Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en zone rurale en Gironde

Tabac FDJ forte rentabilité emplacement N°1 Opportunité exclusive sur le marché. Affaire rare au cœur d'un quartier très commerçant garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. Une adresse stratégique offrant visibilité, passage et attractivité toute l'année. Commissions nettes 2025 : 456 000 €. CA marchandises 2025 : 291 000 €. Marge brute 2025 : 532 000 € ! EBE Retraité 2025 : 380 000 € avec 2 salariés payés. Performances exceptionnelles en évolution constante. 1200 clients/jour. Magasin parfaitement opérationnel, bien équipé et sécurisé. Cadre de vie agréable et sécurisé. Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés professionnels, expérimentés épaulés de 2 salariés. Cette affaire figure incontestablement parmi les opportunités les plus rentables actuellement proposées à la vente en Gironde voir au delà... À découvrir rapidement. Comme pour l’ensemble des dossiers présentés par notre cabinet nous sommes missionnés par le cèdant dans le cadre d'un mandant de vente, et le prix communiqué inclut nos honoraires. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Tabac FDJ 50 M²
- Départ à la retraite
- Petit Loyer 690€
- Situé dans un quartier résidentiel très tranquille de Bordeaux. Bonne clientèle fidèle depuis 2014. L'exploitant travaille seul. CA tabac constant en 2023 et 2024. Développement assuré par un repreneur dynamique.EBE retraité 68000€ Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Belle opportunité de reprise ! Très bel établissement Tabac Presse Loto récemment rénové et réagencé, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Situé dans un quartier agréable avec une clientèle mixte, touristique comme locale. Ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché, implanté dans un beau local avec un loyer très modéré.
- CA marchandises : 88 000 €
- Commissions nettes (dont tabac) : 89 000 €
- EBER : 108 000 € Activité idéale pour un couple de gérants qui recherche un commerce rentable, tout en conservant une belle qualité de vie. Affaire pouvant convenir à un profil expérimenté comme à un profil en reconversion. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Tabac Presse FDJ Parfaitement rénové Petit loyer Situé au cœur d’un quartier très recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement N°1 dans un quartier très dynamique, entouré de belles enseignes de proximité. Clientèle locale très fidèle composée de résidents, de familles, de commerçants voisins, et de passage. Le magasin est clé en main, il a été entièrement rénové, et est parfaitement équipé pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. Cadre d'exploitation serein et magasin parfaitement sécurisé pour offrir un environnement très rassurant. Performances commerciales solides : Chiffre d’affaires marchandises proche de 219 000 € Commissions nettes proche de 110 000 € Passage en caisse supérieur à 300 clients/jour EBE R supérieur à 180 000 € Loyer très compétitf de moins de 1 000 € Secteur garantissant un potentiel de croissance durable. Commerce à exploiter idéalement à deux personnes. Horaires d'ouverture assez restreints pour offrir un bon équilibre de vie. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel. Commerce recherché ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Très beau Tabac Fdj Presse au centre d'une commune très prisée de l'agglomération Bordelaise (33). Situé sur l'axe principal, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité avec de nombreux stationnements autour. Belle surface de vente avec des agencements très récents, sécurisée, climatisée, cette affaire ne vous laissera pas indifférent. Fermeture le Dimanche AM avec pause méridienne les autres jours de la semaine. 585 000 euros ce CA dont 286 000 euros de commissions avec un EBER de 200 000 euros.

Tabac Loto Presse situé sur axe très passant de l'agglomération bordelaise (33). Entourée d'autres commerces avec transport à proximité, cette affaire est tenue par un couple plus un salarié. Bien agencée et sécurisée, elle dégage un chiffre d’affaires en 2025 de plus de 373 000 euros dont 206 000 euros de commissions avec un EBER de 182 000 euros. Grâce à son stationnement facile et gratuit, ce commerce est incontournable dans le quartier. A visiter.

UNE DES PLUS BELLES AFFAIRES de l'agglomération bordelaise.

Situé au cœur d'une commune résidentielle de l'agglomération, recherchée pour sa qualité de vie, ce commerce bénéficie d'une clientèle CSP+.
Emplacement impeccable (trafic + parking).
Surface idéale, d'environ 110m², bien exploitée et bien diversifiée, même s'il reste des axes de progression.
Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement très récent et chaleureux.

Fermeture à mi-journée, c'est rarissime pour une telle affaire (potentiel d'élargissement des horaires). Fermeture le dimanche après-midi.

CA produits taxables 300 000€
Commissions nettes 261 000€
EBE retraité 240 000€
Bénéfice annuel reconstitué 200 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945520

Vente Tabac – Presse – FDJ – Rive Gauche Bordeaux idéalement situé au cœur d’une belle commune dynamique à fort pouvoir d’attractivité. Commerce implanté en emplacement n°1, bénéficiant : d’un fort passage quotidien (flux piétons et véhicules) d’une excellente visibilité commerciale d’un environnement urbain dense et commerçant (commerces de proximité, services, axes structurants) Cet emplacement garantit une clientèle régulière et fidélisée ainsi qu’un potentiel de développement constant. L’établissement exploite un panel d’activités essentielles du commerce de proximité Ces activités à forte récurrence assurent : un flux client constant toute l’année des recettes sécurisées via commissions un modèle économique résilient et pérenne Outil de travail performant Magasin récent / rénové, en excellent état général Agencement optimisé pour la circulation et la productivité Équipements professionnels et sécuritaires en place Exploitation fonctionnelle et immédiatement opérationnelle Aucun investissement majeur à prévoir. Clientèle locale fidèle (résidentielle et active) Passage régulier lié à l’emplacement Fréquentation quotidienne forte liée aux activités tabac et jeux CA Marchandises : 298 475 € Commissions nettes : 261 158 € EBE retraité : 232 260 € Rentabilité attractive avec une structure saine et maîtrisée. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Belle affaire de Tabac Fdj Presse Pmu dans Bordeaux centre intra-boulevard (33). Emplacement privilégié dans un quartier commerçant très animé, clientèle tranquille avec bon pouvoir d'achat. Fermée le dimanche AM plus deux semaines de congés. 500 000 euros de CA en 2025 dont 263 000 euros de commissions avec un EBER de 250 000 euros. Potentiel de développement de la vape et du cbd, pas de personnel à reprendre. Etablissement très prisé, ne pas tarder à visiter !!

Rare : Tabac avec murs commerciaux 45M² et murs logement 3 chambres 85M² Arcachon situé dans une ville balnéaire majeure du Bassin d'Arcachon. Qualité de vie avec un T4 au premier étage 87 m² sur 2 niveaux
- salon cuisine ouverte
- 3 chambres
- bureau
- salle d'eau et 1 WC indépendant. Pas de personnel
- Couple exploitant. CA global 186k€
- Com globale net 109.625€
- CA marchandise 76K€
- Tabac net 55459€ EBE retraité 119.404€
- Fermé 8 mois/an tout le dimanche et 3 semaines de congés annuel. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

TABAC CIVETTE
- Fermé une journée complète
- 70M² Bordeaux situé dans un petit centre commercial. Refait à neuf en 2022 avec 2 caisses. Commission net globale 192711€. 1 employée et 1 exploitant. Loyer 1500€ HT. Bail neuf à l'entrée du nouvel exploitant. Accompagnement premiumet entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Tabac jeux 40M²
- Quartier animé du centre ville de Bordeaux
- Possibilité achat des murs Pas de travaux, établissement en bon état, aux normes avec réserve et cave de 15M². CA total net : 214K dont com net globale 110K€
- Com tabac net 64K€
- EBE retraité 92.500€. Loyer 1100€ HT. Pas de reprise du personnel. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Situé en plein centre de Castelnau-de-Médoc, ce fonds de commerce de tabac bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale et à proximité des commerces et services du centre-ville.

Cet établissement représente une opportunité intéressante pour un entrepreneursouhaitant reprendre une activité commerciale établie et profiter d'une implantation centrale dans une commune dynamique du Médoc.

L'emplacement constitue un véritable atout pour ce commerce. Implanté au cœur de Castelnau-de-Médoc, il bénéficie de la proximité des autres commerces et des services qui participent à l'attractivité du centre-ville.

Cette situation permet de s'inscrire dans les habitudes de la clientèle locale et de profiter du passage lié à la vie quotidienne de la commune. La centralité du commerce représente un avantage pour développer et fidéliser une clientèle régulière.

Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires de 198 000 €, constituant une base intéressante pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante.

La reprise d'un commerce déjà implanté permet de s'appuyer sur une activité en place et de travailler à son développement, en fonction du potentiel de l'établissement, des services proposés et des possibilités d'évolution.

Le secteur du tabac repose notamment sur une clientèle de proximité et des achats récurrents. Selon les activités actuellement exploitées et les autorisations obtenues, des services complémentaires peuvent également contribuer à renforcer l'attractivité du point de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

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- EI
- 893451484

Tabac Loto PMU 70 M²
- Petit Loyer 790€ HT
- En Gironde à 50 minutes de Bordeaux. EBE retraité 95.000€
- Bail renouvelé en 2025. Studio 30 M² à rénover avec entrée indépendante : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 W.C Fermé entre 12h30 et 15h . Fermé le dimanche et le lundi / Congés 5 semaines et demie par an. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Magnifique Tabac Presse Loto état neuf. Située dans le secteur de Bordeaux dans une petite ville résidentielle dynamique et paisible. Emplacement premium sur la place principale de la ville, bénéficiant de nombreuses places de parking et à proximité de tous les commerces essentiels. Sur plus de 110 m2 plus réserves et bureau, la surface du magasin est parfaitement exploitée.

Tabac Presse Loto idéalement situé dans un quartier recherché au coeur de Bordeaux. Clientèle agréable et fidèle. Belle surface de travail permettant de développer plusieurs activités. Confort de vie avec fermeture méridienne et hebdomadaire, et 3 semaines de congés annuels. CA Marchandises 116 000 € Commissions nettes 90 000 € EBE R : 125 000 € Commerce à exploiter idéalement à deux personnes. Pas de personnel à reprendre. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Magnifique supérette tabac réalisée en 2023. Située dans une très belle petite ville du sud ouest de 20 000 habitants. Qualité de vie assurée. Concept moderne et parfaitement agencé sur plus de 400 m2 . Espace pain et mange debout, belle cave à vins et coin tabac et FDJ. Réserve aménagée sur 750 m2.
Excellent outil de travail avec une forte marge de développement. L'affaire fonctionne avec 5 salariés. EBE supérieur à 290 000€ dont un total des commissions égal à 90 000€.
A visiter impérativement!

Tabac FDJ 35 M² Bordeaux Centre / Fermé dimanche, jours fériés et fermé 6 semaines de congés. Parfait état, établissement sans PMU. Pas de presse. Affaire tenue par un salarié et l'exploitant. Pas de reprise du personnel. Loyer 420€ ht/mois. Pour un couple rémunération net 65000€.EBE retraité 75000€ CA global 136000€ dont 53600€ de commission. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

Situé à 10 minutes de la rocade bordelaise, sur une commune résidentielle tout à fait tranquille, ce commerce développe les activités de tabac, presse, jeux, librairie... Et garde du potentiel de développement.

Le magasin est agréable, lumineux et spacieux. Il est sécurisé et climatisé.

Fermeture à mi-journée, deux demi-journées par semaine, ainsi deux semaines de fermeture annuelle.
À tenir idéalement un gérant seul aidé par un conjoint à temps partiel.

