Exclusivité hôtel restaurant + 45N° Vallée du Lot

2 079 000 €

Exclusivité — HÔTEL RESTAURANT de presque 50 chambres en activité depuis 1921, CA 1 000 000 €, EBE retraité de 350 000 €, ouvert 7j/7 d'avril à octobre — entre Aubrac et Causses, au cœur d'une Station Verte de Vacances de la vallée du Lot : une institution hôtelière rare, proposée fonds et murs réunis, disponible en exclusivité.
Établissement hôtelier familial en activité continue depuis 1921, implanté au cœur d'une Station Verte de Vacances de la vallée du Lot, entre Aubrac et Causses.
Presque 50 chambres toutes catégories, restauration complète, demi-pension et pension en saison, accueil groupes et soirées étapes : une affaire hôtelière structurée, reconnue et immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis en exclusivité.
L'HÔTEL — Chambres toutes configurations
- Tout type : single, double, triple et familiale — toutes non-fumeurs
- Équipement complet : WC, bain ou douche, sèche-cheveux, TV écran plat, téléphone, wifi gratuit
- Petit-déjeuner buffet — service intégré, revenu additionnel quotidien
- Parking public gratuit à proximité — accessibilité optimale pour tous types de clientèle
- Ouverture 7j/7 d'avril à octobre — saison longue de 7 mois LA RESTAURATION — Offre complète, multi-formules
- Demi-pension et pension complète en saison — revenus par séjour optimisés
- Soirées étapes — clientèle professionnelle et routière récurrente
- Accueil groupes — capacité dimensionnée pour les séjours organisés
- Formules diversifiées adaptées à toutes les clientèles : familles, couples, professionnels, groupes L'EMPLACEMENT — Entre Aubrac et Causses, territoire d'exception
- Station Verte de Vacances — label touristique reconnu, flux de clientèle structurel
- Vallée du Lot — territoire naturel exceptionnel, destination prisée du Sud-Aveyron
- Entre Aubrac au Nord et Causses au Sud — position géographique stratégique sur un axe touristique majeur
- Bassin de vie local complété par une fréquentation touristique soutenue LES CHIFFRES— Une performance hôtelière remarquable
- Chiffre d'affaires : 1 000 000 € HT
- EBE retraité : 350 000 € — taux de marge de 35 %, solide pour un hôtel-restaurant
- Exploitation saisonnière concentrée sur 7 mois — rentabilité optimisée sur la période d'ouverture
- Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise Profil recherché : Hôtelier restaurateur expérimenté souhaitant reprendre une institution hôtelière centenaire dans un territoire touristique d'exception de l'Aveyron, ou investisseur-exploitant cherchant un établissement à fort volume avec une rentabilité démontrée et un actif immobilier solide inclus dans la cession.
Prix de cession total : 2 079 000 €
- Prix murs hors hono.
1 260 000 € Hono.
murs 10 % TTC charge acquéreur Exclusivité — Vente indissociable du fonds de commerce et des murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 2 079 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 386 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 260 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

Barème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N	1 070 660 €
RBE	350 718 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

12 Aveyron , Midi Pyrénées

Prix de vente : 2 079 000 €

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Réactualisé le 22/06/2026

Référence CessionPME : FIG005631

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Prix médian en fonds de commerce dans le 12 Aveyron, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

220 890 €
Prix bas

513 000 €
Prix médian

1 049 675 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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