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Lancement construction bureaux haute qualité Lyon

Prix de vente à partir de34 626 806 €
Surface min172 m²Montant au m²4 766,25 €/m²
À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec

vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du Programme :
  • Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot.
  • Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.
Avantages :
  • Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers.
  • Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.
Certifications et Labels :
  • Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.
Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 34 626 806 € (4 766,25 €/m²)

Honoraires : 844 556 €

Prix de vente Hors Honoraires : 33 782 250 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 7265 m²

Surface divisible

Surface divisible 172 m² minimum

Equipements

Conditions financières en cours de détermination , Bel actif à deux pas du pôle multimodal de Gorge de Loup (métros, bus, gare TER SNCF) , Nombreux espaces extérieurs , Immeuble de standing , Style industriel "New Yorkais" , Nombreux stationnements en sous sol , Plateaux à aménager et à câbler , Deux ailles, deux entrées indépendantes possibles , Terrasses privatives , Certifications et labels visés : Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz , ERP 5 type W , Belle visibilité d'angle , Idéal siège social

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Décembre 2026

Informations complémentaires : Accès autoroute A6 et TEO à proximité
- Métro D station Gorge de Loup à 5 min à pied
Bus 19 - 66 au pied de l'immeuble, arrêt Joannés Masset
Nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup ou Gare de Vaise
Gare de Vaise à 5 min par le métro

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 34 626 806 € (4 766,25 €/m²)

Surface : 7 265 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_006865

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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