Vente hôtel restaurant de charme en Aveyron

3 145 000 € | 1500 m²

À vendre : Hôtel-restaurant de charme au cœur de l’Aveyron
Un véritable havre de paix au fort potentiel !
Niché au sein d’un cadre naturel exceptionnel, cet hôtel-restaurant haut de gamme séduit par son emplacement unique, entouré d’un écrin de verdure préservée. Avec 20 à 30 chambres confortables au style authentique, il offre à sa clientèle une expérience inoubliable alliant raffinement et tranquillité.

Ouvert 8 mois par an, l’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 840 000 €, témoignant de sa rentabilité et de sa clientèle fidèle.
Les atouts majeurs :
• Grande surface bâtie offrant de multiples possibilités d’aménagement
• Piscine, vaste parking, salle de séminaire et des prestations de qualité
• Excellent positionnement stratégique dans une région très prisée
• Restauration ouverte uniquement le soir
• Fort potentiel de développement : extension, montée en gamme, activités complémentaires…

Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de l’hôtellerie-restauration en quête d’un lieu d’exception.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : 1 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : Possible
Licence : IIIR
Fermeture : 4 mois
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : Premium
Type de restauration : Petit déj. + uniquement le Soir

Localisation : Aveyron
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 840 000 €
EBE retraité : 88 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Retraite - en activité depuis 1989

chateau médiéval du XIIIème - Style Authentique - chambres ambiance contemporaine - clientèle : tourisme + VRP - licence IIIR - type restauration : traditionnelle - Piscine - salle séminaire - salle de sport - adoucisseur pour machine à laver - terrain - possibilité de créer un logement