Vente Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans le Poitou-Charentes

Bar, Tabac, Restaurant du midi – Charente-Maritime Établissement implanté sur un carrefour stratégique au cœur d’un axe à fort passage, dans une zone dynamique de Charente-Maritime. Sa visibilité et son accessibilité sont renforcées par un grand parking, offrant un potentiel de fréquentation important pour une clientèle locale et de passage. Le commerce combine trois activités complémentaires : bar, tabac et restauration du midi. Il dispose d’une salle de restaurant de 40 places et d’un espace bar de 20 places avec licence IV. L’ensemble est à réhabiliter et moderniser, permettant une refonte complète de l’exploitation ou un changement d'activité. Actuellement ouvert en semaine de 6h à 18h. Cession des murs commerciaux 198000 FAI concomitante au fonds de commerce Dossier complet sur demande.

Vienne (86)
- 25 km de POITIERS dans commune dynamique avec toutes commodités, face à grand parking et salle des fêtes. Fonds de commerce de BAR RESTAUTANT LICENCE 4, disposant d'une capacité totale de 70 places environ Et de 2 terrasses (dont 1 avec barnum) A l'intérieur une première salle 26 places assises environ avec comptoir, une salle avec accès indépendant de 22 places environ (privatisation possible). A l'étage 2 salles de 30 places au total environ. Etablissement climatisé et aux normes PMR. Equipements récents et très bien entretenus. Service du soir uniquement le vendredi et le samedi. Fermeture hebdomadaire le mercredi et le samedi matin. CA 2025 : 330 268 € HT. Prix du Fonds : 57 200 € HAI

AFFAIRE A SAISIR idéal investisseur, emplacement numéro 1 dans le centre de Saint-Jean-d'Angély.
BAR d'ambiance à vendre, licence IV incluse.
Belle rentabilité, pas de personnel à reprendre, projet clé en main.

Chiffre d'affaires et résultat en progression

CA 2024 : 237K
CA 2023 : 189K
Loyer : 1250€ HT / mois
AOT : terrasse de 250m2 avec 100 places assises pour une redevance de 600,00€ par an.

Il y a également la possibilité d'achat des murs (immeuble de 450m2 - actuellement en plateau brut sur deux étages). La partie toiture/couverture/zinguerie est neuve.

Cette annonce référence 282339 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bar Tabac Loto Pmu épicerie dans commune dynamique à proximité de Poitiers. Environnement confortable avec des commerces de proximité et stationnements nombreux et facile. Fermeture 1.5 jours/semaine et coupure entre 12h30 et 15h30. Superficie totale de 140m² avec espace épicerie et bar séparé. Equipement de grande qualité. Commissions de plus de 88 000 €, épicerie 75 000 € et bar 34 000 €. Affaire idéale pour un couple. Prix du fonds et des murs : 317 840 € HAI  

Vente d'un fonds de commerce BAR BRASSERIE situé en plein coeur d'une grande ville de CHARENTE 16 SUD OUEST
- Bel établissement avec terrasse de 600 m2 environ
- Cuisine et réserve
- Chiffre d'affaires HT 920 000 €

- BAR-TABAC-PRESSE – Centre-ville Emplacement privilégié – Situé à proximité immédiate du centre d'une ville moyenne de Charente-Maritime, ce fonds de commerce de bar-tabac-presse bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques principales •Surface : 130 m² environ •Loyer : 600 € / mois (bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2029, renouvellement sans difficulté) Atouts majeurs •Loyer très compétitif pour une surface généreuse •Fort potentiel de croissance par l'optimisation des horaires et l'ouverture le week-end •Possibilité d'habitation sur place par la création d'une salle de bains (actuellement non équipé) •Bail sécurisé sans difficulté de renouvellement prévue •Affaire saine et rentable, idéale pour un premier achat ou un investisseur souhaitant développer l'activité Dossier complet disponible uniquement après visite, réservé aux clients motivés avec un projet sérieux et tenant la route Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

A VENDRE BAR-TABAC-LOTO-FDJ-PRESSE PROCHE LITORAL et STATIONS BALNEAIRES CHARENTE MARITIME (17) Très beau BAR-TABAC FDJ LOTO bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage avec stationnement immédiat. L’établissement a été entièrement refait à neuf et se présente aujourd’hui dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir, avec un outil de travail moderne et parfaitement entretenu. Affaire saine et confortable à exploiter, permettant de préserver 1 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 à 6 semaines de congés par an. Activité régulière avec une clientèle fidélisée et un fort flux quotidien. * Emplacement Stratégique * Visuel de premier ordre * Environnement commerçant * Flux journaliers très importants * Faible loyer * Levier de progression sur la partie bar

A VENDRE BRASSERIE FACE MER EN CHARENTE-MARITIME (17) Magnifique brasserie idéalement située sur un des plus beaux points de vue du littoral charentais, offrant un panorama exceptionnel sur l'Atlantique.
- Capacité d’accueil répartie entre une salle de restaurant de plus de 100 places et une vaste terrasse privative proche de 200 places face mer.
- Le fonctionnement de la brasserie repose sur une équipe à l’année autonome à laquelle vient s’ajouter des saisonniers en période estivale.
- L’affaire dispose d’une Licence IV, autorisant l’exploitation du poste de limonade l’après-midi sous exploité actuellement.
- Un vrai logement de fonction avec entrée indépendante, comprenant trois chambres avec vue sur mer
- Spot touristique ne laissant aucun doute sur attractivité actuelle qui sera encore conforté au vu des investissements réalisés. Vente en cession de titres. EBE : 340 000€

A VENDRE , BEL EMPLACEMENT, BAR PMU FDJ STATION BALNÉAIRE CHARENTE-MARTIME (17). Situé au cœur d’une charmante station balnéaire de la côte Atlantique, ce bar Licence IV PMU FDJ bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’une rue principale commerçante et piétonne profitant d’un flux touristique important en saison. Exploité actuellement par un couple proche du départ à la retraite, l’établissement présente un bon état général ainsi qu’un fonctionnement simple et maîtrisé. L’affaire dispose d’une belle capacité d’accueil intérieure complétée par plusieurs espaces de terrasse particulièrement appréciés de la clientèle. Un potentiel de développement reste envisageable, notamment par la création d’une activité de petite restauration sous réserve d’aménagements complémentaires. L’établissement bénéficie également d’un logement de fonction confortable, avec possibilité, si souhaité, d’acquérir en complément les murs commerciaux ainsi que l’appartement. * Emplacement de premier ordre au cœur d’une rue commerçante et piétonne * Belle capacité d’accueil intérieure et extérieures avec plusieurs terrasses * Exploitation saine et fonctionnement simple idéal pour un couple * Possibilité de développement par une activité de petite restauration * Opportunité d’acquisition des murs commerciaux avec logement de fonction en complément

VIENNE (86). Commerce multiservices comprenant la vente de tabac FDJ poste gaz essence épicerie, d'une surface commerciale de 150m² environ avec parking. Aucuns travaux à prévoir. Epicerie équipée de plusieurs vitrines, positives et négatives. Espace bar et épicerie séparés. Fermeture 1 journée/semaine et 2 après-midis et 15 jours/an. Affaire idéale pour une personne dynamique. A visiter. Prix du Fonds : 52 200 € HAI

Bar Pmu Fdj dans le centre d'une commune de l'Ouest de la Charente Maritime (17). Bel emplacement pour cette affaire d'angle de 100 M2 au milieu des autres commerces. CA de 137 000 euros dont 31 000 euros de commissions avec un EBER de 51 000 euros. Ouvert 6.5 / 7 plus trois semaines de fermeture dans l'année avec une coupure entre 14h et 17h du lundi au jeudi . Doté d'un grand logement de fonction avec 4 chambres à rénover, ce commerce a encore du potentiel de développement. A voir !

