Hotel- 3*M&F -EBE important - Ouvert 8 mois/an

situé au coeur d'un port de plaisance majeur de l'Aude,cet hôtel 3 étoiles -sans enseigne - bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché au contact direct de la clientèle touristique et nautique à fort pouvoir d'achat.
Exploitation saine et performante .Excellent état-pas de capex à prévoir .8 mois d'ouverture :CA sup à 800 000€ EBE conséquent de 395'000€ -
Restaurant fermé depuis 3 ans, CA sur hébergement et séminaires.
L'affaire conviendrait parfaitement à:
-exploitant souhaitant développer le CA par une nouvelle activité de restauration et de séminaires
-investisseur recherchant une adresse rentable avec potentiel de valorisation .
Opportunité sur ce beau littoral Audois.
Prix de vente : 3,1M€ NET VENDEUR + Honoraires 4% ht en supplément et à charge acquéreur
.Vente des actifs et non des parts sociales !




L'agence Spot'Hôtels est un groupement d'anciens hôteliers. Nous sommes spécialistes de CHR uniquement .L'hôtellerie fut notre métier durant 40 ans. Nous vous accompagnerons auprès des banques, des Institutionnels, et de nos partenaires pour optimiser votre transaction . Contactez-nous au plus vite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Emplacement exceptionnel dans lieu très connu.

Motif de cession : retraite /Urgent

hotel conçu avec grande cuisine 90 m2 et salle de restaurant,mais ne sont pas utilisés .restaurant fermé. (il est donc possible de développer la partie restauration avec locaux, avec groupes et séminaires et évènementiel )

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Données Financières

Prix de vente : 3 100 000 €

Précision sur le prix de vente : vente des Actifs :Murs et Fonds

Loyer mensuel : 9 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 1 400 m²

Surface divisible

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

tous et de grande qualité

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Informations sur l'entreprise

RBE reconstitué

395 000 €

Fermeture Annuelle : peu

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Ville Balnéaire Aude, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 3 100 000 € - Loyer mensuel : 9 500 €

Réactualisé le 12/06/2026

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