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Achat Vente, Location

Vente murs commerciaux libres 92m² à Dole centre

Prix de vente225 000 €

Surface92 m²

vous propose ces Murs commerciaux situés en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes, bénéficiant d'un Emplacement n°1.

Ce local d'une surface commerciale de 65 M² en rez-de-chaussée dispose d'un très beau caveau de 27 M² sain et directement exploitable.

Local avec du cachet, en très bon état, climatisé et sécurisé (système d'alarme).

Flux piéton important.
Belle visibilité.
Stationnement facile à proximité.

Le local est actuellement exploité par le propriétaire des murs. Il cessera son activité lors de la vente pour le libérer.

Toutes activités acceptées sauf malodorantes ou bruyantes.
Conviendrait parfaitement pour un salon de thé, un caviste, un institut de beauté, un espace coworking, etc...

Loyer net mensuel potentiellement applicable 1 400 euros
Taxe foncière annuelle 1 350 euros.

Copropriété bénévole de 4 copropriétaires.
Toit du bâtiment totalement refait en 2023.

Murs commerciaux cédés 225 000 euros, honoraires inclus de 13.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres divisibles 1.430m² empl N°1 Vesoul

Prix de vente1 785 000 €

Surface1 430 m²Montant au m²1 248,25 €/m²

MURS COMMERCIAUX 1 430 m², EMPLACEMENT N°1, DIVISIBLE

vous propose à la vente ces murs commerciaux de 1 430 m², situés en entrée de zone sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un flux constant et d'une forte visibilité.

Caractéristiques du bâtiment :
- Surface totale : 1 430m²
- Divisible / déjà divisé en 2 cellules :
* 804m²
* 626 m²
- Bâtiment chauffé et climatisé
- Très bonne hauteur intérieure et façade commerciale large
- Livré libre de toute occupation

Prix de vente :
1 785 000 euros
(honoraires 5 % HT à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix)

? PRO
Mandataire spécialisé en immobilier commercial

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 334 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués bel emplacement à Lons-le-Saunier

Prix de vente272 500 €

Surface400 m²Montant au m²681,25 €/m²

Murs commerciaux loués

Immeuble commercial occupé, bénéficiant d’un emplacement visible sur une place à fort passage au cœur d’une ville dynamique. Les deux derniers étages, actuellement inexploités, offrent des possibilités d’aménagement et de valorisation. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce exploité dans les lieux.

Informations et visites sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

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Murs commerciaux bon état à vendre à Audincourt

Prix de vente1 070 000 €

Surface922 m²Montant au m²1 160,52 €/m²

Spécial investisseur, je vous propose sur la commune d'Audincourt dans la zone commerciale, des murs commerciaux en très bons états composés de 2 grandes cellules de 390m2 et 432m2 avec espace de vente stockage, bureaux, loués avec une excellente rentabilité.
Un espace composé de 3 bureaux, cuisine et sanitaire sont disponibles à la location.
Les locaux ont été rénové et les locataires sont fiables, le rendement est de 10% rare sur le marché.
Un dossier complet pourra être transmis après 1er appel téléphonique.
Votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.930465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux R+1 à vendre C.Com Belfort

Prix de vente16 000 €

Surface75 m²Montant au m²213,33 €/m²

Vous recherchez un local à petit prix pour lancer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel ?
Je vous propose ces murs commerciaux situés au 1er étage d'un centre commercial de Belfort. Anciennement exploité en restaurant ce local offre de nombreuses possibilités. Ce local de 75m2 bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Des travaux sont à prévoir ce qui explique son prix très attractif.
Rare sur le secteur, devenez propriétaire avec des mensualités bien inférieures à un loyer.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3276€ soit 273€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957157

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Vente local commercial 62m² empl N°1 à Besançon

Prix de vente119 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 919,35 €/m²

**LOCAL PROFESSIONNEL 62 m² - 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS - RUE TRÈS PASSANTE**

À **Besançon**, découvrez ce local professionnel d'environ **62 m²**, situé dans une **rue très passante** et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Fonctionnel et polyvalent, ce local convient parfaitement à de nombreux projets : **profession libérale, cabinet, bureaux, commerce, activité de services ou société**.

Il dispose de **3 places de stationnement privatives**, facilitant l'accueil de votre clientèle, de vos collaborateurs ou de vos patients.

Côté sécurité, le local est équipé de **rideaux métalliques** ainsi que de **grilles de protection sur les fenêtres**, offrant une sécurité renforcée.

Son emplacement, sa visibilité, ses stationnements et ses équipements en font une opportunité intéressante pour installer ou développer votre activité.

**Les atouts :**
o Environ 62 m²
o Rue très passante
o Excellente visibilité
o 3 stationnements privatifs
o Rideaux métalliques
o Grilles aux fenêtres
o Nombreuses possibilités d'exploitation

**Contactez-moi pour organiser une visite.**

Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.936197

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Mandat exclusif

Vente local commercial divisible 1375m² à Sochaux

Prix de vente à partir de590 000 €

Surface min50 m²Montant au m²429,09 €/m²

vous présente à la vente, sur la commune de Sochaux, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Offrant une surface totale de 1 375m², ce local présente un fort potentiel grâce à une facilité d'aménagement et une visibilité importante. Actuellement, deux cellules sont déjà loués et permettent de générer des revenus locatifs, deux autres seront loués très prochainement :
- Un local de 85m² loué 1000€ HT
- Un local de 127 m² loué 900€ HT
- Un local de 260 m² qui sera prochainement loué 1500€ HT
- Un local de 163 m² qui sera prochainement loué 900€ HT Le reste de la surface peut être exploité en totalité ou facilement divisé selon vos projets commerciaux et vos besoins spécifiques. Caractéristiques complémentaires :
- Menuiseries changées intégralement en 2024
- Etanchéité de la toiture partiellement refaite en 2024
- Loyers : 51 600€ HT annuels L'avis de Julien : " Ce local offre un emplacement recherché et de multiples possiblités d'exploitation, idéal pour un projet commercial ou un investissement" Plans disponibles sur demande !

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Vente local commercial de 37m² à Belfort Brasse

Prix de vente62 000 €

Surface37 m²Montant au m²1 675,68 €/m²

Belfort, vous présente à la vente, sur la commune de BELFORT, en plein coeur du secteur Brasse, avec stationnement facile et gratuit dans la rue, un local commercial de 37m². Il se compose d'une pièce d'accueil de 18m², d'une pièce de 16m² dans laquelle se trouve une kitchenette et enfin, unWC avec lave-mains. Caractéristiques supplémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- Stationnement facile dans la rue
- Entrée privative
- Faible charges de copropriété L'avis de Dylan : 'Ce local constitue l'endroit idéal pour installer son activité libérale, un cabinet d'esthétisme ou une activité de bien-être.' A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

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Mandat exclusif

AV local commercial de 100m² centre Pontarlier

Prix de vente60 000 €

Surface95 m²Montant au m²631,58 €/m²

Local commercial centre ville porte st Pierre idéalement située . iI offre une surface fonctionelle offrant une belle visibilité sur un axe passant. il dispose également d une cave voutée et une grande réserve avec terrasse cours intérieure . A découvrir sans tarder

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Mandat exclusif

Vente local commercial 15m² à Pontarlier rocade

Prix de vente56 000 €

Surface15 m²Montant au m²3 733,33 €/m²

Idéalement situé le long de la rocade de Pontarlier, proche de la gare et du centre ville. Ce local dispose d une pièce de 15 m2, sanitaire, 2 caves au rez de chaussée, parking en face. A découvrir sans tarder.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² à Pontarlier centre

Prix de vente242 000 €

Surface78 m²Montant au m²3 102,56 €/m²

Pontarlier plein centre ville , Nous vous proposons un local commercial avec vitrine donnant sur la rue de la République, une réserve pouvant faire office de bureau. Ce local est complété à l'étage d'une mezzanine proposant un bel espace de galerie.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 130m² au centre de Pontarlier

Prix de vente240 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 846,15 €/m²

Pontarlier local commercial plein centre ville avec vitrine, et cave en sous-sol, emplacement numéro 1.

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Vente local commercial de 130m² empl strat Clerval

Prix de vente117 000 €

Surface130 m²Montant au m²900 €/m²

Un Local Commercial en monopropriété avec 6 places de parkings et une trés belle visibilité. Les locaux profitent d 'une excellente visibilité la surface est de 130 M² de plain pied, sur 300M² de terrain, construit en béton banché et surmonté d' une structure métallique. Il offrent Accueil, Quatre Bureaux, kitchenette, deux WC Convient Restaurant, Agent d 'assurance, profession libérale . Merci de nous contacter pour plus d'informations

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Vente local 3000m² Les Rousses frontière Suisse

Prix de vente1 664 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²554,67 €/m²

vous propose un ensemble commercial d'environ 3 000 m² comprenant 1 800 m² de surface commerciale et 1 200 m² de surfaces annexes (stockage, atelier, stationnement). Situé sur un axe passant aux Rousses, à proximité immédiate de la Suisse. 11 places de parking privatives, monte-charge, façade rénovée et fort potentiel de réaménagement. Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir. Dossier et renseignements sur demande.

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Vente cellule commerciale 500m² à Pontarlier

Prix de vente890 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 780 €/m²

Au coeur d'une zone commerciale dynamique de Pontarlier, découvrez cette cellule commerciale d'environ 500 m², offrant un cadre idéal pour l'implantation ou le développement de votre activité. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET VALORISANT Implanté au sein d'un environnement commercial attractif, ce bien bénéficie :
- d'une excellente visibilité
- d'un accès aisé
- d'un flux régulier de clientèle La cellule s'inscrit dans une copropriété soignée, garantissant un cadre professionnel cohérent et qualitatif. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE ARCHITECTURE SOIGNÉE Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- un vaste espace showroom baigné de lumière
- une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les volumes
- des prestations modernes et qualitatives
- une configuration permettant une grande modularité des espaces L'ensemble offre une image immédiatement valorisante pour toute activité commerciale ou tertiaire. UN BIEN ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS Ce local conviendra parfaitement pour :
- un showroom ou commerce spécialisé
- une activité professionnelle ou tertiaire
- une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. PRIX EXPRIME FAI HORS TAXES.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 77m² à Belfort centre

Prix de vente97 000 €

Surface77 m²Montant au m²1 259,74 €/m²

- Découvrez en exclusivité ces murs commerciaux vendus occupés, situés dans le centre de Belfort, face au lycée Condorcet. Le local est composé d'une surface de vente (46 m²), d'une salle de bain (6 m²), d'un couloir d'accès équipé de rayonnages (10 m²) et d'une zone de stock en sous-sol (15 m²). Le local a été refait à neuf récemment (2024), et bénéficie d'une accessibilité PMR conforme. Le local est accessible pour visite uniquement sur RDV. Merci de ne pas vous rendre sur place durant les heures d'ouverture du commerce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 519045561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 64m² à Orgelet

Prix de vente39 500 €

Surface64 m²Montant au m²617,19 €/m²

- ORGELET-Charmant village de la région des lacs profitant d'une forte attraction touristique, situé au rez-de-chaussée d' une copropriété avec peu de charges, dans une rue avec une forte attractivité avec des parkings gratuits à proximité, local commerciale T3 de 64.16 m² loi carrez. De type 3 se local commerciale se compose d'un espace clients spacieux, d'une arrière boutique calme ainsi que d'un espace de stockage. Une fois les travaux réalisés vous profiterez d'une forte visibilité grâce à sa façade de plus de 3 mètres faisant face à une route passante, d'un espace bien agencé et calme ainsi que d'un emplacement premium à proximité de commerces et d' espaces à forte traction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 152m² à Hauts de Bienne

Prix de vente115 000 €

Surface150 m²Montant au m²766,67 €/m²

- Jura, HAUT JURA, MOREZ OUVERT A LA NEGOCIATION ! Local commercial d'une superficie de 152 m² situé rue de la république. Emplacement stratégique pour votre nouvelle activité. Il est composé de : Devant de magasin : 66.89 m² Milieu de magasin : 38.52 m² Atelier au fond du magasin : 25.77 m² Bureau : 13.38 m² Stockage : 3.96 m² Espace sanitaire douche : 3.18 m² La fibre est dans le local, compteur eau et électrique disponible. Le local commercial est refait à neuf. Grande vitrine neuve de 2023. Proche commerces et parkings. Taxe foncière : 1228€ / an
- Charges de copropriété : 920€ / an. Possibilité de louer : 1100 / mois. RESTAURATION POSSIBLE ! Local disponible et vide pour visite ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente restauration rapide axe très fréquenté 25

Prix de vente99 500 €

Situé au bord d'un axe très fréquenté (plus de 10 000 véhicules jour), l'établissement est entièrement rénové. Fermeture deux jours par semaine, cinq semaines par an. Aucuns travaux majeurs à prévoir. Vente pour cause de départ en retraite.

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Vente local commercial et logement à Andelarrot

Prix de vente28 000 €

Local commercial tous commerces avec grand logement de fonction (F4) entièrement sécurisé sur un axe majeur de cette ville très touristique en Haute-Saône. Peu de travaux à effectuer. Possibilité de développement. Réelle opportunité.

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Vente local commercial avec logement Haute Saône

Prix de vente38 000 €

Bar ou local commercial moderne, situé sur la place commerciale de la ville, entouré de nombreux autres commerces, proche du marché hebdomadaire disposant d'une grande visibilité. Logement de type F4. Exploitable immédiatement, idéal pour un premier investissement. Vente cause retraite.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 74m² à Montbéliard

Prix de vente85 000 €

Surface74 m²Montant au m²1 148,65 €/m²

- Alexandra Kleitz OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX À FORTE RENTABILITÉ – MONTBÉLIARD Investissez dans un actif patrimonial offrant un rendement potentiel de 14,40 % au cOEur de Montbéliard. Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer rentabilité immédiate, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale ? Situés 27 rue Georges Clemenceau, au cOEur du centre-ville de Montbéliard, ces murs commerciaux d'environ 80 m² représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Attention Photos virtuelles vous permettant de mieux vous projeter. Anciennement exploité avec succès en salon de coiffure, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, agence, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, showroom ou bureaux. Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes Prix de vente : 100 000 € Ancien loyer : 1 200 € / mois Revenus locatifs potentiels : 14 400 € / an Rentabilité brute potentielle : 14,40 % Rentabilité nette estimée : plus de 13 % Pourquoi cet investissement est-il particulièrement intéressant ? Excellent rapport rendement / prix Faibles charges restant à la charge du propriétaire Taxe foncière maîtrisée Copropriété suivie et comptes approuvés Local immédiatement exploitable Belle visibilité commerciale Adresse reconnue au cOEur de Montbéliard Un emplacement qui sécurise votre investissement L'environnement économique constitue l'un des véritables atouts de ce bien. À proximité immédiate des principaux pôles d'emploi : • Stellantis Sochaux• Hôpital Nord Franche-Comté• FORVIA (Faurecia) Alstom, Université Marie et Louis Pasteur UTBM Gare TGV Belfort-MontbéliardAutoroute A36 Frontière suisse à moins de 30 minutes Autant d'éléments qui participent à la dynamique économique du secteur et soutiennent la demande en locaux professionnels. Un actif qui s'adapte à vos projets Que vous soyez investisseur ou futur exploitant, ce local offre de nombreuses possibilités : Investissement locatif café italien, glaces artisanales, epicerie, cave. Salon de coiffure Institut de beauté Cabinet médical ou paramédical Profession libérale Cabinet d'assurance Cabinet comptable Bureaux Commerce spécialisé, librairie, pompes funèbres, Notre avis ces murs commerciaux offrent un positionnement particulièrement attractif. Leur excellent rendement potentiel, leur emplacement central et leur polyvalence en font une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou installer durablement son activité dans un secteur dynamique. Des biens offrant un tel équilibre entre prix, emplacement et rentabilité sont aujourd'hui peu fréquents sur le marché. Dossier investisseur complet disponible sur simple demande Taxe foncière Charges de copropriété Procès-verbal d'assemblée générale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.75€ par mois (soit 2325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Alexandra Kleitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local à fort potentiel 1350m² à Charquemont

Prix de vente600 000 €

Surface1 350 m²Montant au m²444,44 €/m²

- Erdinç Erdem CHARQUEMONT – LOCAL PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – 1 350 m² – TERRAIN 1 161 m² À Charquemont, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, anciennement à usage industriel, offrant un important potentiel de restructuration et de valorisation. Développé sur plusieurs niveaux, le bâtiment représente une surface développée estimée à environ 1 350 m², à confirmer par mesurage. Il est implanté sur un ensemble de parcelles représentant 1 161 m² de terrain. Le bien se compose de différents volumes et plateaux répartis sur plusieurs niveaux, comprenant notamment d’anciens espaces d’activité, bureaux et locaux annexes. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à une grande partie des espaces. La configuration actuelle offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager différents projets de réhabilitation ou de transformation, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires : activité professionnelle ou artisanale, bureaux, investissement immobilier ou projet de restructuration globale. À l’extérieur, le bâtiment présente un état général satisfaisant, avec une façade en bon état et une toiture récemment rénovée. Ces éléments constituent un véritable atout pour le futur acquéreur et permettent d’orienter principalement le projet de rénovation vers les aménagements intérieurs. L’intérieur nécessite en effet d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de repenser et de réorganiser entièrement les différents espaces en fonction de son projet. Sa situation à Charquemont, au cOEur du Haut-Doubs et à proximité du bassin économique frontalier suisse, constitue un atout supplémentaire pour un investisseur, une entreprise, un artisan ou un porteur de projet à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les points forts : toiture récemment rénovée, façade et extérieur en bon état, volumes importants répartis sur plusieurs niveaux, environ 1 350 m² de surfaces développées estimées, 1 161 m² de foncier, nombreuses ouvertures, belle luminosité, espaces modulables et fort potentiel de transformation et de valorisation. Dossier complémentaire et informations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Erdinç Erdem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 101753333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 700m² à Lons-le-Saunier

Prix de vente450 000 €

Surface700 m²Montant au m²642,86 €/m²

- Jura, dans une ville à 30 KM de Lons Le Saunier, dans une zone commerciale, proche d'un axe très passant. Bâtiment commercial d'une surface de 700 m² + 31 places de parking sur une parcelle de 1949 m². Toiture neuve récente (facture disponible), le bâtiment est climatisé, rideau métallique, normes incendie, porte automatique. À louer, sera libre le jour de la vente. Possibilité de louer 4 / 4500€ par mois HT soit une moyenne de 6.40€ / m2. Taxe foncière : 3735€ A visiter rapidement, emplacement PRENIUM, proche grande distribution, McDonald's. Autres éléments sur demande ! Idéal investisseurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier commercial à Loray

Prix de vente525 000 €

Surface586 m²Montant au m²895,9 €/m²

- Ensemble immobilier commercial stratégique
- Axe Valdahon-Morteau
- plus de 2000 m² de foncier Nouveau découpage Situé sur un emplacement de premier choix bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe dynamique Valdahon-Morteau, cet ensemble immobilier offre des opportunités rares pour un investisseur ou un chef d'entreprise. Le site se compose de deux actifs majeurs sur une parcelle exceptionnelle de 2033 m². Le premier bâtiment, à usage professionnel comporte : Une partie de sa surface désormais totalement libre de toute occupation, suite à fin d'activité du locataire. Ce local de qualité dégage une surface locative ou intégrable à l'autre partie du bâtiment de 159 m². L'autre partie du bâtiment est actuellement occupée par un garage de réparation automobile (activité du vendeur). Sa structure et son accessibilité en font un outil de travail performant et évolutif de 279 m² + la véranda de près de 60 m². Le second bâtiment attenant, d'une surface généreuse, offre une modularité totale. Actuellement configuré en habitation, ce volume est idéal pour une transformation en bureaux, en cabinet de professions libérales ou en cellules commerciales complémentaires. Sa proximité immédiate avec le bâtiment technique permet de regrouper siège social, accueil client et zone d'activité sur un même site sécurisé. Le point fort majeur de cette propriété réside dans son emprise foncière de plus de 2000 m². Ce terrain offre des possibilités de stockage extérieur, de création de stationnements pour une clientèle importante ou d'extensions futures selon les projets. Pour les professionnels du secteur automobile, l'acquisition du fonds de commerce de garage (matériel et activité) est disponible en option, permettant une reprise d'exploitation immédiate et clé en main. Ce complexe immobilier est une solution idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter durablement sur un secteur géographique à fort pouvoir d'achat, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un foncier important avec plusieurs revenus locatifs. Dossier complet et données financières disponibles après premier contact téléphonique. Professionnels de l'immobilier, cet ensemble est disponible en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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