Vente Restaurant en bord de mer dans le Languedoc-Roussillon

Je vous propose ce Bar Restaurant en Licence IV dans un petit village en périphérie d’une grande ville de l’Hérault avec une surface de 150m² avec une terrasse ombragée. Très agréable et convivial, l’endroit fonctionne avec une clientèle locale mais aussi avec les entreprises environnantes et les artisans du secteur. A voir absolument. Parfait pour un couple ou 2 associés dont 1 en cuisine. EBE : 115 200 €

Vendu Murs et Fonds ! Très bonne opportunité à saisir sur le littoral de l’Hérault. Restaurant disposant d’un emplacement exceptionnel face à la mer avec une grande visibilité. Gros potentiel de développement possible en limonade glaces crêpes et cocktails car la licence IV et la terrasse ne sont pas exploitées. CA et rentabilité assurés. Cadre de vie et clientèle de qualité. Aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur assuré, à voir absolument !! Vendu en toute propriété. EBE : 269 500 €

Ce restaurant va vous surprendre! Vous allez adorer l'originalité de sa super déco contemporaine, son emplacement rare et idéal, et sa cuisine bistronomique raffinée. Elle est préparée uniquement avec des produits frais, ce qui lui a valu une excellente réputation. L'intérieur est bien aménagé, le matériel est parfaitement entretenu, et tout est en phase avec la cuisine proposée. Les lieux sont parfaits pour organiser des événements : réceptions, banquets, anniversaires, repas d'entreprise ou animations. Opportunité à ne pas rater. L'établissement est idéal pour deux associés ou un couple dont l'un des deux est chef en cuisine. EBE : 212 000 €

Belle opportunité Restaurant Licence III, situé dans un secteur dynamique en plein développement en périphérie d’une grande ville de l’Hérault, fermé 2j/S, Capacité 80Pl Int / 60Pl Ext. Salle élégante, agencement soigné, cuisine parfaitement équipée et matériel en excellent état de fonctionnement. Établissement de notoriété locale, exploité avec sérieux, jouissant d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidélisée. Convient parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main. EBE : 141 800 €

Superbe Café Bar Restaurant Licence IV, idéalement placé dans un quartier d’affaire en pleine expansion, situé dans une grande ville du 34. Cet établissement dispose d’une très belle terrasse de 100 places , et un intérieur de 80 places, belle visibilité grâce à sa localisation. Cette affaire propose une cuisine raffinée, fait maison avec les produits de producteurs locaux. Très bien agencée, matériel entretenu en parfait état. A voir absolument. EBE : 167 300 €

Opportunité rare de fonds de commerce restauration rapide en centre-ville de Montpellier, situé en rue à fort flux piétons au cœur de l’Écusson. Emplacement premium sécurisé, idéal pour investisseur exploitant ou professionnel souhaitant développer un concept rentable en hypercentre. Zone touristique, étudiante et commerçante garantissant une activité régulière toute l’année. Local commercial d’environ 55 m² parfaitement agencé pour activité de snack, sandwicherie, poke. *Capacité d’accueil :
- 24 places intérieures
- 12 places en terrasse
- Chiffre d'affaires : 397.000 €
- Loyer annuel maîtrisé : 17.736 €, cohérent avec la qualité d’emplacement
- Prix de cession : 187.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Concept exploité sous enseigne existante, sans franchise obligatoire
- Reprise immédiate possible
- Outil de travail opérationnel. *Emplacement Premium:
- Rue commerçante stratégique reliant les principaux flux du centre historique
- Environnement dense en commerces, bureaux, logements et établissements touristiques
- Proximité immédiate tramway, parkings et Place de la Comédie
- Quartier actif 7j/7
- Clientèle mixte : résidents, étudiants, salariés, touristes * Potentiel de développement :
- Optimisation horaires d’ouverture
- Développement livraison / click et collect
- Adaptation ou rebranding du concept
- Exploitation terrasse en saison haute Produit idéal pour exploitant dynamique recherchant un emplacement n°1 avec risque limité et fort potentiel de croissance. Dossier complet et éléments financiers sur rendez-vous.

Opportunité rare de cession de fonds de commerce restaurant Licence 4 situé en emplacement premium au cœur de Montpellier Écusson. Établissement exploité midi et soir, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité en centre-ville historique. Affaire saine avec chiffre d’affaires supérieur à 575.000 € HT, idéale pour professionnel ou investisseur. *Caractéristiques du bien: • Surface totale : 450 m² • Capacité : 70 couverts intérieur • Terrasse : environ 50 places • Local en parfait état – aucun travaux à prévoir • Exploitation immédiate • Loyer annuel : 62.184 € • Prix de cession : 495.000 € honoraires inclus charge vendeur Belle configuration permettant une exploitation optimisée en restauration traditionnelle, brasserie ou concept bar/restaurant. *Atouts de l’emplacement: Situé dans le centre historique de Montpellier, quartier dynamique et touristique. • Zone à très fort passage • Proximité immédiate tramway • Environnement commerçant et restaurants qualitatifs • Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes, actifs • Secteur reconnu pour la restauration L’Écusson reste l’un des secteurs les plus recherchés pour l’implantation d’un établissement de restauration à fort potentiel. *Votre projet commence ici: Dossier complet et informations complémentaires sur rendez
- vous. Accompagnement professionnel pour sécuriser votre reprise. Opportunité à saisir rapidement.

Rare à la vente : restaurant en emplacement premium sur l’une des plus belles places du centre-ville de Montpellier. Superbe fonds de commerce bénéficiant d’un fort flux piéton et d’une visibilité exceptionnelle.
- Établissement de caractère avec CA établi de 1.180.000 € HT.
- Opportunité idéale pour investisseur ou restaurateur confirmé. *Caractéristiques du bien:
- Surface totale : 293 m²
- Capacité : 90 places intérieures + 90 en terrasse
- Salle au charme architectural (pierre, bois, volumes généreux)
- Cuisine professionnelle équipée
- Loyer annuel : 96.000 €
- Prix de cession HAI (charge vendeur) : 880.000 € Établissement exploité dans un cadre historique, ambiance chaleureuse, aucun travaux structurels à prévoir. *Atouts de l’emplacement situé sur une place emblématique du centre historique de Montpellier :
- Zone à très fort passage piéton
- Environnement commerçant et dynamique
- Restaurants, bars, enseignes nationales et commerces de proximité
- Proximité immédiate tramway et parkings publics
- Quartier touristique et étudiant
- Secteur vivant en journée comme en soirée
- Clientèle mixte : locale, tertiaire, étudiante et touristique.
- Potentiel de développement important (amplitude horaire, optimisation terrasse, concept différenciant). *Une opportunité stratégique :
- Affaire saine avec chiffre d’affaires solide.
- Idéal pour reprise immédiate ou repositionnement stratégique.
- Dossier complet sur rendez-vous. Accompagnement professionnel dans votre projet de reprise.

À vendre, restaurant et pizzeria bénéficiant d’une Licence III, idéalement situé en emplacement numéro 1 à proximité de Montpellier, dans le secteur recherché du Pic Saint-Loup. L’établissement profite d’une excellente visibilité grâce à sa situation en bord d’axe routier très fréquenté, avec un accès facile et un stationnement aisé. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², l’ensemble immobilier développe une surface d’environ 200 m² pour la partie restaurant, complétée par un appartement indépendant d’environ 70 m², disposant de toutes les commodités nécessaires, idéal pour un exploitant. L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière. L’outil de travail est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. La capacité totale est de 180 places, dont 60 en salle et 120 en terrasse extérieure, offrant un cadre agréable et convivial particulièrement apprécié en saison. Le chiffre d’affaires annuel est proche de 400 000 €, avec un potentiel de développement réel, notamment par l’optimisation des amplitudes d’ouverture, le développement de la vente à emporter ou l’évolution du concept. Le vendeur reste ouvert à une évolution ou à un changement d’activité, permettant d’envisager différents concepts tels qu’une boulangerie, un snacking ou tout autre projet de restauration. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, touristique et un emplacement stratégique à fort passage.

