AV coffee shop terrasse à Paris place des Vosges

PARIS 4 ème
- quartier PLACE DES VOSGES
-
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop.

Jolie petite rue du Marais, belle clientèle fidèle et touristique !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 42 m2

- Une salle de 15 couverts environ, selon agencement

- Droit de terrasse : 10 couverts

- Machine à Café Marzocco

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Sous-sol : réserve 9 m2 très propre

- Sur cour : labo carrelé 9 m2 (idéal pour préparer des pâtisseries)

- Vitrine de 4,5 m

- Fin du Bail : bail neuf jusqu'en 2035 !

- Bail : Cuisson sans nuisance autorisée



- Très bon loyer pour le quartier Loyer 1.700 € / mois HT, prov.
pour charges autour de 100€.

- 2025 : 205 000 €

- 2024 : 222 000 €

L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc...

Contact et prise de rdv :

--

, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

---

Données Financières

Prix de vente : 151 200 €

Loyer mensuel : 1 700 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

205000 €

---

Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 02/03/2035

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Paris, 4ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 151 200 € - Loyer mensuel : 1 700 €

Réactualisé le 21/08/2026

---

---