Vente Bar - Brasserie - Tabac en bord de mer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bar Licence IV avec grande terrasse,
situé dans une zone à fort potentiel autour de Fos-sur-Mer.
Emplacement stratégique,
clientèle fidèle et de passage.
Beau potentiel de développement.
Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € HAI

À VENDRE – Restaurant Brasserie Licence IV avec Grande Capacité – 418 000 € HAI
Opportunité unique pour un professionnel de la restauration !
Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement de 190 m² (+ cave de 80 m²) bénéficie d’une forte capacité d’accueil et d’une clientèle fidèle.
Caractéristiques de l'établissement :

• Capacité : 286 places (136 en salle + 150 en terrasse)
• Licence IV
• Ticket moyen : 23 €
• Fréquentation : 80 à 90 couverts par jour (service du midi uniquement)
• Consommation : 3 fûts de bière et 5 à 6 kg de café par semaine
• Équipe en place : 5 employés (3 en cuisine + 2 en salle)
• CA 2023 : 283 856 € HT

Conditions de reprise :

• Loyer mensuel : 4 500 € avec bail neuf
• Possibilité d’achat des murs
• Prix de cession du droit au bail : 418 000 € HAI

Affaire rentable avec potentiel de développement, notamment en ouvrant le soir et/ou le week-end.

VENTE BAR A BIERES LICENCE III PROCHE NICE (06). CONCEPT EN PLACE AISEMENT DUPLICABLE OU ADAPTABLE A LA FRANCHISE. Avenue passante et commerçante, en cœur de ville. Pas de concurrence directe. Parkings municipaux et stationnement à proximité immédiate. Belle clientèle tranquille d'habitués, de locaux et de touristes en saison. Ouverture uniquement en soirée de 16h à 23h du lundi au vendredi et fermeture le dimanche, les jours fériés, les ponts ainsi que 4 semaines de congés annuels soit 270 jours d'ouverture environ par an. Activité linéaire à l'année. Dégustation et vente sur place et à emporter de bières et de planches apéritif. Outil de travail entretenu et fonctionnel. Capacité de 50 clients environ répartis entre la belle terrasse et l'intérieur. Locaux de 55 m² environ et réserve/cave en complément. Licence III. CAHT 2024 : 231 K€ (80 % bières et 20 % nourriture). Affaire à tenir en couple ou entre associé(e)s accompagnés d'un renfort en fin de semaine. Potentiel de développement identifié (notamment en dupliquant le concept dans d'autres villes, permettant ainsi de commander de plus gros volumes et d'augmenter la marge). Pour amateurs de bière et de convivialité à la recherche d'une affaire saine dans un environnement commerçant agréable et dynamique. Disposer de 120/150 K€. CA 2023 : 218 K€ EBE 69 K€ Prix 242 000 € Réf. NIC006713

Brasserie de 190 m² (+ 80 m² de cave) avec 286 places (136 int., 150 ext.) et Licence IV.
Service du midi uniquement – 80 à 90 couverts/jour (Ticket moyen : 23 €)
CA 2023 : 283 856 € HT
Loyer : 4 500 €/mois (bail neuf) ou possibilité d’achat des murs
Prix de cession : 418 000 €
Emplacement stratégique – Fort potentiel de développement
Contactez-nous pour plus d’infos !

Brasserie PUB concept basé sur la bière avec tapas et burgers- CONCERT musical le week-end - ouvert le soir uniquement. Produit rare !!

A saisir, Restaurant brasserie licence IV située dans la zone prisée proche de Marseille.
d'une surface de plus de 600 m²
Ouvert 7/7
Ticket moyen 50 euros.
200 places assises.
Belle cuisine professionnelle.
Bureau pour l'exploitant
15 salariés en CDI.
CA 2023 : 1 900 000 € HT
EBE : 450 000 €
Dossier complet sur demande.
Prix de vente du fonds de commerce : 1 650 000 € HAi

Affaire d’exception - Brasserie Pub en emplacement PREMIUM (13)
Très bel établissement avec grande surface d'accueil et immense terrasse ensoleillée
3 M€ de CA répartis 50/50 restauration et pub
1000 hl de bière
Loyer annuel ~150 K€
Cession sur la base d’un prix de fonds de commerce de 3.850 K€ HAI
Dossier confidentiel, évidence de fonds nécessaire à hauteur de minimum 1.5 M€ pour accéder au dossier.

Stop affaire à saisir. Bar Tabac avec une clientèle d’habitués et de passage, situé dans le centre d’un grand village vauclusien très fréquenté. L'environnement comprend de nombreux commerces et un parking à quelques mètres de l’établissement. Le tabac bénéficie d’une grande visibilité en bord de route. En complément du bar et du tabac, les jeux FDJ et le PMU génèrent un chiffre d’affaires important (243 395 €) ainsi qu'une forte rentabilité (120 874 €). Le loyer est modéré, à 5 440 € par an, avec la possibilité de créer un logement au-dessus de l’établissement moyennant une légère augmentation du loyer. Affaire rentable à saisir. Peut être tenue par deux personnes sans obligation d’embaucher du personnel. Actuellement, l’affaire est gérée par une personne seule.

Coup de fusil : vente murs et fonds de commerce d'une brasserie licence 4.
vue mer. Parking à proximité.
Ouvert du mardi au samedi midi et soir.
Établissement entièrement refait à neuf d'une surface de 230 m²
120 places assises avec 80 places en terrasse privée.
Très beau comptoir central.
Environ 40 couverts le midi et 90 couverts le soir.
Prix de vente HAI : 1 320 000 euros
PLAIRA

Au cœur d’un paradis varois Proche de Toulon
Fond de commerce brasserie Licence 4 PMU/FDJ
superficie d’environ environ 200 m²
terrasse de 70 places assises
50 places assises à l’intérieur
Loyer :1800 €
Le bail a été renouvelé en décembre 2021
Un appartement T4 de 80 m² à l’étage de la brasserie
Cuisine professionnelle et fonctionnelle entièrement neuve et équipée pour développer l’activité restauration de cet établissement
Prix de cession : 489 500 € HAI

Emplacement d'exception pour ce bar Brasserie équipé de 5 superbes chambres donnant sur le port de plaisance. En raison d'un changement de date de clôture, les chiffres annoncés sont sur 9 mois (clôture 30/09). Le CA sur 12 mois, tenant compte du dernier trimestre 2022, avoisine 1 300 000€ ht. Les chambres sont neuves et l''établissement a réalisé de nombreux travaux ces derniers mois. Nous sommes en présence d'un produit rare qui bénéficie d'un loyer faible. Le chiffre actuel n'intègre pas l'exploitation des 5 chambres !

A vendre fonds de commerce tabac Pub licence 4.
Entièrement refait à neuf et magnifiquement aménagé.
Quartier calme de Marseille avec une belle clientèle.
100 m² de surface commerciale.
Loyer 1850 euros.
Bail neuf.
Ouvert de 7h45 à 12 h 30 et 15 h 30 à 21 h.
Fermé le dimanche.
Le propriétaire exerce depuis 15 ans.
11 fûts de bière par semaine.
CA 2022 : 460 000 euros
Commission tabac : 107 208 euros
Commission FDJ tirages : 21 400 euros.
EBE 2022 : 146 679 euros + salaire gérant 150 000 euros.
Prix de vente HAI : 820 000 euros.

Fonds de commerce tabac, brasserie, FDJ, borne PMU à Toulon
Licence 4
ouvert toute l’année lundi au samedi 6h / 20h30 et le dimanche 7h / 14h
d'une surface de 150 m² avec une superbe cuisine équipée d'un matériel haut de gamme
Belle terrasse
Loyer 2356 euros TTC comprenant l'ensemble des charges avec un bail commercial et un appartement de 40 m² au-dessus de l'établissement
90 places assises
12 kg de café / semaine
3 à 4 fûts / semaine
Ticket moyen : entre 25 et 30 €
Stationnement facile
Etablissement très bien noté, aucun contrat à reprendre
CA total bilan 2023 : 875 742 € HT
Commission tabac nette : 133 484 €
Commission Jeux (loto / grattage) : 51 032 €
EBE : environ 170 000 €

Prix de vente HAI : 735 000 €

Affaire a saisir dans quartier à la mode et prisé de Marseille très belle brasserie licence 4 comme on l'aime.
D'une surface de 140 m² avec un loyer de 1800 euros.
Bail neuf.
Fermée le samedi à midi et le dimanche toute la journée.
Ouvert de 8 h a 23 h pour la brasserie.
12 fûts de bière à la semaine.
En moyenne 150 couverts par jour.
100 places assises à l'intérieur.
35 places assises en terrasse.
Très beau comptoir et cuisine ouverte avec du matériel professionnel.
CA HT 2023 : 1 127 000 euros
CA HT 2022 : 1 173 000 euros
Prix de vente 880 000 euros HAI

Dans cette commune des Bouches du Rhône, Bar Tabac à vendre pour cause de retraite. L'établissement a été rénové et après 14 années tenu par le même couple, il demande à être redynamiser par un couple de nouveau gérant. Le local de 45 m2 est en parfait état et en plus vous aurez à l'étage un appartement avec 2 chambres vous permettant de loger sur place. Pas de salariés à reprendre. Le tabac possède 2 entrées dont une sur un axe très passant. CA : 145.000 € dont 80.000 € de commissions. EBE Retraité : 80.000 €. Prix du Fonds : 237.500 € HAI. (Mandat Fonds : 341020). Possibilité d'acquérir les murs au prix de 120.000 € HAI (Mandat Murs : 341021)

Sur une des place les plus dynamiques de cette commune du Vaucluse, Bar/Tabac/FDJ à vendre pour cause de retraite. Exploité par un couple et 2 employés avec 1 jour et demi de fermeture par semaine et 3 semaines de congés par an, cette affaire génère un très beau chiffre d'affaires avec un une fréquentation entre 700 et 1 000 clients jours, tout en laissant une qualité de vie non négligeable avec une fermeture le soir à 20h00. CA : 360.000 € HT dont 230.000 € de commissions totales. Un EBE retraité supérieur à 160.000 € est dégagé en laissant des perspectives de développement importante. A voir rapidement. Prix : 669.000 €. Mandat 340999

Dans cette ville du Vaucluse, magnifique Bar Tabac Brasserie à vendre pour cause de retraite. Cet établissement est dans un état irréprochable et demande un nouveau souffle après 35 ans d'exploitation par le même couple ; Avec 40 places intérieures et une trentaine en terrasse, vous disposerez d'un énorme potentiel car actuellement l'établissement est fermé le soir, le samedi après-midi et le dimanche. Une ouverture le soir le week-end permettrait un accroissement du CA car la demande existe. Actuellement le restaurant réalise une quarantaine de couverts/jours en moyenne. Vous bénéficierez d'un appartement (à rafraîchir) avec 3 chambres au-dessus du commerce ; CA : 280.000 € HT dont 100.000 € de commissions totales (malgré les restrictions sanitaires). EBE Retraité : 90.000 €. Prix : 344.000 € HAI. Mandat 340773

Dans ce village à l'entrée du Lubéron, bar brasserie entièrement neuve, vendue car l'exploitant se retourne vers une affaire plus petite. Tout le mobilier est neufs, vous bénéficiez en plus d'un T1 à l'étage. La 1ère année d'exploitation montre les capacités de cet établissement à générer un important chiffre d'affaire. La licence 4 permet l'organisation de concert et d'évènements musicaux. L'établissement dispose de 45 couverts intérieur et d'une terrasse totalement fermée pour l'hiver de 60 places A voir ED

A VENDRE BAR Licence IV TABAC FRANCAISE DES JEUX situé dans une ville du Nord des BOUCHES DU RHONE proche VAUCLUSE. Cadre convivial, emplacement de premier ordre dans la rue principale. Grande terrasse de 60 places assises. Plusieurs stationnements gratuits à proximité. Fermé dimanche après-midi et lundi toute la journée. Pas de salarié à reprendre. Le bail sera créé le jour de la cession. Prix : 378.000 € HAI. Mandat 340761

BAR BRASSERIE LICENCE 4 FACE MER SUR PORT DE PLAISANCE : salle de restaurant 35 places + 30 en terrasse.
matériel complet et performant. Etablissement entièrement aux normes. Très bel établissement avec une clientèle composée d'habitués et de touristes l'été.

Belle brasserie du midi avec licence IV dans zone commerciale d'une surface de 187 m²
100 places assises à l'intérieur.
Zone commerciale en pleine expansion.
Belle terrasse ensoleillée de 110 places assises.
Horaires d'ouverture 7h 19h
Environ 4000 euros de CA par jour.
18 kilos de café par semaine.
140 couverts par jour.
CA HT 2023 : 1 400 000 euros
CA HT 2022 : 1 077 000 euros
EBE 2022 : 328 000 euros
Prix de vente HAI : 925 000 euros

A vendre magnifique fonds de commerce bar à bière et cocktails.
Prêt à travailler entièrement refait et avec goût.
Situé dans le quartier très prisé de Marseille proche Cours Julien, Notre Dame du Mont et Place Jean Jaurès.
Très belle clientèle.
D'une surface de 120 m²
Loyer 930 euros CC
Ouvert de 17 h à 2h
20 fûts de bière à la semaine.
Environ 60 places assises à l'intérieur
CA 2023 : 240 000 euros
Prix HAI : 325 000 euros

Var ouest : Pub en zone dynamique de centre-ville
Affaire Premium avec une belle clientèle à l’année.
500 Hl de bière par an.
CA : ~800 K€ potentiel de développement.
Loyer 3350 €
Vente en fonds de commerce : 825 K€ HAI

Bar Tabac en emplacement Premium au bord de mer dans le Var Ouest
Affaire d’angle avec une magnifique terrasse ensoleillée vue mer de 120 places en cœur de ville dans un secteur piétonnier.
Clientèle tranquille à l’année complétée d’un flux touristique important en saison.
Commission tabac nette : ~110 K€
Commissions jeux : ~65 K€
CA articles fumeurs : ~35 K€
CA Bar : ~390 K€
900 Kg de café par an.
Loyer ~1400 €
EBE retraité de la rémunération du dirigeant : ~225 K€
Qualité de vie et de travail exceptionnelle.
Vente du fonds de commerce : 1.210 K€ HAI

VAR Est – Brasserie Lic 4 murs et fonds en emplacement PREMIUM
Cette affaire est située en première file sur le bord de mer d’une station balnéaire de premier plan.
Elle peut fonctionner en saison mais aussi à l’année comme d’autres affaires voisines du fait de sa surface commerciale intérieure de l’ordre de 180 m² sur un total de 250m².
Elle dispose de 130 places à l’intérieur et de 80 à 120 places à l’extérieur en bord de sable
L’établissement a été entièrement refait dans un esprit contemporain alliant style lounge et élégance.
L’acoustique a été pensée et traitée afin de pouvoir faire des soirées musicales.
Un grand parking est à proximité immédiate.

Vente murs + fonds : 1.100 K€ HAI
Opportunité à saisir