Restaurant à thème situé dans un emplacement commercial de premier choix entouré de grandes enseignes avec places de parking et aire de jeux pour enfants. Ce commerce réalise environ une centaine de repas par jour. La surface commerciale est exploitable est d'environ 400 m2 et d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une soixantaine de places. Le chiffre d'affaires réalisé est de plus de 950.000€ avec des formules buffet libre, le matériel est complet et en très bon état. Cette affaire se prédestine à un adepte de la restauration thématique qui saura exploiter tous les éléments propices dont l'environnement, l'espace, et la qualité du climat. Renseignements complémentaires au ou Prix 440.000€ CA: 980.671€ EBE 164.369€ Apport personnel conseillé : 132.000€

A vendre Fonds de Commerce Situé à Narbonne Plage, à proximité immédiate du littoral, ce restaurant saisonnier bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à fort flux touristique.

Caractéristiques du bien:
28 couverts en salle
58 couverts en terrasse
131 m² surface intérieure
61 m² terrasse
Licence IV incluse
Aucun salarié en CDI à reprendre
Logement de fonction pour 2 personnes
L’établissement est actuellement exploité de mai à septembre :
Week-ends en mai, juin et septembre
Ouverture 7j/7 en juillet et août

Potentiel de développement:
Cette affaire présente de réelles perspectives d’optimisation :
Développement d’une offre brunch
Exploitation en journée (limonade, glacier, snacking)
Extension d’ouverture hors saison
Organisation d’événements
Optimisation des marges et du ticket moyen

Idéal pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant concentrer leur activité sur une saison forte avec rentabilité ciblée.

CLUB DE PLAGE A vendre superbe club de plage idéalement situé dans une station balnéaire très réputée des Pyrénées orientales. Etablissement bien entretenu et équipé disposant d'un snack restaurant d'une quarantaine de couverts, de transats et d'un espace ludique apprécié des familles.Ouverture en journée mais également en soirée. Une belle opportunité pour reprendre une activité clés en main dans un cadre exceptionnel. CA 2025 : 170 000 €
- EBE : 48 000 € La cession s'effectuera en parts sociales pour plus de précisions nous contacter.

Dans cette ville du Gard, très joli restaurant à vendre sur la place principale. Entièrement rénové au fil des années il est dans un état irréprochable tant en salle qu'en cuisine. Il réalise un chiffre d'affaire supérieur à 370 000 € HT avec une ouverture uniquement le midi et 2 soirs par semaine ; Fermé le week-end, il laisse une grande place à la vie de famille ou permettra un développement de l'activité avec un élargissement des jours d'ouverture. il a une capacité de 50 cvts en intérieur et autant en terrasse permettant de travailler de façon linéaire tout au long de l'année. EBE Retraité : 150.000 €. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnel renforcé par un salarié. Prix : 385.000 € HT. Mandat 341335

A Vendre Restaurant Licence 4 Montpellier Centre ville écusson. Quartier festif et dynamique du centre ville piéton, grâce à ses nombreux restaurants, bars et cafés. Cette affaire bénéficie de 100 Places en terrasse et 60 en intérieur. Loyer : 70.000 annuel EBE ret : 160.000 euros Prix : 1.250.000 euros honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur.

️ Fonds de commerce de restaurant à céder – emplacement premium à Montpellier centre. Situé sur un emplacement n°1 en angle, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort flux piéton et d’un environnement commercial dynamique. Une opportunité rare pour professionnels de la restauration souhaitant s’implanter au cœur de la ville. Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale de 233 m²
- Environ 80 places assises en salle
- Environ 80 places en terrasse véritable atout différenciant en centre-ville.
- Le local dispose d’un conduit d’extraction
- Accessible PMR
- Pas de travaux majeurs pour une reprise rapide. Atouts de l’emplacement:
- Implanté dans un quartier ultra-commerçant et touristique
- Fréquentation soutenue tout au long de l’année.
- La zone attire une clientèle variée : résidents, actifs, étudiants et touristes.
- Proximité immédiate des transports en commun, des parkings et des principaux axes piétons. Conditions financières :
- Prix de cession : 583.000 € honoraires inclus (charge vendeur)
- Loyer annuel HT HC : 82.800 €
- Charges locatives annuelles : 18.000 € Ce fonds de commerce représente une opportunité stratégique pour un concept de restauration ambitieux, une enseigne ou un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel commercial à Montpellier. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

Vends joli restaurant situé dans une petite ville touristique très reconnue d’Occitanie. Il bénéficie principalement d'une clientèle locale mais aussi touristique. L'équipement et le matériel sont complets et permettent une activité immédiate. Idéal pour un couple, c'est une affaire à développer. Pas de salariés à reprendre. Faible Loyer Mensuel : 381 €. Prix : 95 000 € HAI. Mandat : 340707

À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de Montpellier.
L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable.
Description des espaces
Salle de restauration principale :110 m² 72 places assises
Salle séminaire / cocktail / privatisation : Capacité de 35 personnes
Cuisine professionnelle :30 m² Entièrement équipée et fonctionnelle
Accueil / réception :50 m²

Superbe terrasse extérieure :100 m² Entièrement aménagé 48 places assises

Jours et horaires d'ouverture
Du mardi au vendredi midi et soir + samedi soir

Fermeture :Dimanche et lundi toute la journée Samedi matin

15 jours de congés annuels

Clientèle

Clientèle fidèle d'habitués / Clientèle de bureaux

Données d'exploitation

Ticket moyen :30 € le midi 55 € le soir

Environ 60 couverts / jour

Équipe : 8 personnes, entièrement formées

Exploitant : seul aux commandes, chef cuisinier

Loyer : 2 500 € / mois

Performances financières

Chiffre d'affaires : 655 000 €
Résultat / rentabilité : 107 000 €

Les atouts de l'établissement

Emplacement stratégique et très visible
Excellente notoriété locale
Grande terrasse aménagée, rare sur le secteur
Salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations
Équipe en place
Accompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitée

Prix de vente

310 800 € FAI

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.939781

Restaurant bistronomique Licence IV au fort cachet, avec une atmosphère chaleureuse et soignée. La salle dispose 40 places assises et 50 en terrasse. Le barbecue, utilisé toute l’année, apporte une identité culinaire appréciée par la clientèle. Le matériel est complet et le mobilier neuf, permettant une reprise immédiate dans d’excellentes conditions. L’établissement est fermé le dimanche, le lundi et le mardi midi, ainsi que deux semaines par an pour congés. Ce rythme offre une organisation confortable et parfaitement adaptée à un couple de professionnels souhaitant concilier qualité de travail et équilibre de vie. La clientèle est fidèle, essentiellement locale et composée d’habitués, attachés à la qualité de la cuisine et à l’accueil. L’adresse bénéficie d’une belle réputation et d’un cadre agréable, offrant un environnement stable et serein pour une reprise clé en main. Prix 123.200€ CA 214.904€ EBE 35.225€

A Montpellier Agréable Restaurant dans quartier très dynamique; Belle restauration étrangère et annuelle .Local de 80 m² avec une capacité de 45 places assises en salle Fonds de commerce ouvert à l'année depuis plus de 20 ans avec salariés. CA HT + 295 000 Euros et EBE + 90 000 Euros Vente fonds de commerce 210 000 Euros

À VENDRE –Restaurant et bar licence 4 – Aude (11). Au cœur de la Montagne Noire, dans un village touristique prisé, établissement idéal pour les amoureux de la nature et de la vie au grand air. Emplacement n°1 avec excellente visibilité. Bar Licence IV, restaurant avec terrasse de 40 couverts, offrant un fort potentiel de développement. À l’étage, beau logement de fonction confortable. La vente des murs et du fonds comprend également une maison mitoyenne communicante, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres d’hôtes ou un gîte, idéal pour une activité touristique complémentaire. Environnement privilégié, à proximité de nombreux sites touristiques et naturels. Petit investissement, Énorme potentiel de développement, Aucun salarié à reprendre. Affaire idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Fonds : 46.000€
- Murs : 192.000€
- CA : 32.622€
- EBE : 4.913€

