Vente gîte dans magnifique cadre boisé 87

Prix de vente810 000 €
Dans un environnement naturel préservé, découvrez ce charmant village au bord d'un étang, au cœur d'un magnifique CADRE BOISÉ.
Le domaine sur environ 1.7 ha, disposant d'une 15aine d'hébergements, permet d'accueillir une clientèle à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Sur place vous trouverez une PISCINE, d'un espace restauration avec TERRASSE. L'activé de groupes permet de dynamiser les ailes de saison et de prolonger l'exploitation.
Un ensemble complet, offrant un excellent équilibre entre QUALITÉ DE VIE, simplicité d'exploitation et POTENTIEL COMMERCIAL, idéal pour un couple ou une première acquisition touristique.
Un petit logement de fonction permet également aux futurs exploitants de vivre directement sur place et de bénéficier d'un cadre de vie particulièrement agréable.
CA stable : 155.000 €
Prix Murs et Fonds : 810.000 € - Apport conseillé : 450.000 €.

(REF G 8477) - IZs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304996)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 810 000 €

Informations sur l'entreprise

CA année N155 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AXE MONTLUCON LIMOGES, Creuse (23), Limousin

Prix de vente : 810 000 €

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Référence CessionPME: 343304996

Prix médian en fonds de commerce dans la Creuse 23, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

230 000€
Prix bas
350 000€
Prix médian
458 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente350 000 €

Hôtel tout confort et restaurant proposant cuisine traditionnelle (menus ouvriers) et service de traiteur.

Affaire saine, en vente, pour cause de retraite et prête à fonctionner en l'état sans travaux ni investissements.

Bâtiment sur 3 niveaux avec surface utile totale 2000 m², comprenant: RDC 1100 m² avec restaurant et cuisine équipée; aux niveaux supérieurs appartement privé au 1er étage (60m²) et hôtel de 12 chambres sur 2 niveaux avec surface utile de 800 m².

Partie hôtel permettant 20 personnes hébergées maximum, avec 4 chambres au 1er étage (3 ch. avec 1 grand lit et 1 avec 2 lits), 8 chambres au 2ème étage (3 chambres avec 2 lits individuels + 5 chambres avec 1 grand lit). Chaque chambre est équipée de TV, salle de bain, wc, wi-fi individuels.

Restaurant: cuisine entièrement équipée et aux normes ; salle de restauration principale avec baie vitrée (60 m²
- 40 couverts), accueil
- bar, salle petit déjeuner (20 m²) et grande salle de réception, intérieur campagnard avec cheminée, de 90 m² (70 couverts). Salle de restauration et cuisine équipée de plain-pied.

Extérieurs: cour intérieure isolée de la rue, terrain arrière et terrasse
- pergola attenante à la salle de restauration principale permettant 15 couverts supplémentaires et terrasse extérieure côté rue pour 20 couverts supplémentaires.

Chauffage: fioul pour les chambres et les salles de restaurant. Salle de réception avec chauffage électrique. Travaux récents: ravalement de façades, ensemble des fenêtres des chambres et volets électriques et gouttières réalisés en 2020; réfection du salon petit déjeuner en 2020; réfection entrée
- bar en 2023; mobilier neuf (tables chaises) remplacé en 2023 et 2024 dans le salon petit déjeuner, entrée-bar et salle de restauration principale. Cuisine équipée avec derniers travaux et équipements de 2010, aux normes alimentation gaz.


Stationnement en proximité immédiate devant hôtel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente murs et FDC hôtel-restaurant proche Limoges

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Prix de vente375 000 €

vous propose à la vente, les murs et le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant-bar proche de LIMOGES.

L’ensemble comprend 2 salles, 1 terrasse, 1 grande cuisine, 13 chambres avec sanitaires et 1 salle de réception.

Prix total : 375000€ FAI dont 25 200,00 € TTC d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, soit 7,2 % TTC du prix des murs, additionné à 7,2% du prix de vente du fonds de commerce.

Bonne rentabilité annuelle !
À exploiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr

Ref : 4611/PR23.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Établissement historique à vendre en Creuse

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Prix de vente130 000 €

Cet établissement historique en plein coeur d'une cité médiévale labellisées "Petite Cité de Caractère", était
un ancien hôtel, jusqu'au début du 20ème siècle, puis des galeries commerciales / boutiques avec une parti commerce alimentaire jusqu'en 2010. Il est idéalement situé sur une rue commerçante avec des stationnements et des parkings publics en proximité immédiate. Un accès et des stationnements privatifs se trouvent à l'arrière du bâtiment.


Le bien est un actif mixte sur 4 niveaux, à usage commercial au rez-de-chaussée et à usage d'hébergement au premier et deuxième étage, avec combles aménageables.
Il est aujourd'hui possible de demander un changement de destination pour d'autres types d'activités.

Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 530 m² dont une grande surface commerciale de 300 m² d'un seul tenant avec vitrine et réserves.

Le premier étage de 300 m², est composé notamment d'une surface d'un seul tenant de 150 m² et de deux autres appartements de 70 m².

Le second étage de 240 m², est composé notamment d'un appartement de 175 m² comprenant 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, WC / salle de bain communs; et d'un espace aménageable de 60 m².

Les combles sont aménageables sur 80 m².

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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