CA marchandises 75 000 €
Commissions nettes 80 000 € (dont 50 000 en tabac)
EBE retraité 70 000€
Bénéfice annuel reconstitué 57 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973768

Tabac-Presse-FDJ en Sud Gironde Commerce bénéficiant d'un emplacement central avec activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et services de proximité. Ce commerce est l'établissement essentiel et incontournable du secteur. L’offre de presse et de produits annexes renforce la fréquentation et fidélise la clientèle. Agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Atouts : emplacement stratégique, activité récurrente, clientèle locale fidélisée, commerce clé en main. L’organisation permet une gestion simple, avec une activité régulière tout au long de l’année pour permettre une exploitation en couple ou par une personne seule avec un appui d'un salarié. Les performances économiques : CA HT : 150 638 € Commissions : 132 028 € EBER : 123 830 € Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

EXCELLENT RAPPORT PRIX / RENTABILITÉ

Dans un secteur agréable et recherché de Bordeaux intraboulevards.
Clientèle de retraités et CSP+.

Vente urgente pour départ à la retraite.
Le magasin est à tenir idéalement par deux personnes. Pas de salarié à reprendre.
Surface de vente 50m², loyer 1200€. Agencement cohérent. Environ 300 clients jour. Potentiel de progression sur produits annexes.

Le commerce et fermé les dimanches, les jours fériés ainsi que trois semaines en août.

Les commissions nettes sont de 104 000€.
Le CA marchandises est de 97 000€.
EBE retraité 116 000€
Bénéfice annuel reconstitué 96 000€ (Charges dirigeants déduites).

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959936

A 30 minutes de Bordeaux, à 25mn de l'Océan.
Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, carterie... C'est un très bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée.

CA produits taxables 110 000 €
Commissions nettes 140 000 € (dont 96 000 en tabac et 29 000 en FDJ)
EBE retraité 115 000€
Bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (Charges dirigeants déduites)

Surface de vente 48m². En moyenne 500 clients jours. Clientèle très diversifiée.
Cette affaire a aussi un potentiel de progression en élargissant ses horaires d'ouverture puisqu'elle est fermée entre 12h30 et 15h.

Les murs sont à vendre en option.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974309

FORTE RENTABILITÉ

CA produits taxables 250 000 €
Commissions nettes 275 000 € (dont 161 000 en tabac)
EBE retraité 275 000 €
Bénéfice annuel reconstitué 230 000 € (Charges dirigeants déduites)

Commerce situé sur Bordeaux métropole intra-rocade.
600 à 700 clients par jour en moyenne.
Affaire à tenir idéalement par deux associés et un salarié.
Magasin entièrement neuf, agencement impeccable. Loyer bas.
Fermeture à mi-journée = > potentiel de développement
Pas de dépôt de colis.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape...» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974021

📍 Emplacement stratégique au cœur d’une commune de 2 000 habitants

Situé sur l’axe commerçant principal, ce tabac-presse bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un atout majeur : l’absence de concurrence directe.
Exploité depuis 7 ans par le propriétaire actuel, qui souhaite aujourd’hui céder son affaire pour cause de départ à la retraite, ce commerce représente une belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un couple souhaitant s’investir dans une activité de proximité.
✔️ Commission tabac : 67 000 €
✔️ Chiffre d’affaires taxable : 64 000 €
✔️ Surface commerciale : 45 m²
✔️ Réserve : 20 m²
✔️ Appartement T2 de 45 m²
✔️ Cour privative
✔️ Garage

La présence d’un logement sur place permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle, tout en profitant d’une activité implantée au cœur de la vie locale.

💰 PRIX DE VENTE : 236 500 € FAI

▪️ Prix hors honoraires : 215 000 €
▪️ Honoraires : 21 500 € TTC à la charge de l’acquéreur.

📞 Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Tabac Presse Loto en angle de rue situé dans un très bon quartier de Bordeaux. Belle surface de vente 52 m2 plus une grande réserve. Des horaires agréables avec une coupure en mi-journée, fermé dimanche & jours fériés + 3 semaines de congé, présente encore un bon potentiel de développement. TOTAL CA: 115 900€ dont TOTAL Commissions nettes: 90 400€ Apport nécessaire: 70 000€. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires


Honoraires de 6.03 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :