A vendre hôtel de caractère sur 2 ha en Aveyron

Prix de vente536 000 €
Vente pleine propriété HOTEL DE CARACTERE en Aveyron village touristique situé à seulement 1h40 de l'aéroport de Toulouse. Magnifique bâtisse dans un cadre idyllique de plus de 1.000 m2 de bâti sur un parc d'environ 2 ha. 20 Chambres spacieuses, plusieurs salles de restaurant et petits salons, Terrasse panoramique et piscine. Vaste cuisine pouvant également convenir à des ateliers culinaires. Actuellement exploité uniquement 7 mois par an en hôtellerie et restauration du soir pour les clients en nuitée. Ce bien est sous-exploité et offre un potentiel de croissance important. Opportunité : développement touristique, ce bien pourrait également convenir pour tout autre projet : Résidentiel
- Evènementiel
- Promotion Immobilière, etc. N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Prix attractif pour départ en retraite. Honoraires inclus TTC de 6,72 % (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 162.000 €, Prix des Murs : 374.000 €. Prix des Murs et du FDC en vente indissociable : 536.000 €. Réf .: A4313MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 536 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : Plus de 1.000 m2 sur parc de 2 ha

Informations sur l'entreprise

Fermeture Annuelle : 5 mois

Informations sur le bail

Type de bail : Vente des Murs

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Rodez, Aveyron (12), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 536 000 €

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Référence CessionPME: A4313MP

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aveyron 12, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

187 200€
Prix bas
536 000€
Prix médian
1 188 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre hôtel de caractère sur 2 ha en Aveyron

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Une affaire saine, clé en main, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort chiffre d'affaires et d'un potentiel de développement exceptionnel.
Le bien est composé :
- ESPACE RESTAURATION :
2 salles de restaurant d'une capacité respective de 50 et 100 places.
1 salle dédiée aux petits-déjeuners (25 places).
2 terrasses extérieures accueillant 50 personnes supplémentaires en saison.
- ESPACE HÔTELLERIE :
Actuellement exploité : 9 chambres confortables.
Potentiel de croissance immédiat : Un 2ème étage complet, non exploité à ce jour, dispose de 13 chambres supplémentaires à relancer pour doubler la capacité d'hébergement.
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- Prix de vente du fonds très attractif incluant le materiel - excellent chiffre d'affaires- loyer mensuel très modéré.

Dossier complet, bilans financiers et visites sur demande au .Ce bien vous est présenté par Claudie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492175161.

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Toutes les commodités sont à proximité, facilitant la vie quotidienne et attirant les visiteurs de par sa situation géographique. Description : Hôtel : L’hôtel dispose d’une vingtaine de chambres confortables, refaite à neuf pour les ¾ d’entre elles. Chacune offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine ajoute une touche de détente pour les clients. Pour servir le petit déjeuner une agréable salle indépendante y est dédié donnant sur la terrasse reposante. Petit plus très intéressant. Un étage supplémentaire d’environ 6 chambres est à disposition pour rénovation ou pour accueillir le personnel. Ce qui représente une facilité pour le recrutement. Restaurant : Le restaurant dispose d’une salle de restaurant chaleureuse en bois refaite à neuf d’une capacité de 60 couverts, d’une véranda idéale pour la mi saison pouvant accueillir 30 couverts et d’une terrasse très agréable dès les premiers rayons de soleil d’une capacité de 40 couverts. Le restaurant propose une cuisine locale et authentique. Des plats traditionnels de l’Aveyron aux créations gastronomiques, votre menu ravira les gourmets. La cuisine est idéale et très grande, offrant de grands espaces bien distinct. Aucuns travaux à prévoir. Vous tomberez vous le charme d’ autre grande salle voutée en pierre qui peut accueillir une centaine de personnes. Bar : Le bar est un lieu de rassemblement convivial pour les habitants et les touristes. Il est temps de développer cette facette de l’entreprise qui est pour le moment un peu mise de côté. Service Traiteur : Mettez en avant vos talents culinaires en proposant un service de traiteur pour les événements locaux, les mariages et les réunions d’affaires. À votre disposition une splendide et grande salle en pierre vouté avec un bar, proche de la cuisine qui dispose de tous les équipements nécessaires, qui peut également être louer pour des repas de famille ou autres évènements. 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