Bar restaurant du midi à vendre à La Chapelle

MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE
- BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar restaurant du midi avec licence IV et logement, situé en centre-ville d'une commune dynamique à environ 20 minutes au nord de Nantes.

Emplacement central, visible, avec stationnements gratuits à proximité immédiate.

Caractéristiques des murs commerciaux :
Surface cadastrale : 382 m²
Immeuble comprenant :
Rez-de-chaussée : bar, deux salles de restauration, cuisine professionnelle équipée
Étage : appartement de fonction (3 chambres, salon, salle de bain)
Locaux entretenus, outil de travail fonctionnel
Très bonne visibilité en cœur de ville
Fonds de commerce : Activité de restaurant du midi (5 services / semaine)
Capacité :
70 couverts en salle
30 places au bar
2 terrasses (~50 places)
Clientèle locale fidèle
Cuisine traditionnelle – produits frais
Équipe en place

Chiffres d'affaires :
CA 2025 : 247 K€
CA 2024 : 260 K€
CA 2023 : 236 K€

VENTILATION DU PRIX :
Fonds de commerce : 165 000 € Net Vendeur
Murs commerciaux : 340 000 € Net Vendeur
Prix global (cession indissociable) : 505 000 € Net Vendeur

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
– –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

- Bus Champ de Foire (19m) - Lignes : 349
- Bus Gare SNCF (Nort-sur-Erdre) (408m)
- Bus Gare SNCF (448m) - Lignes : 349

---

Données Financières

Prix de vente : 367 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

---

Bilan énergétique

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LA CHAPELLE SUR ERDRE, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 367 200 €

Réactualisé le 15/04/2026

---

---