Reprise Restaurant en zone rurale en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À vendre, superbe restaurant semi-gastronomique situé dans le Vaucluse (84), au cœur d’un village provençal très réputé, bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute et sur un axe majeur de la vallée.

L’établissement bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une vue dégagée à 180° sur des paysages emblématiques de Provence, avec une perspective remarquable sur le Mont Ventoux, le Luberon et les premiers reliefs des Alpilles.

Référencé au Guide Michelin avec un Bib Gourmand depuis 2017, ce restaurant jouit d’une excellente réputation et d’un positionnement qualitatif. Il évolue dans un environnement particulièrement favorable, avec aucune concurrence directe dans un rayon d’environ 20 km.

🏡 LES LOCAUX

L’établissement dispose d’une surface parfaitement organisée et adaptée à une activité de restauration de qualité :

Sas d’entrée : 8 m²
Bar : 12 m²
Toilettes aux normes PMR : 5 m²
Cuisine professionnelle : 22 m²
Laboratoire / pâtisserie : 13 m²
Salle de restaurant : 38 m²
Terrasse : 46 m²
Cabanon : 7 m²
Jardin : 50 m²

La terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et constituent un véritable atout pour l’expérience proposée à la clientèle.

📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

L’établissement bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique, entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une sortie d’autoroute.

À seulement 15 minutes de l’Agroparc, pôle économique majeur regroupant près de 6 000 entreprises et environ 6 000 emplois, le restaurant bénéficie également d’un potentiel important auprès d’une clientèle professionnelle et locale.

Le village, très connu et apprécié, attire également une clientèle touristique importante, séduite par son patrimoine, son environnement provençal et sa proximité avec les principaux sites touristiques du Vaucluse.

Un parking gratuit est également à disposition de la clientèle.

🍽️ UNE TABLE RECONNUE

Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique, travaillée autour de produits de qualité et bénéficiant d’une véritable reconnaissance professionnelle.

Sa présence dans le Guide Michelin, avec un Bib Gourmand depuis 2017, constitue un élément fort de son positionnement et de sa notoriété.

L’établissement bénéficie ainsi d’une clientèle recherchant une expérience gastronomique dans un cadre privilégié.

📈 FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Cette affaire présente de réelles possibilités de développement, notamment grâce à :

Son emplacement stratégique ;
Sa proximité avec les grands axes et une sortie d’autoroute ;
Sa clientèle locale, professionnelle et touristique ;
Sa notoriété gastronomique ;
Son référencement Michelin ;
L’absence de concurrence directe dans un large périmètre ;
Son environnement exceptionnel et sa vue panoramique ;
Son potentiel d’exploitation de la terrasse et des espaces extérieurs.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant déjà d’une identité forte, d’une belle réputation et d’un environnement exceptionnel, tout en disposant de leviers de développement.

📞 Pour plus d’informations sur cette affaire et recevoir le dossier complet, contactez-nous.

Prix du fonds de commerce : 850 000 €

06
- EXCLUSIVITE
- RESTAURANT LICENCE GR
- Unique ! Vence
- Emplacement exceptionnel pour cet établissement possédant un cachet unique au cœur d'un vieux village très côté de la Côte d'Azur et à 20 minutes du bord de mer
- La cuisine est très fonctionnelle, bien équipée et très bien entretenue
- L'établissement offre une salle à étage d'environ 16 couverts, une salle en rez-de-chaussée offrant environ 20 couverts, et surtout une terrasse unique et privative d'environ 60 couverts avec une réelle ambiance provençale exceptionnelle !
- Que ce soitpour un.(e) chef.(fe), ou un couple de restaurateurs, ou un bar à vin proposant une petite restauration de tapas ou planche de fromage & charcuterie, cette affaire offre une qualité de vie et de travail dans un environnement exceptionnel!
- Exploitée actuellement 5 jours par semaine et fermée pour congés par choix 45 jours/an
- A visiter ! CA 2026 sur 215 jours ouvrables : + de 300 000€ HT
- EBE retraité : + de 88 000 €
- Prix : 245 000 € FAI

Situé au sein du dynamique pôle économique d'Agroparc à Avignon, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, au cœur d'une zone regroupant entreprises, bureaux, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, générant unflux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'établissement développe une surface totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 100 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'exploitation principale et 30 m² à l'étage offrant des espaces complémentaires.

Le restaurant dispose d'un espace de réception permettant d'accueillir environ 70 couverts répartis sur les deux niveaux. L'établissement bénéficie également d'importants espaces techniques comprenant une chambre froide, plusieurs réserves ainsi qu'une grande cuisine professionnelle particulièrement bien équipée. L'ensemble constitue un outil de travail performant permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Véritable atout de ce fonds de commerce, une terrasse privative d'environ 100 m² complète l'établissement et permet l'installation d'environ 50 couverts supplémentaires. Cet espace extérieur constitue un élément différenciant majeur et offre une capacité d'accueil particulièrement appréciée durant les beaux jours.

Le bail comprend également un box privatif, apportant une solution de stockage ou de stationnement complémentaire facilitant l'exploitation quotidienne de l'établissement.

Grâce à son emplacement recherché au sein d'Agroparc, à sa capacité d'accueil d'environ 120 couverts au total, à la qualité de ses équipements et à son exploitation immédiatement opérationnelle, cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération avignonnaise.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations!

- À VENDRE – RESTAURANT AVEC DEUX TERRASSES & APPARTEMENT DE REPOS Plein centre de Puget-sur-Argens Vous recherchez un restaurant clé en main, entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement central et de belles prestations ? Découvrez cette opportunité. D’une superficie d’environ 72 m², cet établissement offre un cadre moderne, soigné et fonctionnel, idéal pour développer une activité de restauration. Les atouts de l’établissement
- Belle salle de restauration entièrement rénovée.
- Deux terrasses extérieures.
- Climatisation.
- Caméras de surveillance.
- Établissement conforme aux normes PMR.
- Vestiaire et WC PMR.
- Matériel professionnel neuf.
- Grande cuisine de préparation, équipée de matériel neuf.
- Espace plonge.
- Studio de repos inclus Une Smart est également comprise dans la cession du fonds de commerce. Loyer : 1 250 € / mois Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité de restauration. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74920 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,03% du prix du bien hors honoraires) : 4920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT – MALLEMORT Au cOEur de Mallemort, découvrez ce café-restaurant emblématique bénéficiant d’un emplacement central, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. L’établissement développe une surface totale d’environ 271 m² comprenant une salle de bar et de restaurant d’environ 24 places, une terrasse accueillant près de 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée, plusieurs réserves, des caves et des sanitaires. L’activité de bar-restauration est complétée par les services PMU et Française des Jeux. Les atouts * Emplacement central et excellente visibilité * Parkings à proximité * Environ 24 places à l’intérieur * Terrasse d’environ 60 couverts * Cuisine professionnelle équipée * Nombreux espaces de stockage * Activités complémentaires PMU et Française des Jeux * Bail commercial * Loyer mensuel d’environ 1 870 € hors charges * Établissement reconnu et immédiatement exploitable * Potentiel de développement Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire solidement implantée dans la vie locale. Les informations complémentaires seront transmises après étude du projet, validation de la capacité financière et signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350001 euros. Prix hors honoraires : 326494 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 23507 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EMPLACEMENT RARE – VENTE RESTAURANT / BRASSERIE / BAR MUSICAL – LICENCE IV
- STATION BALNÉAIRE VAR OUEST
- ROOFTOP – VUE MER 180° Affaire exceptionnelle. Emplacement et configuration très rares sur le secteur: terrasses avec vue imprenable sur la plage, deux salles de restauration, grand comptoir. Décoration très soignée, design actuel, établissement entièrement refait à neuf en 2025. La capacité de 120 place en salles et 50 en terrasses permet d'effectuer de gros services hiver comme été. Surface et positionnement sans équivalent sur la région. Potentiel de développement important: événementiel, soirées musicales, privatisations. Les informations financières et juridiques sont communiquées uniquement sur dossier, dans le respect de la confidentialité du cédant. Possibilité de cession des parts sociales. *** POSSIBILITÉ ÉVENTUELLE D'ACQUISITION DES MURS *** Prix de cession HAI: 825.000€ Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

BRASSERIE RESTAURANT 180 m2 avec Terrasse
- AVIGNON
- Cœur de la Ville Très belle affaire installée sur l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. 79 m2 de surface commerciale. Espace de production et de stockage de 80 m2, bureau. Agencements haut de gamme, Cuisine pro, matériels en excellent état. Capacité d'accueil : Salle 60 places assises, terrasse 60 places assises Prix du FDC : 604 000 €

À vendre ? Restaurant traditionnel à 15 min de Marseille et Cassis ; Situé dans un charmant village provençal, ce restaurant traditionnel est exploité par un couple et n'ouvre que pour 8 services par semaine; Malgré cette organisation familiale, il réalise un chiffre d'affaires solide de 240 000€ avec un excellent coefficient de rentabilité. Une opportunité rare, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille. Le bâtiment a été entièrement réhabilité : salle, aménagements et cuisine sont neufs. Une terrasse intérieure couverte permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, offrant un cadre chaleureux et modulable en toute saison. Un logement attenant est également disponible à la location en complément, selon disponibilité. Affaire à saisir!! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Cette pizzéria, ( avec son four à bois) est une institution dans l'un des plus beaux villages de France. Située en plein centre, dans une ville hyper touristique, elle se trouve sur une place qui respire la Provence. Un chiffre d'affaires très prometteur (ticket moyen de 30 €), avec une évolution facilement accessible. Fermée deux jours par semaine et 4 semaines de congés annuels. Une opportunité à saisir très rapidement !! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Restaurant Brasserie Evénementiel.
Cession du fonds de commerce ou de la totalité des parts sociales.
Exclusivité.

RETOUR A LA VENTE - CE LIEU EMBLEMATIQUE RECHERCHE TOUJOURS SON REPRENEUR.

Situé à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, tout en étant implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Un lieu unique et polyvalent.
o Surface d'exploitation d'environ 350 m².
o Terrain d'environ 2 000 m² (dont 350 m² environ de terrasse).
o Extérieurs aménagés : terrasses, boulodromes, jardin, espace détente.
o Parking privatif de 70 places minimum (800 m² environ).

L'établissement se distingue par une salle de restauration décorée avec goût dans un style vintage atelier, complétée par plusieurs espaces salons et salles intimistes, idéals pour une activité événementielle.

Équipements & installations :
o Bar professionnel entièrement équipé avec tireuse 16 becs (aucun contrat brasseur).
o Cuisine professionnelle équipée CHR.
o Caisse aux normes.
o Système de vidéosurveillance.
o Accessibilité PMR et WC PMR conforme aux normes.
o Licence III.

Données d'exploitation au 31/12/2025 :
o Chiffre d'affaires 276 000 € HT.
o Marge brute globale 68 %.
o Excédent Brut d'exploitation 27 000 € (non retraité).
o Fort potentiel de développement, activité actuellement sous-exploitée.
o Aucun crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels du fonds de commerce (hors TPE, caisse et vidéosurveillance en location).

Conditions locatives :
o Bail commercial 3/6/9 (TVA applicable).
o Loyer : 2 150 €/mois HT.
o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
o Taxe foncière : 1 200 €/an.

Informations complémentaires :
o Tous types de restauration ou concepts envisageables.
o Possibilité d'acquérir les murs selon modalités.

Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu de caractère avec un fort potentiel de développement (restauration, événementiel, concept hybride...).

