Reprise Boulangerie - Pâtisserie dans le Vaucluse - Luberon

PATISSERIE / SALON DE THE / SNACKING dans petite ville du LUBERON PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce se situant dans la rue piétonne. Il se compose d'une salle climatisée de 15 places assises + un bel espace de vente et 12 places assises en terrasse. Vous retrouverez un magasin et un laboratoire bien équipé et fonctionnel dans un très bon état. Ce commerce, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux. L'établissement est ouvert de 7h30 à 19h. La fermeture hebdomadaire est le dimanche après midi et lundi. L'établissement est fermé 3 semaines en février, 1 semaine en juin et 1 semaine en septembre. Le ticket moyen est d'environ 15 €. Le commerce est équipé d'une alarme et d'une vidéo surveillance. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef pour faire ce que vous savez faire de mieux. Le gros plus de cette affaire c'est que vous pouvez développer la partie boulangerie car l'établissement possède un fournil tout équipé prêt à fonctionner. Exploitation par un couple ( en production et à la vente ) avec 1 vendeuse, 2 pâtissiers, 3 apprentis pâtisserie et 1 apprenti en vente. - CAHT 2024 : 547.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 155.000 € - PRIX : 346.880 € FAI - LOYER : 2.000 € HT/mois ( bail neuf à créer ). - MANDAT : N° 977 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

Affaire de sandwicherie, viennoiserie, pâtisserie, traiteur, glacier située au coeur d'une ville touristique dans le Luberon, avec emplacement de premier ordre, sur un site semi piétonnier. Cette affaire, en bon état d'exploitation, réalise un CA en travaillant 6j/7. Elle produit un bon résultat d'exploitation, en progression constante, avec un EBE de plus de 180 k (15 % du CA). Possibilité de développement en pâtisserie et plats cuisinés. Affaire stratégique à saisir. transformée depuis en boulangerie artisanale.

Vente d'une pâtisserie, salon de thé située dans le Vaucluse. Une institution dans l'un des "Plus Beaux Villages de France" Située à l'entrée du village perché, entre Pertuis et Mallemort, cette pâtisserie jouit d’un emplacement Prémium. Idéalement placée à proximité immédiate d'un grand parking gratuit, elle est le point de passage obligé pour une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes séduits par le charme de cette commune emblématique du Sud-Luberon. Une rentabilité solide et pérenne : L'établissement affiche une santé financière remarquable, témoignant de la qualité de son offre : • Chiffre d’Affaires 2025 : 539.701 € • EBE Retraité : 178.843 € • Loyer exceptionnel de 11893€ / an soit seulement 2,20 % du C.A., un atout majeur pour la rentabilité nette. Qualité de vie et environnement de travail : Ce fonds de commerce offre un équilibre vie professionnelle / vie personnelle rare dans le secteur des métiers de bouche : • Horaires confortables : Fermeture à 18h00, soirées libres. • Ouverture : 6 jours sur 7. • Congés : 8 semaines de fermeture annuelle. • Équipe : Structure salariée en place. Les Atouts Majeurs : • Cadre enchanteur : Une terrasse végétale et accueillante, propice à une pause gourmande. • Zéro Concurrence : Seul établissement de ce type sur la commune. • Offre mixte : Gamme complète de pâtisseries fines et offre salée. • Accessibilité : Emplacement stratégique à l'entrée du village, face au flux touristique. Un accompagnement professionnel et sur mesure : Notre cabinet, expert dans la cession de fonds de commerce, sécurise chaque étape de votre projet. En nous confiant votre reprise, vous bénéficiez de : 1. Un interlocuteur dédié : Coordination globale avec tous les conseils (avocats, notaires, experts-comptables). 2. Expertise financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous vous accompagnons dans la recherche et l'obtention de votre crédit bancaire. 3. Sérénité : Un partenariat solide avec les acteurs locaux pour une transition fluide.

BOULANGERIE AU FEU DE BOIS
- VAUCLUSE (84) Cette affaire se situe dans un village du Luberon. Elle est réputée pour son pain au levain cuit au feu de bois dans un véritable four à gueulard. Le local dispose d'une surface totale d'environ 120 m² dont le magasin de 25 m² environ et le laboratoire de 95 m² environ. Les agencements et le matériel sont en excellent état. Clientèle : habitants, villages voisins, touristes, restaurants et commerces alimentaires de proximité. Potentiel de développement. Excellente visibilité. Loyer : 770 € / mois. CA 2025 : 328 000 €
- EBE retraité : 120 000 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 297 000 €

Située au cœur du Luberon, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement attractif et affiche une croissance régulière. Elle réalise un chiffre d'affaires de 780 000 € pour un EBE retraité d'environ 225 000 €, offrant ainsi une rentabilité particulièrement séduisante. Son local de 175 m² est parfaitement entretenu, dispose d'un matériel complet et ne nécessite aucun investissement. L'ensemble est complété par un véritable confort de vie avec un jour de fermeture hebdomadaire et quatre semaines de congés annuels. Une affaire clé en main, proposée au prix de 640 000 € frais d'agence inclus.

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking
Affaire historique créée en 1929, bénéficiant d’un positionnement rare : pain au levain cuit au feu de bois dans un four à gueulard. Cuisson quotidienne hors jour de fermeture.
Clientèle locale et de passage : habitants, villages voisins, touristes, restaurants et commerce alimentaire de proximité.
Chiffres clés
Chiffre d’affaires dernier exercice complet : 328 000 €.
Chiffre d’affaires sur les 9 premiers mois de l’exercice en cours : 257 000 €.
CA mensuel actuel : environ 32 000 €.
Locaux et bail
Surface totale : environ 120 m².
Boutique : environ 25 m².
Fournil/laboratoire, réserves et cour partagée permettant le stockage du bois.
Loyer mensuel : 768 € HT.
Charges mensuelles : environ 20 €.
Emplacement visible, accès livraison pratique, stationnement client avec deux places réservées et stationnement à proximité.
Exploitation
Ouverture actuelle :
• mardi au samedi : 6h45-14h00 / 16h00-19h00 ;
• dimanche : 6h45-15h00 ;
• fermeture hebdomadaire le lundi.
Équipe en place : 4 salariés en CDI+1 CDD, comprenant un boulanger, deux polyvalents production et deux vendeuses.
Un boulanger maîtrisant la cuisson au feu de bois est actuellement présent dans l’équipe.
Matériel
Matériel inclus dans le prix de cession.
Four à bois à gueulard en bon état, entretien réalisé en octobre 2025. Four complémentaire électrique. Liste détaillée du matériel transmise aux candidats qualifiés après premier échange.
Potentiel
Potentiel de développement significatif par :
• renforcement du snacking ;
• développement café ;
• communication digitale ;
• fiche Google, réseaux sociaux, site internet ;
• click & collect ;
• ventes vers restaurants, hôtels et commerces locaux ;
• développement commercial vers Cavaillon, Maubec, Oppède, L’Isle-sur-la-Sorgue et villages du Luberon ;
• valorisation du positionnement pain au levain / feu de bois / artisanat local.
L’affaire a historiquement démontré sa capacité de performance avec une exploitation métier structurée. Elle conviendra à un repreneur boulanger, artisan ou couple de repreneurs souhaitant relancer et développer une boulangerie à forte identité.

BAISSE DE PRIX : VILLE MOYENNE PARC NATUREL LUBERON Cette BOULANGERIE PATISSERIE bénéficie d'un emplacement de premier choix très passant en centre ville. Le magasin dispose d'une surface de vente d'environ 25 m² et d'un laboratoire de 95 m². Four tournant pouvant contenir 150 baguette ou 75 gros pains. De nombreux axes de développement sont possibles notamment sur les plages horaires d'ouverture. Idéale pour jeune couple dynamique souhaitant se lancer dans une première affaire. Loyer : 1200 €/mois
- CA 2025 : 130 k€
- EBE 42 K€ Prix du fonds : 42 k€

Magnifique boulangerie-pâtisserie située en sortie de ville. Commune touristique du LUBERON très appréciée des touristes. Cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'une terrasse et d'un parking. investissement récent, vous disposez de tout le matériel nécessaire pour une fabrication 100 % artisanale. Equipes de production et de vente en place. A saisir ! Rentabilité garantie. EBE : 100 000 .

située dans le parc naturel régional du LUBERON et dans l'un des plus beau village de FRANCE. Commune de plus de 18 000 habitants, 6 fois plus à partir du mois de mars. La boulangerie est né d'une création de 8 ans implantée à la sortie de la ville sur un axe passant, elle dispose d'un parking, d'une belle terrasse ainsi que d'une excellente visibilité. Le matériel est dans un état proche du neuf, vous disposez de tout le matériel nécessaire pour une fabrication 100 % ARTISANALE. A visiter rapidement, cadre de vie exceptionnel.