Achat Vente, Location

Situé au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, secteur économique reconnu regroupant plus de 370 entreprises et 4 400 collaborateurs, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 390 m². Le local se compose notamment d'un espace principal et d'un local indépendant situé en fond de bâtiment d'environ 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Caractéristiques du bien : .Surface totale : 390 m² .Hauteur sous plafond : 3,46 m .Hauteur de passage entre les deux volumes : 2,50 m .Accès par porte sectionnelle et porte de service en façade .Stationnement : 3 places privatives devant le bâtiment (3 places supplémentaires possibles selon disponibilité) Le site est adapté aux activités artisanales, industrielles et de logistique, avec possibilité d'aménager des espaces de bureaux. Le bien est situé en zone Uem1, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles (hors activités de construction). Bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique, l'Atelier du Cairn offre un emplacement privilégié entre lac et montagnes, avec un accès immédiat aux nombreux services du Parc des Glaisins : restauration, crèches, équipements sportifs, commerces et services aux entreprises. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre attractif et structuré. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en loyer HT (hors charges, hors honoraires). Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) , 4 locaux d'activité disponible neuf , de 145M2 à 152M2 , livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides ,sur un terrain de 2106m2 . Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.

Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles. Bail commercial3/6/9
Echéance mensuelle à échoir
Révision annuelle index ilc
Dépôt de garantie deux mois de loyer ht hc
Acte authentique frais partagés bailleur preneur
Loyer 8.5 € du M2 HTHC soit 1292 € pour 152 M² Taxe foncière à la charge du preneur ( non encore déterminée)
Frais d'agence 20% du loyer annuel HT HC charge preneur

DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394





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- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Situé à Valence, à proximité du secteur de Briffaut, ce local professionnel de 360 m² bénéficie d’une rénovation complète récente et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composé de plusieurs bureaux pouvant être configurés en open space, il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises, sociétés de services, activités commerciales, artisanales ou professionnelles.

Les atouts du local :

Surface totale : 360 m²

Rénovation complète récente

Multiples bureaux et espaces modulables en open space

Climatisation gainable

Isolation thermique par l’extérieur

Volets roulants électriques

Carrelage et peintures neufs

Faux plafond avec dalles lumineuses intégrées

Alimentation électrique en 380 V

Deux entrées indépendantes

Deux grandes portes à double vantaux facilitant les livraisons et la manutention

Parking privatif de 20 places

Honoraires de 6 660 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

LOCAL D’ACTIVITÉ DE 290m² SUR PARCELLE CLÔTURÉE DE 1 185 m²
Situé en zone artisanale proche sortie Lacra et Briffaut, ce local d’activité développe une surface de 290 m² sur une parcelle clôturée de 1 185 m².
Le bâtiment dispose de 2 bureaux climatisés, d’une mezzanine de30 m², d’un vestiaire et de 2 WC.
Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,60 m et d’un accès par 2 portes de grandes dimensions, permettant le passage de véhicules et facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Un bâtiment annexe de 35 m² complète l’ensemble.
Caractéristiques principales :
Surface du local principal : 225 m²
Surface de la parcelle : 1 185 m², clôturée
Mezzanine : 30 m²
Dalle de déchargement
Bâtiment annexe : 35 m²
2 bureaux climatisés
1 vestiaire
2 WC
Hauteur sous plafond : 4,60 m minimum et 6.6 max
Accès par 2 portes 4m x 4m
Un bien adapté à une activité artisanale, de stockage ou professionnelle nécessitant des espaces de travail et des surfaces annexes. Renseignements auprès de l'agence.
Pas d'activité automobile

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 500 M² À VALENCE

À quelques centaines de mètres de la sortie de la LACRA, nous vous proposons à la location un bâtiment récent d’environ 500 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage.

Situé au seind’un ensemble immobilier récent, ce local se compose de 300 m² d’entrepôt ou d’atelier et de 200 m² dédiés à l’accueil, au showroom et aux bureaux, entièrement climatisés.

La partie dépôt, d’une dimension d’environ 30 × 10 mètres, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, est équipée d’une porte sectionnelle motorisée de grandes dimensions facilitant les opérations de manutention, ainsi que d’un accès piéton indépendant.
Fibre, transport en commun, accessibilité PL, borne de recharge automobile à disposition.

Le bien dispose également d’un quai de déchargement extérieur, de places de parking partagées et d’un site clôturé avec portail. L’ensemble du rez-de-chaussée est conforme aux normes PMR, sanitaires compris.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la LACRA, ce bâtiment offre une excellente accessibilité et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Conditions financières : loyer mensuel de 3 250 € HT, auquel s’ajoute une taxe foncière de 7 800 € HT par an.

Disponibilité : 1er janvier 2027.

Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer au sein de la zone industrielle de Romans-sur-Isère, dans un bâtiment neuf, très beau local d'activité de 299 m².
Hauteur de 5 à 6,60 m permettant de nombreux aménagements (mezzanine, stockage haute capacité, ateliers, bureau...), porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m favorisant les opérations de manutention, dalle béton intérieure pour une exploitation facilitée.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, le raccordement de la fibre est déjà en place.
Les abords sont aménagés et bitumés pour une parfaite logistique et 4 places de parking sont réservées pour ce lot.
Cette zone industrielle est dynamique, proche des services, entreprises et prestataires logistiques.

Honoraires de 2 952 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 280 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Bâtiment d'activité disponible à la vente sur Guilherand Granges. Proche Valence. De construction récente, il dispose d'une surface utile totale de 474 m². Cela comprenant :
- une partie bureaux de 260 m² de type open-space sur deux niveaux
- un entrepôt de stockage d'une surface de214 m². Les bureaux, particulièrement lumineux, offrent un cadre de travail agréable et sont entièrement climatisés. Le rez-de-chaussée dispose de sanitaires avec accès pour les personnes à mobilité réduite. L'étage dispose d'une terrasse. L'entrepôt bénéficie de belles prestations, fonctionnelles avec une dalle quartz, une hauteur utile de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée ainsi qu’un éclairage LED. La structure est équipé en toiture de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 36 kW, permettant à la fois l’autoconsommation et la revente d’énergie. Le bâtiment dispose d’une cour arrière goudronnée et de 17 places de stationnement privatives. Renseignements et visites auprès de l'agence .

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Local d'activité à louer. Entrepôt et bureaux. Bourg de Péage. A proximité immédiate de la voie rapide Valence
- Grenoble. Proche gare TGV. Sur une parcelle de 2 200 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, Un bâtiment d'activité d'environ 470 m², comprenant un espace bureauet un entrepôt. Mezzanine d'environ 60 m². Porte piétonne et porte sectionnelle motorisée (5m x 5m). Bureaux climatisés. Fibre optique disponible. Entrepôt avec dalle béton, bardage et toiture isolée. Courant triphasé disponible. Abri monopente d'environ 150 m² dont 70 m² clos. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Disponible à la location Saint Marcel les Valence. Entrepôt, local d'activité de 420m² (proche gare TGV et voie rapide). A 10 minutes de l'autoroute A7. Bâtiment rénové récemment, isolé (toiture et bardage). Dalle béton, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur deprésence et de luminosité, porte sectionnelle motorisée. Skydomes neufs permettant au local de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Fibre optique disponible. Cloisons coupe feu. Alimentation électrique 380v Vaste parking permettant le stationnement et les accès poids lourds. Loyer : 2500 euros HT par mois Charges : 210 euros HT par mois (charges et taxe foncière) Possibilité de diviser la surface par 2 selon les besoins. Informations et visites auprès de notre agence

Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 210 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Nous proposons à la location un bâtiment d'activité récent d'une surface utile de 1450 m².
Il est composé :

- d'un entrepôt d'une surface d'environ 950 m²

- de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 250 m² (y compris sanitaires, vestiaires, salle de repos...)

- Al'étage 250 m² de bureaux ouverts type open space et salle de repos
Parcelle entièrement clôturée avec portail.
1000m² de terrain devant le bâtiment, bitumé.
Bâtiment structure bois. Bardage isolé. Dalle béton.
Entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Courant triphasé disponible.

Loyer : 6500 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Renseignements et visite auprès de l'agence Entreprise et Commerce

Honoraires de 6 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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LOCAL À LOUER – SECTEUR AVENUE DE ROMANS

Local d’une superficie d’environ 100 m², avec une configuration rectangulaire de 4,50 m x 22 m.
Ce local ne convient pas a une activité commerciale

Il dispose d’une porte sectionnelle, d’une zone de livraison privative, d’unehauteur libre de + de 3 m et de sanitaires.

Situé à proximité de l’avenue de Romans, ce local est particulièrement adapté à une activité de stockage, dépôt ou entreposage.

Loyer : 700 € HT / mois.

Honoraires de 1 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Local d’activité de 270 m² sur l'axe Chabeuil Montelier, comprenant 200 m² au sol et 70 m² de mezzanine, avec une longueur de 20 m, une largeur de 10 m, une hauteur au faîtage de 7,30 m et une hauteur en rive de 6,00 m. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique avec bac acier isolé, une dalle béton diamanté, d’une porte de service ainsi que d’une porte sectionnelle motorisé de 3,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur. Il bénéficie également d’un pont roulant aux normes, d’une alimentation électrique 220 V / 380 V, d’un chauffage par aérotherme gaz. À l’extérieur, le local dispose d’un parking goudronné avec accés poids lourds . L’ensemble est sécurisé par une alarme. Un local fonctionnel et parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de manutention.

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

A louer au sein de la zone industrielle de Romans-sur-Isère, dans un bâtiment neuf, très beau local d'activité de 210 m².
Hauteur de 5 à 6,60 m permettant de nombreux aménagements (mezzanine, stockage haute capacité, ateliers, bureau...), porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m favorisant les opérations de manutention, dalle béton intérieure pour une exploitation facilitée.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, le raccordement de la fibre est déjà en place.
Les abords sont aménagés et bitumés pour une parfaite logistique et 4 places de parking sont réservées pour ce lot.
Cette zone industrielle est dynamique, proche des services, entreprises et prestataires logistiques.

Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Beaumont les Valence local d'activité disponible à la location.
Proche Valence et de la voie rapide. En zone d'activité dynamique.

Cet entrepôt d'une surface de 225m² au sol comprend un bureau climatisé, une salle de repos, des sanitaires et une douche sur 45m² environ. Cette partie est surmontée d'une mezzanine.
Le bureau est équipé de volets électriques et d'un accès à l'entrepôt et d'un accès indépendant sur l'extérieur.

La partie entrepôt est accessible par une porte piétonne et une porte sectionnelle motorisée.


- Fibre disponible

- Dalle ciment diamantée

- Construction récente

- Isolation bardage et toiture

- Belle luminosité naturelle

Extérieur privatif avec parking goudronné sur un terrain clos.

Accès poids lourds.

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Secteur Valence Sud
- Les Auréats
Local d'activité ou commercial à louer.
A l'entrée des Auréats principale zone d'activité de Valence, nous proposons à la location ce local d'une surface totale de 200m² sur 2 niveaux.
Il dispose d'un rez-de-chaussée type Show Room de 100 m²de plain pied accessible par une porte double ventaux. La surface dispose de lumière naturelle, d'une dalle en béton peint, de toilette PMR et d'une douche.
A l'étage, un plateau de bureaux vitré style open-space avec un bureau de direction cloisonné.
L'étage est accessible par un escalier et un ascenseur privé.
Le local dispose de la fibre optique.
2 places de parking privatives complètent le lot.
Accès direct à l'autoroute.

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Entrepôt disponible à la location. Valence Sud, ce local d’activité dans la zone des Auréats d’une surface de 575 m² (36 m x 16 m) se compose d’un grand espace ouvert offrant une belle hauteur utile et une excellente luminosité naturelle grâce à des puits de lumière en toiture ainsique des ouvertures en façade. Il est accessible par une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès des véhicules utilitaires, ainsi que par une porte piétonne indépendante. Structure en béton, charpente en poutres lamellé-collé et dalle de sol en béton, adaptée aux activités industrielles et de stockage. Le local comprend également un espace bureau aménagé ainsi que des sanitaires. 2 places de parkings privatisées complètent le lot. Accès Autoroute et et voie rapide à proximité immédiate.

Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 332 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Valence secteur Briffaut.
Disponible à la location, un local d'activité, bureaux d'une surface totale de 450 m².
Idéalement placé au cœur de la zone d'activité, ce bien dispose de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'un open space, d'un espace cuisine aménagé.
Le bâtiment dispose également d'un entrepôt de 100m² avec porte sectionnelle.
Terrain privatif clos et parking goudronné 12 places de stationnement.

Provision sur charges 510 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Saint Marcel les Valence
- Secteur Rovaltain.
Disponible à la location plusieurs entrepôts, ou locaux d'activité. Surface de 100m² au sol (5 mètres x 20 mètres) sur la zone Rovaltain (proche gare TGV et voie rapide).
A 10 minutes de l'autoroute A7.
Idéal pour du stockage ou atelier.
Dalle béton, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur de présence et de luminosité, porte sectionnelle motorisée. Skydomes amenant de la lumière naturelle. Bâtiment entièrement isolé (bardage et toiture). Hauteur 6 mètres. Accès poids lourds. Possibilité d'installation d'une arrivée d'eau et de sanitaires. Fibre optique disponible.
Loyer : 550 euros HT par mois
Charges : 50 euros HT par mois (charges et taxe foncière)
Informations et visites auprès de notre agence

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A LOUER. Entrepôt ou Local d'Activité sur une Zone d'Activité à Montmeyran, à 15 minutes de Crest et 20 minutes de Valence.
Bâtiment neuf. Entrepôt d'une surface utile de 150 m² dont 100 m² au sol et 50 m² sur mezzanine.
Entièrement isolé. Dalle lisse.
Porte sectionnelle de 2.5m de large par 3 m de haut.
Eau, électricité mono et triphasé, assainissement en phytoépurations.
Hauteur sous plafond 5 mètres en bas de pente.
Place de parking.
Accès poids lourd et semi-remorque. Idéal pour du stockage ou atelier pour artisan.

Loyer 840 euros HT par mois.
Charges : 135 euros pas mois comprenant la Taxe Foncière.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires de 1 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 135 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A LOUER. Entrepôt ou Local d'Activité sur une Zone d'Activité à Montmeyran, à 15 minutes de Crest et 20 minutes de Valence. Bâtiment récent. Ossature bois. Entrepôt de 75 m² de surface utile dont 50 m² au sol et 25 m² sur mezzanine. Entièrement isolé. Dalle lisse. Porte sectionnelle de2.5m de large par 3m de haut. Eau, électricité mono et triphasée, assainissement en phytoépurations. Hauteur sous plafond 5 mètres en bas de pente. Place de parking. Terrain privatif attenant 25m² avec vue sur le Vercors. Accès poids lourd et semi-remorque. Idéal pour du stockage, atelier pour artisan. Loyer 480 euros HT par mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires de 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 82,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Disponible à la location. En zone d'activité. Le Pouzin / Livron / Loriol. Proche autoroute.

Bâtiment d'activité, entrepôt et bureaux. Sur une parcelle de 4000 m² de terrain.

L'entrepôt d'une surface de 800m² avec 8m de hauteur utile est équipé de skydome . Structure métallique avec un bardage double peau. Toiture isolée, bac acier et dalle béton au sol, la structure du local est compatible avec l'installation d'un pont de levage roulant.
Le courant triphasé est disponible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piéton donnant sur 2 quais de chargement couverts.
Un quai hydraulique est attenant à ce dernier.
La partie bureaux de type préfabriqué représente une surface de 80 m², elle bénéficie d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage.
A proximité de la partie bureaux un carport.
L'entrepôt peut soit se configurer en stockage et logistique, soit en activité industrielle.
La parcelle est clôturée et fermée par un portail non motorisé.

Loyer mensuel : 5150 euros HT

Honoraires de 6 180 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Secteur Valence Est. Proche Briffaut. Bâtiment d'activité disponible à la location à partir décembre 2026. Parcelle de 2800 m², entièrement clôturée et équipé d'un portail. Bâtiment d'activité de 900 m² dont 80 m² de bureaux et 820 m² d'entrepôt / atelier. Bureaux équipés de la climatisation réversible. Entrepôt équipé d'une porte sectionnelle et porte piéton. Accessibilité gros porteur, ligne de bus à proximité, Lacra à 2 minutes, gare TGV à 10 minutes.
Renseignements et visites auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Entrepôt / Local d'activité. Sur la commune de Valence, à l'extérieur de la ville. A proximité immédiate de la voie rapide et proche des entrées d'autoroutes. Nous proposons à la location un entrepôt de 160m² (18m de long x 8m70 de large). Il est équipé d'un portail coulissant permettant l'accès à des véhicules ou des livraisons. Le lot comprend également 40m² de bureaux avec sanitaires et point d'eau. Le bâtiment dispose également d'une vaste aire de stationnement de plus de 400m². Possibilité de louer 160m² de stockage supplémentaire sur le site. Idéal pour un artisan ou une entreprise souhaitant disposer d'un point de stockage proche des grands axes routiers et du centre ville.

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Nous proposons à la location un entrepôt de 210 m² sur la zone Rovaltain (proche gare TGV et voie rapide).
A 10 minutes de l'autoroute A7.
Idéal pour du stockage ou atelier.
Bâtiment rénové récemment, isolé (toiture et bardage isolé).
Dalle béton au sol, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur de présence et de luminosité, porte sectionnelle motorisée.
Skydomes neufs permettant au local de bénéficier d'une belle luminosité naturelle.
Fibre optique disponible.
Cloisons coupe feu.
Alimentation électrique triphasée disponible.
Vaste parking permettant le stationnement et les accès poids lourds.
Possibilité sanitaires et point d'eau dans le local.
Loyer mensuel : 1300 euros HT Charges : 115 euros HT par mois comprenant la Taxe Foncière.

Informations et visites auprès de notre agence

Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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SECTEUR CENTRE II/FACULTÉ - Très bel emplacement, avec un flux permanent de véhicules à proximité du centre commercial.
Nous vous proposons 50,6m² en angle de rue entièrement refait à neuf.
Il se compose d'une partie local lumineuse, d'un WC et d'une réserve.
Double vitrage, baie de brassage, électricité aux normes, climatisation réversible.
Idéal pour une profession libérale !
Honoraires charge preneur : 2000€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques:
Pour toute information ou toute visite, contactez au