Synthèse des chiffres clés et informations importantes liées à l'activité et les événements délivrées sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.946290

Découvrez ce fonds de commerce d'exception, niché dans un cadre enchanteur, prêt à accueillir vos rêves culinaires. Avec une surface de réserves de 20 m² et une cuisine spacieuse de 20 m², cet établissement est conçu pour les passionnés de gastronomie. La terrasse de 100 m² offre un espace extérieur idyllique, parfait pour les dîners en plein air sous le ciel étoilé. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires, y compris des sanitaires et la possibilité d'affichage. Avec une licence GR, vous pouvez accueillir jusqu'à 80 couverts en salle et 80 en terrasse, offrant une capacité totale de 60 couverts pour le midi avec un ticket moyen de 28 €. Imaginez-vous en train de servir des plats délicieux dans ce cadre chaleureux et accueillant. Les clients seront séduits par l'ambiance conviviale et la qualité des services offerts. Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires qui souhaitent laisser leur empreinte dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un collège se trouvent à 10 min en voiture, tandis qu'une crèche est également accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette occasion en or de posséder un fonds de commerce qui allie charme, fonctionnalité et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre conseiller : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829276872
RCP GALIAN

Fonds de commerce Restaurant en plein coeur du centre-ville de Digne-les-Bains

Découvrez ce restaurant de qualité, idéalement situé dans le centre-ville animé de Digne-les-Bains. Il bénéficie d'un espace privilégié et d'une vaste terrasse ombragée d'avril à fin septembre.
Il offre une surface totale de 229 m², composé de deux magnifiques salles indépendantes (120 couverts) reliées par une cuisine professionnelle et d'une terrasse disponible en période estivale accueillant 70 couverts.
Le matériel et les locaux sont en parfait état, la clientèle est diversifiée.
Des entreprises et organismes importants sur le carrefour dignois font déjà de cet établissement leur lieu de restauration ainsi que l'endroit idéal pour leurs évènements professionnels ( séminaires, fêtes d'entreprises, Noël d'entreprise.....)

La configuration intérieure comme extérieure permet d'organiser aisément des soirées thématiques, événements privés, séminaires ou animations festives. Cette opportunité est renforcée par le contexte local : le futur Casino de Digne-les-Bains va devenir un véritable pôle d'attraction, générant un flux touristique et local important, propice au développement des activités de loisirs, de restauration et d'événementiel dans tout le centre-ville. Cette ouverture va considérablement accroître l'attractivité et le dynamisme économique de la commune.

Chiffre d'affaire en constante progression (570 000 euros en 2024).

La rareté du cadre de ce restaurant est exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans ce lieu privilégié aux nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre conseiller : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951680156

L'agence vous propose de découvrir ce fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur de la vieille ville de Sisteron, dans un secteur stratégique bénéficiant d'un fort passage touristique et local tout au long de l'année.
Réputé pour la qualité de sa cuisine, l'établissement propose une carte variée mettant à l'honneur la fraîcheur des produits et les saveurs du terroir. Cette adresse est aujourd'hui reconnue et appréciée par une clientèle fidèle ainsi que par les nombreux visiteurs de passage dans la cité.

L'affaire est vendue clé en main, avec un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate de l'activité. Il ne reste plus qu'à s'installer et poursuivre le développement de cette belle enseigne.

L'établissement affiche déjà un chiffre d'affaires solide tout en offrant un important potentiel de progression grâce à sa situation privilégiée, sa notoriété et aux nombreuses possibilités d'évolution de l'activité.

Cette entreprise à taille humaine bénéficie d'une fréquentation soutenue et d'un flux constant de clientèle, faisant de ce commerce une opportunité rare sur le secteur.

Une affaire de qualité à reprendre dans l'une des plus belles villes de Provence, au pied de la Citadelle et dans un environnement touristique exceptionnel.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Votre conseiller : Jean CORONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889224424
RCP GALIAN

Fonds de commerce Bar - Restaurant avec Licence IV au coeur de la Vallée du Paillon

Entre Nice et l'arrière-pays niçois, au sein d'une commune dynamique de la Vallée du Paillon en plein développement, découvrez cette opportunité de reprise d'un fonds de commerce de bar - restaurant bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Située à Drap, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Nice et son attractivité croissante, cette affaire profite d'un environnement vivant mêlant habitants, actifs, commerçants et visiteurs. Drap connaît depuis plusieurs années un développement constant, porté par son accessibilité, ses infrastructures et son cadre de vie apprécié entre ville et nature.

L'établissement développe aujourd'hui une activité de bar et de restauration dans un local d'environ 100 m², offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Son emplacement au coeur de la commune lui permet de bénéficier d'une fréquentation régulière et d'une visibilité appréciable.

Les atouts du fonds :
Emplacement central au sein d'une commune attractive de la métropole niçoise
Licence IV comprise dans la vente
Surface d'exploitation d'environ 100 m²
Clientèle locale fidélisée
Activité exploitée à l'année
Potentiel de développement sur les services, événements et amplitudes horaires
Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration
Informations financières :
Chiffre d'affaires : 150 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Prix du fonds de commerce : 150 000 € FAI

Une belle opportunité pour reprendre une affaire de proximité au sein d'une commune en plein essor, à seulement quelques minutes de Nice, offrant un cadre de travail agréable et un véritable potentiel de développement.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Emplacement exceptionnel face à la mer
Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de Nice, sur la Promenade des Anglais, à proximité immédiate des hôtels, plages et du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très belle visibilité et un important passage touristique et local.

L'établissement dispose d'une terrasse extérieure particulièrement attractive, permettant d'accueillir environ 30 couverts, ainsi que d'un espace intérieur offrant 8 places assises, soit une capacité totale d'environ 38 couverts.

La terrasse extérieure, véritable atout de l'établissement, bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais avec une agréable vue mer. À proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco, elle profite d'un environnement prestigieux et particulièrement recherché, aussi bien par une clientèle locale que touristique. Elle offre un cadre idéal pour accueillir la clientèle tout au long de la journée et en soirée.

Les points forts :

Adresse recherchée sur la Promenade des Anglais
30 couverts en terrasse
8 couverts en intérieur
Environ 38 places au total
Très belle visibilité
Secteur à forte fréquentation touristique
Clientèle locale et internationale
Terrasse extérieure vue mer
Bail commercial 3-6-9
Activité bar / restauration

L'établissement présente également un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce à son emplacement exceptionnel, sa visibilité sur la Promenade des Anglais, sa vue mer et l'importante fréquentation touristique du secteur.
Loyer HC: 2 300 €
CA 2024 / 220 500 €
CA 2025 / 243 959 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge de l'acquéreur.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, au début des plages du midi, face à la mer, ce fonds de commerce avec local d'environ 180 m² constitue une excellente opportunité.

Il se compose d'un local d'environ 180 m² sur deux niveaux, avec 50 couverts intérieurs, et 80 couverts en terrasse. Une cuisine professionnelle, un vestiaire, un local technique, deux toilettes, et la possibilité de louer pour 130 € / mois un garage à proximité immédiate.

Licence IV
Loyer : 6394 € HT / mois
Redevance terrasse : environ 1000 €

Idéal couple

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir ce restaurant de renommé de 60 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse, idéalement situé à Nice fa ce à la coulée verte, d'une superficie de 80 m². avec terrasse de 20 m², Ce local spacieux, composé de deux grandes pièces, offre un environnement de travail agréable.
Le bien est entièrement climatisé pour garantir un confort optimal en toute saison. Il dispose également d'un système d'aspiration centralisé, de doubles vitrages assurant une isolation parfaite.
Que vous souhaitiez reprendre un affaire de renommée, installer un bureau, une boutique ou développer une nouvelle activité, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville, proche des commodités et des transports. Saisissez cette occasion pour lancer ou développer votre activité à Nice, dans un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Fonds de Commerce Exceptionnel : Restaurant, Bar & Pizzeria Imaginez-vous au coeur d'un lieu où chaque détail respire la convivialité et l'excellence culinaire. Ce fonds de commerce polyvalent, alliant restaurant, bar, pizzeria, brasserie, vente à emporter et salon de thé, est une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie. Avec une surface de 80 m² de réserves, une cuisine moderne équipée et une extraction performante, ce lieu est prêt à accueillir vos ambitions. Que vous soyez attiré par l'art des pizzas artisanales, l'élégance des thés raffinés ou l'ambiance chaleureuse d'un bar convivial, ce fonds de commerce s'adapte à toutes vos envies. Un concept gagnant qui séduit une clientèle variée : des travailleurs pressés aux familles en quête de détente. Avec 70 couverts en salle et 16 en terrasse, vous pourrez accueillir jusqu'à 86 convives en simultané, offrant une expérience intimiste et personnalisée. Les horaires étendus (du lundi au vendredi jusqu'à 21h30, et le samedi jusqu'à 21h30) captent une clientèle toujours plus large. Ce fonds de commerce est neuf, conforme ERP et PMR, garantissant une sécurité optimale pour vos clients et votre équipe. La licence GR (Grande Restauration) vous permet de servir des boissons alcoolisées en toute légalité, tandis que la vente à emporter ouvre la porte à une clientèle supplémentaire. Avec un chiffre d'affaires de 255 000 € HT, ce fonds de commerce démontre un potentiel commercial exceptionnel. Une opportunité rare pour bâtir votre réussite, que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un nouvel arrivant dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés pour les approvisionnements, boulangeries pour les petits déjeuners, boutiques locales pour créer des partenariats gagnants, et transports en commun pour faciliter l'accès à vos clients. Le quartier regorge également de lieux culturels et de parcs, offrant une ambiance agréable et une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce restaurant réputé, idéalement situé à Grimaud, offrant une rentabilité exceptionnelle et un potentiel de croissance.
Établissement établi : Clientèle fidèle avec un chiffre d'affaires remarquable.
Cadre idyllique : Grande salle avec verrière, bar (licence IV), jardin paysagé, idéal pour réceptions et repas en terrasse.
Bâtisse provençale : Architecture charmante, jardin méditerranéen, atmosphère chaleureuse et authentique.
Equipements modernes : Cuisines aux normes, équipement récent et bien entretenu.
Potentiel d'aménagement : Terrain spacieux offrant des possibilités d'extension (piscine, nouvelles activités...).
Appartement attenant : Spacieux, idéal pour loger le personnel ou en faire une habitation.
Rentabilité élevée : Un investissement solide, avec un potentiel de développement créatif (événements, brunch, traiteur...).
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié. Que vous soyez restaurateur ou investisseur, ce restaurant est fait pour vous !

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce offrant une belle opportunité d’implantation au cœur de Cannes.

Idéalement situé, dans un secteur recherché et dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement commerçant attractif.

D’une surface de 53,48 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 10,85 m² ainsi qu’une mezzanine, ce bien offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à une activité de restauration, café ou petite restauration.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique au cœur de Cannes

- Surface de 53,48 m² en rez-de-chaussée avec WC

- Réserve de 10,85 m²

- Mezzanine

- Hotte à charbon

Bail 3/6/9

Activités autorisées : restauration à table, restauration à emporter sans vente d’alcool, café et petite restauration ou vente

Loyer : 2 131 € HT / mois, hors charges

Prix du fonds de commerce : 110 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Restaurant gastronomique à vendre Murs et fonds sur un emplacement de choix au centre du Parc Régional des Alpilles.
Ensemble de qualité de 400 m² sur 1 000 m² de terrain avec une cour arborée,
Havre de paix et de tranquillité proche de commodités.
Capacité intérieure de 50 à 100 couverts et une terrasse pouvant accueillir 30 convives.
Entièrement climatisé et cuisine professionnelle.
Logement de fonction de 110 m².
Licence IIIR - Parking privé et stationnement public à proximité.
Affaire destinée à des repreneurs professionnels de la restauration.

06 CANNES CENTRE-VILLE – À CÉDER MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

RARE DANS L'HYPER CENTRE DE CANNESBANANE

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement. 100 M DES PLAGES ET 50 M DE LA RUE D'ANTIBES

Possibilité tous commerces alimentaires et non alimentaires
Snacking Saladerie , pub , brasserie

L’établissement, d’une surface d’environ 80 m², dispose de 30 places assises en intérieur et se prête à de nombreux concepts de restauration (hors extraction). Aucun personnel n’est à reprendre, offrant ainsi une grande souplesse pour la mise en œuvre de votre projet.

Le restaurant est en très bon état général et bénéficie d’équipements de qualité et d'une belle décoration permettant une exploitation rapide et dans d’excellentes conditions.

Les atouts de l’affaire :
Emplacement premium en centre-ville de Cannes proche de la rue d'Antibes
Tous concepts possibles (sans extraction)
Surface d’environ 80 m²
30 places assises en salle + possibilité de plus de places en terrasse
Aucun salarié à reprendre
Établissement parfaitement entretenu
Loyer particulièrement attractif pour le secteur : 2 300 € HT / mois

CA 2025 : 188 817 € HT
EBE reconstitué 2025 : 67 791 €

Fonds de commerce : 138 000 € Frais d'agence Inclus (Honoraires d’agence de 12 % à la charge du vendeur)
Acquisition possible avec 50 000 € d'apport

Option rare a Cannes dans la "Banane" : Acquisition des murs possibles
460 000 € Hai Honoraires 7 % inclus
Soit 598 000 € murs et fonds de commerce honoraires inclus

PROPERTIES CANNES

06 CANNES CENTRE-VILLE – À CÉDER FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement.

Possibilité tous commerces snacking Saladerie , pub , brasserie

L’établissement, d’une surface d’environ 80 m², dispose de 30 places assises en intérieur et se prête à de nombreux concepts de restauration (hors extraction). Aucun personnel n’est à reprendre, offrant ainsi une grande souplesse pour la mise en œuvre de votre projet.

Le restaurant est en très bon état général et bénéficie d’équipements de qualité et d'une belle décoration permettant une exploitation rapide et dans d’excellentes conditions.

Les atouts de l’affaire :

Emplacement premium en centre-ville de Cannes proche de la rue d'Antibes
Tous concepts possibles (sans extraction)
Surface d’environ 80 m²
30 places assises en salle + possibilité de plus de places en terrasse
Aucun salarié à reprendre
Établissement parfaitement entretenu
Loyer particulièrement attractif pour le secteur : 2 300 € HT / mois

CA 2025 : 188 817 € HT
EBE reconstitué 2025 : 67 791 €

Fonds de commerce : 138 000 € Frais d'agence Inclus (Honoraires d’agence de 12 % à la charge du vendeur)
Acquisition possible avec 50 000 € d'apport

Option rare a Cannes dans la "Banane" : Acquisition des murs possibles
460 000 € Hai Honoraires 7 % inclus
Soit 598 000 € murs et fonds de commerce honoraires inclus

PROPERTIES CANNES

Saisissez une opportunité rare avec ce superbe restaurant de plage idéalement situé sur la commune de La Couronne, au bord de la plage du Verdon à Martigues.

Profitez d'un cadre et d'une situation privilégiée pour cet établissement bénéficiant d'une grande visibilité.

L'établissement offre une capacité de 120 places assises en extérieur, le tout sous abri. Le bâtiment principal abrite une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel en parfait état, ainsi qu'un comptoir.

Le bar restaurant fonctionne parfaitement et représente une occasion unique de reprendre un commerce florissant dans un cadre exceptionnel.

En quelques chiffres :

Loyer de 38 500 € à l'année

Fermé en janvier et février (mais pourrait être exploité)

Chiffre d'affaires de 600 k€

EBE non retraité de 86 600 €

Résultat de 55 500 €

Plus de détail aprés échange

Frédéric COSTON vous présente, au cœur de l'arrière-pays cannois, ce charmant restaurant exploité avec passion depuis 24 ans. Une affaire reconnue, parfaitement maîtrisée, aujourd'hui prête à poursuivre son histoire avec un nouveau repreneur.

**POINTS CLÉS**
* **CA HT > 400 K€ - EBE > 50 K€**
* **+110 places** : env. 50 en intérieur et 60 en terrasses
* **Loyer < 1 500 € HT/HC / mois**
* **24 ans d'exploitation**, clientèle fidèle, équipe stable et organisation éprouvée
* **Fort potentiel de développement**

**DESCRIPTION**
Après 24 ans d'exploitation, les propriétaires souhaitent transmettre une affaire saine, connue et parfaitement rodée.

Belle capacité, terrasses, loyer contenu et clientèle fidèle : le restaurant est immédiatement exploitable tout en laissant au repreneur une réelle liberté pour faire évoluer l'activité, développer de nouveaux services ou imposer sa propre identité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris