Achat Vente, Location

Situé a deux pas du cadre royal, ces murs commerciaux de 70 m2 environ en angle de rue, sont en parfait état et vous permettont d'excercer une activite sans nuisances sonores ni olfactives dans un très bon confort avec une visibilite importante Venez le visiter !!!
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- EI
- N°RSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

A vendre dans une station de ski de Cerdagne Francaise, Restaurant exploité par les propriétaires depuis de nombreuses années ensemble Murs commerciaux avec terrasse, fonds de commerce et appartement .   N'hésitez pas a demander de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur
- -EI Agent commercial RSAC N 879956787
- ville de greffe : PERPIGNAN  
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- EI
- N°RSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
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-

L'emplacement est ideal pour ces murs commerciaux . En effet sur l'un des 4 quais principaux de la ville de SETE venez decouvrir ce local de 157 m2 et sa mezzanine de 33 m2 en excellent état Le local sera vendu vide et la coproprieté n'accepte pas de nuissances sonores ni olfactives N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter
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- N°RSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Dans l'Ecusson, proche des Halles et des commerces, LOCAL COMMERCIAL de 130 m² comprenant salle de restaurant de 57 m², cuisine de 17 m² et toilettes. Le plus : Une grande cave de 52 m² idéale pour le stockage ou un laboratoire. Autres activités commerciales acceptées. Copropriété : 16 lots principaux. Charges / an : 1 762.24 €. Procédure : néant. Pour plus d'informations : Philippe HALLES
- Tél : 0 606 712 007
- Agent commercial (E.I.)
- RSAC Montpellier n° 503 691 263.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES
- EI
- N°RSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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-

Opportunité d’investissement patrimonial au sein d'un l’immeuble récent , bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une grande visibilité sur un secteur à fort passage. Surface commerciale : 520 m² + 2 garages en sous-sol Locataire en place – Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 102 000 € HT Rentabilité : 6,20 % Immeuble récent, très bon standing Localisation stratégique et visibilité optimale Un investissement solide, sécurisé par un bail en cours et une rentabilité performante. Prix de vente : 1 752 000 € HAI TTC

Murs commerciaux dans le sud de la France face à la mer, compatible avec la restauration sur une station balnéaire à forte fréquentation d'une superficie totale de 123 m2 . Affaire d'angle, magnifique plage méditerranéenne aux pieds de l'établissement, vu exceptionnelle de l'intérieur . Terrasse fermée d'environ 50 m2 sur le domaine public soit au total un potentiel total d'exploitation de 175 m2.

Delphine Huet vous propose cet ensemble commercial indépendant de 4 faces composé de 3 cellules et disposant d'un emplacement stratégique, situé sur un rond-point majeur de la zone d'activité du Polygone Nord qui relie le nord vers le centre ville de Perpignan et secteur Salanque
Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreux stationnements
Fort potentiel de développement / extension possible selon urbanisme en vigueur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUET Delphine, agissant sous le statut du portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 6B-DHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé entre Lodève et Clermont-lès-Hérault, cet établissement se compose d'une partie couverte et d'une grande terrasse donnant sur un jardin fleuri, la parcelle est de 2000 m², avec une capacité d'accueil d'environ 60 couverts en saison, et tout au long de l'année.
Proche de la sortie 56 sur l'A75, l'emplacement est pertinent et facile d'accès.
Le ticket moyen est d'environ 23 euros par personne.
L'exploitation nécessite trois personnes : un cuisinier, une serveuse, et un aide.
La parcelle totale fait 2000 m², avec une terrasse couverte et fermée de 40 m², une cuisine de 40 m².
Il y a un logement attenant de 60 m² comprenant deux chambres, un séjour, un bureau, ainsi qu'une cave de 60 m².
Le restaurant n'est plus ouvert actuellement, et l'ensemble est à vendre.
Prix : 350 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

au :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 427868 garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - - .
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local professionnel / commercial de 159 m². Centre-ville de Lézignan-Corbières
Situé en plein coeur de Lézignan-Corbières, Florian SERVOLES au , vous propose ce local professionnel et commercial de 159 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Actuellement exploité, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Il conviendra parfaitement à de nombreux projets, qu'ils soient professionnels, commerciaux ou mixtes, tels que des activités de bien-être, sport, danse, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, bureaux, commerces ou encore showroom.

Le secteur, particulièrement dynamique, dispose de stationnements à proximité, un atout indéniable pour l'accueil du public et le confort d'exploitation au quotidien.

Proposé au prix de 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur, ce local représente une belle opportunité, aussi bien pour entreprendre, développer une activité existante que pour réaliser un investissement immobilier de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au à .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GARD - 30200 - 686 000 Euros -
Situé dans un charmant village à seulement 30 minutes d'Avignon, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose des murs commerciaux d'un restaurant de renommée, ainsi que de deux lots d'habitation.
Les murs commerciaux concernent un restaurant exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.
La surface des murs commerciaux est de 218,34 m². Le chiffre d'affaires est supérieur à 400 000 euros HT. Le matériel est en place, l'électricité est aux normes et le système d'extraction est conforme. Aucun travaux n'est à prévoir.
L'ensemble comprend également un appartement d'une surface habitable de 75,68m² actuellement loué, générant un revenu locatif de 650 euros.
Une maison en pierre complète ce bien, offrant une surface habitable d'environ 131,79 m², avec le charme de l'ancien et un réel potentiel patrimonial.
La vente est indissociable et se décompose comme suit :
Prix des murs commerciaux : 686 000 euros
Prix du fonds de commerce : 227 000 euros
Affaire saine, exploitée et reconnue depuis de nombreuses années.
Dossier complet et photos disponibles sur demande, avec lettre de confidentialité (LDC).
Mandat N°439604
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

vous propose à la location un local de commerce , très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE.
Ce local tous commerce de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse 35 m2 bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle .
Possibilités d'une location saison suivie d'un baille commerciale de 3/6/9.
Local tous commerce.
Cet établissement bénéficie d'une forte visibilité.
SAISON plus possibilité Bail 3/6/9
Cession du fonds de commerce 202.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter
:
. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de agissant sous le statu d'agent commerciale
Montpellier 904 457 645 auprès de la ,
réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5
continent , ,RCS Nante numéros
48762477700040,carte professionnelI
44012016 .Garanti galian-89
rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 450235: LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet .

Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la vente ces murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montagnac, un emplacement idéal.
Ce local, d'une surface de près de 30 m², sont actuellement loués par une enseigne de bonne réputation .
- Bail 3/6/9.
- Loyer 400 euros
- Taxe foncière 419 euros .
Ce bien est proposé à 58.000 euros, honoraires vendeur.
Il offre une rentabilité de 8 %, idéale pour un investisseur.
Situé dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle, ce bien est un excellent placement.
au :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 451501 garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - - .
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Le Boulou, coeur de ville, vous propose à la vente ces murs commerciaux, actuellement loués 850 euros/mois avec un bail de 9 ans récent, tous commerces, taxe foncière à la charge du preneur.
Le local entièrement rénové et lumineux, bénéficie d'un passage important, et dispose de 2 salles, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de sanitaires, et d'une pièce annexe.
Prix des murs 125.000 Euros , honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , au capital de 40 000 euros, - 44 Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville sur une avenue passante et visible, Rachid CHOUAIB, au vous propose cette magnifique opportunité d'investissement, avec les murs de ce local loués à une enseigne de bonne réputation.
Bail 3/6/9.
Loyer annuel hors charges de 18.000 euros.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence ce local mesure 84 m² CARREZ.

Il se compose:

Une pièce principale de 42 m², une salle cuisine de 24 m², un WC indépendant et un bureau de 10 m².

Le local est actuellement loué a un restaurant en place depuis des années et au fonctionnement serein, cette opportunité d'investissement sur l'achat de murs est sécurisée et rentable.

Le bail de location sera donné aux clients sérieux.

Rentabilité directe !!!

Budget 210 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Rachid CHOUAIB, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
NON SOUMIS AU DPE (absence de facture)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le quartier recherché de la plage de Rochelongue, , au vous propose à la vente les murs de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Caractéristiques :
? Surface : 66 m²
? Sanitaires inclus
? Terrasse privative de 20 m²
? Possibilité de location saisonnière d'avril à septembre
Ce local est idéal pour une activité commerciale, une boutique, un commerce de proximité, une
activité de services ou de la restauration rapide.
Profitez d'un environnement dynamique et très fréquenté, à seulement quelques pas de la plage.

Prix de vente : 195 000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE, Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
- Surface du local : 27 m²
- Terrasse privative de 16.5 m²
- Réserve pour stockage
- Toilettes et lavabo
-volets électriques pour ouverture du local et du box attenant .
-location saisonnière possible de 12000 euros ttc (ou bail de 3/6/9)
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité, restauration rapide .

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE de avril à septembre : bonne rentabilité .

Murs commerciaux à 144 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

a le plaisir de vous présenter, au coeur du centre historique de Montpellier, dans le très emblématique quartier Saint-Roch, l'un des secteurs les plus prisés, commerçants et touristiques de la ville, un bien d'investissement rare alliant cachet, sécurité locative et rendement.
Ce local commercial de caractère prend place en rez-de-chaussée d'un immeuble classé et séduit immédiatement par l'authenticité d'une magnifique cave voûtée d'environ 50 m² au sol, véritable témoin du patrimoine montpelliérain.
Le local développe un bel espace de vente et une vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale.
Il est complété par une pièce indépendante étant utilisée en réserve, espace de stockage ou atelier de fabrication, ainsi que par un sanitaire avec point d'eau.
Au-delà de ses qualités architecturales, ce bien constitue avant tout un investissement patrimonial particulièrement sécurisé.
Exploité sans interruption par le même commerçant depuis plus de seize ans, il bénéficie d'une occupation pérenne, reflet de la qualité de son emplacement et de la dynamique commerciale du quartier.
Avec une rentabilité brute proche de 7 %, ce local représente une opportunité particulièrement recherchée, conciliant revenus immédiats, stabilité locative et potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus attractifs d'Occitanie.
Une adresse confidentielle, un emplacement premium, un patrimoine de caractère et un investissement de qualité : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché montpelliérain.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez , votre Chargé d'Affaires "Entreprise et Commerce".

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459838 en honoraire charge vendeur pour un prix de : 145.900 Euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 1er photo non contracuelle / vente confidentielle

(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 42 m²,
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026.

Murs commerciaux à 155.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Perpignan, coeur de ville, rue de la révolution Française, ces murs commerciaux libres de location actuellement sont proposés à la vente.(loués précédemment 535 euros charges comprises).
D'une surface Carrez de 29.88 M², ce local se compose d'une pièce principale et d'un sanitaire, le tout rénové il y à 5 ans en conservant le charme de son époque.
Il est idéal pour toute activité commerciale hors restauration, pour une activité artisanale ou pour une profession libérale.
Une grille est installée devant la porte d'entrée.

Bien non soumis DPE

JURANVILLE Nathalie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JURANVILLE Nathalie, immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 305 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 108,5 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

- Livré avec 1 garage
Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266 988 euros Honoraire charges vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
Mandat réf : 463477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
- Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 249000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCSessionnelle.
Mandat réf : 463476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 111.35 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266.316 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .
Mandat réf : 463468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] , votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate.

D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.

Points clés :
Emplacement premium en plein centre-ville.
Surface commerciale libre de 73,8 m².
Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.

- Différentes surfaces disponibles de 73 à 114m2

Prix de vente : 179 308 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, .
Mandat réf : 463467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

MONTPELLIER HYPER-CENTRE , MURS COMMERCIAUX . INVESTISSEMENT LOCATIF
a le plaisir de vous proposer une opportunité d'investissement immobilier commercial située au coeur historique de Montpellier.
A quelques pas de la Place de la Comédie, ces murs commerciaux développent une superficie totale d'environ 92 m², au sein d'un environnement particulièrement recherché : hypercentre, commerces, tourisme, flux piétonnier et animation permanente.
Ce local dispose d'une superficie de vente de 66 m² environ en RDC et de 26,50 m² au niveau -1 servant soit de cuisine avec un monte charge intégré et ou stockage et matériels.
UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PÉRENNE
Un local qui est occupé depuis 13 ans par le même locataire, qui souhaite poursuivre son activité et n'envisage pas de quitter les lieux fort de sa notoriété.
Cette situation permet à l'investisseur de bénéficier d'un revenu locatif existant, sans période de recherche de locataire, dans un emplacement commercial de premier ordre.
Les locaux sont en bon état d'usage.
Rentabilité brute : environ 7 %
LES POINTS FORTS
? Environ 92 m² de murs commerciaux
? Montpellier hyper-centre
? A quelques pas de la Place de la Comédie
? Secteur touristique et commerçant très recherché
? Locataire en place depuis 13 ans
? Locataire souhaitant rester dans les lieux
? Local en bon état d'usage
? Rentabilité brute d'environ 7 %
Un placement patrimonial particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif commercial situé dans un emplacement premium, avec un locataire stable et un rendement locatif attractif.
Pour obtenir les informations financières, le dossier complet et les conditions de vente, contactez au et

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463478 B-CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 40 m², Toilettes incluses
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.

Idéal pour boutique, services ou activité de proximité.
Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.
Location habituelle 14.000 euros la saison.

Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .