² environ), cuisines (32 m² environ), réserves (27 m² environ), WC PMR. L'ensemble dans un excellent état. Grand parking de stationnement. Horaires actuels : 7h30
- 15h du lundi au vendredi. Salarié : Un mi-temps en cuisine. CA : 145000€ Gros potentiel de développement, notamment au niveau des horaires, des jours d'ouverture, repas de groupe, soirée à thème. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 31850), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A VENDRE restaurant traditionnel, au coeur de la Vallée du Loir à reprendre. La clientèle locale mais aussi française et internationale. 2 salles récemment remise au goût du jour, accès pmr. Traiteur sur commande. Le chef est le cédant, le personnel fait de la reprise. Logement de fonction

À VENDRE RESTAURANT DU MIDI AU SUD DU DÉPARTEMENT DE LA SARTHE. Le chiffres d'affaires est réalisé sur cinq services uniquement le midi, du lundi au vendredi midi. Cet établissement dispose de 70 couverts. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans son ensemble . Gros potentiel sur ce projet . Ensemble impeccable . Pour plus d'information contactez nous. Cabinet . Référence de l'annonce: 15348. Nature de l'affaire: RESTAURANT OUVRIER

A VENDRE BAR LICENCE IV
- RESTAURANT PLAT DU JOUR Votre Agence vous propose à la vente ce Bar Restaurant Plat du jour. Fermé le Samedi et Dimanche
- 6 semaines de congés. Salle de 150 places assises et salle de barre 20 places. Conviendrait à Charcutier Traiteur. Cuisine aux normes. Prix : 238 480 € FAI.

A SAISIR ! RESTAURANT DU MIDI
Sortie autoroute
Grand potentiel, à redynamiser.
Idéal pour une première affaire avec qualité de vie préservée.
CA HT : 99 853.

Découvrez à la vente un fonds de commerce de restauration, brasserie, bar et cave à bière, situé dans un village au coeur du site classé des Alpes Mancelles.

L'établissement dispose de deux salles de restaurant d'une capacité d'environ 80 places, ainsi que de deux belles terrassespouvant accueillir environ 75 places assises. La cuisine est très bien équipée et en excellent état. L'ensemble bénéficie d'une décoration atypique et de qualité, dans un état général très satisfaisant, offrant un fort potentiel.

Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels. L'établissement est fermé deux jours par semaine et bénéficie de six semaines de congé annuel.

Le bien est implanté sur une parcelle d'une surface totale de 2 950 m². L'emprise bâtie représente environ 795 m², tandis que les espaces extérieurs et le jardin offrent une surface d'environ 2 482 m².

Le bâtiment se compose de deux parties distinctes : une partie commerciale et une partie habitation.

La partie commerciale, située principalement en rez-de-chaussée, comprend une grande salle lumineuse, un petit salon et un grand salon, un espace bar/réception, un vestiaire pour le personnel, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un office dédié, une chambre froide et un coin plonge séparé. Un accès direct sur l'extérieur facilite l'exploitation et la circulation.

En sous-sol, la partie commerciale dispose de locaux techniques et de réserves, avec un accès direct au jardin.

Cette configuration permet une exploitation immédiate pour des activités telles que la restauration, la réception, les séminaires, l'événementiel, une activité de traiteur ou encore du coworking événementiel.

La partie habitation, entièrement distincte et fonctionnelle, peut accueillir un gérant ou un salarié.

Au premier étage, elle se compose de deux grandes chambres, d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec dressing et de toilettes séparées.

Au deuxième étage, une grande pièce de vie accueille un coin cuisine ainsi qu'un espace salon et salle à manger.

Cet espace peut être utilisé comme habitation principale, logement de fonction ou hébergement saisonnier.

LE MANS CENTRE VILLE, rue parallèle de la place de la République. Dans un cadre atypique et à thème.
vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 100 couverts sur une surface de 120 m2 avec trois salles, un terrasse 40 places assises bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.

