Vente crêperie sur place vae à Sarlat-la-Canéda

50 000 € | 95 m²

- CESSION DE FONDS DE COMMERCE – CRÊPERIE Nous proposons à la vente un fonds de commerce de crêperie exploité en restauration sur place et à emporter, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’un chiffre d’affaires en progression.
Situé sur la commune de Sarlat-la-Canéda, au coeur du Périgord Noir, l'établissement profite d'un flux touristique important.
Caractéristiques du local :
- Salle climatisée de 45 m²
- Capacité actuelle : 30 couverts en intérieur
- Possibilité d’extension avec terrasse, selon autorisations administratives
- Bail commercial en cours Loyer annuel hors charges : 14 400 € Équipements Professionnels :
- Hotte d’extraction
- Deux crêpières
- Four Agencement :
- Salle de restaurant
- Arrière-cuisine
- Chambre froide
- WC clientèle et sanitaires PMR
- Espace remise / stockage Établissement exploitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir.
Activité présentant un potentiel de développement complémentaire sur la vente à emporter et l’élargissement des horaires d’ouverture.
Dossier et éléments financiers disponibles après premier contact sérieux.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 50000 euros.
Prix hors honoraires : 45200 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,62% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.