Vente Commerce Cadeaux - Fleurs en zone rurale dans la Marne

Belle opportunité pour reprendre une activité existante dans un local neuf, moderne et fonctionnel, bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif.

Le fonds de commerce est actuellement exploité dans le domaine de la fleuristerie, avecune activité complémentaire de prêt-à-porter féminin et accessoires.
UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE

Le fonds comprend notamment :

• Activité de fleuriste
• Vente de vêtements pour femmes
• Vente d'accessoires
• Boutique aménagée et fonctionnelle
• Local neuf
• Climatisation réversible

UN LOCAL IDÉAL POUR DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ BEAUTÉ

La configuration du local permet également d'envisager facilement le développement d'activités complémentaires telles que :

• bar à ongles
• Esthétique
• Soins de beauté
• Bien-être

Une belle opportunité pour un(e) repreneur(euse) souhaitant créer un concept associant fleurs, mode, accessoires et beauté, ou simplement faire évoluer l'activité existante.
UN LOYER EXCEPTIONNELLEMENT ATTRACTIF

Loyer : seulement 415 € / mois

Soit 4 980 € par an.


- Loyer annuel : 4980 € TTC

- Prix de vente : 138800 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 11880 € TTC à la charge de l'acquéreur

vous présente une opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce fleuriste idéalement situé a Reims, secteur Clinique des Bleuets, commerce clé en main avec une belle notoriété locale.
Pour un primo-accédant/reconversion :
Clientèle fidélisée, bon référencement et un accompagnement possible par le cédant pour assurer une transition en douceur.
Bail 3/6/9, loyer 640 euros HT HC/mois
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr