Vente Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Savoie

EXCEPTIONNEL. BAR-RESTAURANT situé dans une station internationale de Tarentaise. Emplacement N°1, en plein coeur. Affaire créée en 2018, matériel très haut de gamme, cuisine et salle, aménagements exceptionnels. Chiffre d'affaire en nette progression. Rare dans Les Alpes.

Magnifique affaire de Bar-Brasserie située dans une ville de Savoie. 200 m² de surface commerciale, 100 places à l'intérieur et 200 en terrasse. EMPLACEMENT N°1. Forte rentabilité. Restauration très simple. Gros chiffre en Bar. Affaire présentant un réel intérêt. A VOIR RAPIDEMENT.

Emplacement Idéal pour cet établissement situé en hyper centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton important. Connu pour son excellente réputation depuis plusieurs années, il offre un beau confort de vie avec 2 jours de repos consécutifs par semaine et une fermeture le soir. Profitez d'une grande terrasse extérieure bien exposée, qui, combinée à la salle du bar, offre une capacité totale d'environ 70 places assises. Équipe en place à reprendre. Bail de qualité avec un faible loyer : 1 622€ HT / mois. Licence IV incluse. Opportunité rare sur le secteur d'Aix-les-Bains. CA : 360 k€ avec un EBE de : 65 k€ Prix de vente (HI) : 330 k€

ÉXCLUSIVITÉ : Brasserie avec licence IV en parfait état située sur le bassin Chambérien. 90 places en salle + 60 places en terrasse. Équipe en place à reprendre. Ouvert du lundi au vendredi midi + un soir dans la semaine. 5 semaines de fermeture annuelle. CA 2025 : 674 k€. EBER : 113 k€. Loyer : 54 k€ HT/HC/an. Prix de cession du fonds de commerce (HAI) : 484 k€. Achat des murs en sus. Dossier remis sur qualification uniquement.

Brasserie – Pizzeria à vendre Emplacement n°1 Région Rhône-Alpes À céder brasserie – pizzeria située en emplacement de premier ordre dans une zone à très forte fréquentation en région Rhône-Alpes. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant, d’un outil de travail performant avec matériel de qualité. L’activité génère un CA élevé et présente une rentabilité avec un EBE d'1 M€. Affaire structurée, exploitée par une équipe en place. *Dossier transmis sur engagement de confidentialité. *Renseignements et premiers échanges uniquement sur contact qualifié.

Bar à thème bien situé sur le secteur de Chambéry, avec des agencements récents. Partie extérieure privée permettant d'y créer des évènements (ex : partie de pétanque). Aucun salarié à reprendre. CA de 52k€ sur 6 mois. Loyer 2400€ / mois TTC. Ouvert 5 soirs par semaine mais possibilité d'élargir les horaires afin d'augmenter la rentabilité. Bail commercial en cours et récent. Beau potentiel de développement.

Station Hte Tarentaise
Emplacement de 1er Ordre
Salle intérieure de 220 places
380 Places terrasse
solarium 

Station Internationale
RARE A LA VENTE
Emplacement de 1er ORDRE
front de neige aux croisements des pistes
départ ESF
Salle intérieure de 95 places
150 places terrasse
Solarium
Activité sur l’hiver et le MIDI seulement
POTENTIEL
Logements

Station Paradiskis
Emplacement N°1 
Départs et arrivées des remontées
Salle intérieure de 120 places
180 places terrasse
solarium
Activité sur l’hiver
logement sur place

Station Haute TARENTAISE 
RARE A LA VENTE 
Chalet d'altitude
Front de neige
Départ et arrivée des pistes
Licence 4 
20 Places intérieure + 90 Places terrasse 
Après ski important
Fermeture le soir
Logements
vente MURS et FONDS

Entrée de la ville d'Aix-les-Bains
72 Places intérieur + 110 Places Terrasses
Agencement neuf
400 M2
IDEAL FRANCHISE ou CONCEPT
Vente Murs et Fonds

Station Internationale
Emplacement N°1 Centre Station 
Pistes à 200 mètres  
Salles intérieures de 120 places 
100 Places terrasse Sud 
Logement sur place 

Station HTE Tarantaise 
ESPACE KILLY 
RARE à la vente 
Emplacement de 1er ORDRE SUR LES PISTES 
Salles intérieures de 160 places 
300 Places terrasse 
Solarium
Activité sur l’hiver
Pour professionnel de la restauration de montagne
Vente MURS et FONDS

Bords de LAC 
RARE à La vente 
EMPLACEMENT DE 1er ORDRE 
Salles intérieures de 220 places 
500 places terrasse 
Agencement de qualité 
pour professionnel de la restauration
Dossier sur demande 

Station des 3 vallées
Emplacement N°1 FRONT de PISTES
aux arrivées et départs de L’ESF et des SKIEURS
Salle intérieure de 74 Places
80 Places Terrasse
Solarium
Activité Hiver + été

Station PARADISKIS
Emplacement N ° 1
FRONT DE PISTES
Salle intérieure de 50 Places
80 Places terrasse
Solarium
Très bonne rentabilité
Logements 

Station Paradiskis
RARE Magnifique Chalet d’ALTITUDE
Agencement récent
Salle intérieure de 128 places
350 Places terrasse
Solarium
vente Murs et fonds

AIX LES BAINS - BAR / FDJ - LICENCE IV - FORT POTENTIEL

Idéalement situé à 2 pas des halles couvertes d'Aix les Bains et de ses 2 marchés hebdomadaires, fonds de commerce de bar à vendre.

L'établissement dispose d'environ 80 m² de surface intérieure complété par une cave de 10 m² en sous-sol.

Mobilier et équipements en bon état général permettant une reprise rapide et sereine de l'établissement.

Actuellement exploité en bar / débit de boisson avec licence IV et Française des jeux, le commerce bénéficie d'une activité rentable et d'un réel potentiel de développement.

L'exploitation actuelle est volontairement limitée :
Ouverture de 7h à 13h et de 16h à 20h avec fermeture le jeudi.
Un repreneur souhaitant développer les horaires et diversifier l'activité dispose donc d'une marge de progression intéressante.

Chiffres clés :

- CA HT 2023 : 110 K€ pour 24 K€ de résultat net,
- CA HT 2024 : 130 K€ pour 12 K€ de résultat net,
- CA HT 2025 : 101 K€ pour 23 K€ de résultat net.

Bail commercial de neuf (9) ans signé en juin 2026 contre un loyer mensuel de 1 450,00 € HT et une taxe foncière 1 180,00 € à la charge du preneur du bail.

Activités autorisées : Tous commerces sauf activités nuisantes et / ou malodorantes. Pas de restauration nécessitant une extraction.

Vente pour départ à la retraite.

Cette annonce référence 346577 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce en rez-de-chaussée, parfaitement situé sur un secteur dynamique avec flux régulier.

Local en excellent état, exploitation clé en main, conforme ERP et PMR. Aucun travaux à prévoir.

Surface exploitable complétée par 80 m² d’espace extérieur, véritable levier de chiffre d’affaires.

Licence IV en place permettant une activité bar / restauration immédiatement opérationnelle.

Activité installée, rentable et structurée.

Potentiel identifié :

• Développement de la terrasse
• Optimisation des services
• Adaptation du concept selon le profil repreneur

Atout complémentaire : possibilité de louer un appartement situé à l’étage auprès du propriétaire, idéal pour un exploitant souhaitant être logé sur place ou pour le personnel.

Points clés :

• Emplacement porteur
• Licence IV
• Terrasse à fort rendement
• Possibilité de logement sur place
• Outil de travail prêt à exploiter
• CA solide
• Aucun investissement à prévoir

Affaire adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec visibilité et potentiel.

Dossier complet sur demande.

Visite uniquement sur rendez-vous.

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Spécialiste des fonds de commerce



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Fonds de commerce situé en station, au cœur d’une zone commerciale en front de neige, dans un environnement dynamique avec un flux touristique important en saison.

Local d’environ 80 m² complété par 10 m² de réserve. Espace fonctionnel, agréable et prêt à exploiter immédiatement.

Activité actuelle de bar à vin, cocktails et tapas avec licence IV. Concept en place, clientèle existante.

Implantation dans la galerie commerciale du front de neige. Passage régulier généré par les commerces environnants.

Exploitation aujourd’hui volontairement limitée :

• Ouverture uniquement en saison hivernale (fin décembre à mi-avril)
• Horaires à partir de 16h

Potentiel immédiat :

• Ouverture le midi
• Développement petit-déjeuner et après-ski
• Extension des horaires
• Exploitation estivale non développée




En complément, possibilité d’acquérir un studio situé dans la station. Idéal pour le logement de l’exploitant, du personnel saisonnier ou comme investissement locatif complémentaire.

Points clés :

• Emplacement station en front de neige
• Licence IV
• Concept déjà en place
• Studio disponible en complément
• Faible amplitude actuelle = forte marge de progression

Affaire idéale pour un professionnel capable d’exploiter pleinement le potentiel du lieu.

Dossier complet sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.

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Spécialiste des fonds de commerce



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Une adresse qui ne passe pas inaperçue.

Au cœur d'une station dynamique et recherchée, découvrez une affaire bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil intérieure et extérieure, d'une clientèle fidélisée et d'un outil de travail immédiatement exploitable.

Affaire saine, exploitée avec sérieux, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement attractif.

Les chiffres, les conditions d'exploitation et les perspectives de développement seront communiqués après premier échange.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Contactez-nous pour en savoir davantage.

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Carte pro. 31 27
AC 310472873

UNE ADRESSE QUI NE PASSE PAS INAPERÇUE

Vous recherchez une affaire capable d'accueillir une clientèle importante dans un cadre convivial et recherché ?

Cette brasserie réunit des atouts rarement réunis sur un même site : volumes exceptionnels, grands espaces extérieurs, environnement attractif et fort potentiel de chiffre d'affaires.

L'établissement offre de multiples possibilités de développement et permet d'envisager aussi bien une exploitation traditionnelle qu'un concept plus ambitieux autour de la restauration, des événements ou des animations.

Une opportunité rare sur le marché, proposée en exclusivité par le .

Curieux s'abstenir. Dossier complet et renseignements uniquement après échange téléphonique.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

À vendre à Chambéry, brasserie implantée dans un secteur à dominante tertiaire et professionnelle, à proximité de nombreux bureaux et activités, avec accès rapide à la VRU.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 365 775 € HT avec une exploitation concentrée sur 5 services de restauration par semaine, uniquement le midi du lundi au vendredi. Un after-work est organisé le jeudi soir.

L'établissement est particulièrement propre, avec des agencements de qualité et du matériel régulièrement entretenu. Une équipe de 3 salariés est actuellement en place.

La Licence IV, peu exploitée dans le fonctionnement actuel, offre une possibilité de développement de l'activité bar et after-work, sans que cela soit nécessaire au maintien du rythme d'exploitation actuel.

L'organisation actuelle constitue un véritable atout pour un professionnel recherchant une affaire de restauration compatible avec une bonne qualité de vie : pas de service le soir, hors after-work du jeudi, et fermeture le week-end.

Loyer : 3 000 € / mois.

Dossier complet et informations complémentaires après échange sur le projet de reprise.

Visuel d'illustration non contractuel

REY –

A vendre commerce multi activités comportant Epicerie Boulangerie Tabac Presse Bar FDJ situé au cœur d'une station de ski dynamique
- Emplacement stratégique
- Flux important Clientèle locale et touristique
- Belle rentabilité
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Belle opportunité de reprise. Bar Licence 4 avec terrasse ombragée. Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité. Surface d'environ 60 m² : 30 places en intérieur + 30 places en terrasse. Affaire particulièrement bien tenue. Possibilité de proposer l'activité petite restauration, planches apéritives (forte demande) ou restauration selon projet : cuisine professionnelle équipée actuellement exploitée. Ouvert 5 jours sur 7. Fermé 5 semaines par an pour congés. Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage compris). Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseignements complémentaires après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : R au Honoraires : 7.60% HT inclus charge aquéreur (185 000 € hors honoraires).