Vente Restaurant en zone rurale dans l'Isère

- Fonds de commerce de restauration au cOEur de Voiron Description : Bel établissement de renom au cOEur de Voiron avec un environnement commercial très riche : bars, restauration, boutiques, coiffeurs, services. Clientèle très fidèle et de passage avec un beau panier moyen. Les points clés de l'établissement : •Capacité et Outil de travail : Un espace de plus de 170 m² au total parfaitement entretenu de plain-pied, offrant un bel espace cuisine, une double cave accessible de l’intérieur, de belles surfaces de stockage et une capacité de 40 à 50 couverts en salle et 14 à 16 couverts en terrasse. •Bail commercial : Loyer de 1822 E HT / mois avec diagnostics récents disponibles. •Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète de 4 équivalents temps plein dont le couple de gérants •Rythme d'exploitation : ouvert midi et soir sauf mardi soir, mercredi et dimanche soit 9 services – Licence « Petite restauration » •Entretien et équipements Matériel : l’ensemble des équipements a été renouvelé il y a moins de 10 ans et une extraction aux normes avec autorisation est installée •Accessibilité : dérogation PMR obtenue et nombreux stationnements publics à proximité •Profil : idéal pour gestion en couple avec reprise de l’activité ou changement de type de cuisine Données financières : •Prix Honoraires Inclus (TTC) : 188 000 € •Apport personnel conseillé : 50 000 € minimum. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité pour ce Bar Restaurant avec Licence 4, idéal pour une première affaire !
Cet établissement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisé, il se compose d’une cuisine, salle de bar, et deux salles de restaurant.
Le commerce dispose également d’un grand parking, d’une très belle terrasse et de terrains de pétanques. Un appartement à l’étage à rénover est compris dans le bail.
A visiter !

Donnez une nouvelle dimension à votre projet de restauration

Saisissez une opportunité rare en plein centre historique de Vienne avec la reprise d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé rue Boson, dans une rue commerçante à fort passage, à proximité immédiate des quais du Rhône, du Temple d'Auguste et de Livie, de la cathédrale Saint-Maurice, des parkings et des principaux commerces.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché par une clientèle locale, touristique et professionnelle. Son bail commercial autorise les activités de restaurant, brasserie, café, bar, traiteur et vente à emporter, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Le restaurant développe environ 100 m² de surface commerciale comprenant
> une grande salle de restauration,
> une seconde salle permettant d'accueillir des groupes ou des privatisations,
> une cuisine professionnelle équipée,
> un atelier,
> des réserves et des sanitaires.
Une cave voutée de plus de 41 m², directement accessible depuis le restaurant, complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stockage ou l'organisation de l'activité.

Pourquoi investir à Vienne ?
À seulement 30 minutes de Lyon, Vienne compte près de 31 000 habitants et plus de 95 000 habitants sur son agglomération. Véritable pôle économique du sud lyonnais, elle bénéficie d'un bassin d'emplois dynamique et d'une attractivité touristique reconnue.
Chaque année, plusieurs centaines de milliers de visiteurs découvrent son patrimoine gallo-romain exceptionnel, tandis que le célèbre festival Jazz à Vienne attire près de 200 000 festivaliers, générant une fréquentation importante pour les commerces et restaurants du centre-ville.

Un secteur porteur.
La restauration reste l'un des secteurs les plus dynamiques du commerce de proximité.
Les nouvelles habitudes de consommation, le développement de la vente à emporter, de la livraison et la recherche d'établissements de qualité renforcent l'attractivité des restaurants idéalement implantés.
Cet établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne, offrant une base solide pour poursuivre son exploitation ou développer un nouveau concept. Les résultats d'exploitation démontrent un potentiel réel de progression grâce à une offre élargie, au développement du traiteur, des privatisations ou de la restauration du soir.

Les atouts de cette affaire :
> Emplacement premium en centre-ville.
> Forte visibilité et passage régulier.
> Restaurant immédiatement exploitable.
> Cuisine professionnelle et locaux fonctionnels.
> Cave de 41 m².
> Clientèle locale, professionnelle et touristique.
> Nombreux axes de développement.
> Ville dynamique en pleine évolution.

Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 611509 )

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce. Idéalement situé, ce restaurant est exploité uniquement le midi en semaine et offre un fort potentiel de développement. L'établissement dispose de : 100 places en salle ; 150 places en terrasse ; Licence IV. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant développer une activité dans un établissement bénéficiant d'une importante capacité d'accueil et d'un emplacement attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet .

RESTAURANT SUR AXE TRES PASSANT PROCHE D'UNE ZONE D'ACTIVITE Sur un terrain de 2000 m2, vous disposerez d'un batiment sur 3 niveaux, équipé d'une salle de 55 couverts, d'une cuisine de 40 m2 avec four a bois, ainsi que d'une terrasse de plus de 100 couverts. Possibilité d'aménager 5 chambres d'hotes. CA en progrès régulier de 10% au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé au cœur du site touristique de La Vallée Bleue, en bordure du Rhône et à moins d'une heure de Lyon, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une zone de loisirs très fréquentée, attirant une clientèle locale, touristique et familiale tout au long de la saison.

Grâce à un parking communal gratuit de plus de 400 places, aux nombreuses animations estivales et à la forte attractivité du site, l'activité bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'un important potentiel de développement.

Un établissement clé en main de 425 m²

L'espace principal comprend :

Une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 110 couverts (ou 82 places avec piste de danse),
Une terrasse extérieure de 100 places assises,
Une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur,
Une chambre froide, plusieurs réserves aménagées, sanitaires et espaces de stockage.
Activité complémentaire à fort potentiel

Un second espace indépendant, pouvant être exploité séparément du restaurant principal, est dédié à l'activité de :

Glacier,
Vente de hot-dogs,
Snacking et restauration rapide.

Cet espace dispose d'équipements récents ainsi que :

D'un espace couvert sous barnum de 30 places assises,
De 24 places supplémentaires en extérieur,
De sanitaires dédiés.

Données économiques
Chiffre d'affaires 2024 : 359 000 €, en progression constante par rapport aux exercices précédents.
Chiffre d'affaires 2025 : 285 665 €, en recul uniquement en raison des problèmes de santé des exploitants ayant conduit à une réduction volontaire de l'activité et des périodes d'ouverture.
Loyer : 2 500 € HT par mois.
Excellente rentabilité avec un fort potentiel de redéveloppement.
Aucune obligation de reprise de personnel, l'établissement fonctionnant exclusivement avec des contrats saisonniers.

Cette baisse ponctuelle du chiffre d'affaires ne reflète donc pas le potentiel réel de l'établissement, lequel bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle dans un secteur touristique particulièrement dynamique.


Par choix des exploitants :

Ouverture limitée à 8 mois par an (et moins depuis l'année dernière),
Ouverture en basse saison les soirs et week-ends,
Exploitation quotidienne midi et soir durant la pleine saison.

Le potentiel de développement est donc particulièrement important par une ouverture annuelle ou des amplitudes horaires élargies.

Un avantage rare

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

Une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique dans un environnement exceptionnel, offrant un fort potentiel de croissance pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique et événementielle.

Vente rapide souhaitée pour raison de santé de l'exploitant.
Un lieu unique, polyvalent et à fort potentiel, idéal pour un entrepreneur ambitieux dans le secteur de la restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 166,67 € HT + 1 833,33 € TVA, soit 11 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

Bel établissement dont les agencements ont été refait à neuf. Le restaurant bénéficie d'un environnement privilégié qui incite une clientèle potentielle de proximité. Les équipements sont complets pour l'activité, les pizza sont cuites dans un four électrique 2 bouches. La salle contient 80 couverts, la terrasse 85 qui est installé sous une véranda bio-climatique
Fermé Samedi midi, Dimanche et Lundi toute la journée, 2 semaines de congés avec fermeture de l'établissement, le reste se prend avec la rotation du personnel.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

Isère Secteur La Tour du Pin
- 30 mn Lyon
- Bar Restaurant avec musique live de 450 m2 dont 230 m² de surface commerciale, complété par 50 m² de réserves et une cuisine professionnelle de 50 m². Une terrasse annuelle privée de 120 m² .
Un linéaire de 30 m offre une visibilité optimale. Restaurant en excellent état, très grande cuisine et espaces de préparation et réserves équipée d'une extraction de 400 mm de diamètre. 120 places en salle et autant en terrasse.
Une équipe de 7 CDI est en place pour assurer le bon fonctionnement de l'établissement, ouvert 7/7 jours. Situé sur un parc d'activité commerciale de 80 boutiques et grandes enseignes nationales. Gros CA. Parking gratuit 500 places. Idéal investisseurs.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Vienne centre (38) - A 30 min de Lyon - FDC - Restauration traditionnelle située dans les rues piétonnes de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 18 ans.

A l'angle de deux rues, le local de 129 m2 se répartit entre deux espaces de restauration (72 et 22 m2) à l'intérieur, une terrasse extérieure et une cuisine de 19 m2 avec espace stockage.
Ces surfaces permettent la mise en place de 79 couverts.

Le premier espace de restauration / bar, 72 m2, est au rez-de-chaussée, avec grande hauteur (4,6 m) pour plus de volumes et 12 m linéaires de vitrines, sur deux rues.
Un deuxième espace de restauration (22 m2) se situe à l'étage, en mezzanine, et permet de proposer à la clientèle la mise en place d'un espace réservé, privatif.

L'établissement permet de placer 44 couverts dans la salle principale au rez de chaussée, et même jusqu'à 55 en cas de groupe.
On y ajoute 20 couverts en terrasse, et on peut encore placer 15 couverts sur la mezzanine.
Cette dernière permet de proposer à la clientèle d'avoir un espace privé, un salon VIP pour une quinzaine de convives.

La salle de restauration du rdc est complétée d'un bar avec comptoir, pour mieux utiliser la licence IV vendue avec le fonds de commerce.

Ouvertures actuelles :
Midi : Me au Sa
Soir : Ve et Sa

Activités complémentaires possibles :
Ateliers culinaires
Activité Traiteur

Types de clientèle :
Les Habitués
Les viennois
Les travailleurs du secteur
Les touristes

Données économiques :
Location annuelle : 9600 € HC
CA 2024 : 140 k€
Fonctionne avec un gérant, et apports ponctuels de personnels selon la période.
Pas de contrat spécifique fournisseurs

Manifestations attractives sur Vienne :
En plus d'avoir, tous les samedis, le second marché à ciel ouvert de France, à 200 m de l'établissement, tout au long de l'année, Vienne est animée tout au long de l'année.
Janvier : Concerts du nouvel an
Février : Carnaval de la ville
Mars : Choco Show (Salon du chocolat)
Avril : Fête de la Nature, avec marché aux fleurs
Mai : Nuit européenne des musées
Juin : Jazz à Vienne (200 000 spectateurs)
Juillet : Jazz à Vienne et autres concerts
Août : Visites touristiques
Septembre : Fête historique de Vienne
Octobre : Salon du livre
Novembre : Mois du film documentaire
Décembre : Fête des lumières et Marché de Noël

Données zone chalandise :
Ville de 30 000 habitants
Se situe dans la « vallée de la gastronomie »
70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027)
En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques
Via-Rhôna à cinq minutes
44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie
Gare SNCF à 10 min à pied
Parkings à 5 min à pied
Musée Gallo-Romain à 5 min à pied
Théâtre antique à 10 min à pied
Lyon à 30 min en voiture



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 612508 )

Emplacement stratégique - Village touristique et dynamique
Situé au cœur d'un charmant village vivant et très fréquenté en période touristique été et hiver, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour personne seule ou couple.

Points forts :
o Excellent emplacement avec forte visibilité
o Grand parking gratuit à proximité immédiate
o Belle salle rénovée en 2023 (22 couverts, extension possible sans gros travaux)
o Terrasse extérieure de 30 places
o Cuisine spacieuse et entièrement équipée (four mixte, fourneau, four à pizza, matériel récent)
o Deux caves en sous-sol + arrière-cour couverte
o Pas de personnel à reprendre
o Bail commercial se terminant en 2029 - loyer modéré

Clientèle locale et fidèle toute l'année + forte affluence touristique en saisons
Actuellement Bar - Restaurant licence 3, sur base de produits locaux de qualité.

Possibilité d'évolution vers pizzeria ou brasserie.

CA actuel : 170 000 € avec beau potentiel de développement.
Établissement en parfait état - exploitation immédiate

Contactez moi rapidement pour obtenir un dossier complet et prévoir une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.961086

vous propose ce Restaurant atypique situé à Grenoble de grande renommée ayant 50 ans d'ancienneté avec une clientèle fidélisée.
Ouvert, par choix du propriétaire, que le soir 7j/7J .
Ce restaurant propose 2 services le vendredi et le samedi en général et refuse l'équivalent d'un à 2 services en fin de semaines.
Il y a 54 couverts en salle et la possibilité Terrasse.
Il est possible d'ouvrir également le midi pour celui qui voudra s'investir plus dans la tenue de ce restaurant.
L'intérieur est d'une grande originalité, qui plait beaucoup et qui facilite les échanges entre les tables.
L'ambiance y est toujours garantie.
Très bonne rentabilité.
Les investissements ont été réguliers ce qui fait qu'il suffit d'appliquer la même recette pour faire le même résultat et d'y apporter votre touche pour augmenter le CA.
Chiffre d'affaires 2025 : 367.000 euros avec 9 services/semaines
RBE : 191000 euros
Marge Brut opérationnelle de 52% du CA avant salaires et amortissements. Ce qui confirme une excellente performance commerciale et de gestions des couts variables
Bail : 3, 6, 9 en cours de renouvellement car arrivé à terme en juillet 2025.
Loyer : 1489 euros / mois
Taxe foncière : 2100 euros

Cession du fonds de commerce 250 000 euros, honoraires vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 371156 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant 'Le Rival'
- Affaire clé en main avec énorme potentiel (Isère) vous présente en EXCLUSIVITÉ : Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable et idéalement située ? Découvrez le restaurant LE RIVAL, situé sur l'axe stratégique Chanas
- Grenoble à Saint-Siméon-de-Bressieux (38870). C'est une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'installer immédiatement avec une clientèle fidèle et un outil de travail performant. Pourquoi choisir cet établissement ? Rentabilité et équilibre : Une affaire stable qui offre un excellent compromis vie professionnelle / vie privée (fermeture le samedi et le dimanche). Infrastructure exceptionnelle : Un parking privé de 3 000 m², un atout majeur pour accueillir des groupes, des transporteurs et organiser des événements sans contrainte de stationnement. Espaces optimisés :
- Espace bar chaleureux de 30 m²
- Salle de restaurant lumineuse de 60 m²
- Réserve de12 m² et cave de 22 m² Le plus : Une immense terrasse de 150 m², véritable moteur de chiffre d'affaires durant les beaux jours. Prestations incluses : Licence IV et mobil-home sur site. Informations financières : Prix du fonds de commerce : 259 000 € FAI Loyer mensuel : 1 148 € Clientèle : Équilibrée entre professionnels (60%) et particuliers (40%). L'établissement est prêt à tourner dès le premier jour. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire avec une base solide, cette opportunité mérite votre attention. Prix : 259 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par . Vous souhaitez en savoir plus, consulter l'inventaire du matériel ou organiser une visite ? Contactez-moi Je suis également à votre disposition si vous avez un projet de vente de murs commerciaux, fonds de commerce ou locaux d'activités. N'hésitez pas à me solliciter pour une estimation gratuite et confidentielle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 524 850 815
- .

