Reprise Boulangerie - Pâtisserie à Neufchâtel-en-Bray (76270)

BOULANGERIE
- PÂTISSERIE VENDUE À SEULEMENT 40 % DU CA ! FOUR NEUF – SECTEUR NEUFCHÂTEL-EN-BRAY

Cette boulangerie-pâtisserie située sur le secteur de Neufchâtel-en-Bray est proposée à un prix
exceptionnel : seulement 40 % du chiffre d'affaires, avec en prime un four à l'état neuf et un
loyer de seulement 250 € par mois.

Les chiffres qui font la différence :

- Chiffre d'affaires : 210 000 à 230 000 €

- EBE : 45 000 €

- Marge brute : 73 %

- Four récent à l'état neuf
-Bail commercial récent de 9 ans

- Loyer : seulement 250 € mensuels

- 1,5 jour de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés annuels

Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour une première installation grâce à son budget maîtrisé,
mais également pour un professionnel souhaitant développer son activité avec un second point de
vente rentable.
L'outil de travail est opérationnel immédiatement et la structure, à taille humaine, permet une prise
en main rapide dans un environnement serein.

UNE AFFAIRE À CE PRIX, C'EST RARE !
Prix Net Vendeur : 95 000 € soit Prix FAI HT : 106 400 €

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des transactions en boulangerie, pâtisserie,
sandwicherie et métiers de bouche, vous accompagne à chaque étape de votre projet :Recherche de
financement, Accompagnement administratif, Suivi jusqu'à la reprise effective

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce
N° RSAC : 447775537



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BOULANGERIE-VIENNOISERIE-PATISSERIE-SNACKING 800 Quintaux annuel
avec EXONÉRATION Impôts Sociétés pendant 5 ans

Dans un secteur peu concurrentiel, je vous propose cette boulangerie N°1 sur sa localité !
Son EMPLACEMENTen HYPER CENTRE VILLE, avec facilité de stationnement en fait sa force.
Laboratoire Rez-de-chaussée, équipé de MATÉRIELS IRRÉPROCHABLES
pour répondre au volume du quotidien :
- 1200 Baguettes /jour en moyenne

- 450 Viennoiserie /jour

- 100 Formules Snacking /jour

- 600 à 800 clients /jour
Avec un certain pouvoir d’achat, sa CLIENTÈLE D’ÉPICURIENS adore s’offrir les gourmandises proposées en vitrine au quotidien.
Une équipe de professionnels et responsabilisés est en place
Pour votre confort, le magasin est fermé 2 jours consécutifs + 5 semaines de congés annuel
Vous disposez également d’un appartement F5, garage et parking privatif.

ATOUT : un FAIBLE LOYER comprenant commerce et habitation pour une valeur de 1 290 € par mois
Chiffre d’affaires 100% Boutique : 700 000 € /an réalisé sur 5 jours

L’affaire laisse au bilan 160 000 € au bilan
Prix du FDC : 520 000 € +7,54 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

RARE : AVANTAGE FISCAL EXCEPTIONNEL !!!
Secteur éligible à l’exonération à 100 % de votre Impôt Sociétés pour 5 ans
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Située sur l'axe principal de cette ville de 5000 habitants, cette Boulangerie Pâtisserie possède un joli magasin bien agencé. Le fournil et le laboratoire sont équipés de matériels entretenus et renouvelés régulièrement. Il s'agit d'un outil facilement appréhendable idéal pour une première affaire ou en second établissement. Affaire fermée le dimanche après midi et lundi.

76
- Boulangerie Pâtisserie région pays de Bray. Bel outil de travail qui peut correspondre à un couple avec des enfants. Commerce avec un agencement récent, deux grands laboratoires de production. Toutes commodités et stationnements autour. Elle panifie 60 quintaux environ et a une belle rentabilité. Possibilité d acquérir les murs. Plus d informations sur demande.