Boulangerie à Paris

680 000 € | 230 m²

- * PARIS 20
- FONDS DE COMMERCE
- BOULANGERIE / PATISSERIE
- AFFAIRE CLE EN MAIN * Opportunité Rare : Boulangerie-Pâtisserie Devenez propriétaire d'une affaire florissante au cOEur d'un quartier parisien dynamique.
Cette boulangerie-pâtisserie allie parfaitement performance commerciale et confort d'exploitation.
Les points forts qui font la différence : Un Chiffre d'Affaires solide de 800 000 € avec un loyer incroyablement bas de 2 000 € / mois (CC), garantissant une excellente maitrise des coûts fixes.
Espace & Visibilité : Une surface généreuse de 230 m² environ dotée d'un large linéaire de façade offrant une visibilité maximale.
Prêt à l'emploi : Matériel complet et en parfait état.
Aucun investissement lourd à prévoir, l'affaire est 'clé en main' Bail 3-6-9 récent Un fort potentiel de développement : Située dans une zone mixte (bureaux, résidents et flux touristique / passage), l'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle.
Un levier de croissance majeur reste à exploiter en développant de l'offre traiteur et en optimisant la consommation sur place grâce à la terrasse.
En résumé : Surface : 230 m² environ CA : 800 000 € Loyer : 2 000 € / mois Quartier dynamique : flux constant Terrasse et large vitrine Une affaire rare sur le marché parisien par son ratio Loyer / Chiffre d'affaires.
Idéal pour un repreneur souhaitant conjuguer stabilité et expansion.
Opportunité rare, à visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
Mme (ID 62901), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.