Fermé le Dimanche et Lundi, 5 semaines de congés non remplacés
Loyer 1 259 euros
Prix moyen le midi 17 euros le soir 25 euros
Belle avantage, une cuisine en visuel et d'une propreté indéniable.
Grande facilité de parking en sous sol centre ville.

Chiffre d'affaires proche des 225 000 euros HT. Rémunération du couple 5 000 euros mensuel.
Prévisionnel de reprise effectué un plus non négligeable pour une étude bancaire
Prix de vente : 187 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZACU, , .
Mandat réf : 444 536 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant du midi uniquement dans grande ville de la Sarthe
Etablissement refait à neuf
Très belle clientèle de bureau
Fermé samedi et dimanche, terrasse 24 places
Belle rentabilité

A VENDRE Restaurant agglomération du Mans. Idéalement situé sur axe de passage. Locaux spacieux et fonctionnel

très beau restaurant en centre ville avec une grande place de parking à proximité
une grande salle de 40 places
une salle à l étage de 25 places
un patio de 20 places
une terrasse de 25 places
une grande cuisine avec réserve
avec un grand logement ,

IDEAL POUR UNE PREMIERE INSTALLATION DANS UN PETIT VILLAGE DU SUD SARTHE DE 400 HABITANTS.PETIT LOYER AVEC UN BEAU LOGEMENT .PAS DE TRAVAUX A PREVOIR MATERIEL EN BON ETAT .

A VENDRE RESTAURANT SARTHE Votre Agence vous propose ce Fonds de Commerces BAR RESTAURANT ouvert uniquement le midi. Fermé Samedi et Dimanche.4 semaines de congés. Chiffre d'affaires à développer. Avec logement de fonction. Le tout en parfait état. Prix 72 800 € FAI.

SECTEUR BAUGE - BAR / RESTAURANT, 60 couverts + 30 places en terrasse.

, vous présente le fonds de commerce et les murs de ce bar restaurant en activité depuis plus de 20 ans.
L'établissement a toujours bien fonctionné et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une excellente réputation dans le secteur.

- Salle principale de 60 couverts
- Bar 20 places
- Terrasse de 30 couverts pour la période estivale
- Licence IV
- Cuisine de plain-pied intégrée dans les 300 m² du bâtiment
- Matériel et équipements professionnels en bon état

Vente du fonds de commerce et des murs ensemble.

Établissement prêt à l'exploitation
Local spacieux et modulable, idéal pour continuer et développer l'activité existante
Secteur dynamique, proche des axes routiers et entreprises locales

Prix : 275 000 euros, honoraires vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite
? Conseiller immobilier.com

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé dans zone commerciale très fréquentée
Matériel et agencement en excellent état
Cuisines aux normes , équipe en place
160 places assises + terrasse
CA 1,300K€ en majorité réalisé le midi
EBE 340K€

A VENDRE RESTAURANT LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1 Votre Agence vous propose à la vente ce Restaurant avec Licence IV situé dans une petite ville industrielle de la Sathe. Emplacement N°1. Restaurant disposant d'une terrasse. Chiffre d'Affaires à développer. Prix : 175 360 € FAI

Bien située face à un parking gratuit et bénéficiant d'une bonne visibilité, cette ancienne auberge aux volumes atypiques est construite en pierre de tuffeau, et offre de nombreuses possibilités pour un projet touristique ou d'artisanat (projet hôtelier, maison d'hôtes, gîtes, restaurant,brasserie, séminaires, coworking, ateliers d'artisans…).

L'ensemble se compose de trois bâtiments reliés et de dépendances (ancienne écurie et cave troglodyte), avec notamment une salle de 80m² avec cheminée centrale, un espace de 210m² avec poutres apparentes et donnant sur le jardin, plusieurs pièces privatives, un ancien bar à réaménager, une arrière-cuisine donnant sur l'ancienne cuisine équipée d'une chambre froide, des combles aménageables avec chambres mansardées, une ancienne écurie pour un espace supplémentaire, un jardin arboré menant directement aux berges du Loir.

Des travaux sont à réaliser.