Reprise Chambres d'hôtes - Gîtes à Bergerac (24100)

Ce domaine est un établissement touristique à taille humaine bénéficiant d'un POSITIONNEMENT ORIGINAL et différenciant sur le marché du GLAMPING familial et nature.
Implanté sur un domaine d'environ 1,7 hectare, l'établissement se distingue par son environnement préservé, sa faible densité d'hébergements et son esprit résolument familial. Le domaine propose actuellement :
o des tentes Safari Lodge, offrant une expérience de glamping confortable et ATYPIQUE ;
o 2 GITES venant compléter l'offre d'hébergement ;
o une PISCINE chauffée de 6 × 12 mètres ;
o une grande grange couverte de plus de 300 m², véritable espace de vie et de convivialité.
o des espaces de jeux dédiés aux enfants ;
o des espaces de détente et de loisirs ;
o différents services de restauration et des animations à taille humaine.

L'ensemble a été pensé autour d'une faible capacité d'accueil, d'un cadre naturel privilégié et d'une expérience orientée vers les familles avec enfants, permettant de proposer un séjour convivial, qualitatif et différent de l'hôtellerie de plein air traditionnelle. Le domaine bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante, à proximité des principaux sites touristiques de la région.

Cette situation lui permet de s'inscrire pleinement dans une d'une DESTINATION TOURISTIQUE RECONNUE offrant un POTENTIEL IMPORTANT pour développer la fréquentation, allonger la saison et renforcer la commercialisation auprès d'une clientèle française et internationale.

CA : 205.000 €
Prix en Toute Propriété (Titres SAS + Murs) : 1.284.000 € - votre apport : 550.000 €

(REF G 84480) - - - Plus d'inf- N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304976)

****** Baisse de Prix!*****

Trés beau domaine en pleine activité touristique dans un lieu très calme et privé avec vue panoramique. La propriété de plus de 10 ha se compose d'une maison de maître du 13ème siècle (T8) avec une belle piscine donnant sur la vallée. Il y a aussi 4 chambres d'hôtes (haute de gamme), une salle de réception pour petit déjeuner et autres. En plus il y a un gîte avec terrasse et piscine privée, situé à l'entrée du domaine, qui peut accueillir 6 personnes. Le domaine peut accueillir 18 personnes en totale. Pour les amoureux de cheval il y a la possibilité d'aménager des boxes dans une grange de 270m2.

Cette belle affaire vous êtes proposé par / , spécialisé de la vente et transactions de commerce depuis 1995

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

Ensemble de 5 gîtes, CLÉ en MAIN avec les outils pour accueillir des groupes. Le site est fermé 6 mois dans l'année, à vous de le faire fructifier.
Vous trouverez sur place tout pour créer une ambiance PETIT VILLAGE ; Si vous souhaitez faire de la chambre d'hôtes, vous garderez votre indépendance dans votre LOGEMENT de FONCTION de 2 chambres tout en proposant de bons moments de partages avec vos invités.
L'accueil vous permet d'ouvrir vos portes sans qu'il y ait intrusion dans votre univers personnel.
A cet environnement convivial, s'ajoutent un BOULODROME une PISCINE une salle d'activité et une belle surface de terrain qui vous permettra de vous développer sous conditions et capacités techniques.
N'hésitez pas à mettre un pied dans l'hôtellerie de plein air en douceur, au calme, en forêt mais non isolé.
Beau point de départ pour visiter la DORDOGNE et y poser ses valises.
CA : 45.000 €.
Prix Murs et Fonds : 499.000 €.
Apport conseillé : 300.000 €

(REF G 8291) - Loïc NA - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303893)