Achat Vente, Location

– CONSULTANT EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE

Spécialiste en locaux d’activités, entrepôts, bureaux et immobilier professionnel.

LOCAL D’ACTIVITÉS – 150 m² – ZONE VAUCANSON – MONTFERMEIL

À découvrir : très beau local d’activités d’environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, au cœur de la zone Vaucanson à Montfermeil.

LES POINTS FORTS


- 150 m² au rez-de-chaussée

- Hauteur sous plafond d’environ 6 mètres

- 3 places de stationnement privatives

- Local offrant un beau volume, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, stockage ou activité compatible avec la destination du site

- Environnement professionnel et facilement accessible

ACCESSIBILITÉ

Emplacement stratégique à Montfermeil, bénéficiant d’une bonne desserte routière :

N3 à proximité
Accès rapide vers A3, A4 et A104 (Francilienne)
Connexion vers N370 / N403 et les principaux axes de l’Est parisien
RER E – Gagny / Le Chénay-Gagny / Chelles-Gournay
Tramway T4 à proximité
Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 604, 613 et 602.

Un emplacement particulièrement intéressant pour une entreprise recherchant volume, stationnement et accessibilité en Seine-Saint-Denis.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 1094m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 1094m²

- Surface entrepot : 834m²

- Surface bureaux : 260m²

- 18 places de parking selon le lot

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

- Local ERP

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 9116 € HT HC
-Charges mensuelles : 1121 € HT
-TOTAL MENSUEL : 10 237 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 27 348 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

vous propose à la location un bâtiment indépendant d’activités et de bureaux d’une surface totale d’environ 963 m², édifié sur un terrain d’environ 3 000 m².

Le bien se compose de :
686 m² d’activités au rez-de-chaussée ;
277 m² de bureaux à l’étage.
53 places de parking.
Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,23 m, de deux portes sectionnelles, d’une alimentation électrique en tarif jaune et d’une dalle supportant des charges lourdes.Il est adapté à de nombreuses activités.

En bon état général et fonctionnel, le site offre un environnement professionnel recherché et une excellente accessibilité par l’A15, la N14 et la N311. Les gares de Saint-Gratien et d’Ermont-Eaubonne ainsi que plusieurs lignes de bus sont situées à proximité.


LOCALISATION ET ACCÈS
Le site bénéficie d’une bonne accessibilité routière, à proximité de l’autoroute A15 via le boulevard intercommunal du Parisis, avec une connexion rapide vers l’A115.Il est également desservi par les transports en commun :Gare de Saint-Gratien – RER C
Gare de Sannois – Transilien ligne J
Lignes de bus desservant le secteur, notamment la ligne 138
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 10 250 € HT par mois, soit 123 000 € HT par an
Taxe sur les bureaux : 963 € par mois
Taxe foncière : 1 000 € par mois
Honoraire d'agence : 30% de loyer annuel

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 645m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 645m²

- Surface entrepot : 458m²

- Surface bureaux : 187m²

- 12 places de parking selon le lot

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

- Local ERP

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 5375 € HT HC
-Charges mensuelles : 661 € HT
-TOTAL MENSUEL : 6036 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 16 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepot de stockage d'environ 217m2 situé dans une zone d'activité sécurisée avec gardien 24h/24 au coeur de La Courneuve.
HSP 6,5 mètres
1 porte sectionnelle de plain pied.
Bureaux de 15m2,
Sanitaires et places de parking.

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement 5 km de Paris
- Porte d'Aubervilliers.
Local situé à proximité de nombreuses infrastructures, les autoroutes A3/A1 et A86, et une grande zone commerciale, offrant ainsi une remarquable attractivité économique.
Aéroport Roissy CDG à 15 minutes

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Entrepot de stockage d'environ 920m2 situé dans une zone d'activité sécurisée avec gardien 24h/24 au coeur de La Courneuve.
HSP 8 mètres
2 portes sectionnelles de plain pied.
Bureaux de 70m2 au R+1 avec sanitaires et cuisine équipée,
Cour privative avec places de parking.

