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  • Vente Bureaux 171m² Montpellier

    Prix de vente
    360 000€
    Surface
    171 m²
    Montant au m²
    2 105€/m²
    À vendre - opportunité investisseur 171 m² de bureaux clé en main dans un secteur stratégique.
    7,30% de rentabilité acte en main ! Bail signé en juillet 2025, GAPD de 5 mois. Situé à Montpellier Ouest, au coeur de la zone franche urbaine de Parc 2000, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel et en excellent état. Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, cet ensemble de 171 m² se compose de : . 6 bureaux cloisonnés, . 2 salles de réunion, . Une salle d'attente, . Un espace détente avec cuisine, . Des sanitaires privatifs. Vous bénéficierez également de places de stationnement dédiées. Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel optimisé, ces locaux sont disponibles
    SNCF Gare de Saint-Roch Autoroute A9 et A75 Tramway Ligne 1 Bus Ligne 19

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 360000 € (2 105,26 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 171 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Bureaux 171 Immédiate 2 105,3 m² HD HH 14,62 m²/an HT 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
    Total 171 m²
    4 Intérieur et extérieur

    Equipements

    . Immeuble récent
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Parties communes de bon standing
    Locaux aménagés en :
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente : 360000 € (2 105,26 €/m²)

    Surface de 171 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 13929410E-0011V

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

    2217 €/m² Prix bas
    2737 €/m² Prix médian
    2857 €/m² Prix haut

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