Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans le Vaucluse

À vendre – Fonds de commerce d’un Hôtel-Restaurant 3 étoiles avec piscine – Proche sites touristiques (Vaucluse) Situé à proximité du Mont Ventoux, cet établissement offre un cadre de travail et de vie exceptionnel. Niché au cœur d’un environnement privilégié, il bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Les atouts de l’établissement :
- Hôtel de charme alliant authenticité et confort
- Restaurant de qualité avec une salle élégante et une cuisine équipée
- Piscine chauffée et espaces extérieurs offrant un cadre agréable pour la clientèle
- Logement de fonction rénové de 100 m2 sur place, idéal pour un couple de professionnels
- Affaire saisonnière, nécessitant des renforts en haute saison
- Proximité immédiate de nombreux sites touristiques, générant un fort potentiel de fréquentation
- Possibilité d'ouverture à l'année
- Possibilité d'achat des Murs. Établissement clé en main, parfaitement entretenu et prêt à l’exploitation. Opportunité rare dans un secteur prisé du Vaucluse. Contactez nous en toute confidentialité pour plus d’informations. CAHT 2025 : 287k€ Prix de vente 575 K€ EBE 2024: 108 K€

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* VILLE TOURISTIQUE DU LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres situé en plein cœur d'une ville touristique très appréciée par les touristes. Il se compose d'une belle salle et d'un bar pouvant recevoir aujourd'hui 50 couverts. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure privée d'environ 70/80 places assises. Le ticket moyen du restaurant est de 40 €. Le restaurant est fermé 2 jours par semaine, sauf de mai à août : 7 jours sur 7. L'établissement est fermé 15 jours en décembre. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo, climatisation. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambres climatisées, bien agencées et décorées avec goût. Parking privé et clos. Le TO de l'établissement est de 82% en saison et 62% hors saison. CAHT 2026 : 780.000 € LICENCE 4 LOYER : 4.793 €/mois (restaurant/hôtel/terrasse) pas de TVA PRIX FDC : 765.380 € (FAI). MANDAT : N° 1074 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL 3* VILLAGE LUBERON TRES TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une vingtaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 25/30 personnes. Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 35 places assises. L'établissement aux normes PMR possède une vingtaine de chambres climatisées en excellent état ( contrôle sécurité ok ). Piscine de 10 X 5 avec un dôme (sécurité ok) et une trentaine de transats. Parking privé de 10 places. La partie restaurant n'est ouverte que 5 soirs par semaine et aux clients de l'hôtel ( potentiel de développement de la restauration ). L'établissement est fermé du 11 novembre au 20 décembre et du 1° janvier au 20 février. Logement de fonction (inclus dans le loyer) d'environ 80 m² avec 2 chambres, salon, cuisine et SDB. CAHT hébergement/PDJ 2025 : 445.256 € CAHT restauration 2025 : 103.933 € EBE RETRAITE 2025 : 197.000 € LOYER : 4.750 €/mois PRIX FDC : 862.400 € (FAI). MANDAT : N° 1036 Exploitation par un couple ( réception et accueil ) avec 1 serveur PDJ CDD de 5 mois, 1 stagiaire en service 6 mois, 1 FDC CDD de 8,5 mois à 35h/semaine, 1 réceptionniste en CDD de 3 mois à 24h/semaine, 1 cuisinier CDD de 8 mois à 39h/semaine, 1 stagiaire cuisine 5 mois et extras. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat

PRO VENTE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une douzaine de chambres situé sur un terrain d'environ 6.000 m² clos et arboré. Cette bâtisse (900 m² de bâtie) de charme se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 90 personnes. Cet établissement dispose également d'une splendide terrasse avec environ 200 places assises à l'ombre de platanes centenaires. Le ticket moyen du restaurant se situe entre 40 € et 45 €. La partie hôtel dispose d'une douzaine de chambres décorées avec goût et raffinement, avec écran plat, wifi, climatisation. Le TO de l'hôtel est de 95% en saison et de 65% sur l'année. La fermeture hebdomadaire du restaurant est d'un jour par semaine. Commission de sécurité OK (valable jusqu'en 2027). Classification 3* OK (valable jusqu'en 2027). Etablissement aux normes PMR. L'établissement possède un parking privé et sécurisé. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en excellent état. CAHT 2024: 1.530.000 € PRIX : 2.263.800 € FAI LOYER : 11.000 € HT/mois ( ou possibilité de faire l'acquisition des murs) MANDAT : N° 844 et 846 Possibilité de faire l'acquisition des murs soit 900 m² de bâtie sur 6.000 m² de terrain clos et arboré au prix de 3.392.000 € FAI. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 2* DANS UNE VILLE TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une quinzaine de chambres situé dans une ville touristique. Il se compose de 2 belles salles de restaurant pouvant accueillir environ 40 personnes chacune, d'une salle de bar avec 20 places . Cet établissement dispose également d'une terrasse privative avec environ 75 places assises. Piscine avec solarium et transats. Garage pour 5 à 6 véhicules. La fermeture hebdomadaire est de 2,5 jours par semaine (dimanche/lundi/mardi soir). L'établissement est fermé 1 semaine en août et 1 semaine en décembre. Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une quinzaine de chambre bien agencées et décorées avec goût, elles sont toutes climatisées et avec la télévision. Logement de fonction d'environ 70 m². Possibilité de faire l'acquisition des murs : 771.840 € FAI (mandat N°708). CAHT 2023: 654.000 € LOYER : 4.167€/mois ( commerce/logement/terrasse inclus) PRIX FDC : 422.760 € (FAI) Licence 4 MANDAT : N° 709 Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 3* VILLAGE LUBERON DANS UN CADRE IDYLLIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel hôtel/restaurant d'une dizaine de chambres situé en plein cœur du LUBERON. Il se compose d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 personnes, d'une salle de bar avec 20 places assises . Cet établissement dispose également d'une terrasse avec environ 45 places assises. Le ticket moyen du restaurant est de 28 € le midi et de 48 € le soir. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jours par semaine, sauf juillet/août ou la fermeture est de 1 jour/semaine. L'établissement est fermé du 30 octobre au 31 mars (volonté des propriétaires actuels). Du coté de la cuisine, four, piano, hotte, frigo. L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état. L'hôtel possède une dizaine de chambre bien agencées et décorées avec goût, elles sont toutes climatisées. Logement de fonction (inclus dans le loyer) d'environ 100 m² avec 3 chambres, salon, cuisine et véranda. CAHT 2025 : 463.000 € EBE RETRAITE 2025 : 145.000 € LOYER : 2.697 €/mois ( commerce/logement/terrasse inclus) PRIX FDC : 428.180 € (FAI). MANDAT : N° 953 Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. La fermeture hivernale vous permet de partir en voyage et de profiter de votre famille. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

Hôtel Pension 3★ – proche Avignon – Vaucluse
Dans un secteur recherché du Vaucluse, établissement hôtelier de qualité bénéficiant d’une excellente visibilité, proposé en cession Murs & Fonds.

L’ensemble développe une trentaine de chambres confortables et soignées. Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², il dispose de nombreux atouts : piscine extérieure, terrasse, parking privatif, salle de séminaire, ainsi qu’un logement de fonction indépendant d’environ 90 m² (3 chambres), idéal pour une exploitation familiale ou de direction.

Activité restauration exploitée de manière ciblée (service du soir, du lundi au samedi, réservé à la clientèle de l’hôtel), laissant entrevoir un potentiel de développement significatif.
Le chiffre d’affaires est majoritairement porté par l’activité hébergement et petits-déjeuners (~80%), assurant une base saine et régulière.

Belle opportunité avec marge de progression, dans un environnement agréable et stratégique.

Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 90 m² - 3 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 20 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir pour la clientèle de l’hôtel

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 575 000 €
EBE retraité : 100 000 €

HOTEL RESTAURANT 20/30 CHAMBRES 3* / DENTELLES DE MONTMIRAIL Enorme potentiel de développement d'évènements ( mariages, séminaires,..) avec bâti supérieur à 1.000 m2 sur un terrain de plus de 1 h Piscine avec 25 transats et espace de jeu Logement de fonction type T3 Cuisine et matériel adaptés Restaurant avec terrasse et vue panoramique capacités de 50 couverts intérieur et extérieur Etablissement ouvert à l'année Parc et Jardin arborés d'environ 1 hectare. 10 personnes en CDD pleine saison ( possibilités de logement) Loyer : 10 000 HT par mois FDC 990 000€

EXCLUSIVITÉ – HÔTEL-BUREAU DE PLUS DE 30 CHAMBRES AVEC SALLE DE RÉCEPTION ET PARKING PRIVATIF
À saisir, dans un environnement attractif, un hôtel-bureau de charme bénéficiant d'une excellente réputation et d'un outil de travail en parfait état.
L'établissement propose plus de 30 chambres élégantes, récemment rénovées dans un style contemporain et chaleureux, offrant un excellent niveau de confort à la clientèle touristique et professionnelle.
Les atouts majeurs de cette affaire :
• Plus de 30 chambres entièrement refaites ;
• Cuisine professionnelle équipée ;
• Salle de réception permettant l'accueil de plus de 70 personnes ;
• Parking privatif apprécié de la clientèle ;
• Établissement entretenu avec soin, sans travaux à prévoir ;
• Fort potentiel de développement sur les segments groupes, séminaires, réceptions privées et événements professionnels.
Performance économique :
Chiffre d'affaires : 280 000 € HT
EBE retraité : 80 000 €
Loyer annuel : 58 000 €
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer l'activité commerciale ou pour un investisseur recherchant un actif hôtelier offrant encore de belles perspectives de croissance.
Prix du fonds de commerce : 770 000 € FAI
Murs commerciaux également disponibles à la vente : 997 500 € FAI
Vente motivée exclusivement par le départ à la retraite des exploitants après de nombreuses années d'exploitation.
Dossier complet, visite et étude financière sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Une opportunité exceptionnelle... Propriété Appart hôtel avec salles de réception et salle séminaire, une piscine sécurisée avec sa plage de 580 m² et 55 places de parking !!!

Au cœur de la région touristique, historique et culturelle provençale d’Avignon, venez visiter, sur unterrain de 4 595m², cette propriété organisée pour y accueillir une activité d’hébergements touristiques, une activité de location de salle (événementielle avec ou sans restauration) et la possibilité de maintenir et développer une activité de restauration à l’année ou de reconfigurer les 270 m² actuellement dédiés à la salle de restaurant et de réception afin de créer cinq appartements supplémentaires, permettant d’optimiser significativement la rentabilité et la valorisation patrimoniale du bien.

Cette propriété comprend :
En extérieur :

Un parking d’une cinquantaine de places,
Une piscine de 6*12 m traditionnelle carrelée, sécurisée et clôturée avec sa plage de 580 m² et son poolhouse avec sanitaires,
Des dépendances pour le service et le stockage (44 m²)
Une vaste terrasse à l’avant du mas de 140 m²,
Une terrasse sous abri à l’arrière.

Dans l'Auberge historique (XVIII° siècle) :
Au rez-de-chaussée :

Une salle de restaurant, une salle petit déjeuner avec véranda d’une surface de 200 m² avec une salle de réception de 70 m² avec sanitaires
Un bureau / espace administratif

Une cuisine professionnelle (75 m²) avec chambre froide, réserve, espace préparation des plats, espace dressage, vestiaires personnel, marche en avant…


Une salle de séminaire (112 m²) avec bar, sanitaires et vestiaires donnant sur un vaste espace de réception extérieur sous abri, d’une surface 114 m²,

Au rez-de-chaussée 2 appartements (1 de type 1 et 1 de type 2).

Au premier étage 7 appartements (4 de type 1 et 3 de type 2) ainsi que 2 lingeries et des locaux techniques.

1 de type 5 avec vaste terrasse privative de 50 m², actuellement exploité comme logement de fonction.

Au deuxième étage 2 appartements de type 1
3 espaces grenier (371 m²) recevant les équipements techniques (cumulus, moteurs climatisation, etc.).

Actuellement 12 appartements au total, possibilité d'en réaliser cinq de plus.

Les points forts :

Propriété au cœur d’une région touristique et attractive,
Facile d’accès,
Logements indépendants, aménagés et équipés (cuisine, salle de bain…) dans un secteur très demandé.
Activités salles de réception, hôtellerie, avec sous sans restauration au choix de l’exploitant,
Equipé de panneaux photovoltaïque 36kw

Diagnostic de performance énergétique en Catégorie A

Possibilité de travailler toute l’année.

A visiter sans tarder !

Prix : 1 272 000€ honoraire à charge vendeur

Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS : Associée
- Responsable secteur
- Valérie Ferreira

Vente Fonds et Murs – Hôtel de charme dans le Vaucluse
Établissement entièrement rénové, proposant 30 chambres climatisées (standards, privilèges et familiales). Piscine dans grand parc arboré.
Atouts principaux :
Accessibilité PMR, parking sécurisé.
Salle petit-déjeuner(30 places + terrasse) et salle de réception (50 pers.).
Restaurant avec cuisine équipée, actuellement en pension d’hôtes, fort potentiel en restauration traditionnelle ou à thème.
Terrain arboré de 3 000 m² avec piscine 15x10 m.
Pompe à chaleur (2022) et forage sur place.
Emplacement stratégique, proche A7, entre Avignon et Carpentras.
Équipe en place : direction familiale + personnel polyvalent (réception, ménage, restauration).
Potentiel de développement : restauration, séminaires, tourisme et clientèle affaires.
Chiffre d’affaires 2023 : 575 000 €
Prix Fonds + Murs indissociables : 2 008 000 € FAI
Fonds : 648 000 € FAI
Murs : 1 360 000 € FAI (loyer annuel 108 000 € TTC)
Grand appartement de fonction avec terrasse.
Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants souhaitant un hôtel de qualité, prêt à exploiter, avec de belles perspectives de croissance.

Vente magnifique établissement dans une commune majeure du Vaucluse, bien référencé et très bien noté, de type "Boutique Hôtel" avec restaurant vintage, le tout alliant charme et caractère. Emplacement hyper stratégique de centre-ville, clientèle touristique et d'affaires pour l'hôtellerie, et belle clientèle locale pour la restauration (notamment du midi).
Prestations haut de gamme pour cet hôtel aux normes avec moins de 20 chambres très cosy, piscine (très rare pour un centre-ville), jolie salle donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une salle de séminaire ou événementielle conviviale, cuisine bien équipée, garage attenant. Logement de fonction. Grand parking à proximité.
CA en forte progression, avec possibilités de fort développement sur l'hébergement.
Prix de vente fonds de commerce : 588000 € FAI

L'ensemble se compose de SIX GITES d'env. 70 à 125 m², totalisant 45 couchages, ainsi que d'une résidence principale INDEPENDANTE d'env. 200 m² comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, un terrain privatif et sa propre piscine.
Le domaine bénéficie de nombreux équipements : DEUX PISCINES ont une chauffée, une pataugeoire, un terrain de beach-volley, une aire de jeux pour enfants et deux terrains de pétanque.
Une salle de SEMINAIRES complète l'offre et permet de diversifier la clientèle. Une pompe de forage alimente les piscines et le système d'arrosage automatique présent sur la quasi-totalité du domaine. Idéalement situé pour découvrir la Provence, le domaine séduit une clientèle attirée par le cyclotourisme, les randonnées, les villages de caractère et les dégustations de vins.
Avec 75 % de réservations en direct et une concurrence limitée, cette affaire bénéficie d'une solide autonomie commerciale et offre de belles perspectives de développement.
Le tout a été rénové il y a quelques années, une affaire CLÉ EN MAIN pour qui voudra développer l'activité.
Une opportunité rare alliant PATRIMOINE, qualité de vie et POTENTIEL ECONOMIQUE.
CA : 260.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.940.000 € - Apport : 2.000.000 €.
(REF G 8523) - (E.I) - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305034)

Dans un des villages emblématiques du Luberon, Hotel de luxe d'une vingtaine de chambres avec une vue exceptionnelle. Dernier chiffre d'affaires fourni par le propriétaire : 1 300 000 € Vente en pleine propriété : Murs et fonds de commerce Vue exceptionnelle sur l'ensemble des monts du Luberon, hôtel de charme avec une situation unique. Prestations de qualité et équipements haut de gamme. Piscine et spa. Vaste terrain 2 hectares. Calme et tranquillité absolu. Vente des actifs ou de la société pour la partie fonds de commerce et vente des actifs du foncier.

Vente en pleine propriété : Murs et fonds de commerce Hôtel restaurant de charme d'une quinzaine de chambres dans village emblématique proche du Mont Ventoux, vaste terrasse extérieure sur la place centrale. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 400 000€ euros hors taxes Magnifique établissement chargé d'histoire avec une décoration authentique exceptionnelle en plein coeur d'un des village les plus emblématiques autour du Mont Ventoux. Grand garage pour vélos ou motos. Clientèle sportive et Clientèle touristique étrangère.

Hotel-restaurant d'une vingtaine de chambre à 10 mn d'une sortie d'Autoroute, dans une ville dynamique avec de nombreux commerces et une grande activité commerciale et industrielle. Vente murs et fonds de commerce. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est de 425 000 euros hors taxes Vente murs et fonds de commerce. La plupart des chambres sont en Rez de chaussée avec accès direct, décoration soignée et rénovation très récente. Un des bâtiments est de construction 2023, Bâtiment principal toitures refaites en 2024. Piscine 12 x 6 et vaste terrasse bain de soleil. Salon extérieur, Terrasse extérieure pour le restaurant avec stores et brumisateurs. Un logement personnel. L'ensemble est de qualité et à beaucoup de charme. Très bon état, entretien régulier et investissements importants ; toitures neuves, bâtiments et piscine.

Fonds de commerce à vendre hôtel bureau . Plus d'une trentaine de chambres dont certaines avec terrasses privatives. Vaste Logement de fonction indépendant. Parking privé. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires 277 000 euros hors taxes Loyer 4970 euros hors taxes/mois Hotel typique au coeur d'une ville de provence et au coeur du parc régional du Luberon. Etablissement emblématique de la commune avec plus de 100 ans d'existence. Beaucoup de charme pour cette trentaine de chambres à la décoration soignée. Vaste terrasse commune . Logement de fonction indépendant avec 3 chambres environ 100 m² et terrasse privative. Parking privé et totalement sécurisé d'une quinzaine de places.

Situation exceptionnelle et possibilité évolution très importante. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000€ Piscine, Terrain arboré environ 13000 m² Niché au coeur du Luberon, hôtel 3 étoiles, à proximité idéale avec les incontournables de la région, ses villages pittoresques parmi les plus beaux villages de France, ses marchés provençaux authentiques et ses vignobles renommés. Emplacement N°1. Possibilité construction supplémentaire 900 m² sur deux niveaux

Hôtel-restaurant de charme de près de 600 m², au cœur d’un village perché classé du Luberon, avec une vue imprenable à 180° et une clientèle internationale (tourisme patrimonial, gastronomique et vert). Affaire clé en main. . - 10aine de chambre, dont suites avec terrasse privée. - Restaurant réputé d’une 50aine de couverts avec terrasse panoramique. - Appartement de fonction. . - Ouverture saisonnière (choix des gérants). - CA sur 7 mois d’activité > 365 K€ HT, ratio d’EBE retraité : > 43 % du CA HT ≈ 160 K€. . - Vente murs et fonds indissociables. . - Valorisation globale : 1 517 600 € HAI. - Apport recommandé ≈ 30 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Une belle endormie au cœur d’un vignoble, prête à renaître en domaine hôtelier d’exception
Au cœur du prestigieux terroir du Vaucluse, se dresse une propriété chargée d’histoire et d’élégance.
Ancien relais de halage du XIIᵉ siècle devenu demeure seigneuriale, cette bâtisse de charme du XVe siècle attend aujourd’hui de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.
Un cadre unique
• 5,3 hectares de terrain, dont 3,1 ha de vignes, truffiers et verger.
• Un ensemble bâti de plus de 2 200 m² réparti en trois ailes harmonieuses.
• Une situation privilégiée : à l’entrée du village, au cœur de la campagne, à 10 min de l’autoroute.
Un potentiel exceptionnel
• Activité antérieure de chambres d’hôtes, gîte et salle de réception.
• Projet possible : hôtel de charme ou domaine œnotouristique (≈ 20 suites, restaurant, spa, piscine, cave, bar…).
• 50 places de stationnement, grandes dépendances (grange, vieux château), multiples terrasses et jardins.

Dans un environnement où le vin et l’art de vivre sont rois, le Domaine représente une opportunité rare d’allier prestige, authenticité et rentabilité.
Une belle endormie à réveiller — un lieu à réinventer entre patrimoine et modernité.

Surface commerciale : 2 200 m²
Surface terrain : 5.3 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : possible
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : -
Catégorie : Premium
Type de restauration : à créer

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Foncier
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 0 €
EBE retraité : 0 €

Apport min. requis : à définir selon le projet

***SOUS COMPROMIS***
- -> D'autres affaires similaires à venir, suivez nous pour en être informé dès leurs mises en vente! Exclusivité Rare à la vente : Hôtel‑Restaurant au charme provençal, idéalement situé au cœur du Luberon, dans l’un de ses villages les plus prisés. Ancienne auberge chargée d’histoire, l’établissement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa bâtisse de caractère et son cadre exceptionnel entre collines, pierres dorées et art de vivre provençal. Un véritable coup de cœur, recherché par une clientèle en quête d’authenticité, de décors typiquement provençaux et de douceur de vivre. Une opportunité unique d’acquérir un établissement emblématique dans l’un des secteurs les plus convoités de Provence. L’hôtel propose une quinzaine de chambres exploitables, ainsi qu’une salle de restaurant d’environ 80 couverts, répartie en plusieurs espaces. À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 40 places complète l’ensemble. Licence IV. Vente indissociable Fonds + Murs : 652 000 € FAI Informations détaillées disponibles après validation du profil acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin vos spécialistes en transaction professionnelle au . Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

***SOUS COMPROMIS*** vous propose à la vente un charmant Hôtel Pension & un lieu pouvant se dédier à l'événementiel idéalement situé au cœur du Luberon, dans un environnement exceptionnel et ses magnifiques vues panoramiques. Cet ensemble immobilier de plus de 1300 m² se compose de plusieurs bâtiments offrant une capacité d’hébergement importante, avec chambres et suites climatisées, toutes dotées de terrasses privées. Le bâtiment principal comprend de vastes espaces de réception, un bar/petit-déjeuner, un grand salon, ainsi qu’un appartement privé. Les bâtiments annexes regroupent des espaces techniques, des garages, une salle de restaurant prolongée par une verrière ouvrant sur une terrasse, ainsi que divers locaux de stockage, lingerie, cave et ateliers. À l’extérieur, plusieurs espaces sont proposés ainsi qu'une très grande terrasse qui accueille une piscine, un vaste parking pouvant recevoir des bus. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques neufs, en excellent état mais qui peut nécessiter une mise au gout du jour. Un site rare, parfaitement adapté à une activité hôtelière, de pension, de séminaires, de mariages ou d’événementiel. Prix des Murs + Fonds : 2 276 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

Nous vous proposons l'opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans le secteur de l’hôtellerie, générant un chiffre d’affaires annuel de 230 000 euros. Cet hôtel 2 étoiles, offrant 20 chambres, bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'Avignon, dans un environnement stratégique, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année. L’établissement dispose également d’un espace restauration et d’une piscine, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour ses hôtes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour les investisseurs à la recherche d’une activité rentable que pour les professionnels du secteur souhaitant élargir leur portefeuille. Prix de vente : 290 000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Hôtel 3 étoiles à Roussillon-en-Provence

RARE À LA VENTE – HÔTEL 3 étoiles + RESTAURANT + PISCINE – ROUSSILLON / LUBERON
Un établissement clé en main au cœur d’une destination touristique d’exception
Opportunité rare à Roussillon-en-Provence, au cœur du Luberon, l’un des villages les plus emblématiques de Provence.

À seulement 3 minutes à pied du centre du village et du célèbre Sentier des Ocres, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une destination touristique très fréquentée.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Hôtel 3 étoiles – 18 chambres

- Label Qualité Tourisme depuis 2023
-Chambres modernes, spacieuses et sans travaux à prévoir

- Restaurant avec cuisine professionnelle récente

- Piscine 10,6 x 4,6 m avec abri

- Terrasse d’environ 30 couverts
Logement de fonction de 85 m²

- 2 chambres supplémentaires pour le personnel
-Parking clients
-Local vélos / motos
Fort potentiel de développement de l’activité restauration

Ce Bien vous est présenté par



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

REGION PACA
- HOTEL*** RESTAURANT de CHARME
- ETABLISSEMENT RENOVE ET CLIMATISE
- ESPACE RESTAURATION
- BAR PISCINE
- PARKING
- LOGEMENT DE FONCTION
- EQUIPE EN PLACE
- BENEFICIANT D'UN ENVIRONNEMENT ATTRACTIF ET PRESENTANT ENCORE UN POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- MURS ET FONDS
- INFORMATIONS COMPLEMENAIRES COMMUNIQUEES APRES QUALIFICATION DU CANDIDAT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 1 195 503 euros EBE : 374 376 euros