trappe  

Cède droit au bail à Montpellier Ecusson 65m2

REF 552 : CEDE DROIT AU BAIL Montpellier Ecusson 65m2
Salles voutées, pierre apparentes, sous-sol exploitable en excellent état rare à Montpellier
Possibilité de faire Salon de thé, Snack, Saladerie dans cette rue commerçante


Surface : 65m2 en RDC, 65m2 en sous-sol salles voutées.

Loyer mensuel HT : 1500
Charges et foncier : 250€ par mois

PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC: 85 000 €
PRIX DE CESSION NET VENDEUR: 75 000 €
TVA RÉCUPERABLE SUR HONORAIRES AGENCE:2 000 €
PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE HT: 83 000 €
HONORAIRES AGENCE HT EN % : 8,33%
HONORAIRES AGENCE TTC EN % : 10,00%

Tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances applicables au 1 er mars 2019

HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUÉREUR HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR

10 % HT du montant de la transaction soit 12 % TTC avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC


"Location gérance : Contrat de location gérance avec option d’achat :50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC-Minimum Idem pour location gérance sans option d'achat )
Solde des honoraires : lors de la cession si l’option d’achat est activée
"

Tarif des honoraires plafonds pratiqués en matière de transactions sur immeubles,fonds de commerces,droits au bail,locations gérances pratiqués jusqu'au 28 février 2019


HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUÉREUR HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR
"De 0 à 100.000 € :10 % TTC avec un minimum de 10.000 € TTC soit 8.333 € HT
De 100.001 € à 500 .000 € : 10 % TTC avec un minimum de 12.000 € TTC soit 10.000 € HT
De 500.001 € à 1.000.000 € : 9 % TTC avec un minimum de 50.000 € TTC soit 40.000 € HT
Plus de 1.000.000 € : 8 % TTC avec un minimum de 102.000 € TTC soit 85.000 € HT"


Données Financières

Droit au bail : 85 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 75 000 €

Loyer mensuel : 1 500 € (23,08 € / m²)

Barème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²


Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

71


Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

MONTPELLIER, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Droit au bail : 85 000 €

Loyer mensuel : 1 500 € (23,08 € / m²)

Surface de 65 m²

Réactualisé le 21/05/2019

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 Hérault, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 16 €/m²/mois

Loyer haut : 25 €/m²/mois

CessionPME dispose de 1 114 annonce Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Hérault
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