Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Cantal (15)

Idéalement situé, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort flux de circulation, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. L'ensemble développe une surface totale d'environ 733 m², comprenant : un show-room d'environ 200 m², lumineuxet parfaitement adapté à une activité commerciale ou d'exposition, une zone de stockage/atelier fonctionnelle et facilement accessible. Il dispose d'un grand parking clientèle entièrement traité en enrobé, offrant une excellente capacité de stationnement et une accessibilité optimale. Latoiture neuve en bacs acier isolés constitue un atout technique important. Loyer 4500,00 HT/HC/MOIS
- Honoraires charge preneur : 12,5% HT du loyer annuel Renseignements
- RCS
- Tel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Implanté zone d'activités de Montplain à Saint-Flour, en bordure immédiate de la D926, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un flux routier soutenu et de la proximité de nombreuses enseignes nationales et locales. Il développe une surface utile de 465,70 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale, artisanale ou de services et offre : showroom lumineux avec double vitrine assurant une excellente visibilité, espaces de stockage fonctionnel avec porte sectionnelle pour les livraisons et flux logistiques, chauffage par aérotherme et parking clientèle privatif en façade. L'environnement immédiat, composé de nombreuses enseignes attractives, génère un flux naturel de clientèle et renforce l'attractivité commerciale du site. Emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité, idéal pour développer ou implanter une activité pérenne. Composition : Magasin / showroom avec double vitrine : 314,00 m² Zone de stockage / atelier avec porte sectionnelle : 151,70 m² Chauffage par aérotherme 8 places de parking privatives en façade + 4 places mutualisées LE LOCAL EST DIVISIBLE EN DEUX LOTS DISTINCTS : Lot 1 Partie avant (usage commercial) : 314 m² 2 875 €/mois HT/HC avec 7 places privatives + 4 mutualisées Lot 2 Partie arrière (stockage ou atelier) : 151,70 m² 795 €/mois HT/HC avec 1 place privative + 4 mutualisées Ensemble complet : 465,70 m² 3 650 €/mois HT/HC Honoraires preneur 12,5% HT du loyer annuel Renseignements
- RCS Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques