Vente Magasin Alimentation en zone rurale en Provence-Alpes-Côte d'Azur

EXCLUSIVITE : FROMAGERIE CREMERIE En magasin + BtoB + animations 150 références Magasin 37 m2 Caves d'affinage 40 m2 1° Etage 40 m2 environ cuisine wc et bureaux CA : 630 000 euros loyer 850 euros/mois + TF 100 euros Prix de vente : 220 keuros

CAVISTE, VENTE D’ALCOOLS, SPIRITUEUX ET PRODUITS CONNEXES A CEDER DANS UNE VILLE MAJEURE DU GRAND AVIGNON Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce exceptionnel de caviste spécialisé dans la vente d'alcools et spiritueux de qualité. Situé dans un emplacement privilégié, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Cette affaire bénéficie d’une excellente réputation depuis une vingtaine d’année et d'une très belle rentabilité. Points forts : • Chiffre d'affaires attractif et conséquent, • Gestion rigoureuse qui permet un partenariat permanent avec de prestigieuses marques, • Un service personnalisé développé par l'exploitant, qui distingue l'établissement et fidélise une clientèle exigeante, • Clientèle fidèle sur un marché de niche en plein essor dans un quartier de premier ordre. Il est à noter que l'exploitant a su créer un concept unique pour sa clientèle qui mêle passion, expertise et un service client personnalisé. Cette opportunité rare convient parfaitement à un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement et avec la garantie d’une gestion parfaite. Chiffre d'affaires moyen : 500 000 € EBE retraité moyen : 100 000 € Loyer mensuel : 1 680 € Surface : 76 m² Prix du fonds de commerce : 477 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Affaire d'angle à céder, idéale pour un traiteur, un bar à vin, une petite restauration sans friture. Local de 52 m², visibilité optimale, quartier en plein essor. Intérieur soigné de 16 places, terrasse annuelle de 20 places. Loyer 9000€ TTC/an Chiffre d'Affaires : CA Ht 2025 : 222 000€ CA Ht 2024 : 281 115€ CA Ht 2023 : 361 222€ Ref. FO2-3876

vous propose ce bien :

Idéalement situé dans le quartier Forville ce très bel établissement boulangerie , salon de thé, petite restauration est dotée d' une très grande terrasse
Sa conformité permet d étendre l 'activité de restauration car il y a une possibilité d 'extraction
La superficie est de 80m2 environ avec une réserve en sous-sol.
Bail récent loyer 1900 euros petites charges de copropriété en plus
Loyer de terrasse 1500 euros par mois
Actuellement il y a 15 places assises à l intérieur dont le nombre peut être augmenté en cas de réaménagement
40 places sont disponibles en terrasse\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, découvrez ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé, à proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement dynamique. Le local commercial offre 84 m² de surface entièrement aménagée, avec un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle.
Chiffre d'affaires actuel : supérieur à 120 000 €, avec un fort potentiel de développement.
Opportunités à saisir : possibilité de créer des événements réguliers type petits-déjeuners gourmets, after-work dégustation, ou partenariats locaux pour dynamiser encore plus l'activité.
Les points forts :
• Local en très bon état, prêt à travailler
• Belle visibilité et accessibilité
• Clientèle locale et de passage
• Secteur en plein essor
Possibilité d'acheter le fonds de commerce contiguë ( cave à vins ) pour une surface de 180 m2 à exploiter !
Idéal pour un(e) passionné(e) de produits de qualité souhaitant développer un concept lifestyle, gourmet ou même bio/local.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Epicerie/Supérette multi-activités – Alpes-de-Haute-Provence Établissement de proximité implanté au cœur d’une commune dynamique des Alpes-de-Haute-Provence, bénéficiant d’un environnement résidentiel et touristique. L’emplacement assure un flux régulier de clientèle locale et de passage, avec une visibilité optimale sur l’axe principal. L’affaire exploite une activité d’épicerie et de supérette multi-services, répondant aux besoins quotidiens d’une population fidèle. Le point de vente est organisé pour une gestion fluide et rationnelle, avec des espaces dédiés à l’alimentation générale, aux produits frais et aux services complémentaires. L’équipe en place assure un fonctionnement stable et une continuité de service appréciée dans la zone. Le chiffre d’affaires s’établit à 813 000 € pour un EBE de 90 000 €, traduisant une rentabilité maîtrisée et une activité bien structurée. Le fonds de commerce est proposé à 308 000 €. Dossier complet sur demande. Réf : GAP002791

Commerce multi-activités sans concurrence dans un coin de paradis sur le littoral Varois. C.AHT 2025 Marchandises: 573 K€ / Commissions nettes: 83+ K€ / EBE: 232 K€ / PRIX de cession: 715 K€ Situé dans une station balnéaire très réputée, fréquentée par une clientèle CSP +++, commerce multi-activités sans concurrence sur plusieurs kms, proposant une large offre commerciale sur un emplacement prémium, en faisant une affaire incontournable. Présentation simplifiée: * Activités commercialisées: Cave à Vins / Tabacs / Loto / Epicerie Fine / Bimbeloterie / Cadeaux / Articles de plage / Librairie / Papeterie / Presse ... * Installé depuis de nombreuses années (exploité par les cédant depuis 2004) * Cession cause retraite. * Emplacement premium avec vue mer à 180° sur l'axe principal de circulation avec parking. * Clientèle: CSP +++ * Locaux: surface commerciale d'environ 75m² avec terrasse d'environ 20m² et réserve d'environ 75m². * Ouvert à l'année. * Effectifs: 1 CDI annualisé + 1 CDD 3 mois (15/06 au 15/09) en complément du couple de cédants. Quelques chiffres: * Vente marchandises: 587 K€ dont la moitié en vins haut de gamme et spiritueux. * Commissions: 83 K€ dont plus de la moitié en Tabacs * EBE retraité: 232 K€ C.AHT 2025 Marchandises: 573K€ / Commissions nettes: 83 K€ / EBE: 232 K€ / PRIX de cession: 715 K€ Très belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant évolués dans un environnement des plus agréable et ouverts à un commerce proposant une grande variété commerciale.

Vente Produits biologiques – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce dédié à la distribution de produits biologiques et spécialisés, implanté dans une petite ville dynamique des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’une visibilité directe sur l’artère principale, au cœur d’une zone commerciale et artisanale à fort passage, réunissant commerces de proximité et activités de service. L’entreprise s’adresse à une clientèle locale fidèle, sensible à la qualité et à la provenance des produits. Le point de vente est organisé pour une gestion fluide et efficace, avec un agencement fonctionnel et des espaces optimisés pour la présentation des gammes. L’activité repose sur une exploitation maîtrisée, permettant une continuité de service et une rentabilité stable. Chiffre d’affaires : 451 585 € – Excédent brut d’exploitation : 58 990 € – Prix du fonds : 214 500 €. Dossier complet sur demande.

Vente Épicerie / Supérette multi-activités avec station-service – Alpes-de-Haute-Provence Implantée dans une commune de campagne active des Alpes-de-Haute-Provence, cette entreprise occupe une position privilégiée à la sortie du village, sur un axe départemental reliant plusieurs localités touristiques et résidentielles. L’environnement est mixte, associant clientèle locale, résidents secondaires et flux de passage régulier. L’accès est facilité par un grand parking privatif permettant la desserte simultanée des différents pôles d’activité. La visibilité depuis la route principale constitue un atout majeur pour la fréquentation et la pérennité du chiffre d’affaires. L’établissement développe une offre complète de commerce de proximité : épicerie, supérette, station-service et services complémentaires. L’agencement intérieur est fonctionnel, avec des espaces de vente bien identifiés et une zone de stockage adaptée aux volumes d’activité. Les installations techniques sont entretenues et conformes aux normes en vigueur. La station-service, intégrée au site, renforce la fréquentation quotidienne et génère un flux constant de clients, notamment en période touristique. L’activité est soutenue par une clientèle fidèle du village et des communes voisines, ainsi que par un passage régulier de professionnels et de voyageurs. L’entreprise est exploitée par une équipe expérimentée assurant la gestion quotidienne et la relation client. Le modèle économique repose sur la complémentarité des activités, garantissant une stabilité de revenus tout au long de l’année. L’organisation du travail permet une continuité de service efficace, avec des process établis et une gestion optimisée des approvisionnements. L’ensemble offre des conditions favorables à une reprise immédiate, avec un potentiel de développement encore possible sur certaines gammes de produits ou services additionnels. Sur le plan financier, le chiffre d’affaires atteint 1 543 207 €, en légère progression sur les derniers exercices, traduisant la solidité de la clientèle et la régularité de l’activité. L’excédent brut d’exploitation s’établit à 126 421 €, témoignant d’une rentabilité maîtrisée. Le fonds de commerce est proposé au prix de 484 000 €, en cohérence avec la performance économique et la qualité de l’emplacement. Cette affaire conviendra à un professionnel du commerce de proximité ou à un couple souhaitant s’investir dans une activité diversifiée et structurée, bénéficiant d’une base de clientèle établie et d’un environnement commercial porteur. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le réseau , spécialiste national de la transmission de commerces et d’entreprises, accompagne les repreneurs à chaque étape de leur projet : analyse, financement, négociation et suivi jusqu’à la signature. Nos cabinets d’affaires apportent une expertise reconnue du marché local et un accompagnement personnalisé.

Vente superette sur Nice.
Surface 100 m² très bien agencée.
Libre de toutes enseignes.
Particularité cette affaire ouvre de 10heures à 22h30 assurant ainsi un bon chiffre d'affaire et surtout une excellente rentabilité.
Le CA au bilan affiche 400 000 euros.
Une clinique est en construction ce qui va apporter un plus considérable compte tenu de la situation et des heures d'ouvertures du magasin.
Véritable opportunité à saisir

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce.

Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages.
Emplacement n°1, sur axe passant à Aubagne.

Commerce situé sur une artère passante avec flux important de fréquentation.
Secteur commerçant dynamique.
Parking public gratuit.

Surface totale d'exploitation 65 m² environ, composée d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire.
Chambre froide positive de 6 m² environ, à l'arrière du magasin avec accès de l'intérieur.
Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à boissons, rayonnage bois, espace d'encaissement (caisse aux normes).
Climatisation réversible.
Rideaux métalliques.
Store banne.

Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Chiffre d'affaires au 31/12/2025 : 167 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 54 000 € environ.
Chiffre d'affaires constant, affaire saine et pérenne, en activité depuis plus de 10 ans.

Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023, prochain droit au renouvellement septembre 2032.
Destination : Vente au détail, semi gros et gros de fruits et légumes.
Loyer : 950 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 €/mois HT.
Loyer non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Révision annuelle selon ILC.

Magasin ouvert 5 jours et demi par semaine.
Fermeture annuelle 3 semaines par an.

Pas de reprise de salariés.

Atouts du commerce :
Emplacement sur axe passant, visibilité et commercialité.
Parking à proximité immédiate.
Affaire pérenne.
Clientèle fidélisée.
Démarrage immédiat de l'activité.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.954393

Fromagerie cave à vin, bon emplacement, faible loyer
- Secteur Juan les Pins Secteur JUAN LES PINS
- Située au cœur d'un environnement commerçant particulièrement attractif, cette fromagerie de 40 m² profite d'un emplacement stratégique entouré de commerces complémentaires : boulangerie, poissonnerie, traiteur, chocolaterie, brasserie, pharmacie… Un véritable pôle de vie qui assure une activité régulière tout au long de l'année, portée par une clientèle locale fidèle, les propriétaires de bateaux et un flux touristique constant. L'espace de vente, chaleureux et optimisé, est équipé d'un grand meuble réfrigéré récent permettant une mise en valeur impeccable d'une large gamme de fromages affinés, spécialités régionales et produits d'exception. Un rayon épicerie fine ainsi qu'une sélection de vins viennent compléter l'offre, favorisant les ventes additionnelles et les accords gourmands. L'établissement est proposé entièrement équipé, avec du matériel récent et parfaitement entretenu : Trancheuse professionnelle Couteaux, planches de découpe et ustensiles spécialisés Meubles de rangement fonctionnels Présentoirs et agencements modernes À l'arrière, une grande chambre froide assure un stockage optimal, tandis qu'un laboratoire équipé (lavabo + toilettes) offre un espace de préparation conforme et pratique. Le tout est complété par un faible loyer, un atout majeur pour sécuriser la rentabilité et faciliter la reprise. Prix, honoraires du cabinet inclus de 104 500€ Prix net vendeur de 95000€ Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ?
Vous souhaitez entreprendre dans le Sud Est de la France? sur la Côte d'Azur?
Cette offre peut répondre à votre projet !

Le magasin est situé à Nice, dans un quartier très agréable, tranquille.
Il est situé en bordure de voie, sur une avenue passante, proche écoles.
Il dispose de places de stationnement le long de la route.
Il propose une partie snacking, de la vente à emporter (café, pain, viennoiserie etc..).
Dégage de fortes marges. Atout du magasin.
Représente une quote- part importante dans le calcul du CA global.
Jouit également d' un espace restauration à l'extérieur. Un vrai plus.
Potentiel à développer.

La raison de la cession est un changement d'activité souhaité par l'exploitant.

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Informations sur le projet:
Prix de cession : 260 K€

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 25 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 410 K€
Surface de vente : 100m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€

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Naturalia en chiffres
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- CAVISTE
- PROVENCE (13) Situé en plein cœur d'un village provençal à proximité d'Avignon et de Saint Rémy de Provence, cet établissement dispose d'un magasin d'une surface de 40 m² et propose à sa clientèle une moyenne de 500 références. Offre principalement orientée vers les vins naturels, biologiques, et biodynamiques. Clientèle locale sur une zone de chalandise de 30 km. Clientèle de particuliers et de professionnels (restaurants, mariages...). Axe de développement sur la clientèle de professionnels. Aménagement en excellent état. Loyer : 1 100 € / mois. CA 2025 : 263 000 €
- EBE retraité : 44 000 €
- Prix de vente : 82 000 €

Vente EPICERIE FINE et cadeaux. Jolie boutique, sans concurrence. Affaire à tenir seul(e). Activité adaptée à la reconversion. Alpes-Maritimes (secteur Cannes). Clientèle féminine aisée de locaux et tourisme. Vente d’une gamme sucrée (chocolats, miels, confitures, biscuits fins…). Choix d’épices et produits salés (apéritifs, condiments…). Rayons thés. Petite cave de vins, apéritifs et effervescents. Assortiments de produits régionaux. Vente de truffes et caviar, selon la saison. Ventes d’articles de décoration (bougies et art de la table). Activité sans aucune perte (pas de produits frais à la coupe). Magasin attrayant et parfaitement tenu. Boutique lumineuse et agencements en parfait état. Accessible PMR. Cadre de travail agréable. Panier moyen 45 €. Toutes les ventes sont réalisées en boutique / aucune livraison (à développer). Vente de paniers gourmands et coffrets cadeau. Petite clientèle de pro (agences, prof. libérales…) à retravailler. Libre de contrats fournisseurs. Repos 2 jours / semaine. Loyer 1764 € /mois. Bail NEUF lors de la reprise. Site web avec commandes en ligne à mettre en place. Possibilité de développer une activité de Salon de thé – Coffee shop – ou petit Snacking. (Option : possibilité d’achat des Murs commerciaux en complément du fonds) supérieur à CA Bilan 2025 : 112.646 € HT supérieur à Taux de marge 49 % supérieur à Prix de vente du fonds de commerce : 85.000 € Fai. Accompagnement assuré par le cédant.

CAVISTE – secteur Cannes. Vente aux particuliers locaux et tourisme (villas). Panier moyen 50 €. Clientèle agréable et aisée. Belle visibilité. Passage important sur secteur résidentiel. Cave à vins rénovée. Agencements de qualité. Affaire tenue seul. Fermé 2 jours / semaine. Volume CA : 50 % Vins (dont vins de Provence) + 30 % Spiritueux + 20 % Champagnes. Forte activité en été et en fin d’année. Possibilité de développer l’épicerie fine. Terrasse exploitable pour dégustations et planches apéritives. Libre de brasseur. Libre de salarié. Le bail sera Neuf lors de la reprise (loyer 1763 € /mois) Option : possibilité d’achat des Murs commerciaux en complément du fonds. Taux de marge 36 % supérieur à CA Bilan 2025 : 389 K€ HT
- Eber 88 K€ supérieur à Prix de vente du fonds de commerce : 275.000 € Fai. Possibilité de doubler la surface (via local mitoyen).

Très belle opportunité dans zone commerciale très dynamique à Pertuis, à 15 km d'Aix en Provence.
Boutique franchisée, de vins et spiritueux, située sur la 2 x 2 voies reliant la sortie d'autoroute à Pertuis, bénéficiant d'un important flux voitures.
Places de stationnement devant et derrière le local.
110 m² dont 70 m2 de surface de vente. Bail 3/6/9 renouvelable en décembre 2027.

Accompagnement par l'enseigne avec une formation de plusieurs semaines pour maitriser l'ensemble des processus.
Affaire clef en main sans travaux à prévoir.

Entreprendre avec CAVAVIN c'est être accompagné de A à Z dans son projet, rejoindre une entreprise familiale bien ancrée dans le territoire et bénéficier de supports tout au long de votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus
CAVAVIN, 40 ans d'expertise dans le monde du vin à votre service !

- VOLX, A VENDRE COMMERCE, EPICERIE / FRUITS ET LEGUMES. Emplacement de premier ordre. Vendu équipé avec chambre froide, étalages sur roulettes avec réserves, vitrine frigo, trancheuse, etc. Loyer raisonnable. Tout commerces sauf restauration. Me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 2639), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- FOND DE COMMERCE
- CAVE à VIN Découvrez cette superbe opportunité : une cave à vins idéalement située, fréquentée à la fois par une clientèle fidèle et de nombreux touristes. Affaire qui marche bien avec un CA de 190K€. Loyer de 860€ HC Emplacement de premier choix : route passante, excellente visibilité Surface : Environ 40 m² environ, parfaitement agencés Le local comprend : • Un bel espace de vente / dégustation • Un espace aménagé à l’arrière du magasin Capacité : • Une dizaine de places en terrasse
- Parking de stationnement devant le magasin Concept gourmand déjà en place :
- Planches de charcuterie et autres accompagnements.
- Possibilité de développer davantage le snacking qualitatif (fromages, tapas…) Beau potentiel pour intégrer un coin épicerie fine et élargir l’offre ! Beau stock, commerce clé en main, aucune perte de temps pour se lancer. Bonne rentabilité Beau chiffre d’affaires, encore évolutif ! Une affaire coup de cOEur pour passionné(e) de vins ou investisseur souhaitant exploiter un établissement tendance et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 13733), Agent Commercial mandataire .

FDC Cave à vins – Aix en Provence

Fonds de commerce de cave à vins situé à Aix-en-Provence au sein d’une centre commercial

Activité :
Cave à vins
champagnes
Spiritueux et bières
Ouvert du Mardi au Dimanche matin

Sous franchise avec une forte ancienneté

Chiffres clés :
CA 2023 : 258 K€ HT
CA 2024 : 240 K€ HT
Local de 70 m² – Bail commercial de 2019

Points Forts :
Très bel emplacement
En centre commercial dynamique avec commerces de proximité et parking
Aucun investissement à prévoir
Possibilité de ne pas reprendre le contrat de franchise

Conditions de cession :
Cession du fonds de commerce : 132 000 € Honoraires inclus charge vendeur

vous propose une belle boutique dans l'une des rues les plus commerçante de la ville ! Fonds de commerce à forte notoriété
- Clientèle fidèle et de qualité
- Produits haut de gamme (dont certains en exclusivité)
- Réel potentiel de développement (produits frais, coffrets, e-commerce, élargissement de l'offre)
- Local 25 m² + réserve 4 m² au loyer attractif
- Bail tous commerces (sauf restauration et nuisances). Il s'agît d'une opportunité clé en main, idéale pour un(e) commerçant(e) passionné(e) ou pro de la gastronomie ! Dossier complet sur demande.

VENTE MAGASIN EPICERIE FINE / PRODUITS REGIONAUX / DECORATION / SOUVENIRS de VACANCES situé sur la place principale d'une célèbre station balnéaire du VAR EST. Magasin installé depuis plus de 20 ans, proposant un large assortiment à destination principale de la clientèle touristique en demande de produits régionaux et de souvenirs de vacances. L'établissement dispose d'un emplacement prémium, sur la placette principale d'une célèbre station balnéaire des plus dynamique et fréquentée y compris en demi-saison. Il dispose d'une surface commerciale intérieure d'environ 65m², d'une terrasse sur le domaine public d'environ 25m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 50m². Belle opportunité de reconversion pour un couple de repreneurs actifs dans un environnement des plus agréable. PRIX: 572 K€ / EBE retraité: 143 K€

Fonds de commerce de Traiteur et Epicerie fine. Quartier agréable
- secteur Cannes. Environnement de résidences et commerces. Grand linéaire vitrine. Le local de 120 m² en Rdc. Magasin proposant une Cave à vins + un assortiment à la coupe (charcuterie et fromage). Fabrication maison : Cuisine
- labo traiteur complètement rénovée (matériel récent, hotte avec extraction, cellule...). Caisse homologué, balance connectée, pack hygiène, chambre froide. L’activité combine 75 % de ventes traiteur à emporter (plat du jour vendu en barquette / au poids) + 25 % d’épicerie fine. La clientèle est composée majoritairement d’habitués, avec un panier moyen de 14 € en semaine et 20 € en fin de semaine. Matériel entretenu. Rôtissoire disponible. Potentiel de développement le traiteur à domicile et la livraison de proximité. Possibilité également de proposer de la pâtisserie + une activité salon de thé (place assises en après-midi). Garage fermé pour utilitaire inclus. Affaire à tenir en duo (pour Couple ou 1 exploitant + 1 vendeuse). Chiffre d’affaires 2025 : 181 622 € HT – EBER : 64 037 € – Prix du fonds : 165 000 € Fai.