Vente Restaurant en bord de mer dans les Bouches-du-Rhône

RESTAURANT A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES Restaurant au cœur d'une zone commerciale et artisanale Vous rêvez de posséder votre propre restaurant dans un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un restaurant renommé, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale. Cet établissement offre un cadre accueillant et convivial, où chaque client se sent comme chez lui. Une atmosphère détendue et élégante, idéale pour partager des moments privilégiés en famille, entre amis ou entre collègues. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère, au cœur de l'activité commerciale et artisanale de la région. LOYER : 2000€ HT / mois PRIX : 165 000 € Honoraires d'agences Hors Taxes inclus a la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT ARLES AVEC FORT POTENTIEL **Emplacement idéal** : Situé stratégiquement entre un lycée et une zone artisanale et industrielle, ce restaurant bénéficie d'un flux constant de clients potentiels. **Caractéristiques de l'établissement** : - Superficie : 280 m² - Deux salles de restaurant chaleureuses, dont l'une dispose d'une cheminée avec insert. - Équipé d'un magnifique four à pizza, parfait pour diversifier l’offre culinaire. - Cet établissement est vendu avec un appartement de 70m2 avec deux chambres. Actuellement ouvert uniquement les midis, ce restaurant offre de nombreuses possibilités pour un développement accru, notamment en ouvrant le soir ou en proposant des services de traiteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement avec un fort potentiel dans un secteur dynamique ! LOYER: 2050 € / MOIS (charge et appartement inclus). PRIX: 183 700 € Honoraires d'Agence Inclus Hors Taxes.

RESTAURANT DE GRAND CHARME A CEDER AU CENTRE D'ARLES A SAISIR...... Fonds de commerce de restauration à vendre au cœur du centre-ville historique d'Arles. Cette charmante propriété offre une atmosphère unique et authentique, imprégnée d'histoire et de caractère. Doté d'une magnifique terrasse ombragée (120 cvts), ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. Son ambiance paisible et pittoresque en fait un lieu de choix pour les amateurs de bonne cuisine et d'expériences culinaires mémorables. Cet établissement présente un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. La clientèle établie et fidèle constitue un atout majeur pour assurer le succès futur de cette entreprise. Loyer mensuel : 3 500 € CA 2022 : 500 000 €. CA 2023 : 488 000 €. CA 2024: 527 000 €. CA 2025: 557 000€. EBE retraité : 124 000 € Prix : 224 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MURS A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES RESTAURANT ET 3 APPARTEMENTS A vendre murs et fonds de commerce au cœur d'une zone commerciale et artisanale aux portes des Alpilles. Ce bâtiment offre trois appartements loués, en plus du restaurant ! Cet ensemble offre une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Surface totale du terrain : 1 000 m² Surface du bâtiment : 350 m² (avec possibilité d'agrandissement de 150 m²) Prix murs et fonds de commerce (indissociable) : 748 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Restaurant à céder, quartier très commerçant et recherché. Surface totale 250 m² offrant 165 places en intérieur, idéal pour concept convivial et fort trafic. Terrasse annuelle de 30 couverts. Cuisine équipée avec extraction sur conduit externe et raccordement gaz. Prix de vente au niveau du CA HT. Loyer 15k annuel HT HC. Ref. FO2-3831

Restaurant à céder dans un quartier commerçant et recherché de Marseille. Belle surface de 130 m² avec 62 places en intérieur, cuisine ouverte au rdc avec hotte (conduit d'extraction externe possible). Affaire avec terrasse de 38 couverts et Licence 4. Local clé en main, opportunité à saisir rapidement. CA 2025 Ht : 491 922€, réalisé uniquement sur le soir. Ref. FO2-3854

Affaire à saisir dans la zone d'Aix - Les Milles.
Ce nouveau restaurant créé l'an passé est mis à la vente.
Entouré de bureaux et proche de nombreux parking, ce fonds de commerce a été refait à neuf dans la cuisine que la salle. 
Capacité d'accueil environ 70 couverts, dont une trentaine en extérieur.
Actuellement, l'exploitant ne propose ni la vente à emporter et la livraison, ce qui est un gros axe de développement, toute comme l'ouverture le soir, des hôtels sont situés à proximité.
Faible loyer de 1400 euros HT.
Prix de vente 104 500 euros HAI

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT -

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé et offrant une vue imprenable sur le Port.

D'une superficie totale de 145 m², cet établissement se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, d'une terrasse avec pergola de 40 m² offrant 35 places assises, d'une cuisine entièrement équipée de 30 m², d'une plonge de 15 m² et d'une réserve.

Bon chiffre d'affaire, bonne rentabilité.

Loyer : 3140€ HT / mois

Charges : 230€/mois

Redevance terrasse de 2800€ / an

220 000€ d'éléments corporels (matériel, aménagement et mobilier).

Le fonds de commerce est cédé avec sa licence IV.

Opportunité clé en main pour une reprise d'activité dans un environnement exceptionnel.

Ce restaurant est une institution avec ses 15 ans d'expérience.

Avec une excellente réputation Google et une clientèle fidèle et satisfaite, cet établissement bénéficie d'une affluence constante, souvent complet, avec un bon ticket moyen

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre idyllique et de reprendre un restaurant prospère et reconnu à La Ciotat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très beau restaurant situé dans une commune prisée des Bouches-du-Rhône. L'affaire s'inscrit dans un beau cadre et dispose d'une salle avec de beaux volumes et un cachet certain par la présence de belles poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine est grande et bien équipée permettant la réalisation de belles prestations. Belle terrasse plein sud récemment équipée de stores électriques, peut accueillir une trentaine de couverts. Grand parking privatif. Présence d'un appartement de fonction à l'étage et possibilité de loger les salariés. Fermé 2 jours dans la semaine. Potentiel de développement. CA 2024 : 494K€ - EBE : 145K€ Possibilité d'achats de murs

À VENDRE – BEL ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION – MARSEILLE CENTRE Emplacement premium – angle très passant Surface intérieure : 200 m² Terrasse en angle : 100 m² Exceptionnel à la vente : Restaurant, institution locale située au cœur de Marseille (13001), cédé pour cause de changement d’activité. Emplacement ultra stratégique, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des transports, du Vieux-Port et des zones commerciales. Informations clés : - Surface totale de 300 m² (200 m² intérieur + 100 m² de terrasse d’angle) - Très grande visibilité sur 2 façades – angle de rue idéal - Cuisine spacieuse et entièrement équipée (normes en vigueur, extraction) - Grande salle avec capacité d’accueil importante ( 120 couverts) - Terrasse en angle : environ 100 m², forte attractivité piétonne - Licence IV - Établissement aux normes, pas de travaux à prévoir - Loyer maîtrisé pour la superficie et l’emplacement - Clientèle variée : locale, professionnelle, touristique - Forte notoriété dans le quartier - Excellent potentiel de développement sur les services du soir, événements, exploitation de la licence 4 Possibilité de création d’un concept de type brasserie, restaurant gastronomique, restauration à thème ou enseigne nationale CA 2024 : 996K€ - EBE : 205K€

Restaurant du midi situé sur une zone commerciale d'Aubagne qui vient d’être entièrement rénovée. Cet établissement peut accueillir environ 200 couverts dans un cadre agréable et une décoration moderne. La taille de la cuisine est idéale pour créer des activités événementielles en parallèle, elle est très bien équipée notamment d’un four à pizza non utilisé actuellement. Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi. Possibilité de louer la salle pour des prestations privées. Le restaurant est géré par 2 associés productifs accompagnés de 4 salariés. Très belle affaire à relancer dans un secteur de bureaux. CA 2024 : 412K€

Restaurant à thème situé en hyper centre de Marseille. Cet établissement tenu depuis 13 ans bénéficie d’une excellente réputation. L’équipe salariale est fidèle et compétente, elle accompagne un exploitant productif. La salle est très bien décorée, la cuisine équipée pour la restauration pratiquée. Cet établissement réalise 70% de son chiffre d’affaires sur place et 30% en livraison par deux plateformes. Actuellement, fermé le samedi midi et le dimanche toute la journée. Ce restaurant est idéal pour un couple de repreneur. CA 2024 : 578K€ - EBE : 147K€

Situé en pleine coeur du centre ville, ce restaurant est très apprécié de la clientèle avec une note Google de 4,4 pour plus de 1000 avis.
Si sa réputation est fondée par sa bonne nourriture, l'emplacement idéal face à une fontaine, où y déjeuner ou y dîner ressemble à la Dolce Vita.
Après une évolution constante du chiffre d'affaires, ce fonds de commerce dispose encore d'une marge de progression commerciale et financière.
Affaire clés en mains.
CA 2025 : 1.031.895 euros
Prix de vente : 660 000 euros HAI
A voir absolument

Je vous propose un établissement de prestige situé au cœur d'un village provençal très touristique et agréable à vivre, à 10 min de Salon de Provence.
Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et stable, particulièrement active le midi, sans concurrence équivalente dans le village.

L'établissement offre une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 90 en terrasse. La cuisine est équipée de matériel professionnel de qualité.
Le mobilier et la décoration reflètent un goût certain et contribuent à l'ambiance raffinée des lieux.

Le ticket moyen s'établit à 40 euros, positionné idéalement pour une clientèle semi gastronomique.
Possibilités de bénéficier d’un appartement de fonction avec deux chambres.
Une équipe de 5 salariés est actuellement en place, dont 3 bénéficient de l’appartement.

Le loyer du fonds de commerce est de 1340 euros par mois. (2200 euros avec l’appartement)

Cet établissement clés en main représente une belle opportunité pour un chef souhaitant développer une activité semi gastronomique dans un environnement touristique de qualité.

Prix de vente du fonds 480 000 euros HT, frais d’agence inclus charge vendeur.

Licence IV
Norme PMR
Non soumis à DPE

Ce bien vous est présenté par (EI), joignable au
Agent commercial
- RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910154418

Situé au cœur d'Aix-en-Provence, ce fond de commerce exceptionnel est implanté sur la renommée Place des Cardeurs. Il est le restaurant incontournable bénéficiant d'une grande terrasse aménagée, d'un bar tendance et d'une cuisine parfaitement équipée. Sa localisation stratégique attire un flux constant de passants locaux et de touristes tout au long de l'année, offrant ainsi une visibilité et une clientèle assurée pour toute activité commerciale de restauration traditionnelle ou rapide.

D'une surface de 150 m², ce restaurant clé en main propose un aménagement fonctionnel, une réserve modulable qui offre un potentiel d'agencement de 35m2. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien situé à Aix-en-Provence, ville dynamique et prisée des amateurs de gastronomie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 503 040 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 482 918,4 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 121,6 € HT + 4 024,32 € TVA, soit 24 145,92 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION PREMIUM À MARTIGUES

UNE EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR D'UNE VILLE DYNAMIQUE !

Saisissez une opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ville attractive et en plein essor économique et touristique.

Situé sur un axe très passant, ce restaurant profite d'un flux permanent de piétons, d'automobilistes et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Son emplacement stratégique en bord d'étang offre un cadre particulièrement recherché et contribue fortement à son attractivité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Emplacement ultra-passant et visibilité maximale
• Restaurant en excellent état général, aucun travaux à prévoir
• Surface de 115 m² parfaitement agencée
• Capacité d'environ 80 couverts
• Vue exceptionnelle sur l'étang grâce à une magnifique baie vitrée
• Deux terrasses attractives pour accueillir la clientèle en extérieur
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue
• Climatisation intégrale
• Sanitaires PMR
• Réserve et espaces de stockage
• Établissement connecté et moderne

L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec un outil de travail performant et fonctionnel.

MARTIGUES : UNE VILLE EN PLEIN ESSOR

Surnommée la "Venise Provençale", Martigues attire chaque année de nombreux visiteurs et bénéficie d'un tissu économique solide porté par les zones industrielles et pétrochimiques environnantes. Son dynamisme commercial, son attractivité touristique et sa qualité de vie en font un secteur particulièrement favorable au développement d'une activité de restauration.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez :


BAUX LOCAUX IMMOBILIER

Saisissez une opportunité rare au cœur du quartier très prisé de Vauban (13006). Ce restaurant, institution locale depuis plus de 10 ans, combine un emplacement stratégique, des prestations extérieures uniques et une rentabilité immédiate avec un fort levier de croissance.

Performance & solidité financière

• Historique Consolidé : Une exploitation pérenne depuis 10ans, gage d'une clientèle fidèle et d'une notoriété établie.
  

• Chiffre d'Affaires annuel HT stable : Une activité sécurisée avec un chiffre d'affaires moyen annuel 373 000 € HT (370K€ en 2023, 380K€ en 2024, 370K€ en 2025).
  

• Charges de structure maîtrisées : Un atout majeur avec un loyer mensuel exceptionnellement bas de 905,92 € HC, garantissant une rentabilité nette élevée.
  

• Indépendance totale : Absence de copropriété (lot indépendant), offrant une liberté de gestion et une absence de charges de copropriété pesant sur l'exploitation.
  

Un agencement attractif avec doubles terrasses

L'établissement doté d'une extraction se distingue par une configuration rare sur le secteur, optimisant le confort client et la capacité d'accueil :

• Côté Rue : Une terrasse visible et attractive pour capter le flux piéton dynamique du Boulevard Vauban.
  

• Côté Cour : Un espace extérieur privatif au calme, offrant une ambiance intimiste très recherchée par la clientèle locale.
  

• Licence IV : Inclus dans la cession, permettant une exploitation complète de l'activité bar et brasserie.
  

Emplacement stratégique : L'épicentre de Vauban

Situé au 109 Boulevard Vauban, l'établissement bénéficie de l'environnement le plus recherché du 6ème arrondissement :

• Quartier ultra-attractif : Un mix parfait entre une population résidentielle CSP+ et une vie de quartier commerçante très dynamique.
  

• Flux constant : Axe majeur de passage bénéficiant d'une excellente visibilité.
  

• Accessibilité : Proximité immédiate des commodités et des pôles d'intérêt du centre-ville marseillais.
  

Potentiel de développement majeur

Actuellement exploité sur un rythme d'ouverture limitée (ouvert seulement 3 soirs par semaine du jeudi au samedi), le fonds présente un levier de croissance immédiat :

• Extension des horaires : Possibilité d'ouverture en soirée les mardis et mercredis.
  

• Optimisation hebdomadaire : Ouverture le dimanche ou le lundi, au vu de la forte demande résidentielle du secteur.
  

- Loyer annuel : 10871.92 € HT

- Prix de vente : 347500 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1783 € Preneur

Fonds de commerce idéalement placé dans un quartier vivant au centre de Marseille, quartier prisé et à la mode.
Belle visibilité
Pouvant correspondre à plusieurs projets au vue de la surface de 120 m² et de la belle hauteur sous plafond.
50 places assises intérieures + terrasse au soleil
Cuisine ouverte, matériel professionnel, extraction
Loyer mensuel : 1800 euros TTC
CA 2024:  536 151 euros
Fermé le dimanche et lundi, 
ouvert le soir à partir de 19 h
Grosse possibilité avec ouverture le midi.
Prix sacrifié : 143 000 euros HAI.

Véritable coup de fusil
Fonds de commerce idéalement placé dans un quartier vivant au centre de Marseille, quartier prisé et à la mode.
Belle visibilité
Pouvant correspondre à plusieurs projets au vue de la surface et la belle hauteur sous plafond.
2 restaurants, un avec une surface de 120m² l'autre d'une surface de 80 m².
100 places assises intérieures pour les deux, terrasse au soleil devant les deux emplacements.
Synergie possible sur les deux affaires par une porte existante ou pouvant être exploitée de manière indépendante.
Cuisines ouvertes, matériel professionnel, beau linéaire de cave de maturation.
2 extractions.
2 loyers à 1800 euros TTC
CA 2024:  716 000 euros
Fermé le dimanche et lundi, 
ouvert le soir à partir de 19 h
Grosse possibilité avec ouverture le midi.
Prix de vente des deux affaires : 308 000 euros (143 000 euros + 165 000 euros) HAI.

DEP 13
- RESTAURANT LICENCE 4
- ETABLISSEMENT REPUTE
- FORTE RENTABILITE
- situé à proximité de Salon De Provence au centre d'un village très fréquenté à l'ombre des platanes centenaires, cet établissement propose une carte de produits régionaux du terroir ainsi qu'un barà tapas à la déco raffinée de qualité
- clientèle d'habitués et forte fréquentation en after-work
- la salle intérieure de 70 places dispose au centre d'une cave à vin originale, un bar équipé de matériel professionnel idéalement positionné
- magnifique terrasse de 90 places à l'ombre et au calme
- cuisine ouverte fonctionnelle avec un équipement de qualité en très bon état entretenu pouvant assurer d'importants services
- clientèle locale et tourisme
- équipe en place
- aucun travaux à prévoir
- surface salle intérieure 112 M2, cuisine 34 M2, salle tapas 25 M2, réserves 30 M2 à l'étage bureau 33 M2 salle de réunion 30 M2, réserves 60 M2
- un appartement de 106 M2 avec entrée extérieure
- fermé lundi et dimanche ainsi que 4 semaines de congés
- loyer 2 200 € mensuel
- salaire gérance 84 000 €
- CA 2025 = 822 000 € HT
- PERF 184 000 €
- PV FDC 492 000 € FAI

Rare à la vente, un restaurant situé en centre ville d'Aix en Provence, vendu sous forme de parts sociales avec les murs commerciaux.
Cette belle affaire, basée sur de la cuisine au feu de bois notamment, est une enseigne connue et reconnue.
Clientèle fidélisée et régulière.
Près de 150 couverts jour.
Fermé le dimanche
CA 2025 : 1.078.375 euros
Affaire saine et prospère, la vente peut se faire en deux temps, le fonds en premier lieu puis l'acquisition des murs dans les deux ans qui suivent.
Prix de vente : 1.540.000 euros HAI

Facil’Immo propose un restaurant avec 190 places (100 en salle, 90 en terrasse) et Licence IV.
• Loyer : 1 340 € + 835 € pour l’appartement
• Fermeture autorisée à 0h30 toute l’année
• Équipe en place : 8 à 9 employés
• Soirées jazz l’été, blind test l’hiver

Chiffres clés :
• 26 000 couverts / an – Ticket moyen : 39,70 €
• CA 2025 : 821 794 € HT
• Exploité depuis 2018

Affaire clé en main avec belle rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations.
Prix de cession du fonds de commerce : 495 000 € HAI

Emplacement exceptionnel pour ce restaurant dans le quartier historique le plus visité de Marseille.
Bénéficiant d’un important flux touristique tout au long de l’année, cet établissement profite d’une situation privilégiée au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Produit rare à la vente. Une belle opportunité d’acquérir un établissement bénéficiant d’une visibilité et d’un passage remarquables dans un environnement à forte attractivité touristique.

130 000 € HAI

Vente Restaurant du midi – Bouches-du-Rhône Établissement de restauration du midi implanté au cœur d’une station balnéaire dynamique des Bouches-du-Rhône. L’adresse bénéficie d’un positionnement stratégique, au centre d’une zone d’activité regroupant de nombreux bureaux et entreprises, assurant un flux régulier de clientèle professionnelle en semaine. Le restaurant dispose d’une salle fonctionnelle et d’un agencement adapté à une exploitation efficace sur le service du déjeuner. L’activité repose sur une clientèle fidèle de salariés et d’actifs du secteur. L’exploitation actuelle se concentre sur les midis en semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement par l’ouverture en soirée, notamment les vendredis et samedis. Chiffre d’affaires 2025 : 358 K€ . Prix du fonds de commerce : 187 000 €. Potentiel d’évolution lié à l’extension des horaires d’ouverture et à la valorisation de la clientèle locale et touristique. Dossier complet sur demande.

OPPORTUNITE RARE
- VENTE d'un RESTAURANT, Affaire à saisir devenue une adresse incontournable, Idéalement situé dans le centre historique d'Aix, à deux pas du Cours Mirabeau et de La Rotonde, splendide local entièrement ré-agencé en 2023 par le cédant actuel, cuisine professionnelle avec équipements neufs, excellente rentabilité, possibilités de développement en augmentant les amplitudes d'ouverture, C.A en progression constante., CA 2025: 565 K€, vendu à moins de 50% du CA! Loyer avantageux de 6 % du chiffre d'affaires. Exceptionnel EBE retraité de 190 K€. (Cession pour cause de double emploi) » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches du Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination ».