Location de locaux d'activités - entrepôts - local artisanal en Île-de-France

À LOUER — ENTREPOT / BUREAUX — 585 m² — CENTRE-VILLE DE PALAISEAU (PARIS-SACLAY)
Situation exceptionnelle en cœur de ville, sur axe passant et à proximité immédiate du RER B.

LOCALISATION :
Situé en centre-ville de Palaiseau, au cœur de l’écosystème Paris-Saclay, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une accessibilité optimale :
Proximité immédiate des parkings publics
À 5 minutes à pied de la gare RER B
Environnement dynamique et commerçant.

DESCRIPTIF DU BIEN :
Surface totale de 585 m² en rez-de-chaussée, composée de :
150 m² de bureaux entièrement refaits à neuf, avec entrée indépendante et 30 mètres linéaires de vitrines sur deux rues.
435 m² de locaux commerciaux à réaménager,
3 accès indépendants sur 2 rues distinctes,
Une large porte sectionnelle pour les livraisons,
Un linéaire vitrine en façade de 30 mètres pour les bureaux et 14 mètres (+ porte sectionnelle) pour le local commercial,
Hauteur sous plafond : entre 2,7 m et 3,5 m
Possibilité de division de la surface local commercial de 435 m² en deux cellules distinctes

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel global : 130 000 € HT/HC
Charges annuelles : 12 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC

LES POINTS FORTS DU LOCAL :

- Emplacement stratégique en cœur de Paris-Saclay

- Bonne visibilité : 30 mètres linéaires de vitrines cumulées

- Grande flexibilité d’aménagement

- Accessibilité livraison avec porte sectionnelle

- Division possible selon projet

ACTIVITES PERTINENTES :
Commerce spécialisé, activités paramédicales, showroom, salle de sport, activité artisanale avec showroom, logistique urbaine, distribution alimentaire non cuisinée sur place, services aux entreprises, start-up ou espace de coworking.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 39 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 46 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

NOUVEAU
- Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.A. et Z.F.U. Un local d'activité artisanal d'une superficie 220 m² env.
- Entrepôt
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Garage
- Mécanique
- Industrie. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial (3/6/9)

- Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

- Charges et taxes : 250 € HT/mois

- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT/HC

- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** POINTS FORTS ** :


- Superficie entrepôt : 197 m²

- Superficie Bureau : 24 m²

- 1 Porte métallique 3,50 m x 4 m de H.

- Hauteur Max. 8 m

- 380 vlt / Triphasé

- en Zone artisanale et Z.F.U (Possibilité d'exonérations fiscales)

- Toutes activités sauf E.R.P. (PPRT)

- Desservi par ligne régulière de Bus

- Proximité gare SNCF de Trilport (Ligne P) et Meaux

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur
-

Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

vous propose à la location dans un secteur dynamique et bien desservi de Malakoff, un local mixte combinant bureaux et atelier, idéal pour une entreprise artisanale, une activité de création, une PME, un atelier de production ou une structure hybride bureau/production/stockage.

PRESENTATION :
Le local offre une configuration fonctionnelle et modulable :
Surface de bureaux lumineuse, adaptée à l’accueil d’équipes, à la gestion administrative ou à l’accueil client.
Atelier spacieux, avec accès pratique pour le stockage, la préparation et la réalisation d’activités techniques ou artisanales.
Entrée indépendante et circulation fluide entre les espaces de travail et la zone d’atelier.
Hauteur sous plafond confortable dans la partie atelier, propice aux aménagements, étagères et postes de travail.
SITUATION :
Situé dans le quartier Les Pierres Plates, le local bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel, artisanal et tertiaire, à quelques minutes du métro Malakoff – Rue Étienne Dolet. La proximité immédiate de Paris, Montrouge et Châtillon en fait une adresse recherchée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et coût d’exploitation maîtrisé.

POINTS FORTS :
Immeuble indépendant
Environnement adapté aux activités artisanales, créatives et tertiaires
Bureaux + atelier dans un même local
Configuration polyvalente et modulable
Quartier Les Pierres Plates, bien desservi
Métro ligne 13 et 4 à proximité
Tramway T6
Boulevard périphérique à 900m
Bus 1 8/475/N6
Accès facile depuis Paris, Montrouge et Châtillon

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer Mensuel : 7 540 € HT
Charges : 28,25€ HT/m2
Taxes & impôts : : 39€/m2
Disponibilité : immédiate
Commission charge preneur : 15% loyer annuel

CONTACT – VISITES ET INFORMATIONS
:
Référence : LP54268

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 22 618 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

– CONSULTANT EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE

Spécialiste en locaux d’activités, entrepôts, bureaux et immobilier professionnel.

LOCAL D’ACTIVITÉS – 150 m² – ZONE VAUCANSON – MONTFERMEIL

À découvrir : très beau local d’activités d’environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, au cœur de la zone Vaucanson à Montfermeil.

LES POINTS FORTS


- 150 m² au rez-de-chaussée

- Hauteur sous plafond d’environ 6 mètres

- 3 places de stationnement privatives

- Local offrant un beau volume, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, stockage ou activité compatible avec la destination du site

- Environnement professionnel et facilement accessible

ACCESSIBILITÉ

Emplacement stratégique à Montfermeil, bénéficiant d’une bonne desserte routière :

N3 à proximité
Accès rapide vers A3, A4 et A104 (Francilienne)
Connexion vers N370 / N403 et les principaux axes de l’Est parisien
RER E – Gagny / Le Chénay-Gagny / Chelles-Gournay
Tramway T4 à proximité
Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 604, 613 et 602.

Un emplacement particulièrement intéressant pour une entreprise recherchant volume, stationnement et accessibilité en Seine-Saint-Denis.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Le cabinet vous propose à la location un entrepôt de 920 m² situé à Taverny, rue Constantin Pecqueur, dans une zone facilement accessible.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 920 m²Rez-de-chaussée : 490 m² avec une hauteur sous plafond de 5,04 m
Étage / surface complémentaire : 430 m² avec une hauteur de 4 m

1 porte sectionnelle en très bon état
20 places de stationnement privatives
Conditions financières :
Loyer : 100 € HT / m² / an, soit 92 000 € HT/an
Taxe foncière 2024 : 11 570 €

Taxes à prévoir :
Taxe sur les bureaux : 435 m² x 11,87 € = 5 167,45 €
Taxe sur les surfaces commerciales : 490 m² x 4,60 € = 2 254 €
Taxe sur les aires de stationnement : 240 m² x 1,56 € = 374,40 €
Taxe additionnelle sur stationnement : 240 m² x 2,89 € = 693,60 €

Un local fonctionnel et bien entretenu, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale. Facilité d’accès et stationnement aisé pour collaborateurs et clients.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 23 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À louer – Locaux d'Activités de 78 à 118 m² à Bois-Colombes – Hauts-de-Seine (92 La Ville de Bois-Colombes lance un Appel à Manifestation d'Intérêt (AMI) à destination des artisans souhaitant s'implanter dans la nouvelle cité artisanale des Chambards. Ce projet  s'inscrit dans le cadre de la requalification urbaine du quartier des Chambards, avec pour objectif de dynamiser l'économie locale et de préserver la mixité des activités en ville. La cité artisanale est l'une des actions phares du programme de renouvellement urbain et économique de Bois-Colombes, notamment soutenu par la Métropole du Grand Paris dans le cadre du contrat « Centres-villes vivants ». Ce projet, premier du genre sur le territoire Boucle Nord de Seine, vise à offrir aux artisans un lieu de travail et de stockage idéalement situé, proche de leurs clientèles et fournisseurs. La cité artisanale propose à la location des cellules adaptées aux activités artisanales nécessitant des locaux fonctionnels. Ces locaux sont livrés "clés en mains", prêts à l'emploi (hors enseigne) et conformes aux normes RT 2012, avec des surfaces allant de 45 à 165 m². Chaque cellule inclut : Un espace d'atelier en rez-de-chaussée avec stationnement pour véhicules utilitaires (Renault Master ou Kangoo selon la surface). Une mezzanine pouvant servir de bureau d'appoint. Des infrastructures adaptées (planchers renforcés, isolation acoustique, chauffage par aérothermes, ventilation par CTA). Des équipements électriques complets (triphasé, éclairage LED, nombreuses prises). Une aire de livraison et un accès sécurisé pour les véhicules utilitaires. Les cellules peuvent être reliées entre elles selon les demandes, grâce à des murs fusibles entre les espaces, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à l'évolution de votre activité. Voici les surfaces disponibles : Atelier 1 : 106,60 m² Atelier 3 : 78,20 m² Atelier 4 : 106,30 m² Atelier 7 : 118,30 m² Les activités artisanales ciblées sont variées et incluent notamment : Activités innovantes et technologiques : micro-électronique, numérique, son et image, génie climatique, électricité, cosmétique, impression 3D. Activités de création artistique : fabrication céramique, bijoux, arts graphiques, décoration, design, modiste. Autres métiers artisanaux et traditionnels : prothésistes, métiers d'art, plomberie, peinture, maçonnerie, menuiserie, serrurerie, vitrerie, ferronnerie, ramonage, etc. Les loyers proposés sont accessibles, permettant ainsi aux artisans de bénéficier d'un environnement de travail de qualité à un coût maîtrisé. Conditions Financières : Loyer : 180 € /m²/HT/HC/an. Les garanties sont calculées en fonction de la surface. À titre d'exemple, pour les ateliers 1 ou 4, la garantie principale s'élève à 3 700 € (soit 19 % du loyer annuel) et la garantie complémentaire à 5 800 €, pour un total de 9 500 €, correspondant à six mois de loyer. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible, pour un loyer mensuel de 104 €. Forme du Bail : Bail Commercial : 3, 6 ou 9 ans. Bail Dérogatoire : 1 à 3 ans. Modalités de Candidature : Les candidats doivent soumettre un dossier complet comprenant : Lettre de Motivation : Décrivant l'activité projetée et la motivation (max. 6 pages). Documents d'Identification : Carte d'identité ou carte de séjour, CV des associés. Justificatifs : Pour les sociétés existantes : K-bis, liasses fiscales, attestation bancaire, RIB, catalogue des produits/services, photos de l'atelier, quittances de loyer ou avis de taxe foncière. Pour les sociétés en création : Projets de statuts, relevé d'identité bancaire du gérant. Plan de Projet : Aménagement du local, besoins spécifiques (machines, stockage), catalogue de produits/services. Business Plan : Plan de financement, prévisions financières sur 3 ans, prévisionnel de trésorerie. Procédure de Sélection : La Commune évaluera les offres selon la qualité et l'originalité du projet, la solidité du business plan, et l'adéquation aux activités souhaitées. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant environ 1 415 m², bénéficiant d'une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, logistique légère ou artisanales.

Composition :

• 1 128 m² d'espace activité / stockage
• 287 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux
• Bâtiment indépendant avec espaces verts de chaque côté
• 1 Quai de déchargement
• 1 Grande porte sectionnelle toute hauteur
• Deux accès indépendants avec portails
• 9 places de stationnement privatives
• Bureaux aménagés et climatisés
  

Conditions de location :

• Loyer : 113 €/m²/an HT-HC
• Charges et taxe foncières / bureaux : 13,62 €/m²/an
• Garantie 3 mois de loyer HT-HC
• Honoraires charges preneur 15% du loyer annuel HT HC
• Frais de rédaction d'acte à prévoir

- Loyer annuel : 160000 € HTHC

- Charges annuelles : 3599 € HT

- Taxe foncière : 12221 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

OPPORTUNITÉ BAISSE DE PRIX ! PRO
- À LOUER
- Z.A.C de la Hayette à MAREUIL-LES-MEAUX (77100) Local de stockage
- Commercial
- d'activité
- Industriel de 900 m² sur 2 niveaux, en état neuf (à adapter à votre activité), construction 2021, sur une parcelle d'environ 1 400 m².

Ce bâtiment isolé est d'une surface au sol de 450 m² env., doublée de la même superficie à l'étage, avec terrasse extérieure à l'étage. Dimensions 15 ml x 30,5 ml
- Hauteur intérieure 3 m.

La ZAC accueille les activités artisanales, logistique, industrielle, commerciale. Elle est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A140 et A4, de la Nationale N3 et à moins d'1h de Paris et 20 mn Marne-la-Vallée. Accès rapide par les BUS et la gare SNCF de Meaux (Ligne P à 25 mn de la Gare de l'Est).

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 5 000 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 15 000 € (3 mois de loyers HT/HC)

- Charges locatives : 0€ HT/mois

- Taxe foncière : 6 668 €/an

- Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 9 000 € HT (TVA 20%)

- Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté PRO
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- à LOUER à NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) zone commerciale et artisanale dynamique à forte fréquentation, LOCAL D'ACTIVITÉS de 135 m² de 2022, idéalement situé au pied de l'autoroute A140
- A4 Paris / Reims
- Marne la Vallée
- N3. Proche transports Bus et Gare SNCF ligne P.

** En quelques mots ** :


- Bail commercial 3/6/9

- PAS de droit au bail

- Loyer : 1 800 €/mois HT/HC

- Charges prévisionnelles : 233 €/mois HT

- Taxe foncière : 201 €/mois HT

- Bail notarié à charge du PRENEUR

- Paiement trimestriel à échoir

- Dépôt de garantie 3 à 6 mois (selon ancienneté sté)

- Atelier 90 m² avec porte sectionnelle 3 x 3,50 m

- À l'étage 45 m² Mezzanine (Bureaux et sanitaire)

- Loué avec 1 place de parking sécurisée

- Toutes activités sauf réparation de pare-brise

- Honoraires d'agence à charge locataire : 2 mois de loyer HT (TVA 20%)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, RENSEIGNEMENTS au .

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 233 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté PRO
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- À LOUER à St SOUPPLETS (77) en ZI
- ZA
- Local d'activités
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux
- Bâtiment sécurisé de 180 m² + 3 parking
- Disponible immédiatement, conditions financières attractives. ACTIVITÉ ARTISANALE NON POLLUANTE
- PAS DE MECANIQUE

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 1 650 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- PAS de Charges locatives : 0 € HT/Mois

- Taxe foncière : 134 € HT/Mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 180 m²

- Superficie RDC : 144 m² (Entrepôt 109 m² + 2 Bureaux/wc 35 m²)

- 1er étage 2 bureaux + Sanitaire (douche/wc) : 35 m²

- Hauteur entrepôt : de 5 à 6 m

- Porte sectionnelle motorisée : 3,4 m (L) x 4,5 m (H)

- 3 places de parking ext.

- Site sécurisé et clôturé avec portail

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Dépôt de garantie 3 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

- Local d'Activité Moderne à louer – 132 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 132 m² environ d'espace. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'activité ou d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et accès piéton. > Possibilité d'y créer une mezzanine partielle pour un espace bureau, ou de stockage. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- 2 Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 132 m² environ hauteur sous plafond de 9-10m
- Accès : Moyens Porteurs
- Type : Activités artisanales ou alimentaire.
- Disponibilité : rapide (le locataire en place est prêt à déménager) Le prix s'entend HT, TVA (récupérable) en sus. de 20% Taxe foncière à la charge du locataire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 250 m² environ Découvrez ce local d’activité de 250 m² environ, situé dans un secteur professionnel recherché, avec une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour de nombreuses activités. > Rez-de-chaussée – 150 m² environ :
- Atelier principal avec hauteurs variant de 2,5 m à 3 m
- WC
- Local / espace technique Circulation et organisation intérieure pratiques pour activité artisanale ou technique > Étage – 100 m² environ :
- Bureaux
- Coin cuisine
- Open space Parfait pour stockage léger, petite logistique, artisanat ou espace de travail complémentaire > Atouts du bien :
- 3 places de parking extérieures privatives
- Site facilement accessible > Activités acceptées : Artisans, BTP, professions techniques, stockage, showroom, petite production propre, etc. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations, notamment sur la location groupée des deux cellule Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

GROUPE ARCANGE

BOBIGNY (93) – LOCAL INDÉPENDANT ATYPIQUE DE 172 M²

20 avenue Henri-Barbusse, 93000 Bobigny

UN ESPACE SINGULIER POUR DONNER VIE À VOS PROJETS

Découvrez un local professionnel indépendant de 172 m², offrant un cadre de travail atypique, lumineux et plein de caractère.

Avec sa magnifique verrière, sa charpente métallique apparente, ses beaux volumes et son parquet, cet espace bénéficie d’une architecture distinctive et d’un véritable potentiel d’aménagement.

Idéal pour un atelier d’artiste, un studio de création, une agence de design, un bureau d’architecte, un atelier de scénographie ou une activité artisanale légère.

Un lieu inspirant, permettant d’allier création, travail et fonctionnalité, avec des sanitaires indépendants.

CONDITIONS FINANCIÈRES

* Surface : 172 m²
* Loyer : 120 € HT HC/m²/an
* Loyer annuel : 20 640 € HT HC
* Loyer mensuel : 1 720 € HT HC
* Charges : 358,33 €/mois
* Taxe foncière : 358,33 €/mois
* Total mensuel hors TVA, charges et taxe foncière comprises : 2 436,67 €
* TVA à 20 % (si applicable) : 487,33 €
* Total mensuel TTC : 2 924 €
* Dépôt de garantie indicatif : 1 720 €, soit un mois de loyer HT HC
* Aucun honoraire de commercialisation

Conditions de location :

* Durée du bail : 3/6/9
* Visites sur rendez-vous

Activités envisageables sous réserve de compatibilité technique, contractuelle et réglementaire. Local non présenté comme ERP. Les montants TTC sont indicatifs, sous réserve du régime de TVA applicable. Charges et taxe foncière provisionnelles, hors consommations individuelles.

GROUPE ARCANGE – L’immobilier au service de vos projets.

BOBIGNY (93) – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 344 M² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Au 20 avenue Henri-Barbusse à Bobigny, découvrez un espace professionnel de 344 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.

Fonctionnel et polyvalent, ce local bénéficie d’un accès par rideau métallique, d’espaces annexes ainsi que de sanitaires avec douche.

Idéal pour une activité de stockage, distribution, grossiste, showroom professionnel, atelier ou activité artisanale.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un espace adaptable à vos besoins.

Conditions locatives :

* Loyer : 120 € HT HC/m²/an
* Loyer mensuel : 3 440 € HT HC
* Charges : 716,67 €/mois
* Taxe foncière : 716,67 €/mois
* Budget global : 4 873,33 €/mois hors TVA
* Aucun honoraire de commercialisation
* Disponibilité immédiate

Visites sur rendez-vous – Groupe Arcange.

Activités sous réserve de compatibilité technique et réglementaire.

- Local d'Activité Moderne et Sécurisé à louer – 204 m² environ sur 2 Niveaux. Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 204 m² environ d'espace polyvalent sur deux niveaux. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine partielle comprenant un espace bureau, et un stockage. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- 2 Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 132 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 130 m² environ
- Étage (mezzanine)
- Surfaces : 76 m² environ
- Type : Activités artisanales ou mécanique.
- Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage le 30 Octobre prochain).
- Surfaces cumulée : 204 m² environ Le prix s'entend HT, TVA (récupérable) en sus. de 20% Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Opportunité rare à saisir sur le secteur. Idéalement situé à proximité du Stade de France et des RER B & D, IMMPRONotre équipepropose à la location au sein d'un immeuble neuf des petites surfaces à usage d'activité (du RDC au R+3) et de bureaux (du R+4 au R+7). Les surfaces sont divisibles à partir de 50 m². Idéal activité artisanale et TPE/PME ayant besoin de petites surfaces sur un immeuble neuf et un emplacement stratégique.
Bus Cornillon Sud (Ligne 353, Ligne 153), Avenue du Stade de France (Ligne 239) Métro Stade de France (L15 Horizon 2030) RER Stade de France-Saint-Denis (Ligne D), La Plaine-Stade de France (Ligne B) Transilien Stade de France Saint-Denis (Ligne RER D), La Plaine Stade de France (Ligne RER B) SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)

Idéalement situé à proximité de la Porte de la Villette et des métro Ligne 12 et Ligne 7, ImmprNotre équipe propose à la location un bâtiment d'activité de 1400 m² avec 180 m² de bureaux. Le bâtiment est lumineux, en excellent état et entièrement climatisé. Le local bénéficie d'une cour privative, d'un accès livraison de plain-pied (sur l'avant du bâtiment) et par quai de déchargement (sur l'arrière du bâtiment). Idéal activité artisanale, Audiovisuelle, logistique du dernier kilomètre, traiteur
Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7) à 600 m Metro Aimé Césaire (12) à 700 m RER Stade de France - Saint (B) Route Porte de la Villette à 5 min

Notre équipe vous propose une belle et atypique surface d'activité mixte dans une zone artisanale. 3 places de parking sont disponibles. Emplacement proche des gares VERSAILLES CHANTIERS et PORCHEFONTAINE et à proximité de l'autoroute A86/Duplex et N12. Activité légère acceptée seulement.
SNCF Gares VERSAILLES CHANTIERS et PORCHEFONTAINE Bus Lignes 2 / 22 / 115 Autoroute A86 / Duplex Route Nationale N12

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent (2010), idéalement situé en façade de l'autoroute A86 et à proximité immédiate des transports en commun (Métro lignes 13 et 14, RER B et D), Notre équipeopose à la location plusieurs cellules à usage mixte (activité / bureaux) de 231 m². Ces surfaces bénéficient d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès pour livraison par camion de 20 m³. Elles conviendraient parfaitement pour une activité artisanale, un bureau d'études ou une société de BTP.
Autoroute A86 / A1 RER RER D : "Stade de France" RER RER B : "La Plaine - Stade de France " Metro Carrefour Pleyel (13) à 600 mètres Metro Saint Denis - Pleyel (14) Bus Ampère (274) SNCF Stade-De-France-St-Denis (Gare SNCF) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)

Situé à Neuilly-sur-Marne proche de la Nationale N34, ImNotre équipeous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité de 224.60 m² comprenant une partie stockage de 126.94 m² et des bureaux d'accompagnement. Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 8 mètres, avec une charge au sol de 2T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques.
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114) RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A) Autoroute A4

Situés au coeur d'une zone d'activité à Mareuil-lès-Meaux, ces locaux d'activité proposés par Notre équipent des surfaces adaptées à différents besoins professionnels. Des lots de 80 à 190 m² sont disponibles, ainsi que de grandes cellules de 850 à 1 500 m² pour les entreprises recherchant davantage d'espace. Les locaux bénéficient notamment de 7 m de hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m et d'une grande aire de manoeuvre, facilitant les opérations de livraison et de stockage. Ils disposent également d'un courant triphasé Avec des prix particulièrement attractifs, ces locaux constituent une opportunité idéale pour les activités artisanales, de stockage, de production ou de logistique.
Bus Les Lignères (Ks) RER Ligne P à Meaux Autoroute A4

Située au coeur dynamique de la zone artisanale des Portes du Vexin à Ennery, ImNotre équipeous propose à la location une cellule d'activité de 157 m², non divisible. Elle est composé de 131 m² sur surface d'activité et de 26 m² de bureaux fonctionnels, parfaitement aménagés pour répondre à vos besoins administratifs et opérationnels. Le site, sécurisé et très agréable, offre un cadre de travail optimal. De plus, pour faciliter l'accès et le stationnement, deux places de parking sont mises à votre disposition.
Bus Bus Ligne 9505 Autoroute A15 Train SNCF Gare de Pontoise (Ligne Gare du Nord et Ligne Paris Saint Lazare)

À Saint-Denis, au sein d'un parc d'activités sécurisé et qualitatif bénéficiant d'une vue sur les quais de Seine, et à seulement 10 à 12 minutes à pied du RER D « Saint-Denis » ainsi que de la ligne 13 du métro « Carrefour Pleyel », vous uipeà la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 639 m² comprenant 83 m² de bureaux. Cette surface fonctionnelle et optimisée dispose d'un accès livraison poids lourd et sera livrée entièrement rénovée. Le site est particulièrement adapté aux activités de stockage, de production, audiovisuelles ou artisanales.
Bus Quai de Saint-Ouen (BUS-274), Quai du Chatelier N0 15 (BUS-237) RER SAINT-DENIS (RER D) Transilien Saint-Denis (TRAIN-RER D, TRAIN-H) SNCF St-Denis (France) Métro L13 "Carrefour Pleyel" et L14 "Saint Denis Pleyel"

Situé à Bondoufle, au coeur d'une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers stratégiques (N104, A6), ce local d'activité développe une surface totale de 562 m², dont 98 m² de bureaux, offrant une répartition fonctionnelle et équilibrée. La cellule, de configuration standard, s'adapte parfaitement à tout type d'activité : stockage, logistique, production légère ou activité artisanale.
Autoroute Autoroute A6 et D19

Notre équipe vous propose dans le haut de Montreuil un bâtiment d'activités indépendant avec sa cour privative, son jardin et 2 petites dépendances. Ce local est idéal pour une activité artisanale et n'est pas asujetti à la TVA. - 2 980 euros HT-HC/mois pour les 220 m²
Metro Mairie de Montreuil (9-11) Bus Ligne 129-301-322 Tram T1 Théophile Sueur Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet-Porte de Montreuil" Autoroute A3 SNCF Gare de l'Est