Vente Restaurant en zone rurale dans les Yvelines

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- YVELINES
- RESTAURANT CHAMBRES D HOTES Surface 400m² sur 3 niveaux
- 4000m² de terrain
- Piscine 30 places assises et 30 places en terrasse 4 chambres d'hôtes Terrain
- Piscine
- Terrasse 30pl Cuisine de plain pieds ouverte sur une salle plus salon 15 places Bureau
- wc Loyer 4 000 € HT/HC
- Bail neuf à la cession CA HT 2025 : 300.000 € Possibilité d'acquérir les murs : 990.000 € PRIX 262.000 € Dossier complet sur demande.

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- YVELINES
- RESTAURANT PIZZERIA Surface environ 300m² 3 espaces pour accueillir environ 115 personnes Terrasse extérieure spacieuse jusqu'à 100 personnes Cuisine plain pieds
- extraction
- Ouverture : Lundi au Vendredi 7h30
- 21h Samedi 8h 21h
- Dimanche 10h14h Loyer mensuel 7490€/HT/HC
- 500€ de provision de charges mensuelles Bail renouvelable en 2030 Equipe en place CA HT 2025
- 850.000 € PRIX : 660.000 €

vous propose ce beau restaurant de 500 m² de plain-pied + terrasse idéalement situé .
- une activité de restauration avec une salle de 160 couverts complétée par une grande terrasse de 60 places.
- Service sur place et à emporter
- Clientèle fidélisée de 15 ans.
- La salle rénovée récemment
- Mobilier récent.

L'établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement N°1
- Extraction de 400 mm
- Privatisation pour évènementiel possible
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Chambres froides 2 positives et 2 négatives
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.

Prix de cession: 308.000 euros honoraires charge vendeur
- Bail en cours et renouvelé.
Mandat n°454168

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA
- ENTRE ANDRESY ET MAISONS-LAFFITTE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Restaurant Pizzeria disposant d'une belle terrasse intérieure. La surface totale est d'environ 215 m² comprenant la salle de restaurant (80 couverts), la cuisine et réserves (avec chambre froide) d'environ 135 m². La terrasse intérieure qui est un vrai atout pour ce restaurant à une surface d'environ 57 m² (45 couverts). Une cave d'environ 27 m² vient compléter le tout. Le bail 3/6/9 est valable jusqu'en 2028 avec un loyer de 33.200 € HT. Le chiffre d'affaires de ce restaurant assez régulier environ 270.000 € annuel sur les 3 dernières années. Cette affaire dispose d'une clientèle de la zone d'activité le midi et résidentielle le soir. Fermé 4 semaines par an et ouvert 6/7 cette affaire à un beau potentiel encore à exploiter et est idéale pour un primo accédant. REF : 78-227545 PRIX FAI : 210.013 €

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- A VENDRE RESTAURANT. VERSAILLES vous propose à la vente ce magnifique établissement. Dans ce lieu atypique , Vous pourrez aussi bien organiser de l'évènementiel que de la restauration traditionnelle. L'emplacement est idéal pour ce genre d'activité. Situé surle secteur de HOUDAN , MONTFORT L'AMAURY , ce lieu de plus de 200 couverts saura mettre votre talent à toutes épreuves. La décoration soignée et le matériel de cuisine est parfaitement adapté à cette configuration. Une magnifique rôtisserie est prête à l'emploi pour assurer l ambiance estivale . Le CA est actuellement de 845 000 € et le développement est assuré avec l'ouverture d'une pizzéria prochainement. Le loyer actuel de 78 000 € HT HC est cohérent pour ce domaine . Secteur recherché , haut pouvoir d'achat font de ce lieu un endroit privilégié. Une visite s'impose pour mieux vous rendre compte de ce lieu. Contactez nous REF : 78-227554
- PRIX FAI : 649 524 €

- 78
- A VENDRE RESTAURANT
- EMPLACEMENT N°1
- CONFLANS ST HONORINE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€, estimé à 900.000 € en 2024 Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à moins de 50 % du CA!! A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 278.524 €.

Vente Fonds de Commerce "Bar - Restaurant" avec un logement dans les Yvelines (78).
Belle affaire située en angle de rue sur un axe principal.
Gros travaux d'embellissement faits fin 2023.
Affaire saine, très bien tenue et très bien entretenue. Parking en face.
Dans une ville de + 8 000 habitants, ce Bar - Restaurant en angle de rue avec +/- 20 ml de façade sur rue a une très bonne visibilité. Emplacement N°1 sur un axe passant avec un gros flux routier, route principale reliant le centre ville à l'autoroute A13.
Rez de Chaussée : Bar tout équipé avec tireuse à bière, machine à café, machine à glaçons, lave verres, armoires basses réfrigérées ... Salle d'environ 40 places assises, toilettes, belle cuisine très bien équipée avec une extraction (conduit extérieur), coin plonge.
1er étage : Logement 3 pièces (2 chambres, 1 salon et 1 salle de bain avec wc à rénover).
Sous-sol d'environ 80 m² aménagé en réserve.
Terrasse extérieure d'environ 30 places assises avec une dépendance de + 25 m² servant de réserve.
Etablissement ouvert du Lundi au Vendredi de 8h30 à 16H00.
Fort potentiel de développement, actuellement pas d'activité Bar, affaire exploitée en restaurant. CA moyen + 300 K€/an.

Affaire clés en main à développer, bonne opportunité à saisir !

Prix de vente du Fonds de Commerce = 168 000 € FAI.

Possibilité d'acheter les murs en plus du Fonds de Commerce.

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- EN EXCLUSIVITE RESTAURANT tenue depuis 20ans Surface 150m²
- cuisine avec extraction 40 places assises
- 24 places en terrasse
- Logement de 68m² Ouvert du Mardi au Samedi
- 12h14h // 19h00
- 21h30 fermé le Dimanche et Lundi
- 4 semaines par an 2 serveuses en place Bail neuf loyer mensuel 2600 € avec l appartement CA HT 2025 : 460.000 € PRIX FONDS : 298.000€

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- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Vésinet, Chatou. Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 sur la place principale de la ville. Sur une surface d'environ 200 m², vous disposez de 100 places assises et d'une terrasse de 60 places. Le bail commercial renouvelé en 2026 comprends un appartement d'environ 70 m². Le loyer de 5.975€ HT HC/mois est tout à fait raisonnable compte tenu de la surface et de la qualité de l'emplacement. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. Le CA HT de ces 3 dernières années est de l'ordre de 1.800.000€ avec une rentabilité exceptionnelle et un EBE retraité de plus de 400.000€! Produit Rare. Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 1.896.000€. Réf.: 78-227505.

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- IDF
- GRANDE VILLE RECHERCHEE Restaurant
- Lic.III 27 places assises
- 6 en Terrasse Cuisine RDC
- hotte
- loyer : 1700€/HT/HC
- Bail renouvelable en AOUT 26
- encours de renouvellement Pas de Personnel à reprendre Possibilité : Epicerie fine / Caviste / Bar à vins
- Tapas ne nécessitant pas d'extraction
- CA HT PLUS DE 200.000 € FERME LE DIMANCHE APRES MIDI LE LUNDI PLUS 4 SEMAINES /AN PRIX 180.000 €

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- RESTAURANT LIC.IV
- VAE 70 places assises
- cuisine de plain pied
- Extraction Affaire du midi
- de 11h30 à 15h FERME TOUS LES SOIRS Fermé le dimanche et 4 semaines/an Loyer : 2550€/HT/HC mensuel Bail renouvelable en 2031 Matériel et agencement en bon état Pas de salarié à reprendre VENTE POUR RAISON DE SANTE PRIX FDC : 165.000 €

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- IDF Sud
- RESTAURANT Gastronomique Tenu depuis 10 ans dans une rue très commerçante, Surface 330 m2 sur 2étages 90 places et 30 en terrasse. Cuisine professionnelle de plain pied extraction en 400 ouverte sur salle Ouverture QUE 4 JOURS du Jeudi au Dimanche 12h-15h // 19h-22h FERME LUNDI MARDI MERCREDI Fermé 4 semaines / an Loyer : 2755€/HT / HC Bail sera neuf à la reprise
- LICENCE IV à disposition et gratuite Aucun travaux
- affaire d'exception
- équipe en place à reprendre CA HT 2025 : 712.000 € Prix : 495.000€

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- AVENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Emplacement Numéro 1, sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chambourcy, Orgeval. Versailles vous propose ce Restaurant de type "Bistrot" en bâtiment solo avec parking privé, situé sur un axe routier important des Yvelines. Placée au cœur d'une zone d'activité très dynamique, cette affaire est bien visible. Sur une surface d'environ 160 m², vous disposez de 110 places assises en salle et d'une terrasse ensoleillée de 72 places. L'outil de travail est en parfait état, les aménagements, le matériel et le mobilier sont neufs. Le bail commercial renouvelable en 2032, permet toutes les activités et concepts de restauration. Cette affaire de direction est gérée aujourd'hui par ses salariés et réalise un CA HT de l'ordre du Million d'Euros sur 6,5 jours/7. Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 240.000€. Produit rare et prix attractif. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-225842.

vous propose ce très bel établissement de 400 m² idéalement situé en zone commerciale sud Rambouillet.
- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années
- Chiffre d'affaires en progression constante
- Grande salle de 150 couverts
- Très belle terrasse de 80 places.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement avec parking
- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
- Extraction 400
- Bac à graisses
- Bail 3/6/9 en cours de 01/2022
- Loyer 4.600 euros HT
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Privatisation possible
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 220000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 438113
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438113.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- Bord de Seine
- vous propose à la vente un superbe Restaurant
- Crêperie
- Glacier en angle, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au sein du secteur le plus vivant et touristique de la commune, conjuguant cadre bucolique, animation et attractivité commerciale. Ce Restaurant
- crêperie
- glacier dispose d'un linéaire de 12m en angle lui assurant une belle visibilité, cuisine professionnelle ouverte sur la salle de 26 places assises, deux terrasses distinctes : une terrasse fixe, de 50 places, et une grande terrasse saisonnière également de 50 places au soleil avec vue sur la Seine. loyer de 36000€ HT/HC par ans. Superbe affaire avec un potentiel de développement. Prix : 755527€ FAI Ref : 75
- 227412.

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- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Louveciennes, Bougival, Le Port Marly. Versailles vous propose ce Restaurant bien visible, situé sur un axe routier très passager avec des facilités de parking. Sur une surface commerciale d'environ 110 m², vous disposez de 80 places assises. Cette affaire familiale, créée il y a plus de 30 ans, fonctionne 6/7 jours avec 5 semaines de fermeture par an. L'activité est soutenue tout au long de l'année avec un CA HT de plus de 750.000€ dont 20% de vente à emporter. Très belle rentabilité avec un EBE retraité proche de 140.000€! Le bail commercial sera neuf à la signature, avec un loyer mensuel HT HC attractif de 3.000€/mois. Idéal pour développer un Restaurant à thème (Libanais, Asiatique, Oriental...). Prix FAI: 437.527€. Réf.: 78-220803.

- INSTITUTION à VELIZY depuis plus de quarante trois ans. Licence IV Restaurant asiatique situé dans un quartier résidentiel à proximité du Tram T6. Le chiffre d’affaires de 350 000 € annuel est en constante progression de plus de 6 % par an. La clientèle tant résidentielle que d’affaires est fidélisée. Il dispose d’une grande salle de plus de 85 m² environ pour 50 couverts actuellement, avec une salle à l’étage de 35 m² environ. La longueur de façade en angle est de 20 mètres. Un appartement est disponible à l’étage. Cuisine avec extraction en toiture. Réputation Google : 4.4 Loyer de 2124 € / mois. L’ensemble du dossier est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17708), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 501 725 634 .

78 – Île-de-France – Restaurant à céder Établissement exploité depuis plus de 20 ans, idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec grand parking privé. Capacité : 80 couverts en salle + 35 en terrasse Local parfaitement agencé Cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide de plain-pied, extraction 400) Loyer : 3 100 € HT/HC, bail TOUS COMMERCES renouvelable en 2030 Fermeture : 2,5 jours/semaine + 4 semaines en août Chiffre d’affaires HT 2025 : 715 000 € (sur 9 services hebdomadaires) Équipe en place (à négocier) Prix de cession : 462 000 €

- 78
- RESTAURANT
- Sur le secteur de Rambouillet, , vous propose cette affaire, en emplacement premium au cœur du quartier historique. Vous disposez de 25 places en intérieur, 8 places au bar et de 25 places en terrasse fermée. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe de 300 mm. Ce restaurant sert de 50 à 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 25/30€. La situation locative est exceptionnelle avec un loyer annuel de 29500 € HT/HC. Le bail commercial permet une activité de Bar a vins, restauration sur place et à emporter. Le Chiffre d'Affaires de 422.000€ HT, est réalisé sur 4,5 jours par semaine, avec une fermeture annuelle de 4 semaines. CA en progression. Affaire coup de Cœur! PRIX FAI: 224 853 €. Réf.: 78-

vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, bénéficiant d'un emplacement attractif sur un axe passant offrant une belle visibilité.

Cet établissement développe son activité dans un local d'environ 120 m², comprenant une salle de restauration d'environ 80 m² permettant d'accueillir près de 40 couverts en intérieur, ainsi qu'une terrasse privative d'une vingtaine de places. L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une exploitation confortable, avec une cuisine parfaitement équipé complété par des espaces de stockage et de la réserve.

Le restaurant se distingue par une décoration soignée, chaleureuse et moderne, très appréciée de la clientèle. La devanture assure une belle luminosité intérieure tout en renforçant l'attractivité du lieu. L'ensemble est parfaitement entretenu et entièrement équipé avec du matériel récent, incluant une cuisine professionnelle avec extraction, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

La clientèle, fidèle et régulière, est principalement composée d'une clientèle professionnelle et d'entreprises le midi, complétée par une clientèle résidentielle et familiale le soir ainsi que le week-end. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation grâce à la qualité de la cuisine et de l'accueil.

L'affaire est actuellement exploitée sur une base de quatre jours et demi par semaine avec cinq semaines de congés annuels, offrant au repreneur une réelle flexibilité entre confort de vie et développement du chiffre d'affaires.

Le rachat d'une licence IV afin de développer une activité de brasserie est également envisageable, constituant un axe de développement complémentaire particulièrement intéressant pour un futur exploitant.

Éléments financiers :
Chiffre d'affaires : environ 580 000 euros HT
Résultat retraité : environ 120 000 euros
Loyer annuel HT HC : 24 000 euros
Bail : bail neuf à la signature
Prix de cession : 345.000 euros honoraires vendeur

Points forts :
Emplacement avec forte visibilité
Clientèle fidélisée professionnelle et résidentielle
Outil de travail clé en main sans travaux
Rentabilité très attractive et potentiel de développement

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transac de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- A VENDRE:
- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Dans une très grande ville des Yvelines, Versailles vous propose cette magnifique affaire en emplacement Top Numéro 1. Sur une surface d'environ 260 m² de plain-pied, vous disposez de plus de 130 places assises, et d'une terrasse ensoleillée de 100 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée et des agencements de qualité. Le bail commercial permet l'activité de BAR, et l'exploitation de la Licence IV. Le loyer de 8.500€ HT HC/ mois est raisonnable compte tenu de la surface et de l'emplacement. Cette affaire de direction génère un Chiffre d'Affaires annuel TTC de plus de 2.000.000€ avec une rentabilité exceptionnelle et un EBE retraité de plus de 520.000€! Produit très rare! Prix FAI: 2.518.215€. Réf.: 78-226811.

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-vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, secteur Saint-Germain-en-Laye. a proximité des commerces, hôtels, et parking. Le restaurant de 300m2 dispose d'une grands salle pouvant accueillir 150 couverts, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe. actuellement exploité 6 jours par semaine en coupure. Bail 3-6-9 jusqu'en 2030. le prix de cession est de 278 524 € FAI. Référence: 75-226994.

vous propose un restaurant au concept unique dans le quartier prisé de Notre-Dame de Versailles, à deux pas du Château de Versailles Idéal pour les amateurs de fromage Le local comprend une salle de restaurant conviviale, des toilettes clients et une cuisine entièrement équipée, prête à l'exploitation Un droit d'usage d'une petite terrasse est également inclus pour profiter de l'été Cette affaire clé en main séduit grâce à son concept atypique et chaleureux Situé sur une rue passante menant au Château, le restaurant attire touristes, familles et amateurs de fromage, garantissant un flux constant de clientèle Le bail commercial 3-6-9 est en cours et l'activité prévue comprend la restauration rapide sur place et à emporter, le salon de thé, la vente d'épicerie fine, avec une cuisine ne nécessitant pas de conduit d'extraction Le local est à proximité immédiate de tous les commerces, services et professions libérales, avec un accès facile aux nombreux arrêts de bus et à la gare de Versailles-Rive Droite, desservie par la ligne L vers Saint-Lazare via La Défense - Grande Arche Les points forts de cette opportunité sont son concept unique autour du fromage, le flux touristique important, la terrasse estivale pour augmenter le chiffre d'affaires et le fait que le local soit clé en main et disponible immédiatement Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

- vous propose un fonds de commerce Restaurant
- Licence IV, situé dans la boucle de Seine. Dans un quartier très recherché dans la boucle, ce fonds de commerce (restauration) dispose d'un emplacement unique et d'un fort potentiel avec une clientèle fidèle. Il dispose de 80 couverts ainsi que 2 terrasses (130 couverts supplémentaires). La bâtisse de charme offre 280 m² environ comprenant :
- une grande cuisine extraction externe,
- du matériel récent
- une Licence IV Bail renouvelé jusqu'en 2034. Loyer mensuel de 4 316 € HT Le site unique offre un potentiel incroyable pour y développer un restaurant qui sera la référence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 29544), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité à saisir ! Ce beau restaurant emplacement N1de 170 m² environ est parfaitement entretenu, bénéficiant d’un emplacement stratégique exceptionnel, jouit d'une visibilité maximale et d'une clientèle. très fort potentiel de développement • Capacité : 80 couverts en salle (agencement optimisé). • Cuisine : Espace de travail entièrement équipé avec grande extraction aux normes, prêt à l'emploi. • Loyer : 6 500 € HT HC / mois. Atouts + : • Aucun travaux à prévoir, outil de travail performant. • Surfaces généreuses, fort potentiel de développement. • Affaire saine cédée pour cause de départ en retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90930), Agent Commercial mandataire .