Vente Restaurant dans les Pyrénées-Orientales

RESTAURANT LICENCE IV situé sur la place au centre du village. Cette affaire a réalisé de nombreux travaux d'investissements et d'embellissements. La salle peut accueillir environ une soixantaine de places et une trentaine en terrasse. Le parking gratuit permet à la clientèle de stationner en toute quiétude et l'école à proximité assure une bonne visibilité. La cuisine est très spacieuse, bien agencée quant au matériel il est complet et très bien entretenu ce qui permettra de travailler dans de bonnes conditions. Le ticket moyen est d'environ 35€. Cet établissement fonctionne du mardi au dimanche midi et ferme 2 jours et demi par semaine + 5 semaines de congés par an ce qui reste rare dans ce domaine d'activité. Les actuels gérants cèdent leur fonds de commerce pour un départ à la retraite bien mérité. Prix : 330.000€ CA 406597 EBE 97.733€

Avec un Chiffre d'affaires de plus de 700 000 €, cet établissement est le Restaurant Amiral d'une station balnéaire renommée et très prisée par les familles et le résidentiel.

Un potentiel de 220 places assises dont plus de 100 places sur terrasse couverte amovible permet à ce restaurant de capter une clientèle nombreuse grâce à une zone de chalandise très dense

Cet établissement est ouvert à l'année avec une fermeture annuelle d'un mois et demi.

Affaire exploitée depuis 15 ans.

Bénéficie d'une licence IV, actuellement non exploitée.

Axe de développement sur les services l'après-midi et le soir après le service du diner.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE - CLUB DE PLAGE D'EXCEPTION - OPPORTUNITÉ RARE Découvrez ce superbe club de plage bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation. Environ 1 000 m² de surface d'exploitation Loyer de concession particulièrement attractif Chiffre d'affaires avoisinant les 550 000 Euros Plus de 200 000 Euros de matériel et d'actifs corporels inclus dans la vente Très belle réputation et forte notoriété, avec une clientèle fidèle Concept club de plage “chill”, reconnu pour son ambiance conviviale et sa qualité d'accueil Concession renouvelable dans deux ans, offrant de belles perspectives de continuité Prix de vente particulièrement attractif, motivé exclusivement par des raisons de santé du propriétaire. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, rentable et reconnu. Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande, après échange et signature d'un engagement de confidentialité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

? OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURANT TRAITEUR SPÉCIALISÉ DANS L'ÉVÉNEMENTIEL À LA VENTE (CONFIDENTIEL) ? Découvrez un restaurant traiteur d'exception, incontournable dans notre département, situé dans un cadre idyllique en pleine nature. Ce lieu unique, un ancien mas de caractère, se distingue par son charme authentique, avec ses pierres apparentes et son fer forgé, créant des volumes spectaculaires. Un espace qui ne laisse personne indifférent et qui devient rapidement une destination prisée pour vos événements. ? Avec plus de 600 m² dédiés à l'art de recevoir, cet établissement excelle dans l'organisation d'événements, offrant une expérience inoubliable autour du vin et des mets raffinés. ? Un parking est à proximité, facilitant l'accès pour vos invités. ? Ce restaurant traiteur possède un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées, événements et privatisations, ce qui en fait une opportunité stratégique pour les professionnels de l'événementiel. ? Avec un chiffre d'affaires avoisinant 1,2 MEuros, cet établissement présente une performance économique exceptionnelle - un véritable outil de travail clé en main pour les professionnels exigeants. ? Produit premium, très recherché et extrêmement rare sur le marché. ? Bien vendu en toute discrétion. ? Contactez-nous pour accéder au dossier confidentiel. Sélection rigoureuse - opportunité réservée à des acquéreurs sérieux. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

? Votre futur restaurant d'exception sur la Côte Vermeille vous attend ! Imaginez accueillir vos clients face à l'un des plus beaux panoramas de Méditerranée... Ce restaurant rarefiable bénéficie de deux terrasses panoramiques offrant une vue mer à couper le souffle. Un cadre unique, idéal pour créer une expérience gastronomique inoubliable — et fidéliser une clientèle en quête d'émotions. Mais ce n'est pas tout : . Loyer exceptionnellement avantageux pour un emplacement aussi prestigieux . Chef en place, vous permettant de démarrer l'activité immédiatement . Affaire exploitée de façon saisonnière, idéale pour une gestion souple . Business tenu « comme une affaire de direction » : tout est déjà optimisé . Un bien extrêmement rare sur le marché : une opportunité qui ne se représentera pas Ce restaurant n'est pas une simple affaire : c'est une véritable invitation à créer votre projet de vie face à la mer. ? Ne laissez pas cette chance unique vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation personnalisée de ce bien remarquable. photos non contractuelles

