Village de vacances en Nouvelle-Aquitaine Sud !

Prix de vente3 640 000 €
Implanté sur 7 hectares de verdure env., ce complexe touristique unique offre une capacité d’accueil de +100 personnes. PISCINE (15 x 7 m) avec pataugeoire, Hammam, SPA et salle de remise en forme, 2 restaurants pouvant accueillir jusqu’à 220 personnes, 4 salles de réunion (de 15 à 180 places). Bar, bibliothèque, boutique de produits régionaux.
Modernisations Récentes :
Gros Investissements pour la transition écologique et la rénovation (système de chauffage, armoires électriques, toitures, piscine).
Amélioration des chambres, toitures et accès avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Nouveautés 2026 : un mini golf et un city park.

CA 2026 : 1.850.000 € EN FORTE AUGMENTATION
Prix en Toute Propriété (Parts SARL) : 3.640.000 € - votre apport : 1.5M€.
Mon avis : A SAISIR, AFFAIRE A SEULEMENT 2 X LE CA !
(REF G 8479-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 3 640 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N1 850 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Aquitaine

Prix de vente : 3 640 000 €

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Référence CessionPME: REF G 8479-1

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A vendre murs et fonds gites en Auvergne (Sancy)

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Prix de vente48 500 €

Gîtes et hébergements insolites à vendre, murs et fonds de commerce indissociables, au coeur d'une nature préservée, au calme, dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne, avec vue sur les montagnes du Sancy. Chiffre d'affaires 2025 : 102 000 Euros Hors Taxes. Le bâtiment principal, avec les gîtes, d'une surface totale d'environ 435 m², est équipé d'une grande salle commune, d'une cuisine, d'un espace détente en mezzanine. Capacité d'accueil actuelle des gîtes : 22 couchages + 2 appartements (possibilité de faire un logement de fonction) et lodges pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. Licence grande restauration. Possibilité de développer l'activité en proposant une offre de gîte d'étape. Prix de vente du fonds de commerce : 48 500 Euros FAI et des murs : 631 500 Euros FAI. Un apport de 300 000 Euros est nécessaire pour financer l'acquisition des murs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

A vendre murs & FDC gîtes 40 mn Nord Nîmes (30000)

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UZES (30700) proche à vendre Murs & Fonds commerce 10 GITES HAUT DE GAMME bâti 1600 m 2 sur 4,6 ha terrain.

Découvrez cette propriété de 9 gîtes d'une surface de 1 600 m² bâti sur 4,6 ha environ (dont 2,4 ha de bois & forêt).

Ce domaine d'exception classé Résidence de Tourisme, allie le charme indéniable de la pierre, dans un style provençal et moderne. Performances économiques. CA 400 000 € environ. rentabilité EBER 100 000 €. Loyer SCI 108 000 €

Zone Z.R.R. (Zone de Revitalisation Rurale) offrant des avantages fiscaux et exonérations. Taxe foncière de 7 500 €.

Activité Événementielle & Bien-être. Capacité Hébergements 9 Gîtes 4**** + de 20 chambres + 40 personnes.
Surface de 55 à 180 m². Logements annexes : 2 appartements de fonction (40+70 m²). Réception 30 m 2.

3 salles (120 m², 88 m² et 60 m²) pour restauration, mariages, séminaires, comités de direction, formations, stages yoga, événements privés mariages, anniversaires. espace massages. Restaurant (Licence III) avec terrasse panoramique.

Extension : 2 espaces non exploitées à aménager : Grange de 192 m 2 hauteur 10 m. Etage LOFT de 124 m 2 .

Une piscine 18 m x 6 m, bassin privatif de 6 x 4 m dans un gîte . Jardin privatif. Terrain de pétanque. parking 50 places.

Chiffre d'Affaires 2024 : 400 000 €. 40% tourisme hébergement (90% étrangers et 5 jours), 40% séminaires pro, 20% événements, mariages). Clientèle Fidélisée, française et internationale.

Un outil de travail clé en main avec gros potentiel de développement pour un investisseur ayant une capacité financière importante pour les travaux espace thalassothérapie, où pour un projet de vie avec un fort rendement immédiat.

Activité actuelle : 40% de séminaires et stages (danse, yoga, bien être), 20% d'événements privés, 40% de clientèle individuelle , 70% de réservation en direct pour la clientèle individuelle avec acomptes. 30% via des partenaires en UK, Allemagne, Pays Bas, France. Cuisine professionnelle, buanderie, atelier & garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.944633

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

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Bien lire intégralement, Dominant le lac de Chalain, dans un environnement naturel d'une rare beauté, ce vaste domaine constitue une opportunité unique d'acquérir un véritable projet de vie associant résidence, activité professionnelle et développement économique. La vente comprend indissociablement les murs et le fonds de commerce, permettant une reprise immédiate d'une activité parfaitement structurée. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 233 m², d'un gîte indépendant construit en 2023, de nombreuses dépendances (granges, garages, écuries…), de plus de 600 m² de locaux professionnels ainsi que d'un hangar métallique d'environ 950 m². Plusieurs bâtiments offrent également la possibilité de créer deux gîtes supplémentaires afin de développer une activité touristique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Jura. Le domaine est aujourd'hui spécialisé dans la culture et la transformation de la baie d'aronia, un superfruit encore méconnu du grand public, reconnu pour ses remarquables vertus antioxydantes et son intérêt croissant dans les domaines de la nutrition, du bien-être et de l'alimentation santé. Il s'agit de la seule exploitation française certifiée en arboriculture biologique dédiée à cette production. Le modèle économique est déjà en place, la clientèle est fidélisée et la demande ne cesse de progresser. Jus, fruits déshydratés, tisanes, confitures… les possibilités de transformation sont nombreuses et permettent de diversifier durablement les sources de revenus. L'exploitation est vendue avec l'ensemble de son outil de production : atelier de transformation, matériel, engins agricoles, récolteuse, système d'irrigation automatique en goutte-à-goutte, cuves de récupération d'eau de pluie d'environ 1 000 m³, deux puits ainsi qu'une installation photovoltaïque de 9 kW en autoconsommation laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire grâce aux importantes surfaces de toiture disponibles. La vente comprend également 9,3 hectares de terres certifiées biologiques. Jusqu'à 84,7 hectares supplémentaires, libres de toute occupation, peuvent être acquis ou loués afin d'accompagner l'évolution de votre projet. Les propriétaires assureront un accompagnement personnalisé afin de transmettre leur savoir-faire et garantir une reprise dans les meilleures conditions. Bien plus qu'une propriété ou une entreprise, ce domaine offre l'opportunité de changer de vie, de développer une activité porteuse de sens et de s'épanouir dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de l'une des plus belles régions du Jura. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube « Jura Immobilier ». Contactez-nous pour découvrir cette propriété hors du commun.
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