Vente restaurant asiatique à Avrainville empl n°1

- Estelle Guo À VENDREen exclusivité
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 600 m²
- AVRAINVILLE Magnifique restaurant asiatique dans une ville dynamique de l'Avrainbville, l'essonne (91),au coeur d'une zone d'activité. Cette affaire bénéficie d'une surface commerciale de 600 m², dont 400 m² au rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage (réserve, logement de fonction, etc), d'un aménagement récent de qualité, d'un vaste espace commerciale de 160 places assises en salle, d'une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction et d'une excellente clientèle. Tenu depuis 8 ans en parfait état. Ce restaurant a réalisé, sur son bilan 2024, un CA 852 000 €, très belle rentabilité. Affaire de direction : clé en main. Très beau rapport qualité / prix AU PLUS RAPIDE PRIX de vente : 436 800 € Loyer mensuel : 5 200 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 46800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823483896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.