RESTAURANT CLÉ EN MAIN – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – À 150 M DE LA MER
Canet-en-Roussillon (66140) – Secteur recherché, à proximité immédiate du littoral

UNE OPPORTUNITÉ POUR CRÉER VOTRE PROPRE RESTAURANT !

À céder, droit au bail d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à Canet-en-Roussillon, à seulement 150 mètres de la mer, visible depuis la terrasse.
L'établissement dispose de 80 m² intérieurs comprenant une salle de 35 places assises, ainsi que de deux terrasses couvertes offrant 50 places supplémentaires.
Soit une capacité totale de 85 couverts.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN
Entièrement rénové en 2025, cet établissement offre un cadre moderne et fonctionnel, permettant à un professionnel de développer son propre concept de restauration.
La rénovation a notamment porté sur l'électricité, la plomberie et les évacuations principales.
• Agencement fonctionnel, pensé pour faciliter le travail en cuisine et le service en salle.
• Cuisine professionnelle complète, équipée de matériel de qualité.
• Belle réserve offrant un espace de stockage appréciable.
• Établissement aux normes d'accessibilité PMR.
• Possibilité d'acquisition sans le mobilier de salle, afin de personnaliser librement votre futur établissement.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé en angle, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une implantation recherchée à proximité immédiate du bord de mer.
L'établissement dispose également de deux terrasses couvertes, offrant une capacité de 50 places assises supplémentaires.

UN AVANTAGE RARE À CANET-EN-ROUSSILLON
Les deux terrasses sont situées sur le domaine privé de la copropriété et ne sont donc pas soumises à la redevance municipale d'occupation du domaine public.
Un atout économique particulièrement appréciable pour l'exploitation d'un restaurant en bord de mer.
UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET
Que vous souhaitiez créer un restaurant traditionnel, un bistrot ou développer votre propre identité culinaire, cet établissement offre une base de travail complète.
Sa configuration, ses aménagements récents et ses équipements professionnels permettent d'envisager une installation immédiate.

CONDITIONS DE CESSION
• Prix de cession : 160 000 €.
• Loyer mensuel : 1 450 € hors charges.
• Bail commercial renouvelé en 2024.
• Cession du droit au bail avec reprise des aménagements et équipements professionnels selon inventaire convenu.
• Possibilité d'acquisition sans le mobilier de salle.
• Pas de personnel à reprendre.

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT — RESTAURATION-SPECTACLE & CONCEPT IMMERSIF

Pyrénées-Orientales — Cession confidentielle du fonds de commerce avec possibilité d’acquisition des murs

Un établissement hors normes. Un concept différenciant. Un potentiel de développement à exploiter.

Au cœur d’un bassin économique et touristique dynamique du sud de la France, cet établissement de restauration-spectacle se distingue par son identité forte, son univers immersif et ses importantes capacités d’accueil.

Bien plus qu’un restaurant traditionnel, il s’agit d’un véritable lieu d’expérience, conçu pour accueillir une clientèle variée : familles, entreprises, groupes, touristes et amateurs de divertissement.

UN OUTIL D’EXPLOITATION REMARQUABLE

L’établissement dispose d’infrastructures professionnelles permettant une exploitation immédiate :

* Capacité d’accueil d’environ 250 convives à table ou 350 en mode cocktail dinatoire, dans un espace de restauration à forte identité.

* Sonorisation et éclairage professionnels, adaptés aux spectacles, animations, événements privés et réceptions d’entreprise.

* Espace bar entièrement équipé, avec matériel de service, pompes à bière, cave à vin et équipements pour cocktails.

* Cuisine professionnelle complète, conçue pour assurer une production soutenue et accueillir un volume important de clientèle.

* Implantation facilement accessible depuis les principaux axes routiers, au sein d’une zone d’activité dynamique.