A VENDRE BAR TABAC PRESSE FDJ SUR UN AXE TRES PASSAGER D'UNE VILLE BALNEAIRE AVEC TERRASSE
- COMMISSIONS 180 000 euros
- CA TAXABLE 215 000 euros
- GRAND LOGEMENT AVEC ENTREE INDEPENDANTE
- FERME 1.5 JOUR PAR SEMAINE ET 3 SEMAINES PAR AN

A céder Bar Tabac Presse FDJ Amigo secteur Lussac. Licence IV avec comptoir. Exploitation clés en main, idéal pour un couple. Affaire saine et bien tenue.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : 45 m² - 10 places assises – Terrasse : 25 à 30 places - Vitrine : 8 ml

Bail mixte - Loyer annuel : 11 000 € HT/HC – Logement cuisine, 5 chambres, 2 SDB en bon état général. Possibilité location de chambres.

Chiffre d’affaires : 120 058 € HT - EBE : 36 609 € - EBER : 60 063 € - Commission tabac : 52 206 €

Pas de salarié

Etat général : commerce propre et fonctionnel. Climatisation, adoucisseur. Toiture refaite en 2023. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 140 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Bar de nuit à vendre à La Rochelle
Établissement exploité en bar pur, orienté de l’apéritif jusqu’à la fin de soirée.
Installations propres, entretenues et conformes aux normes en vigueur.
Emplacement stratégique en plein cœur de ville, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de fréquentation.
Renseignements complémentaires sur demande.

Tabac Loto Presse Pmu + licence IV bar. Ile réputée de Charente-Maritime. Secteur à vocation touristique importante. Emplacement de qualité sur la place principale du village, avec stationnement. Aujourd'hui essentiellement tournée vers les activités commissionnées, cette affaire dispose d'une licence IV sous-exploitée qui constituera pour le repreneur un axe de développement majeur. Chiffre d'affaires actuel HT de 230 000 Euros dont 110 000 Euros de commissions. Cinq semaines de congés annuels et fermé samedi AM + Dimanche hors saison. Beau logement de 120 M2 au dessus du magasin. A visiter !

Très belle affaire de direction pour cette brasserie en centre-ville. Licence 4. Emplacement n°1 sur axe passant, parking à proximité. Idéal pour couple. Equipe en place. Equipement en bon état. Normes PMR. Capacité d'accueil de 200 places environ. CA HT 2024 : 1 063 866 €. A voir. Prix du fonds : 400 040 € FAI.

Vente Bar à thème – Charente-Maritime Implanté dans une zone dynamique de Charente-Maritime, ce bar sous licence 4 bénéficie d’un environnement attractif, à proximité immédiate d’un important bassin étudiant et de nombreux établissements générateurs de flux. L’emplacement assure une fréquentation régulière, renforcée par la notoriété du concept et la visibilité de l’enseigne. L’établissement, entièrement rénové, dispose d’une grande salle avec bar, d’un espace snacking équipé (extraction existante), d’un bureau, d'une réserve. L’activité repose sur la distribution de boissons, planches et tapas, avec une programme d’animations régulières: soirées étudiantes, concerts, retransmissions sportives etc. La clientèle est majoritairement jeune et fidèle. Le matériel est complet et en propriété hors ligne python en mise à disposition. Chiffre d’affaires en plein développement suite à la mise en place d'un nouveau concept.

- À VENDRE – BAR et RESTAURANT DE CHARME A LA ROCHELLE. Et si c’était votre prochain projet ? Situé à proximité immédiate du centre ville, cet établissement offre un cadre chaleureux et une ambiance déjà bien installée. Une adresse appréciée, avec une clientèle fidèle, idéale pour démarrer ou développer une activité dans un environnement agréable. Un lieu prêt à exploiter : Activité en place, régulière et saine, Outil de travail fonctionnel, entretenue, exploitation simple et accessible. Un potentiel à révéler : développement, d’animations et d’événements. Extension des horaires. Possibilités d’évolution du concept. Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Dossier complet et informations sur demande Laissez-vous séduire… et venez découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68306), Agent Commercial mandataire .

A vendre BAR TABAC FDJ PETITE RESTAURATION couronne de La Rochelle. EBE 84 K€ Implantation sur un axe à fort passage Stationnement gratuit et réservé en façade 1,5 jours de repos hebdo. 4 semaines de congés Affaire en très bon état
- Cuisine professionnelle Protection par rideaux, alarme, vidéo, brouillard CA 210 K€. Très beau logement 3 chambres Possibilité de reprise des murs commerciaux et habitation à court ou moyen terme. EBE recalculé avec financement des murs. Apport demandé 150k€ pour financer l'ensemble.

A VENDRE BAR-BRASSERIE-RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME. Affaire de bar, brasserie et restauration située dans une station balnéaire de la Charente-Maritime, bénéficiant d’un emplacement numéro un et d’une exploitation parfaitement entretenue et rénovée. L’établissement dispose de matériel récent et de qualité, d’une cuisine complète, ainsi que d’une salle et terrasses offrant une belle capacité d’accueil. Ouvert plusieurs mois par an, avec une période de fermeture clairement définie, il offre un rythme de travail confortable et organisé pour le personnel. L’équipe expérimentée en place assure un fonctionnement fluide, avec des produits frais et une carte soignée. Clientèle fidèle et régulière, exploitation optimisée pour un bon ticket moyen. Accompagnement possible pour une reprise en douceur. * Emplacement N°1 stratégique vue mer * Flux locaux et touristiques très importants * Clientèle avec du pouvoir d'achat * Equipe en place + saisonniers fidèles * Affaire en progression constante * Levier de progression possible sur les marges * Apport nécessaire inférieur à 30% si grosse expérience brasserie restauration

Brasserie idéalement située sur le Vieux Port de La Rochelle, bénéficiant d'un fort passage touristique et local. Capacité d'environ 50 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Licence IV. Équipe en place : 5 salariés à l'année + 8 à 9 saisonniers l'été. Fermeture le lundi (sauf juillet/août) + 1 semaine annuelle. CA 624.000Euros. Activité rentable avec un bon fonctionnement, mais plusieurs axes d'amélioration sont possibles, notamment le développement de l'activité limonade l'après-midi. Prix de vente 507 800 Euros FAI. Opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle.

Bar
- Tabac
- Multiservices en Charente-Maritime Situé au cœur du bourg ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement central avec stationnement aisé. L’ensemble immobilier, indépendant et fonctionnel, regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, presse, FDJ, épicerie, dépôt de pain, presse et relais colis. Les espaces de vente ont été rénovés en 2022, offrant un cadre de travail moderne et bien agencé. L’établissement accueille une clientèle locale fidèle et régulière, avec environ 200 passages par jour. L’exploitation est actuellement assurée par un couple, sans personnel salarié. L’organisation des espaces distingue clairement les zones bar et tabac/épicerie, avec réserves dédiées, bureau et accès livraison indépendant. Le site est équipé d’un dispositif complet de sécurité : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance, brouillard et stroboscope. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 280 000 €, EBE d'environ 85 000 €, commissions sup à 70K€. Implantation en ZFRR ouvrant droit à des exonération fiscales (IS...).

Brasserie à gros volumes de limonade à vendre sur l'île d'Oléron.
Cet établissement dispose d'un emplacement N°1 sur un pôle touristique majeur de l'île.
Affaire saisonnière ouverte 7 mois par an, disposant d'une capacité d'accueil de 180 places au total.
Grande terrasse de plus de 120 places.
Produit atypique, rare sur le marché.

Place principale commune 800 habitants. Immeuble entièrement rénové, très belle façade. Surface commerciale50 m2, appartement100 m2rénové avec petite cour intérieure. CA HT : 88 603 € + commissions 77 649 €. Bon résultat. Prix du Fonds : 197 280  € FAI