A vendre murs & FDC boulangerie en centre Rouen

Prix de vente49 900 €
BOULANGERIE en centre ville de ROUEN à vendre MURS & FONDS
Petit budget d’entrée FDC: 49 900 €
Je vous propose une véritable opportunité pour y développer un concept BOULANGERIE-SNACKING en 2ieme boutique« CORNER » au cœur d’un quartier dynamique et PEU CONCURRENTIEL.
A mon sens, le potentiel est impressionnant car aujourd’hui beaucoup d’achat / revente pénalisent la marge brute.
Devenez propriétaire de vos
MURS COMMERCE & LOGEMENT, à vendre indissociablement avec le Fonds.
Prix du FDC :49 900 € FAI ht
Prix des MURS :243 800 € FAI ht
Soit un ensemble indissociable en pleine propriété de 293 700 € FAI ht Murs & Fonds
Le local commercial d’environ 90 m² vous offre la possibilité de changer la destination pour toute activité de votre choix en centre ville de ROUEN.
Pour plusd’informations
N°RSAC : 447775537

TEL:



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Données financières

Prix de vente : 49 900 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 49 900 €

Surface : 80 m²

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Référence CessionPME: 6878-BIAS

Prix médian en fonds de commerce en Seine-Maritime 76, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

190 000€
Prix bas
293 400€
Prix médian
432 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre murs & FDC boulangerie en centre Rouen

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AV boulangerie pâtisserie snacking salon de thé 76

AV boulangerie pâtisserie snacking salon de thé 76

Prix de vente516 800 €

BOULANGERIE, PÂTISSERIE, SNACKING, SALON de THÉ
- EBE 175 000 €
A vendre Fonds + option d’achat des murs
- Agencement l’État NEUF, secteur Rouen

Je vous propose ce splendide concept Boulangerie Salon de Thé sur un EMPLACEMENTde 1er ORDRE.
Très recherché, cette boulangerie possède un espace dédié au salon de thé / snack.
Atout : PARKING à disposition de la clientèle
Excellent environnement commercial, reconnu pour son dynamisme artisanal, la synergie de ces nombreux commerçants en fait sa force.

Lié à l'achat du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acquisition des murs avec un APPARTEMENT CONFORT.

Fermeture : 2,5 jours de congés hebdomadaire +5 semaines de congés annuels
La qualité du matériel et de ses locaux récemment rénovés sont à l'image de la boutique
qui est irréprochable

INFO : Un petit clin d'oeil pour ses 1500 galettes vendues chaque année et ses 600 quintaux de farine.

L'outil de travail reflète l'excellente rentabilité de l'affaire qui laisse au bilan un EBE de 175 000€.
Vendu 2,7 fois le EBE, cette boulangerie ne vous laissera pas indifférent
PRIX du fonds de commerce : 480 000 € FAI ht

Très BEL ENVIRONNEMENT COMMERCIAL !!
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie pleine de charme 76

Vente boulangerie pâtisserie pleine de charme 76

Prix de vente199 800 €

Boulangerie / Pâtisserie pleine de charme
- Centre Bourg hyper dynamique proche de ROUEN | Option achat des murs
pour une capitalisation foncière

Au cœur d’un centre-bourg dynamique du secteur de Rouen, cette boulangerie-pâtisserie
bénéficie d’un emplacement privilégiéoù la synergie entre commerçants et artisans participe
pleinement à l’attractivité du quartier.
Un cadre de vie recherché, où l’on profite pleinement de l’esprit “ville à la campagne” et d’une clientèle très régulière.

Un commerce accueillant et bien équipé.
Le magasin a été entièrement réagencé à NEUF, offrant un espace de vente moderne et
chaleureux. Les vitrines et l’éclairage soigné mettent parfaitement en valeur les produits et
renforcent leur attractivité.

L’atelier de fabrication, spacieux et lumineux, dispose d’une ouverture sur l’extérieur, apportant
une belle clarté naturelle et un confort de travail particulièrement appréciable au quotidien.
Un soin particulier est apporté au matériel, le laboratoire est très bien entretenu et d’une grande
propreté.

Logement de fonction et dépendances
Vous bénéficiez également d’un logement de fonction avec cour et dépendances, un véritable
atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Possibilité d’achat des murs : une belle opportunité de capitalisation foncière et de placement
patrimoniale à long terme.

Une affaire idéale pour un couple : avec sa structure légère, cette boulangerie à
taille humaine conviendra parfaitement à un couple accompagné d’une petite équipe,
souhaitant exploiter une affaire saine et régulière, avec encore du potentiel de
développement (pain, snacking…).

Fermeture : dimanche et lundi + 5 semaines de congés annuels

EBE : 65 000 € . Le fonds de commerce est proposé au prix de 180 000 € PNV + 11 % d’honoraires ht à la charge de l’acquéreur

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet :
financement, démarches administratives et conseils personnalisés, pour une reprise en toute
sérénité et en toute confiance.

:
Négociateur Fonds de Commerce: Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC pain pâtisserie centre commercial 76

Vente FDC pain pâtisserie centre commercial 76

Prix de vente500 000 €

À VENDRE – COMMERCE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – RENTABILITÉ GARANTIE Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion ? Ce commerce, situé dans un centre commercial dynamique, est fait pour vous. Points forts : Chiffre d'affaires annuel : 750 000 € EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 104 000 € Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial moderne, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec des enseignes nationales et un parking spacieux de 2 300 places. Surface commerciale optimisée : Aménagements récents offrant un cadre agréable et fonctionnel pour l'exploitation. Clientèle fidélisée : Forte fréquentation locale et régionale, assurant une stabilité et une croissance continue du chiffre d'affaires. ️ Atouts supplémentaires : Accessibilité : Situé à proximité immédiate de grands axes routiers, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons. Dynamisme économique : Le centre commercial est en constante évolution, avec l'arrivée prochaine de nouvelles enseignes telles que Mr. Bricolage, renforçant ainsi son attractivité. Cadre de vie agréable : Environnement alliant modernité et convivialité, offrant une expérience de shopping agréable pour les clients. Opportunité idéale pour : Entrepreneurs souhaitant investir dans un commerce rentable avec un potentiel de croissance. Professionnels du secteur cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité rare combine rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de développement. Jean Responsable d'agence

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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