L’ensemble constitue une base opérationnelle solide pour un professionnel de la restauration, un exploitant de loisirs ou un investisseur souhaitant développer un concept de divertissement associé à la restauration.

DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES SIGNIFICATIFS

* Chiffre d’affaires HT : 1 439 100 €
* Excédent brut d’exploitation (EBE) : 166 200 €
* Effectif : 9 salariés en CDI

L’établissement est actuellement exploité sur une base de 5 SERVICES HEBDOMADAIRE DU VENDREDI SOIR AU DIMANCHE SOIR hors périodes de vacances scolaires ET FERMÉ EN JUIN

Cette organisation laisse envisager plusieurs axes de développement : extension des horaires d’ouverture, multiplication des événements privatisés, accueil de groupes et d’entreprises, nouvelles offres événementielles ou diversification des activités.

Ces perspectives restent naturellement à étudier en fonction de la stratégie du repreneur et des moyens d’exploitation mobilisés.

UNE OPPORTUNITÉ POUR PLUSIEURS PROFILS D’ACQUÉREURS

Cette affaire peut notamment intéresser :

* Un entrepreneur souhaitant reprendre une activité établie avec un chiffre d’affaires significatif.
* Un groupe de restauration cherchant à intégrer un concept différenciant à son portefeuille.
* Un opérateur de loisirs ou d’événementiel souhaitant associer restauration, spectacle et expérience client.
* Un investisseur stratégique désireux de développer un concept immersif ou d’envisager, à terme, sa duplication sur d’autres marchés.

Son positionnement atypique permet d’envisager une approche dépassant le cadre d’une reprise de restaurant traditionnel.

FONDS DE COMMERCE ET OPTION IMMOBILIÈRE

Le fonds de commerce est proposé à la cession.

Les murs commerciaux peuvent également faire l’objet d’une acquisition distincte ou complémentaire, sous réserve des modalités de l’opération.

Cette possibilité permet d’envisager différentes stratégies patrimoniales et opérationnelles selon le profil de l’acquéreur.

UNE CESSION MENÉE EN TOUTE CONFIDENTIALITÉ

Compte tenu de la spécificité de l’établissement, les informations détaillées, l’identité du site et les éléments financiers complémentaires seront communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés, après un premier échange confidentiel.

Dossier de présentation disponible sur demande.

Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans un établissement de restauration-spectacle de grande capacité, bénéficiant d’une activité établie et de perspectives de développement.

BAR RESTAURANT LICENCE III DANS UNE STATION BALNÉAIRE À 300 M DE LA MER. Situé sur l’artère principale d’une allée emblématique et très fréquentée d’une station balnéaire, à seulement 300 mètres de la mer, ce bar-restaurant Licence III bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité. Un parking situé à proximité permet à la clientèle de stationner facilement et contribue au confort et à la quiétude des lieux. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante avec environ 95 places assises en intérieur et 150 places en terrasse, offrant ainsi un fort potentiel d’exploitation en saison. La surface totale est d’environ 450 m² dont une partie n’est actuellement pas exploitée, tant au niveau de la cuisine que de la salle, laissant de belles possibilités de développement et d’optimisation de l’activité. L’affaire est ouverte 6 mois dans l’année et réalise en saison une moyenne d’environ 160 couverts par jour avec un ticket moyen de 37 € hors saison, témoignant d’un bon potentiel commercial. Le matériel est complet et en très bon état de fonctionnement. L’établissement bénéficie également d’une équipe en place renforcée par des saisonniers pendant la période estivale, permettant une exploitation dans de bonnes conditions. La clientèle est diversifiée et se compose d’une clientèle locale d’habitués, de passage ainsi que d’une importante clientèle touristique en pleine saison. Une affaire offrant une belle capacité d’accueil, un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer et surtout un potentiel de développement intéressant grâce aux surfaces actuellement inexploitées.

