Vente hôtel bureau 2 ** à 25 kms de Bordeaux

À vendre, murs et fonds hôtel bureau 2 étoiles d'une cinquantaine de chambres idéalement situé à 25 kms de Bordeaux.
Établissement régulièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle diversifiée composée de touristes, professionnels et visiteurs de passage.
La qualité de son emplacement constitue un véritable atout pour poursuivre son développement.
Exploitée depuis plus de 10 ans par le même dirigeant, l'affaire bénéficie d'une organisation en place et d'une équipe expérimentée qui accompagnera efficacement les repreneurs dans la prise en main de l'établissement.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels mais aussi à des personnes en reconversion désireuses de s'investir dans un projet offrant encore de belles perspectives de développement, notamment en matière de communication, de commercialisation et de partenariats touristiques.
CA HT : 384 490 € TO au 30 juin 2026 : 37 % RevPar au 30 juin 2026 : 30,12 € Les atouts : Hôtel bureau d'environ 50 chambres ; Emplacement stratégique ; Établissement rénové et entretenu ; Clientèle diversifiée ; Équipe en place ; Potentiel de développement commercial important.
L’acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial, offrant à l’exploitant l’opportunité de capitaliser sur un actif immobilier de qualité tout en sécurisant durablement son outil de travail.
Apport nécessaire pour l'acquisition des murs et du fonds : 492 500 € Une opportunité rare sur le marché girondin.
À visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises.
Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).
Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 210 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 880 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 800 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	384 488 €
RBE	45 270 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 1 210 000 €

Réactualisé le 23/07/2026

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