Situé sur l’une des places les plus touristiques de Nîmes, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle. Une opportunité rare dans un secteur où les disponibilités sont extrêmement limitées. Cet établissement dont la réputation n’est plus à faire et doté d’un chiffre d’affaires de 1 200 000 € HT et affiche une rentabilité démontrée et une clientèle fidèle. Sa notoriété n’est plus à prouver : l’établissement est reconnu et apprécié, aussi bien des locaux que des visiteurs. Une capacité d’accueil remarquable 120 couverts en intérieur, 80 couverts en terrasse. 200 places au total grâce à sa terrasse, son patio et sa spacieuse salle intérieure, le tout dans un cadre parfaitement adapté à l’ambiance méditerranéenne de la région. Un outil de travail complet avec Cuisine entièrement équipée et une extraction conforme Très belle surface commerciale, fonctionnelle et optimisée. Licence IV incluse, idéale pour développer l’activité bar/restauration Un investissement sûr ao prix de vente 790 000 € FAI Un emplacement premium, une exploitation saine, un fort potentiel de développement : une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes.

FOND DE COMMERCE
- RESTAURANT ITALIEN CENTRE PORT CAP D'AGDE
Situé au cœur du Cap d’Agde, ce fonds de commerce de restaurant à spécialité italienne, ouvert à l’année, bénéficie d’un emplacement passant privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Le local neuf, parfaitement conçu pour l’activité, accueille une clientèle régulière et fidèle.
Points forts :
Superficie intérieure de 175 m² : espaces modernes, lumineux, cuisine ouverte et agencement optimisé
Terrasse extérieure spacieuse et ensoleillée : idéale pour développer l’activité, notamment en haute saison
Exposition plein sud : luminosité naturelle tout au long de la journée, ambiance chaleureuse
Bail commercial récent : sécurité et visibilité à long terme
Affaire rentable : chiffre d’affaires solide, excellente attractivité et bonne notoriété
Loyer attractif : très bon rapport localisation / coût, forte rentabilité
Équipe solide en place : personnel stable, compétent et opérationnel, garantissant une transition sereine
Reprise accompagnée : accompagnement personnalisé proposé par le vendeur si le preneur est intéressé
Matériel et équipements complets : aucun investissement supplémentaire à prévoir, reprise clé en main
Cette affaire, conjuguant emplacement stratégique, rentabilité, qualité du local et exploitation annuelle, représente une opportunité rare pour tout porteur de projet ou professionnel de la restauration souhaitant s’implanter durablement au Cap d’Agde.

Vente Restaurant – Nîmes Implanté dans un secteur à forte concentration de bureaux, générant un flux régulier de clientèle professionnelle en semaine et une belle fréquentation en soirée. L’environnement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale. L’établissement dispose d’une capacité totale d’environ 150 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse, sur plus de 300 m2 au total. Le mobilier, haut de gamme et récent, a été intégralement renouvelé en 2022. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, est organisée en plusieurs pôles (cuisine chaude, pâtisserie, dessert…) et complétée par une grande réserve. L’agencement permet un fonctionnement fluide et une production de qualité, adaptée à un volume important de service. Chiffre d’affaire : 912 Keuros HT – EBE : 128 Keuros – Prix de vente : 550.000 Euros. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vends fonds de commerce d’un superbe restaurant dans le centre de Nîmes. Situé à proximité de plusieurs parkings, cet établissement d’une capacité de 90 couverts (surface 280m²) est en parfait état et prêt à être repris. Plusieurs salles de restaurants et une terrasse, un matériel au top, une cuisine professionnelle spacieuse. Gros point fort : un appartement de fonction récemment rénové. Pas de contrat et pas de salariés à reprendre. Ouvert 8 services par semaine. Idéal pour un couple. La cuisine du chef a su fidéliser une clientèle locale et professionnelle tout en s’imposant comme une référence de la gastronomie locale. Prix de vente fonds de commerce : 215 000 € FAI (dont 6,97% honoraires TTC à charge acquéreur). Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus. Référence 2026451. Image générée par IA.

Restaurant, Bar, Café, Pizzéria , Agglomération Montpellier Exploitation annuelle et encore gros potentiel de développement et d'Évolution Restauration et Secteur très correct sur grande place. Vente Fonds de commerce