RESTAURANT SEMI GASTRONOMIQUE DE CHARME Situé au cœur d’un village résidentiel et bourgeois prisé des Pyrénées-Orientales, bénéficiant d’une clientèle à fort pouvoir d’achat, ce restaurant semi-gastronomique de charme profite d’un environnement privilégié et d’une excellente qualité de vie. L’établissement séduit par son cadre chaleureux et authentique ainsi que par une cuisine raffinée et généreuse, élaborée à partir de produits frais, locaux et de saison, alliant tradition et créativité. D’une capacité totale de 70 couverts, dont 40 places en terrasse, le restaurant dispose d’un outil de travail particulièrement fonctionnel, avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée, du matériel en bon état et une organisation permettant une exploitation avec un effectif réduit. L’activité repose sur un ticket moyen d’environ 55 €, avec une fréquentation de 15 à 20 couverts par service en période hivernale et de 30 à 40 couverts durant la saison estivale. L’établissement fonctionne actuellement sur seulement 6 services par semaine, avec une fermeture tous les midis, le dimanche soir, ainsi qu’une journée de repos hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. Ce rythme d’exploitation constitue un véritable atout pour les futurs repreneurs, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en laissant entrevoir de réelles perspectives de développement par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture. Autre avantage non négligeable, un logement situé à l’étage permet aux exploitants de résider sur place, facilitant ainsi l’organisation quotidienne et limitant les contraintes liées au logement. Cette affaire de caractère, disposant d’un outil de travail de qualité et d’un fonctionnement maîtrisé, représente une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant exprimer son savoir-faire culinaire dans un environnement recherché, tout en bénéficiant d’une qualité de vie particulièrement appréciable. Une opportunité rare alliant charme, potentiel de développement et confort d’exploitation. Prix 127 000 € CA 194 500 € EBE 64 763 €.

RESTAURANT STATION DE SKI. Situé à l'entrée d'une station de ski réputée des Pyrénées Orientales, ce restaurant jouit d'un emplacement idéal avec un parking généreux attenant à l'établissement. Les propriétaires réalisent une cuisine locale et rafinée depuis de nombreuses années, le ticket moyen est de 50€. Ce restaurant est fermé 2 jours par semaine et 4 mois par an, la salle dispose de 60 places assises et 40 en terrasse. Le matériel est complet et en excellent état permettant de travailler dans de bonnes conditions. Les actuels exploitants cèdent leur affaire pour un départ mérité en retraite après plus de 25 ans de bons et loyaux services. Un logement de fonction d'environ 90m² avec 3 chambres est disponible à la location au prix de 900€ par mois ou à l'acquisition pour un prix de 212.800€. Les murs du restaurant d'une superficie d'environ 320 M2 avec une terrasse extérieure de 80 M2 sont également disponibles à la vente au prix de 620.000€ pour l'ensemble. Renseignements complémentaires au ou Prix du fonds de commerce : 425.660 € CA: 592.495 € EBE 122.101€.

Situé à Ille-sur-Têt (66130), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village dynamique offrant proximité immédiate avec une école, le centre-ville et des commerces locaux. Sa position stratégique assure une excellente visibilité et garantit un fort potentiel de clientèle pour un bar-restaurant. L'exposition plein sud-ouest crée un cadre chaleureux et lumineux, parfait pour attirer et accueillir une clientèle tout au long de la journée.

Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 90m², offrant un espace polyvalent pour des activités variées telles que la restauration.
Une cuisine professionnelle tout inox en arrière salle ,une plonge et un espace de rangement ainsi que 2 toilettes hommes et femmes avec lave mains
Les aménagements extérieurs incluent une terrasse couverte et non couverte, offrant des options d'espace extérieur pour les clients.
Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement convivial et dynamique, ce bien promet une expérience commerciale enrichissante dans un cadre pittoresque et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 040 € HT + 1 408 € TVA, soit 8 448 € TTC

Sandrine GOBILLOT , ,
- Mandataire indépendant en portage salarial

? Une adresse incontournable pour les amateurs de viande ! Découvrez ce restaurant à thème reconnu et réputé pour sa spécialité autour de la côte de boeuf. Bénéficiant d'une forte notoriété et d'une identité culinaire affirmée, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire déjà bien implantée. ? Les atouts : ? Un concept culinaire fort et différenciant ? Une excellente notoriété ?? Une spécialité emblématique qui fidélise la clientèle ? Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple de restaurateurs Une affaire de caractère, avec une véritable identité, à découvrir sans tarder ! ? Renseignements complémentaires sur demande. Dossier complet après premier contact.

À céder, charmant restaurant installé depuis de nombreuses années, reconnu pour sa cuisine soignée et son ambiance conviviale. L?établissement dispose d?une salle intérieure agréable et de terrasses ombragées, permettant d?accueillir aussi bien une clientèle locale et de passage. Carte élaborée à partir de produits frais et saisonniers, formule en place et clientèle fidélisée. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant poursuivre une activité stable et développer son potentiel dans un secteur commerçant attractif.

Restaurant front de mer d'une commune du littoral d?Occitanie très touristique jusqu'à mi-janvier. Activité à l'année service midi hors saison d'été. Il bénéficie d'une belle terrasse de 25 places assises et 30 places à l'intérieur. Parking gratuit à proximité. Outil de travail professionnel, idéal pour un couple.

À Vendre - Argelès-sur-mer (66), Fonds de commerce - Emplacement N°1-
Surface d'exploitation de 150 m² ( dont terrasse couverte de 65 m²)

Emplacement de premier choix sur le port, au cœur de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, ce bar restaurant tapas pizzas bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage tout au long de la saison.

Les points forts :

. Terrasse de 65 m², spacieuse et ensoleillée, parfaite pour petits déjeuners, déjeuners et soirées d'été
. Espace lounge accueillant, idéal pour des événements ou soirées à thème
. Clientèle fidèle de locaux et touristes depuis 17 ans
. Licence III possibilité acquérir une licence IV
. Bail commercial 3/6/9 Nouveau,
. L'affaire est saine et offre de belles possibilités de développement : enrichissement de l'offre, optimisation des espaces.

- Le fonds de commerce ne sera cédé qu'à partir du 1er Décembre 2026 avec un bail commercial 3/6/9 ans Neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964761

- ARGELÈS-SUR-MER VILLAGE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION DU MIDI, CAFE, AVEC LICENCE III Au cOEur du village historique d’Argelès-sur-Mer, découvrez ce fonds de commerce de restauration de midi, et café, bénéficiant d’un emplacement sur un axe passant et d’une belle visibilité. L’établissement accueille une clientèle locale fidèle tout au long de l’année et profite également de l’affluence touristique estivale, renforcée par la proximité des marchés, des festivités et des animations du village. Un établissement fonctionnel et bien équipé Le restaurant dispose d’une terrasse ombragée d’environ 35 places assises, particulièrement appréciable aux beaux jours, ainsi que d’une salle intérieure de 18 places permettant d’accueillir la clientèle toute l’année. La cuisine est équipée. La licence III est incluse dans la cession. Un potentiel à développer Cette affaire conviendra à un couple d’exploitants, à des associés ou à un professionnel souhaitant s’installer dans un village dynamique et développer son activité de restauration. Informations complémentaires Afin de préserver la confidentialité de l’établissement et sa clientèle, l’annonce est volontairement anonyme. Les visuels présentés sont des illustrations d’ambiance et ne représentent pas le commerce. Le dossier complet, comprenant notamment les éléments comptables, le chiffre d’affaires, les conditions du bail commercial, le montant du loyer et les photographies réelles, sera communiqué après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d’un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 165200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,99% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre, fonds de commerce restaurant italien en plein centre-ville de Perpignan, sur jolie petite place, à proximité des parkings, de la faculté et du théâtre. Créé en 2019 par l'actuel exploitant. Le fonds est vendu avec matériel professionnel et mobilier, le repreneur pourra démarrer l'activité immédiatement. Le restaurant permet de servir 50 couverts, dont 30 à l'extérieur. La salle est climatisée.

Fiche Id-OCT180392 : affaire rentable
- clé en main et idéalement placée . Emplacement stratégique Perpignan zone commercial: Située sur un axe passant et en zone commerciale cet établissement profite d’une visibilité maximale
- d’un grand parking
- et d’un flux constant de clients Les atouts de l’établissement : La carte mono produit permet d’avoir des marges autres et très peu de perte. 100 % fait maison
- du pain aux sauces en passant par les frites croustillantes : une qualité qui fait toute la différence. Des portions copieuses et généreuses
- idéales pour satisfaire les ventres affamés.Une carte créative et variée
- alliant recettes originales et produits frais. Des burgers premium
- réputés pour leur goût unique et leur qualité.Une ambiance moderne et décontractée
- parfaite pour séduire aussi bien familles
- étudiants que travailleurs pressés. Un établissement entièrement opérationnel
- au décor accueillant et contemporain. :
- Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

RESTAURANT EN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Belle opportunité au cœur d’une grande ville des Pyrénées-Orientales ! À vendre, fonds de commerce de restaurant de type Street Food, à orientation asiatique, idéalement situé dans une rue piétonne très passante, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec un flux piétonnier important, lui permettant de profiter pleinement de la clientèle locale, étudiantes, et touristique de passage. Le restaurant offre une belle capacité d’accueil avec 60 places assises en intérieur et 40 places en terrasse, permettant de développer une activité importante tout au long de l’année, avec un potentiel particulièrement intéressant aux beaux jours. L’exploitation est actuellement structurée autour d’une équipe de 4 salariés, permettant à un repreneur de bénéficier d’une organisation déjà en place et opérationnelle. Autre atout majeur : le bail commercial a été récemment renouvelé, offrant au futur acquéreur une visibilité et une sécurité appréciables pour poursuivre et développer son activité. Une reprise particulièrement flexible Cette affaire présente également la possibilité d’être reprise avec l’enseigne nationale actuellement exploitée, permettant de bénéficier de son concept et de sa notoriété, ou sans l’enseigne, offrant alors au repreneur la liberté de développer son propre concept et son identité commerciale. CA 2025 696 000 euros
- EBE retraité 193 000 euros. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

EXCLUSIVITÉ LE BARCARÈS FONDS DE COMMERCE RESTAURATION, SNACK ET VENTE À EMPORTER Notre agence vous propose en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du village du Barcarès, sur un axe passant et à deux pas de la plage, dans un environnement dynamique et attractif. L'établissement dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 35 couverts, complétée par une terrasse extérieure d'environ 15 couverts. Il permet de développer plusieurs activités complémentaires : restauration sur place, snack et vente à emporter. Vendu entièrement équipé, le restaurant dispose du matériel nécessaire pour démarrer l'activité dès la reprise.Aucun personnel n'est à reprendre et les charges fixes relativement faibles constituent un atout pour les futurs exploitants. Jusqu'à présent exploité uniquement en saison, d'avril à octobre, l'établissement présente un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement de la période d'ouverture et le développement de l'offre de restauration et de vente à emporter. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un porteur de projet désireux de se lancer dans la restauration, avec un outil de travail déjà en place. Une belle opportunité pour entreprendre dans un village du littoral attractif, à proximité immédiate des plages. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

- * Emplacement N°1 – Clé en main – Idéal Couple ou Primo-accédant Situé sur la place centrale, animée et touristique de la commune historique d'Elne, découvrez ce magnifique outil de travail sans aucun travaux à prévoir. Cet établissement réunit tous les critères pour un démarrage immédiat et performant. Les points forts de l'affaire :
- Emplacement stratégique : Visibilité maximale sur la place principale, avec un grand parking public gratuit à seulement 50 mètres.
- Licence III
- Outil de travail valorisé : Matériel et agencement inclus pour une valeur d'inventaire de 24 000e !
- Cuisine spacieuse avec plonge séparée, réserve et système d'extraction en toiture récent et conforme.
- Espace Terrasse 10 places
- Superficie & Normes : 180 m² exploitables comprenant une salle chaleureuse (20 couverts assis, modulable jusqu'à 40 couverts pour privatisations / événements), un espace de repos pour les salariés, et un WC aux normes PMR.
- Loyer très attractif : 1 563 € / mois (comprenant 1 473 € de loyer principal + 90 € de provision sur charges) pour une surface de 180 m² en hyper-centre. Chiffre d’Affaires moyen (3 ans) : * 150 000 € NET. Ticket moyen : 25 € (clientèle fidèle, locale et touristique). Rythme actuel : Ouvert uniquement le midi (confort de vie). Personnel : Aucun salarié à reprendre. Santé financière : Affaire saine et capitalisée. L'ensemble des bénéfices des dernières années a été systématiquement réinvesti dans la rénovation complète du local et du matériel (Rénovation récente, extraction aux normes, WC PMR). Aucun passif, aucun investissement à prévoir pour démarrer. Actuellement exploité sur un rythme de jour, le potentiel de croissance est immédiat pour un repreneur dynamique : ouverture les soirs (notamment week-ends), ou encore activité de traiteur / pizzeria / crêperie grâce à la taille de la cuisine. * Visites et dossier comptable complet après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE
- VILLAGE DE RENOM DANS LES ASPRES Au coeur d'un village typique et renommé des Aspres, cette belle adresse de restauration semi-gastronomique bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, conjuguant charme, authenticité et attractivité touristique. L'établissement séduit une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique dans un cadre chaleureux et parfaitement adapté à l'activité, celui-ci ayant fait l'objet d'un soin particulier dans son aménagement. Le restaurant dispose de 45 place assises en intérieur et de 50 places en terrasse, offrant ainsi une belle capacité d'accueil et permettant de profiter pleinement de la fréquentation touristique aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une Licence III et d'un bail récemment renouvelé. Une véritable possibilité de développement existe, notamment grâce à l'ouverture de services le midi. L'établissement n'étant actuellement ouvert le midi uniquement le dimanche. Cette affaire s'adresse tout particulièrement à un couple de restaurant de restaurateurs souhaitant exercer leur métier avec passion dans un environnement privilégié, tout en conciliant projet professionnel, bien être familial et qualité de vie. CA 2025 : 194 500 euros
- EBE retraité : 47 266 euros.

Ce restaurant avec buffets bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose de plus de 200 places assises dans un cadre fonctionnel et accueillant, idéal pour une activité à fort débit comme pour une restauration à thème ou familiale. Les cuisines, spacieuses et parfaitement aux normes, ont été pensées pour offrir un confort de travail optimal et une grande efficacité de production. Les espaces de stockage et de rangement, particulièrement bien étudiés, permettent une organisation fluide et une gestion simplifiée des volumes importants. Un parking dédié complète ce bien rare, offrant un accès facile et apprécié par la clientèle. Autre atout majeur : possibilité de conserver l’identité culturelle et le concept culinaire actuel, ou d’y développer une nouvelle enseigne selon votre projet. Une affaire clé en main, idéale pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur porteur avec un outil de travail de grande qualité. Ce restaurant est une véritable opportunité de s’installer sur un emplacement stratégique au coeur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée. CA 2025 : 1 400 750 euros
- EBE : 173 500 euros

RESTAURANT Situé au coeur d'une zone commerciale de renom, joli restaurant pouvant accueillir une quarantaine de convives complétée par une terrasse de 24 places. Actuellement exploitée dans le cadre d'une cuisine raffinée où l'accent est mis sur les produits frais, cette affaire est destinée à des professionnels de la restauration. Une équipe est déjà en place (3 CDI + 3 apprentis), le matériel et l'agencement sont parfaitement entretenus, ce qui permet une exploitation dans des conditions optimales. Le restaurant est ouvert les midis et 2 soirs 8 services uniquement, ce qui confère aux exploitants un confort de vie complété par le repos dominical. CA important, loyer modéré, belle marge, belle rentabilité. Tout est ici rassemblé pour rassurer les futurs repreneurs. Affaire clé en main. CA 2025 : 295 600 euros
- EBE 2025 retraité : 84 400 euros Loyer 1 081 euros/mois.

Fiche Id-OCT179141 : Bienvenue à Saleilles
- le village où la douceur du Sud rencontre l’art de bien vivre ! Situé entre mer et campagne
- Saleilles séduit par son ambiance chaleureuse
- ses ruelles baignées de soleil et sa proximité parfaite avec les plages du Roussillon. Ici
- chaque journée respire la sérénité. Tres belle baisse du prix de cette véritable pépite dans cet avre de paix : Les Délices de Saleilles. Dès que l'on pousse la porte
- on est enveloppé par la générosité du lieu : des plats savoureux
- une cuisine inspirée par les produits du terroir
- et une équipe qui rayonne de bonne humeur. C'est l'adresse parfaite pour un déjeuner ensoleillé
- un dîner chaleureux ou un moment de plaisir gourmand en famille. Les Délices de Saleilles
- c'est plus qu'un restaurant : • une cuisine qui célèbre les vraies saveurs
- • un cadre accueillant où l'on se sent immédiatement chez soi
- • un endroit qui participe à l'âme vivante et conviviale du village.• Terrasse/ véranda chauffée idéale pour groupes
- Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :