Reprise Fonds de commerce Santé - Optique en bord de mer dans l'Hérault

Exclusivité
- Vente Optique Hérault Cession de fonds de commerce d'un magasin d'optique implanté dans l'Hérault. Commerce de proximité situé en zone commerciale à forte fréquentation d'une petite ville, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et d'une bonne accessibilité commerciale. Locaux et agencements fonctionnels : boutique de 100 m², salle d'examen de vue automatisée (réfracteur, volet roulant) 10 m², salle de repos 15 m². Climatisation dans chaque pièce. Matèriel neuf et de qualité. Agencement pensé pour optimiser le parcours client et les flux d'examen et de vente. Très bon potentiel de développement.

RARE
- MAGASIN D’OPTIQUE CLÉS EN MAIN À REPRENDRE. Situé en plein centre-ville d’une ville dynamique au nord de Montpellier, ce magasin bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec un important flux piétonnier et une excellente visibilité. Cette affaire représente une opportunité particulièrement attractive pour un opticien souhaitant s’installer à moindre coût sur un projet fort potentiel. Repris récemment par le propriétaire du fonds à l’issue d’une location-gérance, l’établissement connaît une dynamique commerciale très favorable avec une progression rapide de son activité. Caractéristiques du fonds : Surface de vente : 48 m² Faible loyer annuel HT : 12 500 € Local opérationnel immédiatement Emplacement commercial recherché Le principal atout de cette opération réside dans son coût d'acquisition particulièrement accessible, permettant une reprise avec un apport limité tout en bénéficiant d'un potentiel de croissance déjà engagé. Opportunité exceptionnelle : Cession de 100 % des parts sociales de la société au prix de 25 000 € HAI. Une solution idéale pour démarrer ou développer une activité d'optique avec un investissement initial réduit. Mandat n°341372

Je vous propose une très belle affaire d'optique, idéalement implantée au sein d'une galerie commerciale dynamique d'une commune du secteur Montpellier Métropole.
Le magasin bénéficie d'une clause d'exclusivité sur l'activité optique, constituant un atout stratégique majeur pour sécuriser et développer la clientèle.
Caractéristiques du local :
o Surface totale d'environ 90 m², comprenant :
o 49 m² environ de surface utile au rez-de-chaussée,
o 41 m² environ en mezzanine à usage de réserve, optimisant l'espace de stockage.
o Implantation générant un flux régulier de clientèle.
Conditions financières :
o Loyer mensuel : 1.750 € HT-HC
o Provisions sur charges : 490 € HT
o Total : 2.240 € HT-CC
Performance :
o Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 292 K€
o Rentabilité saine avec potentiel d'optimisation.
Cette affaire constitue une opportunité solide pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur Montpellier Métropole, dans un environnement commercial structuré et sécurisé.
Dossier complet sur demande, avec engagement de confidentialité.
Contactez-moi sans tarder pour étudier votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.942419

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