vous propose en Exclusivité à la Vente ces Murs commerciaux pour Toute Activité ! A l'entrée du Cours Jean Jaurès (Porte de France). Situé au pied d'immeuble sur rue passante offrant une belle visibilité, normes PMR et ERP, ce local se compose d'un rez de chaussée à ce jour à usage de Restaurant ( capacité 30 couverts ) géré par la Propriétaire. Un bel emplacement de 83.54 m2 avec au Rez de chaussée : une salle de restaurant de 43 m2 avec une cuisine de 20 m2 et une terrasse extérieure de 18 m2. A l'étage : un coin sanitaire pour la clientèle actuelle du Restaurant, un petit appartement de fonction de type t2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Et pour compléter ce bien : une cave en sous sol très pratique pour le Stockage Pas de procédure en cours au niveau de la Copropriété. Charges Prévisionnelles mensuelles : 80 €. Taxe Foncière : 2046€ (année) Dossier de Présentation avec photos supplémentaires pour tout Acquéreur Sérieux ! Pour plus d'infos et pour organiser une visite , je suis disponible à votre écoute au O6 43 00 64 06
- CIF-Grenoble
- Gresivaudan--Agentcommercial RSAC-531737856.cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf18562) honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente: " Le Ptit Salé " , Fonds de commerce Bar
- Restaurant ( avec Licence IV ) idéalement situé au Recoin à Chamrousse . Avec sa Salle de de Restauration très Cosy avec sa cheminée pouvant accueillir 50 couverts , sa terrasse exposée Plein Sudde 62 m2 avec ses 60 couverts, son bar tout équipé , sa cuisine à l'arrière de 20 m2 avec sa chambre froide et sa cave en sous sol de 20 m2 idéale pour le stockage des denrées . Pour un loyer H.T. hors charges Annuel : 17576 € soit un loyer mensuel de 1464.65€ Avec un bail renouvelé 3/6/9ans le 1/02/2021 Charges Mensuelles : 602 € ( chauffage et taxe foncière ) Le Restaurant est ouvert pour la saison d' été du 12 juin à fin septembre : du lundi au dimanche de 7h30 à 22h30 ( jour de fermeture le mercredi ) Fermeture octobre
- novembre et reprise pour la saison d'Hiver a partir de début décembre jusqu'à mi.avril du lundi au dimanche de 7h30 à 23h00 sans jour de fermeture Belle opportunité à SAISIR ! Et possibilité d' Achat des Murs ( 196000 € FAI ) Karine, l'Exploitante actuelle ayant réussi à fidéliser sa clientèle depuis + 26 ans est prête à vous accompagner dans la Passation ! Pour plus d'Infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible , à votre écoute au O643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet . Dossier de Présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux ! Cif-Grenoble-Gresivaudan--Agent commercial RSAC n.531737856
--grenoble-gresivaudan.com ( réf 20104 ) honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Grenoble-Grésivaudan vous propose en Exclusivité à la vente ce Restaurant idéalement situé à Crolles .. Le restaurant est ouvert du Lundi au Vendredi : Midi et soir Surface : 120 m2 avec ses 2 salles : rez de chaussée + 1er étage pouvant accueillir 65 couverts + sa terrasse avec 33 couverts Mobilier intérieur récent, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Actuellement Fréquentation clientèle de bureau. Une cuisine de 30 m2 avec tous ses équipements : ses 2 armoires réfrigérées, un congel, 1 piano à gaz 6 feux, 1 four, 1 plaque coupe feux, 1 machine sous vide, 1 kitchenette, 1 friteuse, 1 plancha et son coin Plonge . Son Bar avec 1 machine à glaçons, 1 lave verres, 4 frigos , 1 machine Fraica, 1 machine à bières, et ses 2 caves à vins... Sa cave voutée facile d'accès pour le stockage des denrées avec 1 armoire réfrigérée + 1 Congel. Et le +++ son appartement de fonction sous les combles avec ses 2 chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c et un coin salon ou bureau au 1er étage avec porte communiquant sur la salle du restaurant . Pour un Loyer H.T / 13 800 € à l'année avec bail 3/6/9 ans renouvelé le 1er janvier 2000 ( pour activité tous commerces ) Belle Opportunité à Saisir ! L'exploitant actuel ayant réussi a fidéliser sa clientèle depuis 7 ans est prêt a vous accompagner dans la Passation! Pour plus d'infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible , à votre écoute au O643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet. CIF-GrenobleGrésivaudan--Agent commercial RSAC N.531737856-grenoble-gresivaudan.com ( réf 20147 ) honoraires charges vendeur. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux !
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Une belle petite affaire très performante située au coeur d'une zone touristique sur un axe très fréquenté (Route Napoléon)
- Lacs et montagnes. Surface 78 m² (dont 30 m² de réserves) et 14 m² de cuisines 24 cvts en salle + petite terrasse + parking gratuit en façade (place du marché 1jour/semaine). Licence III. Excellente notoriété notée 4,8 et 5 sur les réseaux. Organisation actuelle : Couple exploitant. Pas de salariés à reprendre. CA : 160 000 €
- Marge brute : 67%. EBE retraité : 91 000 € (dont rémunérations et cotisations des exploitants : 64 000 €.)Bail commercial : Echéance 2030.
- Loyer : 793 € / mens. (Net de TVA) + Taxe Foncière (571 € /An). Une affaire familiale opérationnelle immédiatement et sans frais (Déco et agencement de qualité). Une opportunité idéale pour couple professionnel désirant retrouver un cadre idyllique de vie personnelle et professionnelle.

- Institution Gastronomique de Renommée – Isère (38) – Forte Rentabilité Description : Opportunité rare sur le secteur de l'Isère. Je vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une belle notoriété et d'un emplacement stratégique. Cet établissement, véritable institution locale, s'adresse à des repreneurs avertis ou à des investisseurs cherchant une structure performante et pérenne. Les points clés de l'établissement : •Capacité et Outil de travail : Un espace de 349 m² environ parfaitement entretenu, réparti sur 2 niveaux, offrant une capacité de 120 couverts en salle et 40 en terrasse. •Performance Économique : Une rentabilité exceptionnelle avec un EBE retraité de 560 000 € (EBE 2025 : 323 000 €). Une affaire saine avec des leviers de croissance identifiés. •Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète et autonome de 19,5 équivalents temps plein. •Rythme d'exploitation : ouvert 7j / 7 assurant un flux constant du lundi au dimanche midi. •Sécurité Immobilière : Bail commercial longue durée courant jusqu'en 2032. Loyer très attractif au regard de la surface et de l'emplacement : 4 000 € HC / mois. Données financières : •Prix Net Vendeur : 1 450 000 € •Prix Honoraires Inclus (TTC) : 1 522 500 € •Apport personnel conseillé : 500 000 € minimum. Mon avis : Cet établissement se distingue par un équilibre parfait entre un loyer modéré, une masse salariale maîtrisée malgré l'effectif, et un rayonnement géographique important. L'outil de travail est prêt à l'emploi, aucune rénovation majeure n'est à prévoir. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Fdc de restaurant proche Grenoble et Grésivaudan. 176 m² + terrasse en parfait état et très belle déco moderne chic.. Chiffre d'affaire 740 000€ stable ou en progression. Dossier sur demande pour professionnel exclusivement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À VENDRE RESTAURANT EN EXCELLENT ÉTAT Prix cassé! Très belle opportunité ! Restaurant en très bon état général, prêt à exploiter immédiatement, d'une surface de 130 m² avec terrasse. Établissement bien entretenu 48 places intérieures , aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour unprojet clé en main dans un cadre agréable. Prix de vente exceptionnellement attractif , une véritable affaire à saisir rapidement ! Parfait pour professionnel ou pour une première affaire facilement finançable (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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FDC restaurant fermé week-end + 5 semaines congés cuisine traditionnelle française en très bon état .proche gare et pole tertiaire 50 places intérieures + terrasse loyer très raisonnable 1040€ /mois . Aucun travaux à prévoir pour ce restaurant, véritable fonds de commerce pour professionnel de tradition française. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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FDC Restaurant traditionnel bistronomique en très bon état. Sur Grenoble mais pas dans le centre ville avec possibilité facile de se garer à côté. 48 places intérieures et 20 en terrasse pour une clientèle avec pouvoir d'achat et Hôtel pour remplir le soir. Etablissement avec un loyer de 1000€/ mois et un chiffre d'affaires HT de 480 000€ avec Chef cuisinier Responsable de salle Serveuse à temps partie 2 Apprentis cuisine avec ou sans personnel (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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droit au bail avec cuisine trés bien équipée ,d'un restaurant en parfait état avec terrasse proche d'une pole bureau important pour la pause déjeuner. 40 places intérieures et extérieures. possibilité importante de travail le soir avec le cadre et la surface . affaire rare prix résultantd'une conséquence lié au bail. CA actuel 200 000€ sur 4 jours. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant bar emplacement n°1 passage piétons + voiture avec parking proche Chiffre d'affaire HT 1 000 000€ LOYER 25000 /an 150 couverts/JOURS 26€ MIDI 32€ SOIR terrasse 100 places EBE 220 000€ Dossier sur demande pour pro (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Bar brasserie restaurant top emplacement terrasse idéale ombre et soleil avec passage +100 places et 100 places de terrasse KF 1100 kg/an 150 Couverts midi et autant le soir EBE 330 000€ Dossier sur demande uniquement . (EI) Agent Commercial
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Brasserie restaurant quartier top pour midi et soir . 220 m² + 65 places de terrasse en parfait état fermé dimanche et lundi . vendu 70 % du CA HT. A visiter pour faire offre au prix du marché. (EI) Agent Commercial
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