AV restaurant 737m² empl N°1 Nantes périphérie Sud

Prix de vente813 000 €
44 - NANTES, périphérie Sud Loire, emplacement no 1 dans une belle zone de loisirs et commerciale importante.
Restaurant avec licence 4, pas exploitée et avec logement.
belle Superficie 737 m².
230 couverts + 80 en terrasse.
30 places de parking.
Idéal tous concept de restauration et franchises.ideal bars, PUB ;;;;;etc , Loyer mensuel :9666 Euros.HT CA : 1 400 000 Euros HT.
Prix FAI : 813 000 Euros (dont 8,4 % d'honoraires).
.
Ref 9124 PB.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 813 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loire-Atlantique, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 813 000 €

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Référence CessionPME: 9124

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

156 800€
Prix bas
250 000€
Prix médian
385 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV restaurant 737m² empl N°1 Nantes périphérie Sud

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La photo présentée est à titre illustratif

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Une adresse reconnue entre centre-ville et océan
À seulement quelques pas de la plage, au cœur d'une station balnéaire réputée de la Côte de Jade, découvrez un établissement qui conjugue authenticité, qualité de vie et rentabilité.
Ouvert à l'année, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante animée. La proximité immédiate du marché hebdomadaire, des marchés nocturnes estivaux et des principaux flux touristiques lui assure une fréquentation régulière, renforcée par une clientèle locale fidèle.
Depuis plusieurs années, cette adresse s'est forgée une solide réputation grâce à une cuisine traditionnelle mettant à l'honneur les produits frais et les produits de la mer, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'établissement propose une salle lumineuse avec véranda offrant 22 places assises, complétée par une agréable terrasse d'une vingtaine de couverts durant la belle saison.
L'exploitation actuelle est volontairement organisée autour du couple de dirigeants, avec uniquement le renfort d'un serveur et d'un commis en saison estivale. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, permettant au futur acquéreur de bâtir librement son organisation.
Le bail commercial autorise la restauration sur place ainsi que la vente à emporter. Le loyer demeure particulièrement maîtrisé au regard de la qualité de l'emplacement.
Les points forts
• Emplacement premium entre centre-ville et bord de mer
• Restaurant exploité toute l'année
• Clientèle locale fidèle et touristique
• Excellente réputation
• Outil de travail immédiatement opérationnel
• Faible masse salariale
• Loyer attractif

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie et performance économique.
Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange et engagement de confidentialité.

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L'outil de travail peut être modernisé ou rénové mais fonctionne très bien dans sa configuration actuelle et dégage unCA supérieur à 400 K€.

Idéal pour un couple, souhaitant s'investir dans une affaire stable. Possibilité d'évolution en réalisant des soirées ou de l'évènementiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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