Magnifique restaurant avec gros potentiel 91

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91 ARPAJON | RESTAURANT TRADITIONNEL À VENDRE | licence 4 .
EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE SURFACE COMMERCIALE | RARE SUR LE MARCHÉ | Nous vous invitons à découvrir ce superbe restaurant traditionnel idéalement situé à l'entrée d'ARPAJON.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle.
Ce restaurant, reconnu comme le plus grand et le plus élégant de la commune, propose une superficie commerciale de 272 m², complétée par une surface totale de 312 m².
Sa décoration moderne et raffinée crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle variée, composée de locaux, de touristes et de professionnels.
Avec une capacité d’accueil de plus de 235 couverts, dont 180 en salle et 55 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé, notamment grâce à une extraction de 400.
Il dispose également d’un parking .
Ce restaurant est régi par un bail commercial 3/6/9 qui sera neuf à la cession avec un loyer annuel de 338400€ HT/HC, très compétitif compte tenu de la surface et de son chiffre d'affaires de 469000 en 2025€ HT.
Avec un PERF de 150.577 €, cette affaire offre des performances financières solides et un potentiel attractif.
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Informations Complémentaires : il est ouvert du jeudi au samedi de 12h à 14h et de 19h30 à 21h30, et le mardi, mercredi et dimanche que le midi de 12h à 14h.
Les gérants actuels prennent 6 semaines de congés annuels (une en hiver, une au printemps et quatre en été).
EMPLACEMENT PREMIUM A L'ENTREE DE LA VILLE GRANDE CAPACITÉ D’ACCUEIL ET PARKING PRIVÉ PERFORMANCES FINANCIÈRES REMARQUABLES CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf : 91-225609 au prix de 331527€ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 331 527 €

Loyer mensuel : 3 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 272

Surface de 312 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

492793.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 6 SEMAINES

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Informations sur le bail

Neuf

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Évry, Bus, Parking, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 331 527 € - Loyer mensuel : 3 200 €

Réactualisé le 12/06/2026

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