Vente bâtiment d'activité récent 439m² Valence Est

Prix de vente

728 960€

Surface

439 m²

Montant au m²

1 661€/m²

VALENCE EST ZONE MOZART

À vendre, bâtiment d'activités récent construit en 2019, situé dans la zone d'activités Mozart à Valence Est, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la nouvelle sortie directe sur la LACRA.

L'ensemble développe environ 439 m² répartis entre atelier de fabrication propre, bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, locaux sociaux et espaces annexes.
Le bâtiment bénéficie de prestations modernes avec structure métallique, bardage isolé et excellente qualité de construction. Une vaste terrasse de 70m2 vient compléter l'ensemble au R+1.

Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², il dispose de nombreux stationnements et d'espaces extérieurs, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 728960 € (1 660,5 €/m²)

Honoraires : 48 960 €

Prix de vente Hors Honoraires : 680 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 439 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Cloisons fixes, Contrôle d'accès, Faux plafond, Fibre optique, Grille électrique, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :16, Nombre de bureaux :11, Open Space, Pompe à chaleur, Portail d'accès motorisé, Rez-de-chaussée, Salle informatique, Sanitaires privés, Stores, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 728960 € (1 660,5 €/m²)

Surface de 439 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 26_043593

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

875 €/m² Prix bas

1067 €/m² Prix médian

1456 €/m² Prix haut

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À vendre : Bureaux et entrepôt à Valence EST, Quartier Briffaud Surface totale : 440 m² sur une parcelle de 940 m² Libre Mars 2025 Description : Partie bureaux (environ 123 m², climatisée : - Accueil/showroom de 35 m² - Deux bureaux cloisonnés de 12 m² chacun - Salle informatique - Salle de réunion de 40 m² - Kitchenette -Sanitaires et douche Partie entrepôt (315 m²) : - Atelier de stockage - Chauffage aérothermie - Grande porte sectionnelle motorisée Extérieur : - Grand parking goudronné et clôturé - Site équipé d'une alarme Localisation : -Facile d'accès, proche des concessionnaires automobiles -Proche de la sortie 34 de Lacra. Local libre de toute occupation prix de vente de 320 000Euros dont Honoraires inclus HT. Taxe foncière : 4 870 Euros Nous consulter pour de plus amples informations. Honoraires cabinet inclus charge vendeur.

Rovaltain vous propose un local d'activité de 3000 m2 sur Valence, ce local bénéeficie d'une grande partie entrepôt pour environ 2500 m2, une partie bureaux , un auvent de 300m2, trois quais niveleurs, zone extérieure de manoeuvres pour les poids-lourds

Les honoraires sont àla charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 2128000 € HD
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Nous proposons à la vente, sur le secteur de Bourg-lès-Valence, au nord de Valence, un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'atelier.

Les locaux, de construction qualitative, sont situés au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès.

L'ensemble est organisé en plusieurs espaces ouverts (open space), bénéficiant d'une climatisation réversible.

La surface développée est d'environ 400 m².

Un parking extérieur accompagne le bien, offrant une capacité d'environ 24 emplacements.

Vente bâtiment d'activité récent 439m² Valence Est

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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