Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale en Côte-d'Or

L'établissement dispose d'une grande surface de vente favorisant la diversification d'activité qui n'a pas été entreprise par l'actuel exploitant. Emplacement à l?angle d?une artère circulante, au c?ur d'une zone d?habitation.

En co-exclusivité
vous propose au centre ville de Dijon le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un bel emplacement , dans une rue fréquentée et commerçante.

Surface de vente 50 m² + bureau+ bureau / réserve + sanitaire
Surface totale environ 70 m² + cave.

Magasin climatisé en parfait état et bien agencé.
Clientèle facile et fidélisée. (grande clientèle féminine)
Ensemble commerçant voisin dynamique, agréable et sécurisant.

Bail 3/6/9 qui débutera le jour de la vente du fonds de commerce.
Loyer mensuel 1 200 euros charges comprises.
Stationnements devant le commerce.

Horaires actuels :
- du lundi au vendredi 7H-20H
- samedi 7H30-20H
- fermé le dimanche et jours fériés

EBE corrigé : 90 000 euros
Total commissions nettes : 77 000 euros
CA divers HT hors téléphonie : 85 000 euros
Bonne rentabilité.
Pas de personnel à reprendre.

Affaire en place depuis des décennies où il fait bon travailler !
Activité stable et linéaire.
Magasin bien agencé avec encore du potentiel et horaires convenables.
L'ouverture le dimanche matin serait réellement un plus.

Cession du fonds de commerce 215.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 10 000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 449335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité,
vous propose, dans le joli village de Belleneuve, ce fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ - Relais Poste - Colis.

Etablissement bien agencé au coeur d'un mini centre commercial.
Actuellement exploité par le chef d'entreprise en solo.

Loyer mensuel 710 euros/mois, charges comprises.

5 semaines de congés/an
Horaires :
du lundi au samedi 6H30-12H30 / 15H-19H30
dimanche 6H30-12H30 / 17H-19H
Fermé le mercredi après-midi.
Il pourrait tout à fait être envisagé d'ouvrir le mercredi après-midi et de fermé le dimanche après-midi.

Magasin spacieux en très bon état. Aucun travaux à prévoir.
Très belle cave à cigares réputée.
Grand parking gratuit devant l'établissement.
Possibilité d'augmenter le Chiffre d'affaires avec la vente de boissons, cafés, bimbeloterie,...
Clientèle fidélisée et qualitative.
Surface de vente 63 M²
Sécurité et vidéosurveillance OK.

Belleneuve est un grand village dynamique comptant une supérette, une pharmacie, une boulangerie, un bar, un fast-food, 5 kinésithérapeutes, 2 médecins généralistes.
Les commerces sont regroupés dans le mini centre commercial où se situe ce fonds de commerce.
La Mairie reste attaché au maintien de l'activité commerciale, gage de pérennité pour le ou les repreneurs.

Affaire à tenir idéalement par le (ou la) chef d'entreprise + un salarié à temps partiel. Ceci pour maintenir une bonne rentabilité.

EBE corrigé 70 000 euros
Nombre de clients quotidien supérieur à 200.
Pas de contrats de location lourds à reprendre.
Affaire saine.

Chiffres sur demande

Cession du fonds de commerce à 180 000 euros, honoraires d'agence inclus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre bureau de tabac idéalement implanté à Montbard (21), bénéficiant d’un emplacement stratégique en cœur de ville avec stationnement à proximité et clientèle locale fidélisée. Activités : • Tabac • Presse • Française des Jeux - PMU • Produits complémentaires à forte marge Commissions : 137,8 k€ Ventes marchandises : 82,2 k€ Les atouts : • Affaire saine avec chiffre d’affaires régulier • Clientèle stable et récurrente • Outil de travail fonctionnel • Logement attenant inclus dans la cession • Exploitation adaptée à un couple Possibilité de développer une activité de bar-tabac Immobilier : • Possibilité d’acquérir les murs commerciaux et comprenant l'habitation • Sécurisation patrimoniale et optimisation de la rentabilité • Opportunité rare sur le secteur Environnement : Montbard, commune dynamique de Côte-d’Or, bassin de vie actif avec commerces de proximité, gare TGV et services publics. ⸻ Idéal pour : • Repreneur en reconversion • Couple souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place • Investisseur souhaitant sécuriser les murs et le fonds Dossier complet (chiffres, commissions, EBE, conditions) sur demande après échange. Accompagnement dans les démarches d’agrément et le montage financier.

vous propose en hyper centre de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1.
Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Dijon et au coeur de l'hyper centre touristique .
Belle affaire à tenir seul.
Magasin propre et bien agencé.
2 Caisses Gestmag comprises dans le fonds sans loyer (maintenance uniquement de 53 euros/mois pour les 2)
Surface de vente 18 m² + bureau + sanitaire + cave + réserve au 1er

Chiffres sur demande
Loyer mensuel 1081 euros + taxe foncière annuelle 1150 euros
Bail 3/6/9 à échéance le 31/12/2031

horaires :
du mardi au samedi 8H00/19H00
lundi 14H/19H
Fermé le dimanche et le lundi matin

3 semaines de congés en août

Affaire à développer avec potentiel certain !
Jolies vitrines offrant une très bonne visibilité

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n° 441347- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre tabac sur le centre ville de Dijon.
Potentiel de développement.
Une journée de fermeture.
Pas de travaux à prévoir, établissement en parfait état.
Très faible prix de vente.

Tabac situé en hyper centre ville avec CA en augmentation et stationnement facile.
Très bon état général avec belle superficie commerciale.
EBE d'environ 100 000€.

Tabac Presse FDJ à vendre, commissions totales : 400 000 € dont tabac 270 000 €, EBE 210 000 €, Prix Net Vendeur : 1 150 000 € + honoraires agence