Vente pâtisserie en centre ville Nord Vaucluse

À vendre : Pâtisserie Chocolaterie Confiserie au Cœur d’une Ville Touristique du Vaucluse
Offrez-vous une adresse de choix dans une rue piétonne animée, au centre d’une destination prisée du Vaucluse. Cette affaire allie savoir-faire artisanal et emplacement stratégique pour un projet perenne.

Un espace optimisé pour la réussite
Boutique élégante de 30 m² avec une décoration soignée et une climatisation totale.
Laboratoire spacieux de 150 m² parfaitement équipé et entretenu.
Réserve de 50 m², pour un total de 230 m² d’exploitation.
Facilité d’accès : stationnement public juste en face et à proximité.
Un atout supplémentaire : possibilité d’aménager un appartement T2 inclus dans le bail.
Opportunité d’investissement : cession des murs envisageable.

Affaire idéale pour un artisan passionné souhaitant s’inscrire dans la durée. Fermeture annuelle maîtrisée (15 jours en février, 3 semaines en juin/juillet) pour un équilibre parfait entre travail et qualité de vie.

Surface commerciale: 230 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Logement: compris à aménager
Licence: néant
Fermeture: 1,5 mois / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Retraite

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Données Financières

Prix de vente : 242 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet à charge acquéreur

Loyer mensuel : 1 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : surface totale

Surface de 270 m²

Surface commerciale de 270 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

Bon état général -

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Informations sur l'entreprise

CA année N	366000 €
RBE reconstitué	91 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Nord Vaucluse centre ville, 84 Vaucluse , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 242 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Réactualisé le 22/06/2026

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