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement 5 km de Paris
- Porte d'Aubervilliers.
Local situé à proximité de nombreuses infrastructures, les autoroutes A3/A1 et A86, et une grande zone commerciale, offrant ainsi une remarquable attractivité économique.
Aéroport Roissy CDG à 15 minutes

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 340 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 500 M² – LE PIN
ZONE INDUSTRIELLE DE LE PIN – À PROXIMITÉ DE LA N104 ET DE L’A4

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet a , vous propose à la location un local d’activité d’environ 500 m², situé au cœur de la zone industrielle de Le Pin, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l’A4.

Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un espace de stockage avec bureaux, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un accès adapté aux poids lourds.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
500 m² de surface totale
80 m² de bureaux en mezzanine, en très bon état
Entrepôt avec accès de plain-pied
Porte sectionnelle facilitant le chargement et le déchargement
WC et douche
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Plusieurs places de parking
Site sécurisé
Portail fermé la nuit et les week-ends
EMPLACEMENT

Situé dans la zone industrielle de Le Pin, le local bénéficie d’un accès rapide à la N104 et à l’A4, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers de l’Est parisien.
Son accès poids lourds et son aire de manœuvre en font un bien parfaitement adapté aux entreprises ayant des besoins réguliers de stockage, livraison et expédition.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer attractif et compétitif.

Charges comprenant notamment la taxe foncière, la taxe sur les bureaux et diverses charges.

Un local d’activité rare sur le secteur, avec 500 m², dont 80 m² de bureaux en mezzanine en très bon état, accès poids lourds, parking et site sécurisé.

️ Activité automobile non autorisée.




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 708 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Réseau-vous propose à la location à Saint-Brice-sous-Forêt (95), un local d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement de 355 m² composé comme suit:


- Entrepôt: 220 m²

- Bureaux: 135 m²

* Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m (h) x 4 m (l)

- Accès poids lourds

- Hauteur : 6,8m

- 3 parkings extérieurs véhicules légers

- Aérothermes

- Puissance électrique : 36 KVA

- Un site clos avec portails

- Vidéosurveillance

- Charges au sol : 3T/m²

- Disponibilité : immédiate

* Accessibilité:

- D301: 2 mn

- N 104 (francilienne): 8 mn

- A16: 9 mn

- Cergy/Aéroport Roissy CDG: 22 mn

- Paris-Porte de la Chapelle: 30 mn

* Conditions financières :

- Loyer mensuel hors taxes
- hors charges: 3.550 euros

- Charges locatives mensuelles HT: 477 euros

- Taxes foncières annuelles HT: 4.500 euros

- Taxes Idf bureaux annuelles HT: 260 euros

- Taxes parkings annuelles HT: 135 euros

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Honoraire à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 390 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'Activités de1 150m2 situé en face du Tramway 1
8 Quais de Chargement et 2 rampes pour véhicules légers
Hauteur Sous Plafond de 6 Mètres
Sanitaires + Vestiaires.
Zone sécurisée avec gardien 24/7
À visiter.

Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord à seulement 10mn de Paris et 10mn des aéroports du Bourget et CDG.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 629 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ D’ENVIRON 400 M² – VILLEPARISIS

, consultant en Immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location ce local d’activité idéalement situé à Villeparisis, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 500 mètres du RER B.

DESCRIPTIF DU BIEN

Le local développe environ 400 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de stockage d’environ 100 m².
Il se compose notamment de :
Local d’activité d’environ 30 m x 10 m
Mezzanine de stockage d’environ 100 m²
Bureaux d’environ 20 m²
Réfectoire d’environ 15 m²
2 WC privatifs
Hauteur sous plafond de 3,65 m à 6,50 / 7 m
Porte sectionnelle électrique : 4 m x 3,65 m
Alimentation électrique triphasée
3 places de parking extérieures
ACCESSIBILITÉ

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le RER B à seulement 500 m et un accès adapté aux petits porteurs.
️ Pas d’accès poids lourds (PL)
️ Activités automobiles non autorisées
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 31 500 € HT
Charges annuelles : 3 720 € HT, comprenant notamment la taxe foncière
Loyer payable trimestriellement
Dépôt de garantie : 3 ou 6 mois selon le profil du locataire






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 312 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Local d'activité de 478 m² à louer – Saint-Soupplets 77165

, consultant en Immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d’activité d’environ 478 m², situé au cœur de la zone d’activité de Saint-Soupplets, dans un environnement professionnel et dynamique.

Le bien se compose de :
430m² de stockage au rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond de 7 m
24m² d’accueil avec une belle entrée
24 m² à l’étage aménagés en bureaux avec cuisine aménagée
Ensemble en très bon état, prêt à accueillir votre activité
Emplacement stratégique, au sein de la zone d’activité de Saint-Soupplets, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à Roissy-Charles-de-Gaulle.

Conditions financières
3 600 € TTC / mois, charges comprises






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Local d’activité de 220 m² quasi neuf à Pierrefitte-sur-Seine

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location ce local d’activité quasi neuf de 220 m², idéalement situé à Pierrefitte-sur-Seine.

Le bien se compose de 100 m² d’activité en rez-de-chaussée et de 120 m² de bureaux à l’étage, offrant un ensemble moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d’une entreprise.

Emplacement stratégique, à proximité des transports et des principaux axes routiers :
RER D – Gare de Pierrefitte-Stains
T11 Express
Tram T5
Métro ligne 13 – Saint-Denis Université
Accès rapide à l’A1 et l’A86
Les atouts
• 220 m² de local d’activité
• 100 m² d’activité en RDC
• 120 m² de bureaux
• Quasi neuf
• Prestations modernes
• Excellente accessibilité
• Proximité Paris et principaux pôles économiques du nord parisien





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Bâtiment indépendant d’environ 500 m² – Toutes activités – Le Bourget (93)

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose ce bâtiment indépendant d’environ 500 m² couverts, idéal pour accueillir tous types d’activités.
Activité Automobile Autorisée !!

Le bien se compose d’environ 450 m² d’espace d’activité et 50 m² de bureaux, offrant une configuration polyvalente et fonctionnelle.
Un emplacement stratégique

Situé au Bourget, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers du secteur et d’un réseau de transports particulièrement développé.

RER B – Gare du Bourget
Tramway T11 Express – Gare du Bourget
Nombreuses lignes de bus à proximité
Accès rapide aux A1, A3 et A86
️ Proximité de l’aéroport Paris-Le Bourget et accès rapide à Roissy-CDG

La gare du Bourget est notamment desservie par le RER B et le T11 Express, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques du nord de l’Île-de-France.
Les atouts
• Bâtiment indépendant
• Environ 500 m² couverts
• 450 m² d’activité + 50 m² de bureaux
• Toutes activités autorisées
• Configuration polyvalente
• Emplacement stratégique
• Excellente accessibilité routière et transports
Conditions locatives
Loyer : 6 200 € HT/mois
Loyer trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pas-de-porte : 65 000 €
Le Bourget – Seine-Saint-Denis

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À louer – Local d’activité de 400 m² à Noisy-le-Sec

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose ce local d’activité fonctionnel et idéalement situé à Noisy-le-Sec, au cœur de l’Est parisien.

D’une surface totale d’environ 400 m², le bien dispose d’un accès plain-pied, d’une belle hauteur sous plafond de 5 m, d’une porte sectionnelle et d’une cour privative.
Les atouts :
• Entrepôt de 324,29 m² avec mezzanine de 45,95 m²
• Bureaux, sanitaires, vestiaires et locaux sociaux
• Bureau à l’étage de 36,85 m²
• Cour arrière privative d’environ 50 m²
• Cour privative en façade d’environ 70 m²
• Parking et voirie lourde
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Faux plafond et cloisons amovibles
• Surface fonctionnelle et facilement décloisonnable
• Bon état général

Localisation : Noisy-le-Sec
Un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, offrant une bonne accessibilité pour une activité professionnelle.
Conditions locatives
Loyer : 4 200 € HT/mois, soit 50 400 € HT/an
Charges : 520 € HT/mois
(dont 400 € de taxe foncière, 100 € de PNO et 20 € d’eau)
Bail dérogatoire de 3 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer trimestriel
Disponible immédiatement
️ Activités automobiles non autorisées.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 520 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Entrepôt Mixte de 620m2 d'activités avec 1 Porte Sectionnelle et 2 portes piétonnes
Entièrement rénové avec sanitaires H/F
5 emplacements de stationnement en sous-sol et 1 aire de déchargement devant la porte sectionnelle
Charge au sol : 800 kg / m²
Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant
1 bureau en mezzanine



Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement 1 km de Paris
- Porte de la Villette.

Les accès et transports
À 5 minutes du périphériques,
À 20 minutes de Paris-Charles de Gaulle,
Metro ligne 7 Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins » à 6 min à pied,
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 723 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Entrepôt Mixte de 519m2 d'activités avec 1 Porte Sectionnelle et 2 portes piétonnes
Entièrement rénové
5 emplacements de stationnement en sous-sol et 1 aire de déchargement devant la porte sectionnelle
Charge au sol : 800 kg / m²
Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant
1 bureau en mezzanine



Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris à seulement 1 km de Paris
- Porte de la Villette.

Les accès et transports
À 5 minutes du périphériques,
À 20 minutes de Paris-Charles de Gaulle,
Metro ligne 7 « Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins » à 6 min à pied,
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 605 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la location un local d'activité de 128m² avec 2 place de parking :

Caractéristiques du bien :
-105m² d’activité en rdc (HSP 6M)
-23m² de bureaux
-1 porte sectionnelle (2.7h*2.5l)
-2 places de parking
-Situé dans une zone industrielle rare

Conditions particuliere de location :

- Pas d'activité automobile ou aucune activité recevant du public

- Pas de stockage pure (achat/revente, par exemple)

Conditions financières :
-Loyer Mensuel : 1066 €
-Charge mensuel : 130 €
-Honoraires Charge preneur : 25 % HT du loyer Annuel

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


130 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un entrepôt de 165 m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 165m²

- 147 m² d’activité en rez-de-chaussée

- 18m² de bureaux

- Ossature Métallique

- Couverture : Bac acier

- 2 à 4 places de parking selon le lot

- Accès : aire de manœuvre : 0 à 20 m

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 1 718 € HT HC
-Charges mensuelles : 262 € HT
-TOTAL MENSUEL : 1980 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 154 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un entrepot de 634m² :

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 634m²

- Surface entrepot RDC : 265m²

- Surface bureaux RDC: 35m²

- Surface bureaux R+1: 93m²

- Surface mezzanine : 59m²

- Mezzanine amenagable en bureaux ou stockage

- 2 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

Conditions d'acquisition des chambres froide existante :

- Surface chambre froid negatif : 234m² (HSP 5m)

- Prix chambre froid negatif : 100 000 € HT

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 6 540 € HT HC
-Charge mensuelle : 1 304 € HT
-TOTAL MENSUEL : 7 844 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15 % HT du loyer Annuel

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Entrepôt construit avec les dernières normes de performances énergétiques
519m2 se présentant de la manière suivante:

- Au RDC, 295m2 d'entrepôt avec une HSP de 5M.

- Au RDC, 198m2 de bureaux d'accompagnement
1 porte Sectionnelle électrique de plain pied

Le tout est situé dans une ZA à Gennevilliers, à proximité immédiate de l'A86/A15
ligne de métro 13 à moins de 20 minutes,

A 10 mn à pied de la gare des Grésillons (RERC).
Arrêt Bus 166 à 50 mètres.
Accès Immeuble avec Badge.
Sanitaires et places de parking Pivatives.

Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur
réversible et isolation renforcée pour des
charges d'exploitation optimisées.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 519 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'activité de 664m² dans un site clos et sécurisé par vidéo surveillance dont la surface est répartie de la manière suivante :

- 576m² d'entrepôt en RDC avec une HSP de 6m, éclairage LED
Accès PL par 3 portes sectionnelles de plain pied
2 Sanitaires et 2 douches

- 88m2 de bureaux climatisés en mezzanine

- Grande cour de manœuvre privative avec plusieurs places de stationnements privatifs


Zone d'activité à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, ainsi que des transports en commun reliant rapidement Paris et l’Est francilien.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 2 440m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 2 440m² comprenant 2 063m² à usage d'activités de + 377m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.


OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•20 Places de stationnement VL + 6 PL


ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne


ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement


SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés


SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer




Honoraires de 53 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 508,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 89 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 704m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 704m² comprenant 559m² à usage d'activités et de stockage + 145m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.


OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•4 Places de stationnement VL + 2 Places PL


ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne


ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement


SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés


SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer




Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 545m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 478m² comprenant 545m² à usage d'activités et de stockage + 75m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.


OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•3 stationnements VL + 1 stationnement PL


ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne


ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement


SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés


SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer




Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724