AV restaurant de plain-pied secteur Longjumeau

Prix de vente170 655 €
91 RESTAURANT
- Secteur Longjumeau
- Chilly Mazarin
- Wissous. horeca vous présente ce Restaurant de plain-pied de 170 m2 situé dans une zone d'activité proche d'un axe routier et d'une zone d'activités. Ce restaurant d'une capacité totale de 100 places dont 20 en terrasse, comprend deux salles, une cuisine équipée avec extraction aux normes. vous bénéficierez également d'un parking. Au coeur d'un secteur dynamique commercial et industriel, convient à tous types de restaurations ou autres métiers de bouches. Le Chiffre d'affaires est de 280 000€ en 2024 avec un loyer cohérent pour le secteur. Fermé deux jours par semaine et congés de 1 mois. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Affaire à visiter très vite. Prix FAI : 170655 €
- Réf. : 78-225969

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 170 655 €

Loyer mensuel : 3 199 €

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N285 000 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 1 MOIS AOUT

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Évry, Aéroport, Axe routier, Bureaux, Centre commercial, Parc d'ac, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 170 655 € - Loyer mensuel : 3 199 €

Surface : 170 m²

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Référence CessionPME: 78-225969

Prix médian en fonds de commerce dans l'Essonne 91, rubrique Restaurant

170 655€
Prix bas
331 527€
Prix médian
548 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Clientèle fidèle, équipe professionnelle en place de longue date, organisation optimisée. Très belle rentabilité pour un repreneur exploitant non forcément cuisinier, intégrant la rémunération actuelle du dirigeant pouvant être conservée sans fragiliser l’équilibre financier.
Le fonds comprend un important droit au bail, un fonds commercial valorisé, et une capacité d’autofinancement largement compatible avec un financement bancaire classique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 595 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 800 € HT + 8 960 € TVA, soit 53 760 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

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