A vendre ou à louer bureaux rénovés 322m² Lyon 7e

Prix de vente

682 500€

Surface

322 m²

Montant au m²

2 120€/m²

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 322,50 m².
Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles). Le toutest climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques).
Deux places de parking au pied de l'immeuble

- Loyer annuel : 48375 € HTHC

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2299.99 €

- Taxe foncière : 5484 € Preneur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A7
Périphérique
- METRO B

Données Financières

Prix de vente : 682500 € (2119.57 €/m²)

Honoraires : 32 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 322 m²

Equipements

Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Courant faible, Détecteur de fumées, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Local social, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Open Space, Peinture, Placard(s), Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 682500 € (2119.57 €/m²)

Surface de 322 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_0027

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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Le bien est disponible immédiatement.

Deux garages sont disponibles en supplément.

- Prix de vente : 450000 € HT F.A.I

A vendre ou à louer bureaux rénovés 322m² Lyon 7e

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Synthèse

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