AV pâtisserie salon de thé village classé Vaucluse

352 000 €

Vente d'une pâtisserie, salon de thé située dans le Vaucluse.
Une institution dans l'un des "Plus Beaux Villages de France" Située à l'entrée du village perché, entre Pertuis et Mallemort, cette pâtisserie jouit d’un emplacement Prémium.
Idéalement placée à proximité immédiate d'un grand parking gratuit, elle est le point de passage obligé pour une clientèle locale fidèle et de nombreux touristes séduits par le charme de cette commune emblématique du Sud-Luberon.
Une rentabilité solide et pérenne : L'établissement affiche une santé financière remarquable, témoignant de la qualité de son offre : • Chiffre d’Affaires 2025 : 539.701 € • EBE Retraité : 178.843 € • Loyer exceptionnel de 11893€ / an soit seulement 2,20 % du C.A., un atout majeur pour la rentabilité nette.
Qualité de vie et environnement de travail : Ce fonds de commerce offre un équilibre vie professionnelle / vie personnelle rare dans le secteur des métiers de bouche : • Horaires confortables : Fermeture à 18h00, soirées libres.
• Ouverture : 6 jours sur 7.
• Congés : 8 semaines de fermeture annuelle.
• Équipe : Structure salariée en place.
Les Atouts Majeurs : • Cadre enchanteur : Une terrasse végétale et accueillante, propice à une pause gourmande.
• Zéro Concurrence : Seul établissement de ce type sur la commune.
• Offre mixte : Gamme complète de pâtisseries fines et offre salée.
• Accessibilité : Emplacement stratégique à l'entrée du village, face au flux touristique.
Un accompagnement professionnel et sur mesure : Notre cabinet, expert dans la cession de fonds de commerce, sécurise chaque étape de votre projet.
En nous confiant votre reprise, vous bénéficiez de : 1.
Un interlocuteur dédié : Coordination globale avec tous les conseils (avocats, notaires, experts-comptables).
2.
Expertise financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous vous accompagnons dans la recherche et l'obtention de votre crédit bancaire.
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Sérénité : Un partenariat solide avec les acteurs locaux pour une transition fluide.