Vente bâtiment d'activité récent 439m² Valence EstVente bâtiment d'activité récent 439m² Valence EstVente bâtiment d'activité récent 439m² Valence EstVente bâtiment d'activité récent 439m² Valence Est

Vente bâtiment d'activité récent 439m² Valence Est

Prix de vente728 960 €
Surface439 m²Montant au m²1 660,5 €/m²

VALENCE EST – ZONE MOZART

À vendre, bâtiment d'activités récent construit en 2019, situé dans la zone d'activités Mozart à Valence Est, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la nouvelle sortie directe sur la LACRA.

L'ensemble développe environ 439 m² répartis entre atelier de fabrication propre, bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, locaux sociaux et espaces annexes. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes avec structure métallique, bardage isolé et excellente qualité de construction. Une vaste terrasse de 70m2 vient compléter l'ensemble au R+1.

Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², il dispose de nombreux stationnements et d'espaces extérieurs, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 728 960 € (1 660,5 €/m²)

Honoraires : 48 960 €

Prix de vente Hors Honoraires : 680 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 439 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Cloisons fixes, Contrôle d'accès, Faux plafond, Fibre optique, Grille électrique, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :16, Nombre de bureaux :11, Open Space, Pompe à chaleur, Portail d'accès motorisé, Rez-de-chaussée, Salle informatique, Sanitaires privés, Stores, Téléphone câblé, Terrain bitumé, Terrain clos

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 728 960 € (1 660,5 €/m²)

Surface : 439 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043593

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

849€/m²
Prix bas
1 049€/m²
Prix médian
1 449€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Lot 3 – 898 m²

  • 1 quai de chargement
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
  • 4 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
  • En Option : 110 m² de bureaux en mezzanine

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  • 1 quai de chargement avec plateforme PL allant de 45 à 60 m² selon les lots
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment
  • 4 places de parking privatives + stationnement commun à l'ensemble des lots
  • En Option : 90 m² de bureaux en mezzanine

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