AV affaire de quartier parfaite pour 1er achat 13

326 400 €  |  250 m²

Idéale pour une 1ère installation avec cette affaire de quartier située dans un arrondissement agréable de Marseille. Bon potentiel avec un chiffre d'affaires en constante progression. Appartement (F4) compris dans le bail commercial.

Les + :
Sa Localisation,
L' appartement dans le bail,
5 semaines de fermetures dans le CA.

CA : 430 000 €

PV Net vendeur : 320 000 €
Honoraires d'agence : 6 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fermeture hebdomadaire le samedi et dimanche après-midi et le lundi en journée. 3 semaines de congés annuels.


Données Financières

Prix de vente : 326 400 €

Précision sur le prix de vente : Prix de vente net vendeur : 320 000 €

Loyer mensuel : 3 300 €


Surfaces et longueurs

Surface : Loyer 3 300 € ttc

Surface de 250 m²

Surface commerciale de 40 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 430000 €

Effectif de 1 salariés


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 326 400 € - Loyer mensuel : 3 300 €

Réactualisé le 28/05/2026


Référence CessionPME : 25135

Prix médian en fonds de commerce dans le 13 Bouches du Rhône, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

214 650 €
Prix bas info
281 480 €
Prix médian info
491 820 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

Actualités des experts

Fixer le bon prix est souvent l’un des points les plus sensibles d’une cession. Trop élevé, il bloque les repreneurs ; trop bas, il dévalorise l’entreprise. Comprendre ...

Le salon Entreprendre dans l’Ouest accueille comme chaque année un salon à part entière – Franchise Event – dédié à la franchise et aux commerces associés. Il accueillera...

Le premier rendez-vous avec un cédant est souvent décisif. Non pas parce qu'il permettra de conclure la vente, mais parce qu'il donnera le ton de la relation. Avant de p...

Vendre son entreprise implique de respecter certaines obligations vis-à-vis de ses salariés. Dans certains cas, le dirigeant doit les informer avant la cession afin de l...